سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
بازار ساخت مسکن؛
تحلیل اوضاع قیمت زمین، هزینه تمام‌شده مسکن و تورم شتابان مصالح‌ساختمانی در ۵ کلان‌شهر را در خبر زیر می‌خوانید.
کد خبر: ۳۰۵۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۳
محرک‌های دولت برای عرضه مسکن
طرح مجلس برای رکودزدایی از بخش مسکن با سه هدف مشخص و چهار ابزار عملیاتی به‌زودی در صحن تشریح می‌شود. جزئیات اولیه این طرح حکایت از تمرکز غالب سیاست‌ها بر «تحریک عرضه مسکن» برای خانه‌اولی‌ها دارد. هر چند اولین اقدام دولت بعد از تصویب طرح، «نیازسنجی دوباره در بازار مسکن برای شناسایی جمعیت متقاضی موثر خانه» تعریف شده است، اما فعلا در طرح، بر «ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی طی ۴ سال» تاکید شده است. منابع لازم برای تحریک بازار ساختوساز قرار است از سه محل «بازگشت اقساط وام مسکن مهر، درآمد حاصل از مالیات بر عایدی املاک و همچنین تخصیص ۲۵ درصد تسهیلات شبکه بانکی به بخش مسکن» تامین شود. طراحان این طرح به‌دنبال امهال خط اعتباری مسکن مهر برای ۱۰ سال دیگر - علاوه‌بر امهال تا ۱۴۰۲ - هستند. محتوای طرح ۸ اقدام برای رونق بازار مسکن در نظر گرفته است. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد حلقه آخر فرآیند رونق پایدار در بخش مسکن یعنی متقاضیان مصرفی خرید، سهم چندانی از تسهیلات پیش‌بینی‌شده ندارند.
کد خبر: ۲۹۹۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۴
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در خصوص آینده بازار مسکن و ارتباط مسکن با بورس مطالبی را عنوان کرد.
کد خبر: ۲۹۸۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
مسکن بورسی؛
روزنامه اینترنتی فراز نوشت: سرانجام پس از جدل‌های طولانی و گسترده، زمینه سازی برای ورود املاک به بازار سرمایه، رنگ و بوی جدی‌تری به خود گرفت. خبر اطلاعیه عرضه نخستین ملک در بورس کالا حالا بحث‌ها درباره ورود املاک به بازار بورس را داغ‌تر از قبل کرده است. اما در این بازار قرار است چه اتفاقی رخ دهد و چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟
کد خبر: ۲۹۲۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۶
اگر چه عده‌ای با دادن آدرس غلط، بورس را عامل افزایش شدید قیمت محصولات فولادی معرفی می‌کنند اما انبوه‌سازان نیز همانند رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس کارخانجات فولاد را عامل این گرانی می‌دانند.
کد خبر: ۲۹۱۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۱
اگر چه عده‌ای با دادن آدرس غلط، بورس را عامل افزایش شدید قیمت محصولات فولادی معرفی می‌کنند اما انبوه‌سازان نیز همانند رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس کارخانجات فولاد را عامل این گرانی می‌دانند.
کد خبر: ۲۹۱۶۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
تبعات قیمت‌گذاری و سهمیه‌بندی خدمات مهندسان ساختمانی
ریشه عرضه ساختمان‌های نوساز معیوب و ناقص در بازار مسکن شناسایی شد.
کد خبر: ۲۹۰۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۵
عضو شورای عالی بورس:
عضو شورای عالی بورس گفت: براساس مذاکرات صورت گرفته در جلسه شورای عالی بورس که روز گذشته برگزار شد، قرار بر این است که بورس مسکن چهار تا ۶ ماه آینده راه‌اندازی شود.
کد خبر: ۲۹۰۲۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۵
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی عنوان کرد:
عضو کمیسیون عمران مجلس جزئیات طرح ساماندهی و کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن را تشریح کرد.
کد خبر: ۲۹۰۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۴
نگاهی به اقتصاد چین در مواجهه با کرونا؛
چین، یا آنطور که در اسناد رسمی از آن نام برده می‌شود، جمهوری خلق چین، (یا چینیان)، بزرگ‌ترین کشور آسیا و پرجمعیت‌ترین کشور جهان است، که تقریبا کل وسعت منطقه‌ی آسیای شرقی را زیر پوشش دارد و در مجموع یک چهاردهم زمین خشک کره زمین را شامل می‌شود
کد خبر: ۲۸۸۵۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
پیشنهاد اقتصاددان؛
نسخه جایگزین برای کنترل جهش قیمت مسکن با ارائه سه پیشنهاد از سوی صاحب‌نظر ارشد بخش مسکن ارائه شد.
کد خبر: ۲۸۷۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۱
با تامین ۶۰ درصد هزینه با وام دولت و زمین رایگان صورت می گیرد
عضو کمیسیون عمران مجلس در مورد تصویب طرح دو فوریتی ساخت مسکن در مجلس خبر داد.
کد خبر: ۲۸۷۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۰
راه های ساده مدیریت بازار مسکن
سخنان اخیر اسلامی در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره ، نشان دهنده نوعی درماندگی، انفعال و از همه مهمتر، اشرافیت ناقص او در مباحث اقتصاد و مدیریت مسکن و بازار مسکن است. حدی از ناکارآمدی که اگر چالش حد نصاب وزرا و ضرورت رای گیری مجدد کابینه نبود، باید وادار به خداحافظی و از آن مهمتر ، پاسخگو به پیگیری های حقوقی و قضایی عملکرد مدیریتی خود می شد.
کد خبر: ۲۸۲۷۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۳۱
سیاست خصمانه؛
روز گذشته سفیر آمریکا در سازمان ملل با تحکم اعلام کرد که روسیه و چین باید به اجماع جهانی درباره رفتار ایران بپیوندند. این روزها سوال مهم همین است پکن و مسکو برای ایران چه خواهند کرد؟
کد خبر: ۲۸۰۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸
معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران توضیح داد؛
معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در مورد ساختمان‌های نیمه کاره و رهاشده در تهران توضیحاتی را ارائه کرد.عبدالرضا گلپایگانی در مورد وضعیت ساختمان‌های نیمه کاره و رها شده در شهر با بیان اینکه این مسئله به یک چالش در تهران تبدیل شده است، گفت: با اینکه ساختمان‌های نیمه کاره، از نظر ایمنی شهر را دچار مشکلاتی می‌کند.
کد خبر: ۲۷۸۴۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۹
آوانس ۴۵ روزه به بساز وبفروش‌ها؛
مدیریت شهری تهران از تعیین یک آوانس مالی ۴۵ روزه به بسازو‌بفروش‌های پایتخت خبر داده است. با در نظر گرفتن این امتیاز ویژه، سازنده‌های شهر تهران می‌توانند تا پایان اردیبهشت ماه ۹۹، هزینه‌های مربوط به عوارض صدور پروانه ساختمانی را با همان تعرفه سال ۹۸ پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۶۶۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۹
نوسانات شدید قیمتی در بازار زمین و مسکن ؛
جهش دست کم یکساله قیمت زمین و مسکن در تهران، مهاجرت سوم در بازار ملک را رقم زد. دسته‌ای از بساز و بفروش‌ها که گروه سازنده‌های پرکار در برخی محله‌های تهران را تشکیل می‌دهند تصمیم گرفته‌اند پروژه‌های ساختمانی سال ۹۹ را در شهرهای اطراف تهران کلنگ بزنند. دو علت برای تغییر مکان سرمایه‌گذاری عنوان می‌شود؛ اولی «تفاوت نسبت قیمت زمین به مسکن در داخل و خارج پایتخت» و دومی نیز «تفاوت قدرت خرید آپارتمان» است.
کد خبر: ۲۶۵۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۰
کارنامه ۹ ماهه آپارتمان‌سازی؛
اختلاف درجه رکود ساختمانی در محدوده «تهران قدیم» و سایر مناطق شهری تهران از مهاجرت سرمایه‌گذاران ساختمانی به محله‌های فرسوده جنوب شهر حکایت دارد. طی ۹ ماه اول امسال تیراژ ساخت و ساز در بافت فرسوده پایتخت در حد ۵ درصد کاهش پیدا کرد؛ در حالی‌که این شاخص در خارج از مناطق فرسوده عمدتا نیمه شمالی شهر با افت بیش از ۲۰ درصدی روبه‌رو شد. چهار عامل در هدایت نسبی سازنده‌ها به محله‌های واقع در تهران قدیم موثر بوده است. قدرت خرید وام مسکن و اختلاف قیمت زمین، عوامل کلیدی است.
کد خبر: ۲۶۲۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۳۰
خانه‌های لوکس زیر تیغ مالیات؛
این روزها صحبت اخذ مالیات از خانه‌های لوکس و گران نقل محافل شده و موافقان و مخالفان را مقابل یکدیگر قرار داده است. مالیات بر دارایی یکی از درآمدهای مهم مالیاتی دولت‌ها به حساب می‌آید و از اهمیت بالایی برخوردار است.
کد خبر: ۲۶۱۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۸
پایان بدبینی بسازوبفروش‌ها؛
فعالان ساختمانی با شرکت در یک نظرسنجی که با هدف «پایش وضعیت ساخت و ساز و فروش» انجام شده است، نسبت به آینده امیدوار شدند. نتایج پرسش از ۱۰۰ شرکت ساختمانی درباره ۱۰ شاخص کلیدی مرتبط با ساخت‌و‌سازهای مسکونی و فروش واحدهای تازه‌ساز نشان می‌دهد در زمستان «روند بدترشدن» اوضاع بازار برای همه متغیرها همچون هزینه ساخت، سرعت ساخت، قیمت تمام‌شده و همچنین میزان فروش متوقف شد و حتی شرایط با سرعت قابل توجه به سمت «وضعیت قابل تحمل» تغییر پیدا کرد. سازنده‌ها مثل قبل، به آینده «بدبین» نیستند
کد خبر: ۲۶۰۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲