يکشنبه ۳۰ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
رکود تورمی بازار مسکن؛
در شرایطی که آمارها از رکود تورمی بازار مسکن حکایت می‌کند، ۲۱ تحلیل کارشناسی از وضعیت فعلی و آینده این بازار را مرور می‌کنیم.
کد خبر: ۱۷۰۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
مهر 97؛
مهرماه امسال قدرت وام مسکن ۱۶۰ میلیون تومانی برای خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری متناسب با میانگین قیمت شهر تهران به ۲۲ درصد کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۱۷۰۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
عدم تغییر قیمت مسکن؛
کاهش قیمت ارز در روزهای اخیر این انتظار را ایجاد کرده که قیمت خانه نیز کاهش پیدا کند، اما کارشناسان معتقدند پایین آمدن قیمت مسکن به ثبات میان‌مدت بازارهای رقیب و برنامه‌های آینده وزارت راه و شهرسازی بستگی دارد.
کد خبر: ۱۷۰۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۸
رییس اتحادیه املاک خبر داد؛
به‌روزترین آمار ارایه شده از معاملات مسکن کل کشور که توسط رییس اتحادیه مشاوران املاک ارایه شد نشان می‌دهد از ابتدای سال ۱۳۹۷ تا روز ۲۲ آبان ماه با وجود کاهش ۱۸ درصدی قراردادهای خرید و فروش در شهر تهران، معاملات در کل کشور ۱۹ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۶۹۰۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۳
بازار تخصصی سرمایه؛
بازار سرمایه به‌عنوان یک بازار تخصصی دارای اصطلاحات تخصصی است که افراد باید درباره آن مطالعه و اشراف کامل داشته باشند.هرگاه شرکت برای توسعه فعالیت‌های خود به منابع مالی جدید نیاز داشته باشد، با پیشنهاد هیأت مدیره به سهامداران شرکت، افزایش سرمایه را در جلسه مجمع عمومی فوق‌العاده موردبررسی و رأی‌گیری قرار می‌دهد و در صورت تصویب سرمایه شرکت به میزان تصویب‌شده افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۱۶۰۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۵
از سوی وزارت اقتصاد؛
روز یکشنبه ۱۵ مهر ماه جاری ۳۵ میلیون ورقه اوراق اسناد خزانه اسلامی از سوی وزارت اقتصاد به ارزش اسمی هر سهم یکصد هزار تومان عرضه اولیه می‌شود.اسناد خزانه مرسوم در دنیا توسط دولت به رقمی کمتر از قیمت اسمی به خریداران فروخته شده و از منابع مالی حاصل از فروش، بدهی‌های دولت پرداخت می‌شود اما به دلیل اشکالات فقهی وارد بر این روش، دولت جمهوری اسلامی ایران این اوراق را صادر و به شکل مستقیم به طلبکاران غیر دولتی واگذار می‌کند. دارنده اوراق درصورت نیاز به وجه نقد، این اوراق را در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران به فروش می‌رساند.
کد خبر: ۱۶۰۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۳
نقش اول رکود ساختمانی؛
معادله تغییر حجم سرمایه‌گذاری ساختمانی در دوره‌های مختلف بازار ملک، از چهار پارامتر اثرگذار بر رفتار سازنده‌ها تشکیل شده که «هزینه ساخت» و «قیمت مسکن» در این میان بیشترین تاثیر را دارد. یک پژوهش درباره ریشه شکل‌گیری حباب قیمتی در بازار مسکن نشان می‌دهد در شرایط نااطمینانی اقتصادی، تقاضای سفته‌بازی و زیان‌گریزی در بازار مسکن تحت تاثیر انتظارات، افزایش می‌یابد و زمینه رشد قیمت ملک با فاصله بیشتر از سطح قیمت بنیادی فراهم می‌شود. نوسانات شدید در بازار مسکن و پیامد حباب (رکود بعد از آن)، مخرب رونق ساختمانی است.
کد خبر: ۱۵۵۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
یادداشت فردین یزدانی؛
طی سال‌های اخیر، شرایط رکودی، بر اقتصاد کشور سیطره داشته که محصول اعمال تحریم‌ها، تورم بالا، ایجاد حجم گسترده‌ای از تعهدات دولت، مناسبات بین‌المللی و تاثیرپذیری از اقتصاد جهانی بوده است. بخش مسکن نیز به‌عنوان یکی از زیربخش‌های اقتصاد کلان، در سال‌های اخیر سایه سنگین رکود را بر سر داشته و متحمل هزینه‌هایی در ابعاد اقتصادی و اجتماعی شده است.
کد خبر: ۱۵۵۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
چگونگی تعیین نرخ ارز؛
درحالی که نرخ ارزهای مختلف براساس فرمول‌های اقتصادی به نسبت ثابتی مانند تفاضل نرخ تورم یا شاخص جهانی هر ارز تعیین می‌شود، در کشور ما به‌دلیل اعمال تحریم و محدودیت در مبادلات بانکی دایره عوامل مؤثر بر نرخ ارز گسترده‌تر از سایر کشورهاست.
کد خبر: ۱۴۹۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۷
محتوای یک نظرسنجی رمزگشایی کرد؛
نگاه طیف گسترده‌ای از فعالان بازار مسکن به آینده معاملات ملک، در یک نظرسنجی مشخص شد. نتایج این نظرسنجی از نیمه‌تاریک بازار معاملات مسکن سال ۹۷ حکایت دارد و نشان می‌دهد تحت‌تاثیر جهش قیمت مسکن، برداشت غالب در بازار ملک، «بروز رکود در نیمه دوم امسال» است.
کد خبر: ۱۴۸۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۲
بررسی یک پژوهش از نوسانات ارزی نشان می‌دهد؛
علیرضا توکلی‌کاشی تجربه نشان داده در زمان‌هایی که مردم نسبت به آینده قیمت‌ها نگران شده‌اند به سمت بازارهایی حرکت کرده‌اند که آن بازارها در گذشته به آنها اطمینان داده‌اند که می‌توانند مردم را در مقابل تورم حفظ کنند.
کد خبر: ۱۴۷۴۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
قیمت گذاری بنزین؛
این نوشتار طرحی ارائه می‌دهد که بتوان علاوه بر حل چالش‌های مربوط به بازار بنزین، از فرصت کنونی به‌عنوان فرصتی برای حل مسئله یارانه‌های نقدی استفاده کرد.
کد خبر: ۱۴۶۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۳
فعالان صنعت با تأکید بر فراهم‌نبودن شرایط تولید در صنعت قطعه اعلام کردند:
تحقق هدفگذاری تولید خودرو در سال گذشته و حتی برداشتن چند گام بالاتر نشان داد خودروسازان در صورت فراهم‌بودن شرایط، قادر به رقابت هستند و هدف‌گذاری‌های سالانه تنها محکی است برای این توانایی.
کد خبر: ۱۴۱۷۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۶
ناتوانی در زنجیره تامین؛
ثبت تولید بیش از یک میلیون و ۴۰۰ هزار خودرو در سال گذشته و در عین حال هدفگذاری تولید یک میلیون و ۷۰۰ هزار خودرو در سال جاری نشان از ارتقای توان تولید خودروسازان در سال های گذشته دارد.
کد خبر: ۱۴۰۹۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۲
بسته تعادل‌بخشی بازار املاک؛
وزارت راه و شهرسازی به اجرای سه طرح در بازار مسکن نظر ویژه دارد.
کد خبر: ۱۳۹۵۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
بازار ثانویه ارز؛
دولت با تاخیر زیاد و ناموجه، سرانجام با شکست انحصار در قیمت‌گذاری ارز موافقت کرد. معنی سرراست بازار ثانویه ارز که رئیس بانک مرکزی از شکل‌گیری قریب‌الوقوع آن خبر داد، این است که قرار است ضوابط دست‌وپاگیری مانند واسپاری ارزی برچیده شود و به اصرار برای گنجاندن همه معاملات در قاب تنگ «دلار ۴۲۰۰ تومانی» پایان داده شود
کد خبر: ۱۳۷۳۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
محمود صدری؛
دولت با تاخیر زیاد و ناموجه، سرانجام با شکست انحصار در قیمت‌گذاری ارز موافقت کرد. معنی سرراست بازار ثانویه ارز که رئیس بانک مرکزی از شکل‌گیری قریب‌الوقوع آن خبر داد، این است که قرار است ضوابط دست‌وپاگیری مانند واسپاری ارزی برچیده شود و به اصرار برای گنجاندن همه معاملات در قاب تنگ «دلار ۴۲۰۰ تومانی» پایان داده شود.
کد خبر: ۱۳۷۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
صاحب‌نظران به ۴ پرسش روز بازار ملک پاسخ دادند؛
۲۰ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن با شرکت در نظرسنجی تشریحی «دنیای اقتصاد»، به ۴ پرسش روز بازار ملک پاسخ دادند. نتایج نظرسنجی درباره علل پرش‌های مکرر قیمت مسکن و همچنین افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری در صحنه معاملات ملک نشان می‌دهد ۵ فاکتور از جمله شوک‌های ارزی، نرخ سود بانکی و نوعی نااطمینانی عمومی به آینده اقتصاد باعث رخدادهای اخیر در بازار ملک شده است.
کد خبر: ۱۳۴۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۵
پاسخ تحلیلگر مسائل اقتصادی؛
ما باید سلامت را به اقتصاد ایران برگردانیم. این سلامت شامل سیاست‌های بخردانه در زمینه حمایت از تولید ملی، سیاست بخردانه در جهت حمایت از سرمایه‌گذاری، سیاست‌های منطقی و علمی در جهت هدایت نقدینگی به سمت تولیدات داخلی و جلوگیری از فعالیت‌های سفته بازی در اقتصاد ایران است.
کد خبر: ۱۳۴۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۳
تحولات بازار دلار ؛
روز گذشته بازار ارز در مقایسه با روز پیشین کم‌التهاب‌تر بود. موج دوم نوسان سطوح قیمت در حالی در برخی از بازه‌های زمانی منجر به عبور متغیر ارزی از سطح ۶ هزار تومان شد که از زاویه‌های مختلفی به منشأ آن پرداخته شد.
کد خبر: ۱۲۲۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۲۹