آدرس نامعلوم ۲۰۰ هزار واحد مسکونی وعده داده شده شهرداری تهران + وقتی باند مهدی چمران رئیس شورای شهر باشد؟!

شهرداری تهران در اوایل خرداد امسال اعلام کرد که ساخت و ساز ۲۰۰ هزار واحد مسکونی حمایتی را در تهران آغاز کرده و مراسمی هم به مناسبت کلنگ زنی این واحدها، برگزار کرد. سوالی که در این میان برای بسیاری از کارشناسان و متقاضیان مسکن ایجاد شده، این است که آدرس دقیق این ۲۰۰ هزار واحد مسکونی کجاست؟ سوالی که طبیعتاً تا به امروز، پاسخی برای آن داده نشده است.پس از نزدیک به ۳ ماه از آغاز ساخت ۲۶ شهرک مسکونی الگو در پایتخت، نشانی این طرح‌ها مشخص نیست.

شعارسال: در ۹ خرداد ۱۴۰۳، مراسمی با حضور سرپرست ریاست جمهوری (رئیسی) و شهردار تهران برگزار شد و در طی آن، کلنگ زنی نمادین ۲۰۰ هزار واحد صورت گرفت. بعد از این مراسم بود که بسیاری از مسئولین شهری اعلام کردند که کلنگ زنی این واحدها، اقدامی عظیم و بی نظیر در مدیریت شهری به حساب می‌آید. به نظر می‌آید که مسئولین شهری در رابطه با کلمات خساست به خرج داده اند: باید اعلام کرد که کلنگ زنی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران، اقدامی عظیم نیست، بلکه اقدامی بی نهایت عظیم و بزرگ به شمار می‌آید! بر این اساس، این سوال مطرح می‌شود که چنین پروژه‌ی عظیمی قرار است در کدام نقطه از پایتخت ساخته شود؟ در واقع، آدرس دقیق این پروژه‌ها کجای تهران است؟ طبیعتاً از ابتدای خرداد تا به امروز که به آخر این ماه نزدیک می‌شویم، هنوز هم خبری از آدرس دقیق این پروژه‌ها نیست و شهرداری نیز گزارش خاصی در رابطه با این موضوع منتشر نکرده است.

تمام این قضایا در حالی رخ می‌دهد که شهرداری، سامانه‌ای به نام شفافیت راه اندازی کرده که در آن، مدارک مختلفی از جمله بودجه سالانه شهرداری و …منتشر می‌گردد. برای اینکه شهرداری اثبات کند که این ۲۰۰ هزار واحد را واقعاً جانمایی کرده و حقیقتاً اتفاقی عظیم را در شهر تهران رقم زده، بهتر است هر چه سریع تر، کروکی کامل این کلنگ زنی را منتشر نماید. بررسی این ادعا نشان می‌دهد که ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران، کار چندان ساده‌ای نیست. در طی هشت سال گذشته، میانگین ساخت و ساز در تهران، فقط سالی ۷۰ هزار واحد مسکونی بوده است؛ بنابراین چگونه امکان دارد که در مدتی کوتاه، ۲۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته شود؟

در طی ۴۰ سال گذشته و حتی در سال‌های قبل از آن، فقط سه بار ساخت مسکن در تهران به سالانه ۲۰۰ هزار واحد رسیده است. سال‌های ابتدایی دهه ۹۰، اوج مسکن سازی در تهران بود و به ترتیب در سال‌های ۹۱، ۹۲ و ۹۳، نزدیک به ۲۳۳، ۲۵۳ و ۲۳۹ هزار واحد مسکونی ساخته شد. بعد از آن، صنعت ساختمان سازی تهران هرگز به این رکورد دست پیدا نکرد.

بر اساس آمار‌ها و گزارش‌های موجود، برای اینکه بازار مسکن تهران به تعادل برسد به ساخت سالانه ۸۰ الی ۹۰ هزار واحد مسکونی نیاز است؛ بنابراین نیازی به وعده‌های عجیب و غریب مسکن سازی نیست، کافیست که سالانه همین تعداد مسکن در پایتخت ساخته شود تا وضعیت مسکن تا حد زیادی بهبود پیدا کند.

پس از نزدیک به ۳ ماه از آغاز ساخت ۲۶ شهرک مسکونی الگو در پایتخت، نشانی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی وعده داده شده شهرداری تهران همچنان نامعلوم است.