شعارسال: چشم انداز بازار مسکن و ساخت وساز برای حداکثر ۶ ماه آینده از نگاه ۱۵ صاحب‌نظر این بخش ترسیم شد.  نظرسنجی از سه گروه «اقتصاددانان متخصص بخش مسکن، کارشناسان اقتصاد مسکن و همچنین فعالان ساختمانی»، ۵ پرسش کلیدی تعیین کننده «رفتار آتی متغیر‌های بازار مسکن» را به بحث و بررسی گذاشت.

خلاصه نتایج نظرسنجی نشان می‌دهد، «فاز رکود معاملات مسکن در صورت تداوم شرایط اقتصادی و سیاسی موجود، دست کم تا اوایل تابستان ۱۴۰۴ ادامه خواهد داشت» و در بازار ساخت وساز، شانس «شروع رونق تولید» صفر است. شرکت‌کننده‌ها در نظرسنجی، «۱۲ پارامتر سیاسی و اقتصادی» را به عنوان «خط دهنده‌ها به رفتار بازیگران بازار مسکن»، لیست کردند که عمده این بازیگردان‌ها «غیراقتصادی» هستند از جمله «رویکرد دولت جدید آمریکا» و در عین حال پای یک متغیر جدید هم به میان آمده است؛ «قیمت طلا.» یکی از پرسش‌های روز در بازار مسکن، «نحوه واکنش مسکن به صعود دلار» است که جواب آن در این نظرسنجی آمده است.

در عین حال، ماجرای «اثر بورس روی مسکن» نیز در تحلیل صاحب نظران رمزگشایی شده است. در عین حال، نتایج تحلیل صاحب نظران در نظرسنجی مشخص می‌کند: طی ماه‌های آینده مجموعه اتفاقات یا واقعیت‌هایی همچون «تبدیل سرمایه‌ها به دارایی زود نقدشونده»، «تضعیف شدید قدرت خرید مسکن»، «وزن بالای سه فاکتور ترامپ، مذاکرات و تنش منطقه»، «احتمال ابتکار سیاسی برای توافق»، «تبعیت نکردن تورم مسکن از تورم دلار در کوتاه مدت»، «شرایط سخت سرمایه‌گذاری ملکی» و همچنین «جذابیت رمز ارز و بازدهی طلا»، اثر بسیار معناداری روی معادلات بازار مسکن خواهد گذاشت.

شعارسال با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از دنیای اقتصاد، تاریخ انتشار: 23دی1403، کدخبر:4143359، donya-e-eqtesad.com