پنجشنبه ۲۸ تير ۱۴۰۳ - 
یک کارشناس بازار مسکن :
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه امسال برای حوزه اجاره‌داری مسکن سال سختی است، گفت: شکافی که در بحث قیمت‌های مسکن از سال ۹۶ به وجود آمده باعث شده است که قیمت اجاره بهای مسکن رشد و شرایط را برای اجاره‌نشین‌ها بسیار سخت و دشوار کند.
کد خبر: ۲۱۲۵۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۹
نوسانات قیمتی مسکن؛
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: رکود بخش ساختمان از سال ۹۸ به ۹۹ موکول شده است؛ زیرا بعد از بارشهای اخیر منابعی وارد بخش کشاورزی می‌شود که درآمد دهک‌های درآمدی پایین جامعه را بالا می‌برد و این منابع به ساخت و ساز و خرید مسکن اختصاص می‌یابد.بیت‌الله ستاریان گفت: پس از رشد بطئی قیمت مسکن که از نیمه دوم سال ۱۳۹۶ آغاز و در خرداد ۱۳۹۷ کند شد، تحلیل ما این بود که از شهریور ماه ۱۳۹۸ بازار مسکن دچار رکود خواهد شد اما وقوع سیل، تأخیری در خرید متقاضیان ایجاد کرد .
کد خبر: ۲۱۲۲۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۷
بازار مسکن؛
طبق آخرین کارنامه بازار مسکن مربوط به اردیبهشت ماه امسال، قیمت خانه نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته ۱۱۲ درصد افزایش داشته است. اما با این روند چه چشم‌اندازی پیش‌روی بازار مسکن وجود دارد؟سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با «تجارت‌نیوز» معتقد است که بازار مسکن تابع پارامترهایی است که این پارامترها قابل پیش‌بینی نیستند. علاوه بر توصیه‌ها و تحکم قانون اساسی مبنی بر ضرورت تامین نیاز مسکن اقشار آسیب‌پذیر جامعه از سوی دولتمردان، دولت دوازدهم متعهد شده است که امسال ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار خود داشته باشد.
کد خبر: ۲۱۲۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۶
مدت دارشدن قرارداد‌های اجاره برای بار دوم ؛
مدت دارشدن قرارداد‌های اجاره برای بار دوم در کمیسیون اقتصادی هیئت وزیران در حال بررسی است و در صورت استقبال از آن، صاحبخانه‌ها در طول مدت اجاره از ۱۰۰ درصد مالیات بر درآمد املاک، معاف می‌شوند.مصوبه دوسالانه شدن قرارداد‌های اجاره که با نیت حمایت از حقوق مستأجران برای نخستین بار در سال گذشته مطرح شد، هدف خود را پایان دادن به آسیب‌هایی دانست که مستأجران از یکساله بودن قرارداد‌های اجاره با آن روبرو می‌شوند.
کد خبر: ۲۱۱۹۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۶
عضو کمیسیون عمران؛
کاظم‌زاده گفت: برنامه توسعه ششم بهترین راهکار بلند‌مدت برای عبور از تورم مسکن است. بر اساس این برنامه، سالیانه ۲۷۰ محله بافت فرسوده در کشور و طی ۱۰ سال آینده ۲۷۰۰ بافت فرسوده باید بازسازی و بازآفرینی شود.
کد خبر: ۲۱۱۹۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۵
بازار مسکن ؛
خرید مسکن برای بسیاری از خانواده‌ها در شهرهای بزرگ غیرممکن شده است. قیمت مسکن طی یک بازه دوساله، سه برابر شده است. در این شرایط نه تنها خرید، بلکه اجاره یک واحد مسکونی متناسب نیز برای بعضی از خانواده‌ها دشوار شده است که در صورت عدم اقدام مناسب، پیامدهایی چون مهاجرت و حاشیه‌نشینی غیرقابل‌گریز خواهد بود.
کد خبر: ۲۱۱۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۵
قاضی زاده هاشمی؛
عضو هیأت رئیسه مجلس از دستور رئیس‌جمهور برای پیگیری طرح تأمین مسکن اقساطی برای حقوق‌بگیران خبر داد و گفت: در این طرح دولت به کارمندان خود پیشنهاد می‌کند در ازای پرداخت ۱۵ درصد از حقوق خود برای ۲۵ سال به صورت قطعی، مسکن خریداری کنند.
کد خبر: ۲۱۱۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۴
تعادل‌بخشی در بازار مسکن؛
ساخت ۴۰۰هزار واحد در برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، پرداخت تسهیلات ارزان‌قیمت ساخت، کارت اعتباری مصالح ساختمانی و... از جمله برنامه‌هایی است که می‌تواند به تعادل‌بخشی در بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها منجر شود.
کد خبر: ۲۱۱۶۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در سه ماه آینده سامانه اطلاعات خریدوفروش مسکن و اجاره‌بها که به سامانه کدرهگیری متصل است فعال خواهد شد.
کد خبر: ۲۱۱۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
محمدحسن علمداری؛
محمدحسن علمداری درباره آخرین وضعیت و شرایط پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده به سازنده‌ها گفت: سازنده‌های مسکن در بافت‌های فرسوده شهری نیز می‌توانند مانند سایر سازنده‌ها اقدام به دریافت تسهیلات ساخت از بانک مسکن کنند و هیچ محدودیتی از بابت دریافت تسهیلات ساخت ندارند.
کد خبر: ۲۱۱۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
مدیر امور اعتباری بانک مسکن :
مدیر امور اعتباری بانک مسکن نحوه پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن در بافت فرسوده به سازنده‌ها را اعلام کرد.
کد خبر: ۲۱۱۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
وضعیت بازارهای سرمایه‌گذاری در ایران؛
از دید اقتصاددانان ما هم‌اکنون در دوره رکود تورمی هستیم، اما اگر بخواهیم واقع‌بینانه قضاوت کنیم امروز عرصه اقتصاد ما در معرض بروز رکود ابرتورمی است.
کد خبر: ۲۱۱۱۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
محمدحسن علمداری :
محمدحسن علمداری در خصوص آخرین وضعیت و شرایط پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده به سازنده‌ها گفت: سازنده‌های مسکن در بافت‌های فرسوده شهری نیز می‌توانند مانند سایر سازنده‌ها اقدام به دریافت تسهیلات ساخت از بانک مسکن کنند و هیچ محدودیتی از بابت دریافت تسهیلات ساخت ندارند.
کد خبر: ۲۱۱۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
بازار مسکن و اجاره بها؛
وقتی تورم نقطه به نقطه در ابتدای دهه ۹۰ به بالای ۴۰ درصد رسید، صاحبخانه‌ها رقمی بین ۲۶ تا ۳۰ درصد را به عنوان تورم اجاره‌بها در نظر گرفتند. حالا هم شرایط تقریبا به همان شکل است. آخرین گزارش مرکز آمار تورم اجاره‌بها نسبت به سال قبل را ۲۶ درصد ذکر می‌کند. تهرانی‌ها در زمستان ۹۷ مقدار کمی اجاره‌خانه را افزایش داده‌اند و ۲۲ درصد روی اجاره‌ها کشیده‌اند. با همه این تفاسیر نرخ افزایش اجاره بها در سال ۹۸ باید رقمی حدود ۲۶ درصد و حداکثر ۳۰ درصد باشد
کد خبر: ۲۱۱۰۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۱
کاهش 10 درصدی قیمت؛
عباس فرهادیه مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با بیان اینکه اگر تامین مالی در جهت تقویت تقاضا باشد و عرضه صورت نگیرد این شرایط می‌تواند برای بازار مسکن بسیار خطرناک باشد و وزیر با این سازوکار بسیار مخالف است، گفت:در بازار تعهدی مصالح اگر فقط 20 درصد قیمت‌ها کاهش پیدا کند، تاثیر 10 الی 12 درصدی در قیمت تمام شده مسکن خواهد داشت.
کد خبر: ۲۱۰۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۱
عضو کمیسیون عمران مجلس:
سید ابوالفضل موسوی، عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: مسکن استیجاری باید به طور ویژه‌ای مورد توجه قرار گیرد، چون قیمت اجاره مسکن بسیار بالا رفته و باید سعی کنیم آن را کنترل کنیم. باید آن کاری را که برای مسکن مهر انجام دادیم، برای مسکن استیجاری هم انجام دهیم و دولت نیز نظارتی در این خصوص داشته باشد.
کد خبر: ۲۱۰۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۰
مسکن اجتماعی چه شد؟
در آستانه شروع فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار مسکن، کارشناسان بر ضرورت تعیین تکلیف طرح مسکن اجتماعی تاکید دارند؛ طرح مسکن اجتماعی که در اوایل دولت یازدهم به‌عنوان نسخه جایگزین مسکن مهر برای تامین نیاز گروه‌های کم‌درآمد به واحدهای مسکونی مطرح شد و سپس به‌عنوان تکلیف وزارت راه و شهرسازی برای ساخت و تامین واحدهای مسکونی ملکی و استیجاری برای دهک‌های متوسط رو به پایین درآمدی مورد تاکید قرار گرفت با گذشت نزدیک به شش سال از تدوین، هنوز به مرحله اجرایی نرسیده است؛ این در حالی است که کارشناسان و صاحب‌نظران حوزه مسکن معتقدند در شرایط فعلی که به دلیل جهش قیمت واحدهای مسکونی و رشد نرخ اجاره‌بها دسترسی خانوارها به واحدهای مسکونی دشوارتر شده است، اجرای این تکلیف بر زمین مانده می‌تواند یکی از راهکارهای موثر در بازار مسکن باشد.
کد خبر: ۲۱۰۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۹
یک کارشناس مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم در سال جاری بعید به نظر می‌رسد گفت: هر نوع دخالت دولتی در بازار اجاره منجر به ایجاد فضای غیر شفاف می‌شود.
کد خبر: ۲۱۰۵۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۹
طرحی که دلال ها را به خاک می‌نشاند؛
در دنیا از مجموع ۲۰۵ کشور جهان، در بیش از ۱۸۷ کشور خانه، خودرو، ویلا به علت اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه همچون ایران سرمایه و تجارتی سودآور نیست.
کد خبر: ۲۱۰۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
نایب رئیس کمیسیون عمران؛
علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران با ابراز اینکه در حدود ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: اگر این آپارتمان‌های خالی به بازار خرید و فروش و یا اجاره وارد شوند می‌تواند در کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها تاثیر موثری داشته باشد.
کد خبر: ۲۱۰۴۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸