چهارشنبه ۰۹ خرداد ۱۴۰۳ - 
دمای مسکن ۹۷ در ۳۰ استان؛
بازار معاملات مسکن در شهرها طی سال گذشته، شرایط متفاوتی از پایتخت را تجربه کرد. رصد بازار کشوری ملک با فیلتر «پایتخت» نشان می‌دهد ۳۰ استان کشور در سال ۹۷ با «رونق» معاملات خرید و در عین حال «افزایش محسوس اما بدون صعود تند» قیمت روبه‌رو بودند. این در حالی است که معاملات مسکن در تهران از تابستان پارسال وارد فاز «پیش‌رکود» توام با «جهش قیمت» شد. سطح قیمت در شهرها به‌طور متوسط به اندازه یک‌سوم تهران رشد کرده است. قیمت کشوری انتهای پارسال به مرز ۳ میلیون تومان در مترمربع رسید.
کد خبر: ۲۲۰۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۵
آمار معاملات مسکن در سال ۹۷؛
بازار معاملات مسکن در شهرها طی سال گذشته، شرایط متفاوتی از پایتخت را تجربه کرد. رصد بازار کشوری ملک با فیلتر «پایتخت» نشان می‌دهد ۳۰ استان کشور در سال ۹۷ با «رونق» معاملات خرید و در عین حال «افزایش محسوس اما بدون صعود تند» قیمت روبه‌رو بودند.
کد خبر: ۲۲۰۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۵
۶ علامت تغییر در بازار ملک شناسایی شد؛
رصد آخرین تحولات بازار مسکن در تهران، ۶ علامت تغییر در صحنه معاملات خرید آپارتمان را نشان می‌دهد. با نزدیک شدن به شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، «چگونگی نبض آتی قیمت» به مهم‌ترین پرسش خریداران مصرفی تبدیل شده است. نتایج تحقیقات میدانی در این باره حاکی است: «انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است. در برخی مناطق کلیدی (سابقه فروش بالا)، حتی انتظار ثبات قیمتی به‌وجود آمده است.
کد خبر: ۲۱۳۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
بازار تابستانی فاز بعد از «پیش‌رکود» را می‌بیند؟
«انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است.
کد خبر: ۲۱۳۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
بازار «زمین» ؛
سطح جدید قیمت «زمین»، تورم بالادست مسکن را مشخص کرد. متوسط قیمت ملک کلنگی - عرصه ساخت‌و‌ساز- در سال ۹۷ رقمی معادل ۸۱ درصد نسبت به یک سال ۹۶ افزایش یافت. عمده رشد قیمت زمین در این فاصله، برای زمستان رقم خورد؛ به‌طوری‌که بهای فروش کلنگی‌های پایتخت ۱۴۳ درصد نسبت به زمستان ۹۶ جهش کرد. اگر چه قیمت مسکن هم پارسال جهش کرد، اما شیب رشد قیمت زمین، حداقل ۱۰ واحد درصد بیشتر بود. اثر تورم ۹۷ زمین بر تورم ۹۸ مسکن بررسی شده است.
کد خبر: ۲۰۶۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۹
وزن «تهران» در معاملات کشوری مسکن کاهش یافت؛
همزمان با افزایش ۲۲ درصدی حجم معاملات خرید مسکن در همه مناطق شهری بیرون پایتخت در سال ۹۷، وزن تهران در معاملات کشوری ملک کاهش یافت.رصد بازار ملک از دوربین سایر شهرها بر پایه آمارهای اولیه و غیررسمی به استثنای شهر تهران نشان می‌دهد در یک سال ۹۷، تعداد ۲۲۹ هزار معامله خرید مسکن در این مناطق شهری به ثبت رسید که این میزان در مقایسه با یک سال ۹۶ معادل ۲۲ درصد رشد نشان می‌دهد؛ در یک سال ۹۶ مجموعا ۱۸۷ هزار معامله خرید مسکن در مناطق شهری کشور به استثنای تهران انجام شد.
کد خبر: ۲۰۴۳۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۹
بازار مسکن 98؛
در بررسی و تحلیل روند بازار مسکن ابتدا باید به ویژگی ساختاری این بازار توجه کرد. بازار مسکن برخلاف بسیاری از بازارهای سرمایه‌ای، خاصیتی دوگانه دارد و همین موضوع مسیر حرکت این بازار را متفاوت می‌کند. به این معنا که مسکن از یکسو به دلیل آنکه سرپناه است یک کالای مصرفی به حساب می‌آید و از سوی دیگر کالایی بادوام است که استهلاک آن مدت‌ها طول می‌کشد. این خاصیت نیز جنبه سرمایه‌ای بازار مسکن را تقویت می‌کند. از یک جهت امکان دارد با افزایش نرخ ارز، ورود تقاضا به تاخیر بیفتد؛ یعنی تقاضا صبر کند تا بازار آرام شود، اما از جهت دیگر می‌تواند سیگنالی تسریع‌کننده باشد و تقاضای مصرفی که با فرض کاهش قیمت و چانه‌زنی دچار تعویق خودخواسته بود، سریع‌تر اقدام به خرید کند.
کد خبر: ۲۰۲۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۹
نوسانات در بخش مسکن؛
بازار مسکن در حالی سال98 را آغاز کرده است که از خردادماه سال قبل وارد دوره رکود تورمی شده و همزمان با کاهش قابل‌ملاحظه تعداد معاملات، رشد متوالی میانگین قیمت‌ها را تجربه کرده بود. براساس آخرین گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در بهمن‌ماه 1397منتشر کرده، در این‌ماه میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به مرز 10میلیون تومان رسید و تعداد معاملات نیز در مقایسه با ماه قبل از آن بهبود یافت اما این تعداد معامله در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل با کاهش بیش از 49درصدی مواجه بود که از رکود تورمی شدیدی در این بازار حکایت داشت.
کد خبر: ۲۰۱۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
رشد قيمت مسکن تا صددرصد؛
بازار مسکن کشور پس از يک دوره رکود حدودا سه‌ساله، از ميانه‌هاي سال 1396، شاهد نوسانات قيمتي و بهبود سطح معاملات بود. اين رويه مانند گذشته از شهر تهران آغاز شد و به‌تدريج به ساير شهرهاي کشور سرايت کرد. به‌تدريج اما جهت‌گيري بازار به شکلي بود که آن چيزي که از رونق بازار مسکن انتظار مي‌رفت، به صورت مقطعي در حجم معاملات و تا حد کمي در سرمايه‌گذاري بخش خصوصي و تعداد پروانه‌هاي ساخت، بروز پيدا کرد و به صورت پيوسته و قابل‌توجه در سطح قيمت واحدهاي مسکوني و تا حدي تجاري و همچنين قيمت مصالح ساختماني مشاهده شد.
کد خبر: ۲۰۰۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۱
کارنامه سودآوری شرکت ها؛
بررسی کارنامه سودآورترین شرکت‌های جهان نشان می‌دهد؛ شرکت ملی نفت عربستان سعودی (Aramco Saudi)، با کسب بیشترین درآمد در سال ۲۰۱۸، در جایگاه نخست قرار گرفت.به گفته بلومبرگ، در واقع سود خالص شرکتنفتعربستان سعودی، تقریبا با سود خالص شرکت‌های اپل، شرکت آلفابتگوگلو اکسون موبیل برابر است. پیش از این، رقم‌های درآمدی این شرکتعربستانسعودی، از زمان تاسیس آن در سال 1970 تا کنون فاش نشده بود.
کد خبر: ۱۹۸۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۳
قیمت مسکن در سال آینده چقدر افزایش می‌یابد؟
آنگونه که در بازار شایعه شده، قیمت مسکن پس از عید به شدت افزایش می‌یابد و به همین دلیل مالکان فروش یا رهن املاک خود را برای ایام پس از عید گذاشته‌اند تا سود بیشتری ببرند.
کد خبر: ۱۹۶۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۹
دوران سرکشی قیمت‌ها در بازار خودرو رو به پایان است؛
فواره قیمت ها در بازار خودرو حالا سرازیر شده است، پراید ۱۱۱ از قله ۵۲ میلیون تومان حالا به محدوده ۴۶ تا ۴۷ میلیون تومان پانهاده و یکی از بالاترین کاهش قیمت ها را در کارنامه خود تجربه کرده است.
کد خبر: ۱۹۵۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۴
مسکن سفته‌بازان در بازار؛
بازار معاملات مسکن تهران طی ۲۰ روز اول بهمن، شاهد بازگشت نسبی تقاضای خرید به عرصه جست‌وجوهای ملکی و حضور فروشنده‌ها (تقریبا از همه گروه‌های سمت عرضه) در بنگاه‌ها بود. آمار اولیه از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در این مدت، افزایش حدود ۱۵ درصدی حجم معاملات نسبت به ۲۰ روز اول دی‌ماه را نشان می‌دهد. چرخش صورت‌گرفته در روند معاملات در بازار املاک پایتخت طی هفته‌های اخیر، نوعی شوک مثبت ناشی از نزدیک بودن شب عید محسوب می‌شود که البته از نگاه کارشناسان بازار، ممکن است موقتی باشد.
کد خبر: ۱۹۰۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۲
نظرسنجی ها پاسخ می دهند؛
دونظرسنجی از طیف فعالان بازار مسکن در یک فضای مجازی طی پاییز و زمستان امسال درباره آینده قیمت مسکن از انتظار اکثریت نسبی برای ثبات قیمت مسکن در سال ۹۸ حکایت می‌کند. با این حال، مقایسه این دو نظرسنجی بیانگر بازگشت انتظارات تورمی در گروهی از فعالان بازار مسکن، ابهام سازنده‌ها برای چگونگی قیمت‌گذاری تحت تاثیر جهش قیمت زمین و همچنین واقع‌بینانه شدن نگاه گروهی دیگر از فعالان بازار نسبت به نحوه نوسان قیمت در دوره رکود است.
کد خبر: ۱۸۹۸۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
ابهام در ادعای تعیین قیمت خودرو توسط سازمان حمایت؛
به گفته رضا شیوا، با توجه به اینکه جلوی واردات خودرو گرفته شده، شورای رقابت در حال بررسی دوباره است که آیا تعداد خودرو‌های انحصاری و مشمول دستورالعمل قیمت شورای رقابت بیشتر خواهد شد یا نه؟ در این بررسی باید مشخص شود، برخی دیگر از خودرو‌های داخلی مثلا از گروه بهمن، می‌توانند با سایر خودرو‌ها رقابت کنند یا نه؟! در غیر این صورت، لیست خودرو‌های انحصاری و مشمول دستورالعمل قیمت شورای رقابت توسعه خواهد یافت.
کد خبر: ۱۸۱۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۰
ابهام در ادعای تعیین قیمت خودرو توسط سازمان حمایت؛
به گفته رضا شیوا، با توجه به اینکه جلوی واردات خودرو گرفته شده، شورای رقابت در حال بررسی‌ای مجدد است که آیا تعداد خودرو‌های انحصاری و مشمول دستورالعمل قیمت شورای رقابت بیشتر خواهد شد یا نه. در این بررسی باید مشخص شود بعضی دیگر از خودرو‌های داخلی مثلا از گروه بهمن، می‌توانند با سایر خودرو‌ها رقابت کنند یا نه. در غیر این صورت لیست خودرو‌های انحصاری و مشمول دستورالعمل قیمت شورای رقابت توسعه خواهد یافت.
کد خبر: ۱۷۹۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
شاخص قیمت کالا به‌روزرسانی شد؛
جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات قیمتی کالاهای قابل‌تجارت و غیرقابلتجارت نشان می‌دهد که روند همگرایی بین تورم ماهانه کالاهای قابل‌تجارت و غیرقابلتجارت که پس از یک دوره واگرایی ۹ ماهه، در مهرماه سال‌جاری آغاز شده بود در آبان‌ماه سال‌جاری نیز تداوم داشته است. دوربرگردانی که حاصل کاهش نوسانات نرخ ارز پس از هفته نخست مهرماه سال‌جاری است. البته بررسی آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که با وجود کاهش حدود ۴۰ درصدی نرخ ارز در ۵۰ روز منتهی به پایان آبان، شاخص قیمت کالاها و خدمات قابل‌تجارت کماکان در مسیر صعودی قرار داشته‌است.
کد خبر: ۱۷۶۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
آشفته بازار خودرو؛
معاون وزیرصنعت گفت: قیمت گذاری خودرو توسط سازمان حمایت بر اساس ضوابط قیمت گذاری مصوب هیات تعیین و تثبیت قیمت هاصورت می گیرد.تابش در ادامه گفت : طبق قوانین و ضوابط ابلاغی، تحویل فوری به تحویل تا 30 روز کاری اطلاق می شود. لازم به ذکر است فروش فوری به خودروهایی که تعهدات معوق دارند تعمیم نمی گردد و در صورت بروز هرگونه تخلف، مراتب قابل پیگیری قانونی است.
کد خبر: ۱۷۵۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۳
داده‌های بانک مرکزی و مرکز آمار بررسی شد؛
بررسی گزارش بانک مرکزی و مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که رشد قیمتی کالاهای مشمول ارز ۴ هزار و ۲۰۰ تومانی همپای دیگر کالاها بوده است. این گزارش‌ها تایید می‌کند که سیاست‌های تزریق ارز ارزان‌قیمت برای کنترل قیمت‌های این کالاها، در عمل نتوانسته منجر به ایجاد یک سد قیمتی شود و تورم این کالاها، متناظر با دیگر کالاهایی که ارز یارانه‌ای دریافت نکردند، رشد کرده است. با وجود این، گزارش‌ها حاکی از آن است که سیاست‌گذار قصد دارد سیاست تزریق ارز ارزان قیمت را در سال آینده نیز تداوم دهد.
کد خبر: ۱۷۴۹۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۰
دلایل افزایش قیمت خودرو اعلام شد؛
در حالی که قیمت ارز در بازار در کانال یازده هزار تومان در حرکت است و امروز، در دومین روز هفته کاهشی اندک را تجربه کرد اما قیمت خودرو همچنان بر صدر اخبار نشسته است.
کد خبر: ۱۷۴۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹