سه‌شنبه ۰۶ خرداد ۱۴۰۴ - 
بازار جایگزین ساخت و ساز مسکونی؛
حسین عبده تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن با ارائه یک تحلیل درباره آینده بازار معاملات ملک و همچنین روند تغییر قیمت مسکن طی سال ۹۸ به افت شدید قدرت خرید مسکن و نبود تقاضای بالفعل در بخش‌هایی از بازار اشاره کرد و گفت: در این فضا به سازنده‌ها توصیه می‌شود از حوزه «نوسازی یا همان تخریب و ساخت از نو» به حوزه «بازسازی یا تعمیر خانه‌های قدیمی» رو بیاورند.
کد خبر: ۲۰۵۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۴
ساخت مسکن در بیابان؛
نقاطی در خارج از محدوده کلان‌شهرهای کشور که پیش‌تر «مسکن مهر» با تیراژ انبوه در آنها احداث و در این دولت، بعضا «بیابان» توصیف شدند، اکنون به‌عنوان محل ساخت «مسکن امید» انتخاب شده است.
کد خبر: ۲۰۳۵۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵
اسامی مالکان ۶۲ باغ؛
اعضای شورای شهر تهران پس از بازتاب‌های منفی مصوب اخیرشان در خصوص صدور مجوز ساخت و ساز برای ۶۲ باغ تلاش کردند به شهروندان بگویند این مصوبه به معنی ساخت و ساز در این باغ‌ها نیست و مدیریت شهری تمام تلاش خود رابرای حفظ این باغ‌ها انجام می‌دهد. انتشار جزئیات پرونده این باغات می‌تواند نظارت همگانی را فعال کند.
کد خبر: ۲۰۲۶۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۱
دانستنی های حقوقی ؛
اگر ساختمانی به تشخیص کارشناسان رسمی دادگستری فرسوده باشد، با درخواست اکثریت واحدها می‌توان نسبت به بازسازی کل ساختمان اقدام کرد.
کد خبر: ۱۹۷۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۸
آمار صدور پروانه در تهران؛
سرپرست اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران از رشد ۱۱ درصدی صدور پروانه ساختمانی و پروانه تخریب و نوسازی در سال جاری نسبت به سال گذشته خبر داد.
کد خبر: ۱۹۴۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۰
رئیس سازمان نوسازی مدارس خبر داد:
رخشانی‌مهر: ساخت واحدهای تجاری و تبدیل بخشی از مدارس به مغازه برای درآمدزایی مدارس «غلط» است.
کد خبر: ۱۹۲۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر:
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران، گفت: بیش‌ترین پروانه‌های صادره در زمینه برج باغ‌ها مربوط به شهرداری منطقه ۱ است.
کد خبر: ۱۹۱۳۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۶
طرحي براي توقف باغ‌خواري؟
طرح «برج – باغ» که پس از نزديک به 15 سال باغات تهران را به نام صيانت به نابودي کشاند، يک‌سال‌واندي است با دستور شوراي پنجم متوقف شده و حالا قرار است طرح جديد با اصلاحاتي حداقل مشهود در ظاهر و بعد عملياتي در اجرا، آنچه از باغات تهران را که باقي مانده است، تا حد امکان حفظ کند. در طرح برج – باغ نسبتي 30 به 70 براي ساختوساز و نگه‌داشتن باغ تصويب شده بود که برعکس اجرا مي‌شد و عملا باغ از دست مي‌رفت. حالا در طرح جديدي که شورا با عنوان خانه – باغ در دست تصويب دارد، سطح اشغال را تنها 15 درصد درنظر گرفته‌‌اند و بايد ديد اين طرح چگونه اجرا مي‌شود.
کد خبر: ۱۹۱۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۵
ناظر مرمت تخت فولاد کجاست؛
تصاویر ارسالی از گورستان تاریخی تخت فولاد اصفهان حکایت از آن دارد که برخی کارگران حین مرمت نخست سنگ قبرها را می‌شکنند و دوباره با دوغاب می‌چسبانند این در حالی است که به زعم کارشناسان، مدیر جدید این گورستان درصدد اجرا طرح‌های خوبی است اما آیا ناظران پروژه به وظایف خود درست عمل می‌کنند؟
کد خبر: ۱۸۶۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۱
شهرداری تهران بررسی کرد؛
شهرداری تهران لایحه نحوه اخذ عوارض پارکینگ و نحوه هزینه‌کرد آن را برای بررسی و تصویب به شورای شهر تهران ارائه کرد.در گزارش توجیهی این لایحه با اشاره به مشکلات برخی ساختمان ها در محلاتی که دربافت ناکارآمد،تاریخی و سکونت گاه های غیر رسمی و حاشیه ای قرار دارند برای تامین پارکینگ دارند آمده است: به دلیل ماهیت و مختصات کالبدی این محلات از جمله فرسودگی بنا و خطرآفرین بودن ساختمان برای ساکنین و عابرین، وقوع ملک در بافت تاریخی با ممنوعیت تعریف گذرها و قرارگیری ملک در پیاده راه ها با وسعت زیاد که امکان تأمین پارکینگ را عملا غیر ممکن می کند و در راستای افزایش تاب آوری شهری و کاهش خطرپذیری شهر تهران در مواجهه با بلایای احتمالی در صورت تأیید عدم امکان تحقق تأمین پارکینگ در داخل ساختمان و یا در پارکینگ های محله ای برای ساختمان های دارای حقوق مکتسبه مجاز و ساختمان هایی که به دلایل فنی امکان تأمین پارکینگ را ندارند، اخذ عوارض پارکینگ و هزینه‌کرد آن در پارکینگ های عمومی پیش‌بینی می شود.
کد خبر: ۱۸۵۳۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۷
سهم نامتوازن صدور پروانه‌های ساختمانی ؛
«مناطق بزرگترین مراکز کسب درآمد برای شهرداری تهران هستند.» این بخشی از گفته‌های پیروز حناچی، شهردار تهران است که ارتباط مستقیمی با وابستگی «بیش از 75 درصدی درآمد شهرداری به عوارض ساخت و ساز و صدور پروانه» دارد. جالب اینکه در یکی از مناطق تهران، 70 درصد درآمد آنها از این محل، مربوط به تخلفات است! با این‌همه باید گفت همه مناطق در این درآمدزایی سهم یکسانی ندارند. «هرجا تقاضایی باشد، شهرداری هم پروانه می‌دهد. اما اساس کار بر مبنای طرح تفصیلی هر منطقه است. کاربری‌ها و میزان تراکم هم مشخص است، بنابراین وقتی افراد درخواست می‌دهند، شهرداری برمبنای همین طرح، پروانه می‌دهد و سقف جمعیتی هم برای آن دیده شده است.»
کد خبر: ۱۸۵۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۶
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه وظیفه سازمان ملی زمین و مسکن عرضه زمین برای ساخت مسکن ۴۰۰ هزار مسکن است، از تشکیل ستاد‌های بازآفرینی استانی و احیاء شورای مسکن در استان‌ها خبر داد.
کد خبر: ۱۸۴۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۵
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه رهبر معظم انقلاب بر شفاف‌سازی در سیاست‌های مسکن کشور اهتمام ویژه دارند گفت: با توجه به اینکه خط تولید مسکن در کشور مطلوب نیست باید با مدیریت عرضه و تقاضا بازار مسکن را متعادل کرد.
کد خبر: ۱۸۴۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۴
بازار زمین در دو سناریو؛
چشم‌انداز بازار زمین- املاک کلنگی- در پایتخت را می‌توان در قالب دو سناریو ترسیم کرد. سازنده‌ها در تهران اگر چه طی هفته‌های اخیر نشانه‌های خفیف از آرام شدن التهاب قیمت زمین را دریافت کرده‌اند، اما همچنان نسبت به وضعیت ماه‌های آتی سردرگم هستند و به همین علت، ساختوساز با رکود موقت مواجه شده است. روند نوسانات قیمت زمین در ماه‌های آتی را می‌توان از روی رابطه ۲۷ سال گذشته بین تورم زمین و تورم مسکن، بررسی کرد. شرایط حاکم بر بازار ملک، احتمال جهش بیشتر قیمت زمین را ضعیف معرفی می‌کند.
کد خبر: ۱۸۳۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۹
سرنوشت خانه داماد مصدق؛
خانه متین دفتری در حالی از سوی شهرداری مجوز دستور نقشه پنج طبقه مسکونی و 50 متر تجاری گرفته است که میراث فرهنگی همچنان برموضع خود مبنی بر اینکه این خانه دارای ارزش تاریخی - رویدادی است مصر است.
کد خبر: ۱۸۱۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۱
محوطه‌های تاریخی ثبت شده ؛
کم نبوده‌اند خبرهایی که در طول یک ماه گذشته از وضعیت آثار جهانی کشور منتشر شدند و هر کدام به جای کاشتن امید برای حفاظت و جذب گردشگر، بیشتر ترس و هشدار را به دل‌ها راه دادند؛ تا از احتمال قرار گرفتن این آثار جهانی شده در فهرست میراث در خطر یونسکو.
کد خبر: ۱۸۰۷۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۶
وضعیت میراث فرهنگی؛
«کی بود، کی بود، من نبودم» حالا حکایت وضعیت میراث فرهنگی در پایتخت شده است؛ مجوز نقض حریم تنها بنای ثبت جهانی استان تهران را صادر کرده اند اما هیچکس مسئولیت گردن نمی گیرد و می گوید من نبودم.
کد خبر: ۱۸۰۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۶
رئیس اداره تدارکات و پشتیبانی آموزش و پرورش کردستان؛
رئیس اداره تدارکات و پشتیبانی آموزش و پرورش کردستان با اشاره به کمبود فضاهای استاندارد آموزشی در استان گفت: در حال حاضر 52 مدرسه در هشت شهرستان و منطقه این استان استیجاری بوده و از منازل مسکونی برای تحصیل دانش آموزان استفاده می شود.
کد خبر: ۱۸۰۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۵
چالش های بخش مسکن در تهران؛
آنطور که مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران خبر می دهد، در 9 ماهه نخست امسال 8 هزار و 271 پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده است، ای ندر حالی است که به اعقاد کارشناسان مسکن؛ بازار این حوزه همچنان روزها و ماه های رکود خود را سپری می کند. این در حالی است که یکی از دلایل رکود بازار مسکن نه تنها در تهران بلکه در کشور مالیات های سنگینی است که دولت برای دست اندرکاران این حوزه در نظر گرفته است و آنطور که دبیر کانون انبوه سازان عنوان می کند به زودی این مالیات ها باعث فرار فعالان از عرصه ساخت و ساز می شود.
کد خبر: ۱۸۰۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۴
مدیرکل آموزش و پرورش کردستان گفت:
مدیرکل آموزش و پرورش کردستان گفت: سیستم گرمایشی ۵۲۸ مدرسه استان به وسیله بخاری‌های نفتی تأمین می‌شود.وی با ذکر اینکه 98 درصد مدارس استان استانداردسازی گرمایشی شده است، گفت: سازمان برنامه و بودجه استان در تخصیص اعتبارات جهت تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام اقدام عاجل بعمل آورند تا بتوان تمام 113 پروژه نیمه‌تمام را تا پایان سال 98 به اتمام رساند
کد خبر: ۱۷۹۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰