سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
شوک قيمت در بازار نفت؛
دونالد ترامپ باز هم برخلاف انتظارها و پيش‌بيني‌ها عمل كرد. او با اينكه كشورهاي مختلف درصدد رايزني براي استمرار خريد نفت از ايران بودند، پشت پا به همه مذاكرات زد و با درنظرگرفتن 12 شرط كه از زبان مايك پمپئو، وزير امور خارجه او بيان شد، تمام معافيت‌هاي نفتي ايران را براي خريداران آن لغو كرد؛ اقدامي كه بسياري از خريداران نفت ايران را در كنار ايران، با چالش مواجه مي‌كند و حالا مجبور مي‌شوند يا در پشت پرده با ايران وارد مذاكره براي خريد نفت شوند، يا اينكه هزينه‌هاي گزافي براي تغيير سازوكار پالايشگاه‌هاي خود در پيش بگيرند كه بار مالي زيادي را به كشورها تحميل مي‌كند.
کد خبر: ۲۰۳۳۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
پژوهش نشان می‌دهد؛
بررسی‌های یک پژوهش نشان می‌دهد در زمان بحران کمبود نقدینگی، رقابت شدیدی در بازار سپرده آغاز می‌شود و برخی بانک‌ها با افزایش سهم خود در بازار سپرده از نقد کردن دارایی‌ها به قیمت ارزان ممانعت می‌کنند؛ روندی که در نهایت باعث اختلال در رقابت بانکی می‌شود. این پژوهش مدلی را برای دخالت بانک مرکزی ارائه کرده است تا با خارج کردن بانک‌های غیرنقد در بازار بین بانکی، تامین نقدینگی موقت بانک‌های غیرنقد و اعمال نظارت بر نرخ در بازار بین بانکی، محدوده مجاز برای رقابت بانکی ایجاد شود.
کد خبر: ۲۰۲۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۱
اداره آمار ترکیه آمارداد؛
اداره آمار ترکیه گزارش داد که ایرانی‌ها در سه ماهه اول ۲۰۱۹، حدود ۹۴۶ منزل در ترکیه خریده‌اند که نسبت به مدت مشابه پارسال و سال ۲۰۱۷ به ترتیب سه برابر و هفت برابر شده است.با خروج آمریکا از برجام در ۱۸ اردیبهشت پارسال، خرید خانه توسط ایرانی‌ها در ترکیه اوج گرفت و در سال ۲۰۱۸ به سه هزار و ۶۵۲ خانه رسید که نسبت به سال ۲۰۱۷ حدود ۳.۶ برابر افزایش یافت.
کد خبر: ۲۰۲۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۳۰
بازار مسکن ؛
تعداد معاملات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در روزهای اخیر به شکل قطره‌چکانی رشد می‌کند که نشانه‌ای برای تشخیص زودهنگام سطح پایین معاملات در فروردین نسبت به اسفند و حتی احتمالا نسبت به فروردین سال گذشته است.
کد خبر: ۲۰۱۶۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۷
پیچ و خم بازار املاک؛
با توجه به شرایط پیشرو در بازار مسکن و افزایش قیمت‌ها، مشتریان از خرید عقب‌نشینی کرده و شاهد رکود در معاملات بودیم.
کد خبر: ۲۰۰۸۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۴
برفراز خانه های خالی؛
اولین برداشت از بازار مسکن ۹۸ به فاصله ۱۰ روز از شروع به کار واقعی بازار معاملات ملک از فریز شدن خرید وفروش واحدهای مسکونی به دلیل عبور کف قیمت‌های پیشنهادی از سقف قدرت خرید متقاضیان، حکایت دارد
کد خبر: ۲۰۰۵۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۳
گزارشی از وضعیت بازار اجاره واحدهای اداری؛
بازار املاک این روزها هنوز فعالیت رسمی و فعال خود را آغاز نکرده و به گفته برخی از مشاوران املاک رونق بازار مسکن معمولا در پایان بهار و پس از اتمام مدارس اتفاق می افتد.
کد خبر: ۲۰۰۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۲
تغییرات عید تا عید در بازار املاک «استان پرسفر»؛
بازار معامله ویلا در شهرهای شمالی کشور با شش تغییر و تحول عمده در فاصله ایام شب عید سال گذشته تا کنون روبه‌رو شده است. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار ویلا در شهرهای مهم استان مازندران به‌عنوان پرسفرترین استان کشور در نوروز سال جاری نشان می‌دهد، اولین تغییر افزایش میانگین ۵۰تا ۱۰۰درصدی قیمت ویلا در این شهرهاست. بازار ویلا همچنین در شب عید ۹۸ دچار تغییر فاز نسبت به شب عید ۹۷ شده و بر خلاف سال گذشته که وضعیت رکودی بود، اکنون دیگر شرایط رکودی ندارد؛ هر چند قیمت‌های ویلا به حدی افزایش یافته که حجم معامله در آن همچنان محدود است و بازار را نمی‌توان در فاز رونق توصیف کرد؛ اما در عین حال می‌توان این گزاره را تایید کرد که بازار ویلا از رکود خارج شده است.
کد خبر: ۱۹۶۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۹
سردرگمی در قطب اقتصادی خاورمیانه؛
عدم انتشار منظم آمارهای رسمی اقتصادی در دبی باعث شده است که اغلب سرمایه‌گذاران به گفت‌وگوی مستقیم با خرده‌فروشان، مالکان بنگاه‌های فروش خودرو و مدیران شرکت‌های خوشه‌ای روی بیاورند تا شاید از این طریق بتوانند اطلاعاتی در مورد آخرین تحولات اقتصاد دبی کسب کنند.
کد خبر: ۱۹۵۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۵
اجاره خانه های خالی به گردشگران؛
اعضای شورای شهر بندرعباس و اصفهان، 2 مرکز استانی که بیشترین تعداد خانه‌های خالی را دارند، پیشنهاد دادند خانه‌های خالی در نوروز به گردشگران اجاره داده شود.
کد خبر: ۱۹۴۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۱
سرعت گرفتن تغییر مفهوم مالکیت در آینده؛
آسیا به قطب اقتصاد اشتراکی تبدیل شده است. شرکت تحقیقاتی و جمع‌آوری داده نیلسون، به این نتیجه رسیده که ساکنان آسیا-اقیانوسیه در دنیا بیشترین تمایل را به مشارکت در اقتصاد اشتراکی دارند؛ به‌طوری که ۸۱ درصد آنها ترجیح می‌دهند دارایی‌های دیگران را اجاره کنند یا با آنها شریک شوند و ۷۸ درصد هم تمایل دارند دارایی‌های خود را اجاره بدهند یا به اشتراک بگذارند.
کد خبر: ۱۹۴۲۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۹
در یک پژوهش بررسی شد؛
نتایج یک پژوهش از اثر فعالیت‌های مالی غیربانکی نظیر «بازار سرمایه»، «املاک»، «بیمه» و «بنگاهداری» بر کفایت سرمایه ۱۰۸ بانک کشورهای در حال توسعه نشان می‌دهد اصرار بانک‌ها برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات اثر منفی بر نسبت کفایت سرمایه آنها خواهد داشت و اگر مقررات اثربخشی اعمال نشود، سرمایه بانک‌ها در معرض خطر قرار می‌گیرند. این در حالی است که سرمایه‌گذاری بانک‌ها در شرکت‌های غیرمالی خطر کمتری برای سرمایه آنها دارد. در عین حال سرمایه‌گذاری بانک‌ها در حوزه بیمه و بازار سرمایه منطقه امن سرمایه‌گذاری به حساب می‌آید.
کد خبر: ۱۹۳۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۵
علل تمایل مستاجر و مالک برای رزرو آپارتمان بررسی شد؛
معاملات پیش‌اجاره مسکن در بازار املاک تهران شیوع پیدا کرد. تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار اجارهنشینی در پایتخت نشان می‌دهد گروهی از موجران که قرارداد آنها با مستاجر فعلی یک تا دو ماه آینده به اتمام می‌رسد و قصد خاتمه سکونت در آن آپارتمان را دارند، هم‌اکنون آپارتمان خود را پیش‌اجاره می‌دهند. این اقدام که در برخی مناطق پرتقاضا شروع شده، در سمت تقاضای اجارهنشینی با استقبال کسانی که «آماده ازدواج» هستند روبه‌رو شده است.
کد خبر: ۱۹۲۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
پیش‌اجاره مسکن؛
بازار دوم معاملات اجاره مسکن در تهران شکل گرفت. مشاهدات میدانی حاکی از این است که بازار مذکور از حدود یک ماه پیش توسط موجران به راه افتاده و با استقبال نسبی مستاجران روبه‌رو شده است. در این بازار موجر و مستاجر برای سکونت در آپارتمان در سال آینده، از هم‌اکنون با یکدیگر توافق می‌کنند.
کد خبر: ۱۹۲۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۹
مسکن سفته‌بازان در بازار؛
بازار معاملات مسکن تهران طی ۲۰ روز اول بهمن، شاهد بازگشت نسبی تقاضای خرید به عرصه جست‌وجوهای ملکی و حضور فروشنده‌ها (تقریبا از همه گروه‌های سمت عرضه) در بنگاه‌ها بود. آمار اولیه از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در این مدت، افزایش حدود ۱۵ درصدی حجم معاملات نسبت به ۲۰ روز اول دی‌ماه را نشان می‌دهد. چرخش صورت‌گرفته در روند معاملات در بازار املاک پایتخت طی هفته‌های اخیر، نوعی شوک مثبت ناشی از نزدیک بودن شب عید محسوب می‌شود که البته از نگاه کارشناسان بازار، ممکن است موقتی باشد.
کد خبر: ۱۹۰۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۲
یک کارشناس ارشد بخش مسکن پاسخ داد؛
یک کارشناس ارشد بخش مسکن می گوید:دولت برای رونق بخش مسکن می‌تواند از طریق یارانه، سیاستگذاری، تامین زمین و سایر ابزارهایی که در اختیار دارد در جهت توانمندسازی این دسته از تقاضا اقدام کند.
کد خبر: ۱۸۹۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
حاشیه‌سازی برای عدم اجرای CGT؛
اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن در حالی موجب ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن می‌شود که عده‌ای سود را در عدم اجرای آن و ادامه دلالی در بازار می‌بینند.
کد خبر: ۱۸۸۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۴
مجله آتلانتیک فاش کرد؛
مجله آتلانتیک در گزارشی تفصیلی از انتقال میلیاردها دلار سرمایه از روسیه به آمریکا در اوایل دهه ۱۹۹۰ میلادی پرده برداشت. به نوشته این مجله، این پول‌ها با پشتیبانی سازمان اطلاعات روسیه، طبقه‌ای از دزدسالاران بخش بانکداران و املاک آمریکا به‌وجود آورد. آتلانتیک می‌نویسد این عادت غارت‌سالارانه جایگاه نخبگان اقتصادی روس را در پستوهای سیاست واشنگتن تثبیت کرده است. به همین دلیل نیز پوتین سوار بر موج همین غارت‌سالاران در پی تاثیرگذاری و به‌دست گرفتن عنان حکومت در آمریکا برآمد.
کد خبر: ۱۸۸۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۳
دویچه بانک معرفی کرد؛
رتبه‌بندی بدترین شهرها برای اجارهنشینی در سال ۲۰۱۸ نشان می‌دهد اجاره‌نشین‌های ساکن هنگ‌کنگ، سخت‌ترین وضعیت را به لحاظ پرداخت بیشترین اجاره‌بهای ماهانه (برای واحد مسکونی دو خوابه) دارند. در این شهر نسبت اجاره‌بها به درآمد مستاجرها نیز بیشترین -۷۶ درصد- است. هرچند شهرهای ایران در این رتبه‌بندی، مورد بررسی «دویچه‌بانک» قرار نگرفته است، اما بازار اجاره مسکن «تهران» چنانچه از بابت «نسبت اجاره‌بها به درآمد» با این ۱۰ شهر مقایسه شود، دوم خواهد شد. تجربه موفق دولت‌ها در تنظیم اجاره تشریح شده است.
کد خبر: ۱۸۸۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۳
طرح تحقیق و تفحص از یک بانک؛
عضو شورای شهر تهران در صفحه توئیتر خود از طرح تحقیق و تفحص بانک شهر استقبال کرد.وی در این پیام توئیتری ادعا کرد: ریشه بسیاری از بی‌انضباطی‌های مالی و بدهی‌های کلان شهرداری، سوداگری شهرداری‌ها و بانک شهر در بازار املاک و مستغلات بود. گفتنی است به تازگی با تصویب کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، طرح تحقیق و تفحص از بانک شهر آغاز شده است.
کد خبر: ۱۸۴۲۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۲