سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
هوشیاری وقتی شرایط بازار مثبت است؛
در اوایل دهه ۲۰۰۰، بازار املاک آمریکا بسیار قوی و مقاوم به نظر می‌رسید و افزایش ناگهانی قیمت‌ها باعث شد مصرف‌کنندگان، بانکها و سرمایه‌گذاران زیر بار بدهی بروند. ابزارهای مالی عجیب و غریب که قرار بود ریسک‌ها را دور کنند، در عوض آنها را تقویت کردند و باعث شدند سرمایه‌گذارانی از سراسر دنیا جذب شوند.
کد خبر: ۱۵۶۶۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران؛
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان‌هایی در مناطق مختلف شهری تهران طی شهریور ماه ۹۷ است که می‌توان با حدود ۲۰۰ میلیون تومان خرید.
کد خبر: ۱۵۴۰۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۵
صاحبنظران اقتصادی مطرح کردند؛
«مدیریت نقدینگی» و «نظارت بر امور بانکی» 2 محور سخنان امروز رهبر معظم انقلاب در دیدار با اعضای هیات دولت بود. برخی صاحبنظران اقتصادی در این زمینه پیشنهادهایی مانند افزایش شفافیت، توجه به بازار سرمایه، اجرای قوانین کنونی و اعتمادسازی داخلی و بین المللی را مطرح کردند.
کد خبر: ۱۵۲۵۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۸
سرمایه گذاری روی حباب؛
«اگر قصد سرمایه گذاری یا مهاجرت دارید بهترین فرصت را از دست ندهید»؛ به این متن، عکس ویلاهای باشکوه در کشورهای خارجی را بیفزایید که این روزها از قاب تلویزیون و تبلیغات سنتی ماهواره ای، به صفحه روزنامه های رسمی، بنگاه های املاک و تارنماها رسیده است.
کد خبر: ۱۴۹۸۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۸
شرّ سوداگران ازسر بازار کم می‌شود؛
مالیات بر عایدی مسکن صرفا به معاملات سوداگرانه مسکن تعلق می گیرد و در صورت تصویب آن در مجلس،هر خانواده می تواند به تعداد همه اعضا، واحد مسکونی ملکی معاف از این نوع مالیات دراختیارداشته باشد.
کد خبر: ۱۴۹۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۵
تحولات بازار مسکن؛
روند نزولی قیمت ارز و سکه بسیاری از متقاضیان مسکن را امیدوار کرد تا شاهد کاهش قیمت خانه و استیجاره باشند.
کد خبر: ۱۴۷۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
چگونه از بحران نجات یافتیم؟
در رابطه با کسب‌وکارهای نجات یافته، داستان‌های بسیاری وجود دارد که تنها به بخش کوچکی از آن اشاره خواهیم کرد. کسب‌وکارها برای نجات از بحران و ماندن در عرصه رقابت به اقدامات متفاوتی دست می زنند. شناسایی فرصت‌ها و نیازهای جدید، جست‌وجوی ایده‌های بهتر و عدم مقاومت در برابر تغییر موضوعی است که مقاله حاضر به آن خواهد پرداخت.
کد خبر: ۱۴۵۲۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۹
زورآزمایی دو فاکتور در بازار؛
محدودیت‌های زیست محیطی و تقویت قیمت فولاد چه اثراتی بر بازار سنگ‌آهن خواهند داشت؟
کد خبر: ۱۴۴۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۸
دیوید هاروی:
بیش از صدوپنجاه سال از انتشار اولین مجلد کتاب «سرمایه» می‌گذرد، کتابی قطور و حجیم که بسیاری از خوانندگان را مرعوب می‌کند و بی‌خیال خواندن آن می‌شوند. دیوید هاروی خواندن آن را ضروری می‌داند. او دهه‌هاست «سرمایه» تدریس می‌کند. کلاس‌های عمومی‌اش درباره سه مجلد «سرمایه» روی اینترنت موجود است و میلیون‌ها نفر در سرتاسر جهان آنها را دیده‌اند. این کلاس‌ها مبنای نگارش دو مجلد «راهنمای سرمایه» بوده‌اند.
کد خبر: ۱۴۴۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۷
طباطبایی مزدآبادی/ دبیرکل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران:
باید شرایط را برای تحریک اقتصاد کلانشهرها از جمله تهران فراهم کرد. به نظر می رسد جذب مشارکت های عمومی برای تامین مالی پروژه های شهری با ارائه ضمانت های لازم از سوی دولت یکی از این راهکارهاست.
کد خبر: ۱۴۴۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
لزوم سیاستگذاری صحیح و فوری در بخش مسکن ؛
تعدد بازیگران، سیاست های دولت های مختلف، تغییرات نرخ تورم، فراز و فرود نرخ بهره بانکی، بازارهای جایگزین سرمایه گذاری (همچون بانکها، بورس، طلا و دلار)، خط مشی های حمایت بانک ها در تزریق پول و وام به بخش مسکن، روند هرم جمعیت و ازدواج و تقاضای مسکن، و دهها عامل دیگر از مواردی هستند که پیش بینی آینده بازار مسکن را همیشه غامض و حتی ناممکن کرده اند.
کد خبر: ۱۴۲۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
آدرس‌دهی غلط در بازار مسکن؛
کارشناسان بازار مسکن معتقدند ترویج اجاره داری حرفه ای مسکن هیچ نقشی در کاهش قیمت مسکن نداشته و دولت به جای کاهش قیمت؛ افزایش عرضه را با تشویق به عرضه خانه خالی پیش می کشد.
کد خبر: ۱۴۱۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
واقعیت بازار مسکن یا آمار سازی دولتی؟
زمانی که فرد قصد خرید یا اجاره مسکن (آپارتمان) را دارد بالافاصله به آمارها (خرید و فروش) و قیمت‌های ملک در مناطق مختلف مراجعه می‌کند؛ البته قبل از اینکه آمار بازار مسکن نیاز خریدار و یا مستاجران (برای انتخاب) قرار گیرد، برای تصمیم سازان و تصمیم گیران نقش بسزایی دارد و حتی اهل این بازار و کارشناسان هم برای تحلیل و پیش بینی بازار مسکن از میزان خرید و فروش و قیمت‌هایی که مورد معامله قرار می‌گیرد، استفاده می کنند تا برآیندی به جامعه ارائه دهند.
کد خبر: ۱۴۱۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
خلاصه فعالیت آخوندی در وزارت راه؛
عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی که در ۵ سال اخیر به بخش مسکن بی‌توجه بود،به فکر نجات بخش مسکن افتاده است.
کد خبر: ۱۳۹۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
بسته تعادل‌بخشی بازار املاک؛
وزارت راه و شهرسازی به اجرای سه طرح در بازار مسکن نظر ویژه دارد.
کد خبر: ۱۳۹۵۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
گزارش میدانی از نرخ اجاره‌بها املاک پایتخت؛
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی خرداد ماه 97 است. بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد.
کد خبر: ۱۳۸۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۰
یک استاد دانشگاه:
یک استاد دانشگاه با اشاره به وضعیت حال حاضر سرمایه‌ها در بازار سرمایه، گردش این سرمایه ها در بازار را در نهایت موجب افزایش تورم در همه حوزه‌ها ارزیابی کرد.
کد خبر: ۱۳۶۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۳
بازار متلاتم مسکن ؛
در حالی که کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد ایجاد سامانه نرخ گذاری املاک در هر منطقه را به متولی بخش مسکن داده است، کارشناسان می گویند این سیاست به افزایش قیمت ها و کاهش ساخت و ساز می انجامد.
کد خبر: ۱۳۶۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۲
معاون مدیرکل اقتصاد مسکن:
قیمت گذاری در سایر محصولات و کالاها بر این اساس انجام می شود که یک کالای همگن هستند اما در بخش مسکن به هیچ عنوان شما نمی توانید دو مسکن همگن پیدا کنید. بر این اساس جناب مدیرکل محترم معتقد است که امکان قیمتگذاری در مسکن وجود ندارد.
کد خبر: ۱۳۶۰۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۱
صاحبنظران به ۴ پرسش روز بازار ملک پاسخ دادند؛
۲۰ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن با شرکت در نظرسنجی تشریحی «دنیای اقتصاد»، به ۴ پرسش روز بازار ملک پاسخ دادند. نتایج نظرسنجی درباره علل پرش‌های مکرر قیمت مسکن و همچنین افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری در صحنه معاملات ملک نشان می‌دهد ۵ فاکتور از جمله شوک‌های ارزی، نرخ سود بانکی و نوعی نااطمینانی عمومی به آینده اقتصاد باعث رخدادهای اخیر در بازار ملک شده است.
کد خبر: ۱۳۴۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۵