چهارشنبه ۱۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
۷۷دانستی از نامزد دموکرات آمریکایی؛
رسانه فرانسوی «فرانس انفو تی وی» پس از پیروزی جو بایدن نامزد دموکرات در انتخابات ریاست جمهوری ۲۰۲۰ آمریکا، ۷۷ مورد را درباره این سیاستمدار کهنه‌کار برشمرد که شاید کمتر کسی دست کم برخی از این موارد را درباره رئیس جمهوری منتخب و جدید آمریکا بداند.
کد خبر: ۳۱۰۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۸
صحت و ابطال!
مطابق بند ۱ ماده ۱۹۰ قانون مدنی، قصد طرفین، به عنوان یکی از ارکان اساسی صحت معاملات آمده است، قاعده‌ی فقهی العقود تابعة للقصود یا قاعده‌ی تبعیت قرارداد‌ها از قصد نیز بیان کننده آن است که عقود و قرارداد‌ها تابع قصد طرفین است؛ بنابراین چنانچه قصد واقعی طرفین از واگذاری ملک به دیگری صرفا به جهت فرار از دین باشد، این قراداد به جهت عدم قصد طرفین بر انعقاد بیع، صوری تلقی شده و باطل است (ماده ۲۱۸ قانون مدنی)
کد خبر: ۳۰۹۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۴
ترافیک کرونا در بهشت‌زهرا
یک عضو کمیته علمی ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تصمیم‌گیری برای تعطیلی تهران می‌گوید: «اگر بتوانیم و توان داشته باشیم نه تنها قرنطینه، حتی شاید حکومت نظامی لازم باشد.» این درحال است که خبر‌های خوشایندی از بهشت‌زهرایپایتخت (محل دفن اجساد) به گوش نمی‌رسد.
هم‌زمان با بالا رفتن آمار مرگ‌ومیر ناشی از بیماری کووید ۱۹ در ایران و افزایش موارد ابتلا به ویروس کرونا نگرانی‌ها درخصوص روز‌های پیش‌رو افزایش پیدا کرده است. در این بین آن‌طور که برخی اظهار نظر‌ها نشان می‌دهد تهران در وضعیت وخیم این بیماری قرار دارد، طوری‌که گفته می‌شود حدود ۵۰ درصد جان‌باختگان ناشی از ویروس کرونا سهم پایتخت از این سریال هر روزه مرگ هستند.
کد خبر: ۳۰۹۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۱
دانستنی‌های حقوقی؛
بهترین حالت در تنظیم قرارداد ملکی، این است که خریدار و فروشنده به عنوان اصل طرفین عقد قرار گیرند و بدون واسطه امضا کنند.
کد خبر: ۳۰۹۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۰
با مصوبه شورای تأمین شهرستان پردیس
میهمان خارجی برای یک پروژه عمرانی داشتیم. تمایل بالایی به دیدن شهر پردیس از خود نشان می‌داد. بعد از بازدید از شهر گفت، چرا تعداد بنگاه‌های ملکی این شهر از سوپر مارکت‌ها بیشتر است؟ در خبر‌ها آمده که صدور مجوز بنگاه املاک در شهر پردیس ممنوع شد.
کد خبر: ۳۰۷۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۱
تخلف مشاوران املاک؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است و هزینه‌ای ندارد، گفت: مردم تخلف مشاوران املاک را گزارش کنند.
کد خبر: ۳۰۴۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۵
پایتخت گرانی‌ها
بخش زیادی از جوانان هنوز شب‌ها در حسرت خانه‌ای ۵۰ متری با کف سرامیک که آشپزخانه اش اُپن و دارای کابینت ام دی اف باشد، می‌خوابند.
کد خبر: ۳۰۳۲۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
آشفتگی در بازار مسکن؛
در بازار مسکن تهران نه تنها قیمت ها به حدی بالا رفته که سرپناه برای بسیاری دست نیافتنی شده بلکه اختلاف طبقاتی نیز در این بازار به حدی رسیده که آپارتمان از متری ۲۲۰ میلیون تومان تا ۱۰ میلیون تومان موجود است.
کد خبر: ۳۰۲۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
هجوم گردشگران به روستا
روستا‌های البرز این روز‌ها بیشتر شبیه دهکده‌های توریستی اند تا روستا، زیرا تبدیل به پاتوق میلیاردر‌های شهری شده اند که با ماشین‌های گران قیمت خود روستا را گز می‌کنند.
کد خبر: ۳۰۲۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
پیرو تقاضا برای خانه‌های متراژ پایین
قیمت مسکن در تهران افزایش قابل توجهی داشته است به گونه‌ای که در برخی از مناطق تهران از جمله شهرک اکباتان، قیمت سوییت ۴۰ متری حدود دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۰۲۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۶
سطح پایین خدمات مشاوره‌ای
این روز‌ها افزایش کمیسیون مشاوران املاک با بالا رفتن قیمت مسکن محل بحث است. این خواسته از سوی مشاوران املاک در حالی پیگیری می‌شود که مردم نسبت به خدمات آن‌ها معترض هستند.
کد خبر: ۳۰۲۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۶
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران:
عقبایی گفت: هیچ مشاور املاک ی حق ندارد کد رهگیری برای قراردادهای مسکن صادر نکند و این تخلف به شدت از طرف اتحادیه املاک پیگیری می‌شود.
کد خبر: ۳۰۲۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۴
با موافقت سازمان حمایت
در حال حاضر نرخ کمیسیون و حق دلالی مشاوران املاک طبق مصوبه اسفندماه ۱۳۹۴ کمیسیون نظارت اداره کل صمت استان تهران، حق‌الزحمه دفاتر املاک تا ۵۰۰ میلیون تومان نیم درصد و از ۵۰۰ میلیون به بالا ۷۵ صدم درصد از هر طرف معامله تعیین شده است.
کد خبر: ۳۰۱۵۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۱
در محمودآباد کرج رخ داد؛
معاون دادستان عمومی و انقلاب کرج با اشاره به بازداشت تعدادی از اعضا شورای روستا و کارمندان دهیاری محمود آباد به اتهام دریافت رشوه، تاکید کرد: هم اکنون یکی از اعضا شورای روستا و دو نفر از مشاوران املاک در بازداشت بوده و دیگر متهمان تا زمان انجام تحقیقات تکمیلی به قید وثیقه آزاد هستند.
کد خبر: ۳۰۱۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۱
وام ودیعه مسکن؛
در شرایطی که برخی مستاجران در اخذ تسهیلات ودیعه مسکن ناکام بودند برخی افرادی غیر مستاجر با استفاده از کد رهگیری صوری، موفق به اخذ این وام شده‌اند.
کد خبر: ۳۰۰۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۵
تاریخ معاصر
تاریخ معاصر ما مملو از چهره‌های کوچک و بزرگی است که بعضاً با وجود بازی نقش جدی در تعدادی از روندها، نامشان صرفاً با تاریخ مصرف مشخصی در صحنه مطرح بوده است
کد خبر: ۲۹۹۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
سایه سنگین دلالان در بازار مسکن؛
در حالی بازار‌های اقتصادی ازجمله مسکن به دلیل رها شدن دچار تلاطم شده، که با تشدید فعالیت دلالان مسکن مهر، واحد‌های روی خاک این طرح ۵۰۰ میلیون تومان دادوستد می‌شود.
کد خبر: ۲۹۹۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
با هدف کاهش قیمت اجاره بها؛
تمدید قراردادهای اجاره مسکن برای دو سال موضوعی است که توسط کارشناسان برای مدیریت بهتر بازار اجاره مطرح شده است.
کد خبر: ۲۹۷۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۰
وقتی باید معادل قیمت خانه مالیات پرداخت!؛
ثبت نام مدارس و گرفتن وام ودیعه مسکن و مالیات بر خانه‌های خالی انگیزه‌های عقد قرارداد صوری اجاره مسکن است.
کد خبر: ۲۹۶۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۲
شگرد‌های کارگزاری‌های املاک
برخی از کارگزاری‌های املاک از تاکتیک‌های جدیدی برای کسب سود بیشتر استفاده می‌کنند مانند زخمی کردن فایل‌های مرغوب و ارزنده که به «تکنیک کوسه ای» معروف شده است.
کد خبر: ۲۹۵۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۱