چهارشنبه ۲۷ تير ۱۴۰۳ - 
آیا خانه در زمستان ارزان می‌شود؟
بازار مسکن در سه ماهه اول تابستان دارای تب و تاب قیمتی بسیار زیادی بود اما با آغاز اجرای طرح ملی مسکن قیمت‌ها در برخی از مناطق تا مرز ارزان شدن پیش رفت.
کد خبر: ۲۳۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۷
قراردادها ۶۲ درصد افت کرد؛
معاملات مسکن کل کشور در ۲۲ روز شهریورماه با منفی ۶۲ درصد به بیشترین افت خود در شش سال اخیر رسید؛ در ۲۲ روز ابتدای شهریورماه ۱۳۹۸ تعداد ۱۸ هزار و ۲۲۹ قرارداد خرید و فروش در کل کشور به امضا رسیده که پایین‌ترین میزان دست کم از سال ۱۳۹۲ تا کنون محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۳۳۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۵
۹ ویژگی تصویر جدید بازار مسکن؛
بازتاب «چرخش قیمت مسکن در تهران» در بازار معاملات املاک کلانشهرها رصد شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از نبض خرید و فروش مسکن در حداقل پنج کلان‌شهر نشان از ۹ ویژگی تقریبا مشترک در این مناطق دارد. «کاهش قیمت پیشنهادی در عمده فایل‌ها» و «تعدیل موردی قیمت فروش واحدهای مشابه» از جمله تحولات شاخص نسبت به اوایل تابستان است. سهم «خانه‌اولی»ها از حجم محدود تقاضای خرید مسکن کاهش شدید پیدا کرده و عمده حاضران در بازار، متقاضیان تبدیل به احسن هستند. رکود معاملاتی از تهران فراتر رفته است.
کد خبر: ۲۳۳۰۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
بررسی طرح مسکن مشارکتی؛
در طرح تام فاز، انبوه‌ساز، صرفا پیمانکار است و همین امر موجب می‌شود که واحد مسکونی با کمترین قیمت تمام شده در اختیار مصرف کننده نهایی قرار بگیرد.
کد خبر: ۲۳۲۸۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
رکود شدید در بازار واحدهای لوکس؛
شیوه تعیین قیمت مسکن در ایران تغییر کرده است و حالا دیگر این محله و منطقه نیست که تنها مولفه تعیین قیمت در بازار نیست.
کد خبر: ۲۳۲۷۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
سوداگران بازار مسکن ؛
تازه‌ترین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن که در هفته اول شهریور ماه منتشر شد، نشان داد حجم معاملات مسکن در پایتخت طی مردادماه با وجود اینکه طبق یک سنت هر ساله انتظار افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان در این ماه می‌رود، با ریزش قابل‌توجه ۳۲ درصدی نسبت به ماه قبل از آن روبه‌رو شد.
کد خبر: ۲۳۲۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۲
کلید مسکن کم‌درآمدها؛
کلید ساخت و تامین مسکن کم‌درآمدها با هدف ارائه راهنمای تجربی به شهرداریها، معرفی شد. بررسی الگوی ۷ کشور موفق در حوزه عرضه واحدهای مسکونی با اجاره‌بهای ارزان نشان می‌دهد مجموعه دولت و شهرداری با واگذاری زمین به قیمت پایین، معافیت مالیاتی و همچنین تامین تسهیلات بلندمدت، امکان ساخت مسکن‌اجاره‌ای را برای سازنده‌ها فراهم می‌کنند. حداقل ۱۵ درصد از کل موجودی مسکن شهری در این ۷ کشور، مسکن حمایتی است که بخش قابل‌توجهی از آنها توسط تشکل‌های محلی تحت نظارت شهرداریها ساخته و اجاره داده می‌شود.
کد خبر: ۲۳۲۳۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۰
ماجرای حباب قیمتی؛
هم‌اکنون در عمده مناطق شهر تهران و در میان سه گروه مناطق واقع در شمال تهران (مناطق کانون عرضه آپارتمان‌های لوکس)، مناطق مصرفی غرب تهران و مناطق مصرفی جنوب پایتخت، فایل‌های متنوع پیش‌فروش مسکن به بازار عرضه شده است؛ این در حالی است که بنابر اظهار واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق شرقی تهران همچون مناطق ۴ و ۸ موجودی فایل‌های پیش‌فروش مسکن تفاوت چندانی با ماه‌های قبل ندارد و چندان افزایش نیافته است.
کد خبر: ۲۳۱۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۷
سیاره هایی که بتوان آن‌را خانه نامید!
مشکل کمبود زمین و قیمت بالای مسکن برای سکونت، شاید روزی انسان را به سمت سیارات مشابه زمین هدایت کند. این در حالیست که مسافرت فضایی و احتمال سکونت در سیاره دیگر، همیشه بشر را مجذوب خود کرده است اما علیرغم همه تلسکوپ‌ها و رصدخانه‌های عالی، سیاره دیگری یافت نشده است که بتوان آن‌را خانه نامید؛ با این حال، برخی از این اجسام آسمانی تقریباً شبیه به زمین هستند.
کد خبر: ۲۳۱۶۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶
مسکن ارزان شد؛
با اُفت نسبی قیمت مسکن بسیاری از خریدارانی که از خرید خانه دست نگه داشته بودند، به تکاپوی خرید افتاده اند و در این میان خانه های ارزان قیمت متقاضی بیشتری دارد.
کد خبر: ۲۳۱۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶
متوسط ماهانه قیمت در بازار اوراق تسه رکورد کاهشی زد؛
نبود علائم حیاتی در بازار خرید و فروش امتیاز وام خرید خانه، از تبخیر تسهیلات مسکن خبر می‌دهد. میانگین قیمت اوراق وام خرید مسکن ماه گذشته به پایین‌ترین سطح از زمان عرضه تاکنون رسید. نشست اوراق مسکن به کانال ۳۰ هزار تومان - قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی- و پایداری این سطح قیمتی در هفته‌های اخیر یک پیام از بازار بالادست معاملات ملک مخابره می‌کند مبنی بر اینکه در حال حاضر تحت تاثیر یک سال جهش مداوم قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ، وزن واقعی تسهیلات خرید در تجهیز مالی متقاضیان خرید مسکن بی‌اثر شده و در نتیجه، حذف کامل نقش وام در معاملات ملک اتفاق افتاده است.
کد خبر: ۲۳۱۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۳
در میزگرد بررسی موانع طرح کاداستر مطرح شد؛
سبزه کار، مدیر کارگروه کاداستر ملی بسیج دانشجویی در نشست بررسی موانع طرح کاداستر در ایران گفت: هر کشوری کاداستر را متناسب با اقلیم و فرهنگ خود بومی سازی کرده و متفاوت از دیگر کشورها از آن بهره برداری می کند با این وجود آنچه اهمیت دارد این است که ما کاداستر را متناسب با فرهنگ بومی خود اجرا کنیم.
کد خبر: ۲۳۰۸۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
واگذاری بانک رفاه در بورس ؛
هر چند سال یک‌بار، هرگاه کفگیر منابع دلاری، ارزی و ریالی دولت‌ها به تهِ دیگ می‌خورد، یاد واگذاری اموال کارگران به بخش خصوصی می‌افتند؛ دولت‌های پس از جنگ همواره یکی از راهکارهای جبران کسری بودجه را «خصوصی‌سازی» و این اواخر، «خصوصی‌سازی اموال کارگران» دانسته‌اند؛ دامنه این اموال از شرکت‌های زیرمجموعه تأمین اجتماعی و شستا شروع و به سهامِ «بانک رفاه کارگران» کشیده می‌شود.
کد خبر: ۲۳۰۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۰
وزیر راه و شهرسازی:
تولید و عرضه مسکن با تکیه بر بخش خصوصی و تسهیلگری دولت، برنامه این بخش برای دو سال آینده است. در این دو سال 900 هزار واحد شامل 500 هزار مسکن مهر باقیمانده و 400هزار مسکن در قالب طرح «اقدام ملی» است. برنامه ۲ ساله تولید و عرضه مسکن روز پنجم شهریور در مراسمی با حضور رئیس‌جمهوری با شروع ساخت ۱۱۰ هزار واحد مسکونی روی اراضی دولتی به اجرا درآمد.
کد خبر: ۲۳۰۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۰
مشکلات مسکن مهر؛
برخی بنگاه‌های املاک با سوءاستفاده از عدم آگاهی مردم، کلاه گشادی بر سر خریداران مسکن مهر می‌گذارند. ناتوانی مردم در خرید یا اجاره مسکن در کلانشهرها شرایطی را به وجود آورده تا آنها علاوه بر مناطق جنوبی و حاشیه ای نیم نگاهی هم به شهرهای جدید داشته باشند.
کد خبر: ۲۳۰۰۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۸
با ثبت کاهش بی‌سابقه قیمت؛
تهیه مسکن در حالی رؤیای تعبیر نشده خانه به دوش‌هاست که با انتشار آمارهای رسمی قیمت‌ها، روزنه‌هایی از امید نمایان شده است.
کد خبر: ۲۲۹۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۵
متوسط عوارض ساخت در ۲۲ منطقه پایتخت ؛
مبلغ عوارض ساخت مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت براساس فرمول جدید شهرداری مشخص شد. میانگین عوارض، مترمربعی ۲۳۰ هزار تومان است. هم‌اکنون عوارض ساخت، معادل ۷/ ۱ درصد میانگین قیمت فروش آپارتمان‌ها است. این نسبت در مقایسه با سال ۹۳ که ۳ درصد بود، کاهش یافته است. علت کاهش، آن هم به‌رغم افزایش مبالغ عوارض، «لحاظ نکردن تورم ملکی» در فرمول محاسبه عوارض است. به این ترتیب، همچنان سهم شهر توسط سازنده‌ها به شکل واقعی پرداخت نمی‌شود. عوارض شهرداری می‌تواند با اصلاحاتی، اهرم تنظیم بازار مسکن شود.
کد خبر: ۲۲۹۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۴
یک کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت؛
یک کارشناس با بیان اینکه هم‌اکنون می‌توان با اطمینان از پایان دوره رونق مسکن صحبت کرد، افزود: هدایت امکانات و تقاضای مسکن به اطراف کلانشهرها، کنترل نقدینگی و مهار تورم برای ادامه‌ی روند آرام بازار ملک ضروری است.
کد خبر: ۲۲۸۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۱
سیاستگذاری در بازار مسکن؛
قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که اخیرا از ۴۵ هزار تومان فراتر رفته بود، در آخرین روز کاری بازار سرمایه در هفته جاری به زیر ۴۵ هزار تومان بازگشت و معاملات با رونق انجام شد.
کد خبر: ۲۲۸۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۱
رییس بانک مرکزی مطرح کرد؛
رییس کل بانک مرکزی ضمن ارائه گزارشی از تازه های خرد و کلان اقتصاد گفت: به شرایطی رسیده ایم که با ایجاد ثبات در بازار ارز، در مسیری قرار داریم که شاخص های کلان اقتصادی کشور رو به بهبود است.
کد خبر: ۲۲۸۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۹