پنجشنبه ۲۷ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
یک مقام مسئول؛
یک مقام مسئول گفت: کنترل اجاره بها راهکار کوتاه مدت ندارد و تنها با ثبات، امنیت اقتصادی، رونق ساخت و ساز و ایجاد تناسب بین درآمد مردم و تورم می توان اجاره بها را کنترل کرد.
کد خبر: ۱۸۰۸۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۷
حال و روز بازار مسکن؛
با وجود تلاش دولت‌ها در اجرای برنامه‌هایی برای تأمین مسکن مردم اما مشکل مسکن در کشور به مشکلی پابرجا تبدیل شده که افزایش قیمت دائمی آن دسترسی اقشار متوسط و ضعیف را به آن سخت یا غیرممکن کرده است. با دعوت از مصطفی بهزاد فر استاد دانشگاه و فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، مشکلات مسکن را ریشه‌یابی کردیم. آن ها تبدیل شدن مسکن به کالا و بی‌ثباتی اقتصادی که توان مالی خانوار را بشدت کاهش داده است، در کنار عوامل دیگر دو دلیل اصلی معضلات حوزه مسکن دانستند و نسبت به افزایش حاشیه نشینی که نتیجه فقیرشدن خانوار است هشدار دادند.
کد خبر: ۱۷۹۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
قیمت زمین در مناطق مختلف تهران؛
عایدی ساختوساز مسکونی در تهران براساس متوسط قیمت زمین و برآورد واقعی از هزینه احداث، محاسبه شد. «ارقام رسمی» مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین «فراخوان مجهز به ریزهزینه‌ها» برای سرمایه‌گذاری ساختمانی نشان می‌دهد تابستان امسال مابه‌التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام شده ساخت در پایتخت ۵۷ درصد بوده است. این میزان عایدی با لحاظ مدت زمان اجرای پروژه -۱۸ تا ۲۴ ماه- قابل وصول است. حاشیه سود ساختوساز در پایین شهر، زیر ۵ درصد و در مناطق شمالی تا دو برابر است.
کد خبر: ۱۷۴۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹
وزیر راه و شهرسازی:
عضو کابینه دولت دوازدهم با اعلام اینکه در راستای مصوبه هیات‌وزیران احداث شهرک‌های گردشگری در سه استان شمالی و سپس سراسر کشور مدیریت و ساماندهی می‌شود، گفت: ستاد شهرک‌سازی به عنوان کمیته اجرایي، مصوبه دولت را به صورت جدی دنبال می‌کند که به این کمیته اعضای جدیدی اضافه خواهند شد و اجازه می‌دهیم تا پروژه‌ها آغاز شوند و ساخت و ساز رونق بگیرد.
کد خبر: ۱۷۴۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
CGT به کجا رسید؟
علیرغم تشدید رکود تورمی در بازار مسکن بویژه در پایتخت، طرح مالیات بر عایدی مسکن که سوداگری در این بازار را مهار خواهد کرد، بلاتکلیف است.
کد خبر: ۱۷۳۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۳
استاندار کرمانشاه:
استاندار کرمانشاه با بیان اینکه بخش مسکن کرمانشاه همچنان در رکود به سر می برد، گفت: زمین های بلااستفاده ادارات دولتی ظرفیت مناسبی برای رونق بخش مسکن هستند.
کد خبر: ۱۶۹۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
بازار مسکن؛
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.
کد خبر: ۱۶۵۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
رکود دو طرفه در «مال»ها؛
اولین اعلام رسمی از اطلاعات مربوط به روند هفت سال اخیر ساخت و سازهای تجاری در پایتخت از بروز «رکود دو طرفه» در ساخت مال‌ها، مراکز تجاری و مغازه‌ها (تک‌واحدهای تجاری) خبر می‌دهد. بررسی‌ها پرپایه سه گروه آمار منتشر شده از سوی شهرداری تهران، بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در فاصله سال‌های ۹۰ تا پایان ۹۶ نشان می‌دهد سال گذشته، تیراژ و مساحت‌کل ساخت و سازهای تجاری در پایتخت به شدت افت کرد و نوعی رکود دو طرفه را در بازار ساخت مال‌ها و مغازه‌ها رقم زد.
کد خبر: ۱۶۴۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۳
دخل پایتخت بحرانی است؛
تحولات اخیر اقتصادی از جمله تحریم و نرخ ارز در وضعیت مالی شهرداری تهران تاثیرگذار بوده و حالا مدیران شهری نگران این هستند که کسری بودجه پایتخت چه میزان خواهد بود و راه‌های جبران آن چیست؟
کد خبر: ۱۶۰۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۲
تاثیر قیمت مصالح؛
افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر و از سویی کاهش توان خرید مردم، شرایط را برای رونق بازار واحدهای مسکونی بی کیفیت فراهم کرده است.
کد خبر: ۱۵۷۴۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۰
محمدعلی دادور؛
همبستگی، همدلی و انسجام بزرگ‌ترین سرمایه اجتماعی هر کشوری محسوب می‌شود و در جمهوری اسلامی ایران، همگان به دنبال تقویت این سرمایه هستند. با این حال بنا بر تحقیقات صورت گرفته از سوی مجلس شورای اسلامی، در سال‌های اخیر فاصله طبقاتی افزایش یافته و با کاهش سرمایه اجتماعی نیز مواجه هستیم.
کد خبر: ۱۵۵۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر بجنورد گفت:
رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر بجنورد گفت: با توجه به گرانی مسکن و کاهش توان مردم در تامین این نیاز اساسی، اکنون تقاضاها به حاشیه های شهر بجنورد سوق یافته و خرید و فروش به این مناطق کشیده شده است.
کد خبر: ۱۵۵۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
شرّ سوداگران ازسر بازار کم می‌شود؛
مالیات بر عایدی مسکن صرفا به معاملات سوداگرانه مسکن تعلق می گیرد و در صورت تصویب آن در مجلس،هر خانواده می تواند به تعداد همه اعضا، واحد مسکونی ملکی معاف از این نوع مالیات دراختیارداشته باشد.
کد خبر: ۱۴۹۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۵
گزارش مکتوب:
از جوانی که همه آهن ها را پیش خرید کرده تا نقش 90 درصدی دولت در عرضه آهن در بازار
کد خبر: ۱۴۸۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۱
رئیس شورای اسلامی شهر تهران:
رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: مدیریت شهری باید آماده شرایط خاص کشور و بحران باشد.
کد خبر: ۱۴۲۵۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۹
قطع ارتباط ساخت‌و‌سازهای تهران با تسهیلات بانکی؛
ارتباط ساخت‌و‌سازهای مسکونی تهران با تسهیلات بانکی، تقریبا قطع است و سازنده‌های پایتخت به ۵ دلیل ترجیح می‌دهند از مسیری غیر از دریافت وام، پروژه‌ها را تامین مالی کنند. سهم پروژه‌های ساختمانی استان تهران از وام‌های پرداختی در ماه‌های اخیر، کمتر از ۲ درصد بوده؛ درحالی‌که حجم استفاده از وام ساخت در برخی استان‌ها چندین برابر تهران است. تعلق نگرفتن وام به پروسه خرید زمین، مهم‌ترین علت عدم استقبال سازنده‌های تهرانی از وام است. الگوی تامین مالی مسکن در سه کشور می‌تواند وام ساخت را احیا کند.
کد خبر: ۱۴۱۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
الگوی احیای وام ساخت؛
ارتباط ساخت‌و‌سازهای مسکونی تهران با تسهیلات بانکی، تقریبا قطع است و سازنده‌های پایتخت به پنج دلیل ترجیح می‌دهند از مسیری غیر از دریافت وام، پروژه‌ها را تامین مالی کنند. سهم پروژه‌های ساختمانی استان تهران از وام‌های پرداختی در ماه‌های اخیر، کمتر از دو درصد بوده؛ درحالی‌که حجم استفاده از وام ساخت در برخی استان‌ها چندین برابر تهران است. تعلق نگرفتن وام به پروسه خرید زمین، مهم‌ترین علت عدم استقبال سازنده‌های تهرانی از وام است. الگوی تامین مالی مسکن در سه کشور می‌تواند وام ساخت را احیا کند.
کد خبر: ۱۴۱۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی خبر داد؛
مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی از بدهکاری هزار میلیارد تومانی شهرداری ها به این سازمان خبر داد و گفت: اگر شهرداری ها تعهدات خود را پرداخت نکنند اقدامات لازم را انجام می دهیم.
کد خبر: ۱۴۰۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۱
تکلیف سه‌منظوره برای شهرداری؛
طراح برنامه «تهران تا ۱۴۰۲» جزئیات شش ویژگی برنامه پنج‌ساله سوم شهرداری تهران تشریح کرد.
کد خبر: ۱۴۰۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۱
طراح برنامه «تهران تا ۱۴۰۲»تشریح کرد:
نقشه راه شهرداری برای «پایتخت تا ۱۴۰۲» وارد مراحل پایانی تدوین شد. طراح برنامه پنج‌ساله سوم شهرداری با تشریح سه محور این برنامه، تفاوت آن با دو برنامه قبلی را «تضامین پیش‌بینی‌شده برای تحقق اهداف» اعلام کرده که بر این اساس قرار است از تکرار دو تجربه تلخ دوره‌های گذشته - غلبه سلیقه مدیران بر اولویت‌های شهری و همچنین ولخرجی در دوره‌های پرپولی شهرداری - جلوگیری شود. این برنامه تکالیف مرتبط با «ترافیک»، «منابع مالی اداره شهر» و همچنین «سرمایه‌گذاری در دوره بازگشت تحریم‌ها» را مشخص می‌کند.
کد خبر: ۱۳۹۸۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۷