سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
تغییرات زیگزاگی قیمت مصالح؛
دو اقدام سازنده‌های حرفه‌ای در مواجهه با دو جهش قیمتی
برندگان ساختمانی در عصر تورمی بازار ملک با دو پادزهر توانستند در حوزه‌های «ساخت» و «فروش» آپارتمان موفقیت نسبی کسب کنند.
کد خبر: ۲۵۸۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۲
توافق رکودشکن مالک و سازنده؛
سه توافق تازه بین مالکان و سازنده‌ها در بازار ساخت و ساز باعث شکست ابررکود ساختمانی شد. تغییرات ۸گانه در این بازار امیدوارکننده ارزیابی می‌شود.
کد خبر: ۲۵۶۷۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۱
توافق رکودشکن مالک و سازنده
راه‌حل تازه بساز و بفروش‌ها برای تک‌مخالفان تخریب در ساختمان‌ها
کد خبر: ۲۵۶۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۱
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری مسکن ؛
نظرسنجی از مدیران ۱۰۰ شرکت فعال ساختمانی درباره «آینده بازار مسکن» از خلأ چشم‌انداز روشن برای سرمایه‌گذاری در این حوزه حکایت می‌کند.
کد خبر: ۲۵۶۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۸
تخفیف جزئی رکود فروش ملک:
در حالی که در بخش مسکونی، حجم ساخت و ساز و نیز قدرت خرید به دلیل تورم بالا همچنان پایین است، کارشناسان اتاق تعاون ایران عوامل مختلفی را بر رشد معاملات مسکن موثر می‌دانند؛ پارامترهایی همچون افزایش قیمت بنزین و نرخ ارز، انباشت تقاضای موثر طی چهار ماه اخیر و نیز ورود به بازه زمانی پرمعاملات در ماه‌های آخر سال.
کد خبر: ۲۵۶۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۸
چرایی تمایل سازندگان به دلالی؛
بعد از گران شدن نرخ سوخت، بازار مسکن هم اگرچه با کمی تأخیر، اما یک ضربان نسبتاً تندتر از ماه‌های قبل را تجربه می‌کند. ضربانی که اگرچه با هیجان بیشتری می‌زند، اما هنوز نتوانسته از رکود سال‌های اخیر کم کند. عده‌ای معتقدند قیمت بالای مصالح ساختمانی، بازار ساخت و ساز را با رکود دوباره مواجه کرده و برخی دیگر باور دارند که راه پر پیچ و خم دریافت پروانه موجب بی‌میلی سازنده‌ها برای رقابت در این حوزه شده است.
کد خبر: ۲۵۴۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۸
بحران کمبود مسکن؛
ورود بازار ساختوساز مسکن به یک برزخ جدید در ماه‌های گذشته که نشات‌گرفته از وضعیت کلان اقتصاد است این هشدار را به دولت و حتی مجلسی‌ها می‌دهد که باید راهکاری برای تقویت تولید و عرضه مسکن اندیشیده شود.
کد خبر: ۲۵۳۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۵
بازار مسکن؛
سرمایه‌گذاران ساختمانی در منگنه دو بازار قرار گرفته‌اند و نسبت به آینده کوتاه‌مدت فعالیت در این حوزه ناامید هستند. نتایج یک نظرسنجی نشان می‌دهد مراجعه مالکان املاک کلنگی به سازنده‌ها برای تخریب و مشارکت کاهش چشمگیر پیدا کرده و از طرف دیگر، فروش واحدهای نوساز نیز با افت قابل توجهی مواجه شده است. سازنده‌ها در میان این دو موقعیت سخت مجبور به کاهش سرعت ساخت و تکمیل شده‌اند. آنچه شرایط عرضه مسکن و ساخت وساز را سخت تر کرده، قیمت تمام‌شده است.
کد خبر: ۲۵۲۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
بازار مسکن ؛
بازار مشارکت در ساخت مسکن در شهر تهران به حالت رکود عمیق فرو رفته است و نه تنها مالکان زمین‌ها و واحدهای مسکونی کلنگی فعلا از عرضه و ارائه املاک خود به بازار مشارکت منصرف شده‌اند بلکه سازنده‌ها نیز در شرایط فعلی تمایل چندانی به ساختوساز مشارکتی از خود نشان نمی‌دهند.
کد خبر: ۲۵۱۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۱
فرمانده قرارگاه خاتم الانبیا(ص):
فرمانده قرارگاه خاتم الانبیاء (ص) در جمع خبرنگاران گفت: ایران کشور ثروتمندی است و برای همه مشکلات اقتصادی راهکار وجود دارد و باید مقاومت انفعالی اقتصادی را به اقتصاد مقاومتی تبدیل کنیم.
کد خبر: ۲۵۰۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۵
مسکن بدون مهر؛
دولت تدبیر و امید در حالی از مسکن مهر انتقاد می‌کرد که حالا پس از ۶ سال بی‌عملی در عرصه تولید انبوه مسکن، می‌خواهد ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی، با تسهیلاتی با سود ۱۸ درصدی بسازد؛ طرحی که امیدی برای آن نیست تا سقفی را برای مردم ایجاد کند.
کد خبر: ۲۴۸۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۶
انبوه‌سازان به رئیس‌جمهور؛
یک تشکل کشوری در حوزه ساخت مسکن در نامه‌ای به رئیس‌جمهور ضمن هشدار درباره طولانی‌تر شدن رکود کم‌سابقه، تک‌نسخه گشایش قفل بازار مسکن را به دولت ارائه کرد. نسخه انبوه‌سازان، وام دو منظوره-تسهیلات ساخت با قابلیت انتقال به خریداران- به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان در تهران و حداقل ۱۶۰ میلیون تومان در سایر شهرها است.
کد خبر: ۲۴۸۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۳
حسن اصغر زاده عنوان کرد؛
یک مقام مسئول در صنعت سیمان گفت: خیز تولیدکنندگان سیمان برای تصاحب بازار ساخت و ساز برداشته شده است و صنعت سیمان و بتن کشور هیچ انتخابی به جز حرکت به سمت توسعه پایدار ندارند.بررسی بازار مصالح ساختمانی نشان می‌دهد که اگرچه طی ماه های اخیر قیمت سیمان با مصوبه انجمن صنفی کارفرمایان سیمان ۳۷ درصد گران شده اما همچنان یکی از مصالح پرفروش و موثر در ساخت مسکن است.اسکلت های آهنی جای خود را به سیمان و بتن داده و این مسئله نقش صنعت سیمان را در توسعه پایدار بیش از گذشته تقویت کرده است.
کد خبر: ۲۴۳۷۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۷
بررسی دغدغه های اجاره‌نشینی؛
بی‌رونقی ساخت و ساز طی چند سال اخیر و نرخ سرسام آور اجاره خانه‌ها مدت‌هاست که داد مستاجران را در آورده و هرچند وقت یکبار دولت نیز از طرح‌های مسکن‌سازی خود می‌گوید که در نهایت تاکنون چیزی از این طرح‌ها از فشار تورم مسکن و اجاره‌ها نکاهیده و جا دارد در این زمینه دولت و ملت کاری کارساز انجام دهند.
کد خبر: ۲۴۱۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
بازار ساخت و ساز در تهران؛
یک ذره‌بین روی رفتار نامحسوس بسازوبفروش‌ها در تهران خبر از تاکتیک جدید آنها در بازار ساختوساز به‌خصوص بازار تکمیل و پیش بردن ساختمان‌های از قبل احداث شده می‌دهد.
کد خبر: ۲۴۰۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۸
دست‌وپای بسته انبوه سازان؛
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بر شمردن موانع رونق تولید در حوزه ساخت مسکن، این بخش را اسیر تفکرات "شمال تهران" دانست و گفت: عوامل دست و پاگیر دورن‌سازمانی مانع ورود سرمایه‌گذار و تولیدکننده در جهت حفظ منافع کشور در شرایط جنگ اقتصادی است.
کد خبر: ۲۳۷۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۵
روند نوسازی مدارس در دو استان؛
کارگران شبانه‌روز در پلدختر و معمولان در حال آماده سازی مدارس برای سال تحصیلی جدید هستند 170 روز بعد از آن روزهایی که سیل آمد، حالا در شهر شادگان اهوازم.همان شهری که شعرای عربش شهره خوزستانند، شهری که آوازه ایستادگی مردمانش دربرابر هجوم سیل زبانزد خیلی‌ها شد، اینجا هستم کنار کرخه و کارون. روبه‌رویم تالاب شادگان است و پشت سرم خانه‌های ویران شده مردم. در شادگانم، در کنار مردمانی همچون اهالی حمیدیه، دشت آزادگان و سوسنگرد که با نخوابیدن‌ها و ماندن‌هایشان از خانه و کاشانه شان دفاع کردند، همان‌هایی که تا دیروز دست در دست هم سیل بند می‌ساختند حالا دست به دست هم داده‌اند تا دانش‌آموزان شان از مهر جا نمانند.
کد خبر: ۲۳۴۴۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۱
تاریک و روشن بازار زمین؛
آمار رسمی، متوسط قیمت هر مترمربع زمین مسکونی در تهران را مرز ۱۷ میلیون تومان اعلام می‌کند که در مقایسه با قیمت بهار سال گذشته، رشد ۱۷۵ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال چرخش مسیر تورم فصلی زمین، نقطه روشن ساختوساز است.
کد خبر: ۲۲۸۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۹
سلیمی‌بروجنی، تحلیلگر اقتصادی:
بازار مسکن در طول یک‌سال گذشته روزهای پرالتهاب و کم‌سابقه‌ای را تجربه کرده است. جهش شدید قیمت مسکن به ویژه در کلانشهرها بر اثر نوسانات ارزی و هجوم نقدینگی به سمت این بازار باعث شده تا نگرانی‌ها نسبت به تامین نیاز مسکن جامعه بیشتر از هر زمان دیگری دامن زده شود.
کد خبر: ۲۲۷۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۴
محاسبات سازنده‌ها تغییر کرد؛
سازندگان مسکن محاسبات خود را درباره قیمت فروش واحدهای مسکونی «در حال ساخت» یا «آماده ساخت» تغییر دادند. با شکل‌گیری انتظارات کاهشی برای آینده قیمت مسکن در سمت تقاضا، عوامل عرضه نیز به تجدیدنظر کاهشی برای «نوسازهای در راه فروش» متقاعد شده‌اند. ۷ پارامتر در بازار ساخت و ساز وضعیت جدید را در پایتخت شکل داده است. اگر چه پارامتر هزینه‌ای دستمزد کارگر ساختمانی و بهای جواز ساختمانی افزایش چشمگیر پیدا کرده، اما رکود معاملات مسکن و همچنین انعطاف در قیمت فروش زمین به تغییر حرکت سازنده‌ها منجر شده است.
کد خبر: ۲۲۷۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۴