چهارشنبه ۲۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
نوسانات بازار اجاره بها؛
دبیر انجمن انبوه‌سازان قم می‌گوید: آنچه پیش‌بینی می‌شود، این است که قیمت اجاره بهای مسکن نیز در سال ۹۹ بین ۱۵ تا ۲۰ درصد در کلان شهرها افزایش یابد.
کد خبر: ۲۷۷۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
وضعیت آشفته مسکن در روزهای کرونایی؛
در حالی که ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام کرده مستاجران بدون مراجعه به بنگاه می‌توانند قرارداد خود را تا دو ماه تمدید کنند اما به گوش می‌رسد که برخی صاحب‌خانه‌ها یا به مستاجر خود گفته‌اند خانه را تخلیه کنند یا اینکه کرایه خانه را به صورت نجومی افزایش دهند.
کد خبر: ۲۷۶۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۷
نوسانات بازار مسکن؛
عرضه آپارتمان بزرگ‌متراژ در بازار فروش مسکن حجم بیشتری نسبت به تعداد فایل‌های نقلی و میان‌متراژ دارد.
کد خبر: ۲۷۶۰۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۶
پیامد‌های قیمت گذاری دستوری در بازار مسکن
کی از نتایج منفی دخالت دولت در بازار اجاره، افزایش قراردادهای خارج از ضوابط قانونی بین صاحبخانه و مستاجر است.
کد خبر: ۲۷۵۱۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۱
یک کارشناس اقتصاد مسکن عنوان کرد؛
یک کارشناس اقتصاد مسکن، از احتمال کاهش رکود بازار مسکن در سال جاری در مقایسه با سال گذشته خبر داد و گفت: براساس اطلاعات به دست آمده و بررسی های صورت گرفته، بازار مسکن در بهار سال جاری همانند زمستان سال گذشته همچنان تحت تاثیر کرونا ویروس، قرار خواهد داشت.
کد خبر: ۲۷۳۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۱
طرح‌های حمایت از اجاره‌نشین‌ها؛
این روزها بازار مسکن حال و هوای دیگری دارد. کرونا نه تنها بازار مسکن، بلکه بازار اجاره را هدف قرار داده است؛ تا جایی که تمام رخدادهای کنونی به شکلی است که اوضاع بازار مسکن در۴۰ روز ابتدایی سال ۹۹ را به گونه دیگری رقم زده است. تا پیش از سال ۹۹ همه صحبت‌ها در این جهت بود که نرخ مسکن در سال ۹۹ بالا خواهد رفت؛ اما آمارها نشان می‌دهد که نه تنها قیمت‌ها بالا نرفته، بلکه معاملات هم به شدت ریخته است. این در شرایطی است که بازار اجاره همچنان رشد قیمت‌ها را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۲۷۳۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت؛
به دنبال نگرانی‌ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است.
کد خبر: ۲۷۲۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها؛
مستاجران زیر فشار اجاره بها؛ کشورهای دیگر چه روش هایی در پیش گرفته اند و استفاده از این روش ها در ایران چه ملاحظاتی دارد؟
کد خبر: ۲۷۲۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
پیشنهادی برای کمک به مستأجران؛
در شرایط غیر عادی می‌توان تصمیمات اضطراری گرفت. اگر کرونا غیر عادی نیست پس چیست؟ همان دولت یا حکومتی که امنیت جانی و مالی مالک را تأمین می کند و از او در متراژهای پایین مالیات نمی‌گیرد تا فشار کمتری به مستأجران وارد شود و مالکان را تشویق به اجاره‌دادن کند حق دارد یک سال هم قراردادهای اجاره را به صورت خودکار تمدید کند.
کد خبر: ۲۷۲۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
نقشه کم‌ریسک برای ساخت و سازهای جدید؛
آمارهای رسمی مربوط به روند رشد قیمت واحدهای مسکونی در متراژهای مختلف، پل مشترک عبور از رکود مسکن را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۲۷۱۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
هشدار افزایش اجاره بها در سال 99؛
مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی تبعات شیوع کرونا را بر حوزه مسکن بررسی و هشت راهکار پیشنهادی ارائه کرد.همچنین ضمن اشاره به اقدامات حمایتی برخی دولت ها از مستاجران و نیز در پیش رو بودن احتمال افزایش 30 درصدی اجاره بها، از انفعال دولت در ساماندهی بازار مسکن استیجاری انتقاد و بر ضرورت اجرای سریع تر راهکارهایی مانند پرداخت وام استیجاری به مستاجران تاکید شده است.
کد خبر: ۲۷۱۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
بحران کرونا و بازار مسکن؛
اضطراب سه‌گانه مستاجران در روزهای کرونایینگرانی بابت رشد نرخ اجاره و تمدید قرارداد به عنوان دو اضطراب سنتی مستاجران کماکان وجود دارد اما این روزها نگرانی بزرگ اجاره نشین‌ها، جابجایی‌های اجباری است که تهدیدی جدی برای سلامت آنها محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۷۱۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۹
بازار مسکن و نوسانات قیمتی ؛
با وجود ثبات نسبی بسیاری از تحلیلگران در بخش اقتصاد مسکن معتقدند که نمی‌توان وضعیت بازار در سال 99 را پیش‌بینی کرد، با این حال عده‌ای از فعالان بازار مسکن معتقدند که ممکن است بازار در سال آتی شاهد ثبات قیمتی باشد که با توجه به پیش‌بینی تورم حدود ۲۰ درصد در سطح اقتصاد کلان، ثبات قیمتی بازار مسکن به معنای کاهش واقعی قیمت است.
کد خبر: ۲۶۶۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۸
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی؛
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه جدید دولت برای بازار اجاره از تهاتر زمین دولتی با انبوه سازان خبر داد.پروانه اصلانی در خصوص برنامه‌های معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره، اظهار داشت:اتاق فکری در این معاونت تشکیل شده که بر اساس آن، وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تا با استفاده از ظرفیت‌هایی که در اختیار دارد و همچنین ظرفیت‌های بخش خصوصی، مدل اجاره‌داری حرفه‌ای را در کشور ایجاد کند که به همین لحاظ، ضرورت دارد تا مشوق‌هایی از سوی وزارتخانه به بخش خصوصی ارائه شود و بخش خصوصی واحدهایی را بسازد و یا واحدهایی را که در حال تکمیل دارد در اختیار این بخش و دولت قرار دهد.
کد خبر: ۲۶۴۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۴
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد؛
طرح بانک مسکن برای تسهیلات اجاره‌بها به مستاجران که پیش از این ایراداتی از سوی بانک مرکزی به آن وارد شده بود، بار دیگر تهیه شده و پس از تایید نهایی به بانک مرکزی ارسال خواهد شد.بانک مسکن حدود شش ماه پیش از طرحی برای ارائه تسهیلات به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن خبر داد که در گزارش این بانک دو شیوه برای اجرای آن در نظر گرفته شده بود که قرار بود با بررسی نهایی، ساز و کار اصلی این طرح مشخص شود.
کد خبر: ۲۴۶۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
نوسانات بازار و تاثیر روی مسکن؛
با افزایش قیمت مسکن طی ۲ سال اخیر، وام خرید بانک مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست. بر اساس آخرین آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت یک مترمبع واحد مسکونی طی مهرماه امسال در مناطق ۲۲ گانه به ۱۲ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان رسید. این قیمت در مقایسه با متوسط قیمت فروردین ماه سال گذشته ۷۷ درصد و نسبت به مردادماه سال ۹۲ بالغ بر ۲۳۵ درصد افزایش افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۴۶۲۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
سطح جدید اجاره‌بها در کشور؛
بررسی جزئیات تورم اجاره مسکن در کل کشور از فرارسیدن «زمان طلایی تغییر تاکتیک» برای مستاجرها خبر می‌دهد. بازار اجاره مسکن با اتفاقی کم‌سابقه روبه‌رو شده؛ به‌‌طوری‌که میانگین اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی به مراتب بیشتر از میانگین اجاره‌بها در قراردادهای جدید، افزایش پیدا کرده است. این سبقت تورمی در شرایطی رخ داده که مستاجرهای دارای سابقه اجاره‌نشینی به شکل سنتی در پایان موعد قرارداد یک ساله خود، «توافق با موجر فعلی» را به «انعقاد قرارداد با موجر جدید» ترجیح می‌دهند. اکنون مطلوب مستاجرها گزینه دوم می‌تواند باشد.
کد خبر: ۲۴۴۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۳
بررسی دغدغه های اجاره‌نشینی؛
بی‌رونقی ساخت و ساز طی چند سال اخیر و نرخ سرسام آور اجاره خانه‌ها مدت‌هاست که داد مستاجران را در آورده و هرچند وقت یکبار دولت نیز از طرح‌های مسکن‌سازی خود می‌گوید که در نهایت تاکنون چیزی از این طرح‌ها از فشار تورم مسکن و اجاره‌ها نکاهیده و جا دارد در این زمینه دولت و ملت کاری کارساز انجام دهند.
کد خبر: ۲۴۱۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
افزایش ظرفیت خوابگاهی؛
با آغاز سال تحصیلی و اسکان دانشجویان در خوابگاه‌ها، مشکلات ریز و درشت دانشجویان خوابگاهی فنی حرفه‌ای نیشابور منجر شد تا تعدادی از آنها به خانه اجاره‌ای روی آورند؛ مشکلی که فرماندار نیشابور قول حل آن را در سال آینده داده است.
کد خبر: ۲۳۸۳۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۰
نوسانات قیمتی در حوزه مسکن؛
دامنه انتخاب متقاضیان رهن کامل در بازار اجاره پاییزی بسیار محدود است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی موجودی فایل‌های رهن کامل نزد بنگاه‌های ملکی نشان می‌دهد تعداد آپارتمان‌هایی که در قالب رهن کامل به بازار عرضه شده‌اند بسیار اندک است. واسطه‌ها می‌گویند تعداد این فایل‌ها نسبت به پاییز سال گذشته کاهش چشمگیری داشته است. یک علت کمبود آپارتمان‌های رهنی در بازار اجاره به کم‌رونق بودن بازار اجاره در سال جاری باز می‌گردد؛ موضوعی که در فصل تابستان نیز رصد شده بود و بنگاه‌های ملکی معتقد بودند تعداد قراردادهای جدید که در حضور آنها منعقد می‌شود، تحت تاثیر تمایل به تمدید قراردادهای قبلی بین موجر و مستاجر به شکل غیررسمی، کاهش چشمگیری داشته است.
کد خبر: ۲۳۷۹۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۷