دوشنبه ۳۱ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بازار مسکن؛
طبق آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن، در ماه پایانی تابستان قیمت هر متر مربع آپارتمان به 8.1 میلیون تومان رسیده که نشان می‌دهد این قیمت افزایش 73.5درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد.
کد خبر: ۱۵۸۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۵
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی؛
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی با بیان اینکه ارزش افزوده بخش مسکن درحال‌حاضر مثبت است گفت: معاملات انجام شده مسکن نشان دهنده رونق بازارمسکن نیست
کد خبر: ۱۵۸۳۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۳
افزایش تسهیلات مسکن؛
دو کارشناس اقتصاد مسکن معتقدند پیشنهاد افزایش تسهیلات خرید تا رقم ۳۰۰ میلیون تومان جدا از این که دیر ارایه شده، تاثیر چندانی در تعادل بخشی به بازار مسکن نخواهد داشت و بهتر است مشوق‌هایی از این دست به بخش عرضه اختصاص یابد.
کد خبر: ۱۵۸۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۱
تسهیلات مسکن؛
بر اساس آخرین آمار اعلام شده، سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی تنها ۸.۴ درصد است این در حالی است که در سال های ۹۰ و ۹۱ و تا پیش از آغاز دوره طولانی رکود مسکن ، سهم این بخش اقتصادی از کل تسهیلات بانکی تا ۱۵ درصد هم می رسید؛ به معنی دیگر در سال های اخیر به تدریج سهم مسکن از کل تسهیلات پرداختی، به نصف کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۵۷۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۱
رصد مسکن در نیمسال دوم؛
۳۰ صاحب‌نظر اقتصادی و کارشناس در حوزه اقتصاد مسکن به شش پرسش مرتبط با آینده بازارهای معاملات ملک و ساخت‌و‌ساز پاسخ دادند.
کد خبر: ۱۵۷۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۹
هوشیاری وقتی شرایط بازار مثبت است؛
در اوایل دهه ۲۰۰۰، بازار املاک آمریکا بسیار قوی و مقاوم به نظر می‌رسید و افزایش ناگهانی قیمت‌ها باعث شد مصرف‌کنندگان، بانک‌ها و سرمایه‌گذاران زیر بار بدهی بروند. ابزارهای مالی عجیب و غریب که قرار بود ریسک‌ها را دور کنند، در عوض آنها را تقویت کردند و باعث شدند سرمایه‌گذارانی از سراسر دنیا جذب شوند.
کد خبر: ۱۵۶۶۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵
چالش‌های صدور پروانه ساختمانی؛
از زمان تشکیل دفاتر خدمات الکترونیک، روند صدور پروانه ساختمانی نه تنها کاهش نیافته بلکه طولانی‌تر شده است. فعالان این حوزه، علت اصلی را عدم واگذاری کامل امور به دفاتر که به مراجعات غیرضروری به شهرداری منجر می‌شود ابراز می‌کنند.
کد خبر: ۱۵۶۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵
سیاست های جدید در بخش مسکن؛
ابوالقاسم رحیمی انارکی ، درباره پرداخت تسهیلات به انبوه سازان و حمایت از سمت عرضه و ساخت و ساز و هوشمندسازی پرداخت تسهیلات ساخت به انبوه سازان اظهار کرد: از ابتدای سال جاری روند همکاری بانک عامل بخش مسکن با انبوه سازان آغاز شده است. برنامه ای که این بانک برای هوشمندسازی پرداخت تسهیلات ساخت دارد به این صورت است که تا سال ۱۴۰۰ سازندگان غیرحرفه ای به طور کلی از چرخه پرداخت تسهیلات حذف شود.
کد خبر: ۱۵۶۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۴
نقش اول رکود ساختمانی؛
معادله تغییر حجم سرمایه‌گذاری ساختمانی در دوره‌های مختلف بازار ملک، از چهار پارامتر اثرگذار بر رفتار سازنده‌ها تشکیل شده که «هزینه ساخت» و «قیمت مسکن» در این میان بیشترین تاثیر را دارد. یک پژوهش درباره ریشه شکل‌گیری حباب قیمتی در بازار مسکن نشان می‌دهد در شرایط نااطمینانی اقتصادی، تقاضای سفته‌بازی و زیان‌گریزی در بازار مسکن تحت تاثیر انتظارات، افزایش می‌یابد و زمینه رشد قیمت ملک با فاصله بیشتر از سطح قیمت بنیادی فراهم می‌شود. نوسانات شدید در بازار مسکن و پیامد حباب (رکود بعد از آن)، مخرب رونق ساختمانی است.
کد خبر: ۱۵۵۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
یادداشت فردین یزدانی؛
طی سال‌های اخیر، شرایط رکودی، بر اقتصاد کشور سیطره داشته که محصول اعمال تحریم‌ها، تورم بالا، ایجاد حجم گسترده‌ای از تعهدات دولت، مناسبات بین‌المللی و تاثیرپذیری از اقتصاد جهانی بوده است. بخش مسکن نیز به‌عنوان یکی از زیربخش‌های اقتصاد کلان، در سال‌های اخیر سایه سنگین رکود را بر سر داشته و متحمل هزینه‌هایی در ابعاد اقتصادی و اجتماعی شده است.
کد خبر: ۱۵۵۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
رحیمی انارکی تشریح کرد؛
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد: کاهش نرخ سود صندوق پس‌انداز یکم از ۱۴ درصد در خرداد ماه سال ۹۴ به شش درصد در بافت فرسوده و هشت درصد در سایر بافت‌ها در اردیبهشت‌ماه سال جاری و همچنین کاهش اوراق حق تقدم از ۱۷.۵ درصد به ۱۶ درصد با افزایش دوره بازپرداخت اقساط از ۱۲ به ۱۵ سال نیز از اقدامات چشمگیر بانک مسکن در حوزه ارتقای جذابیت تسهیلات بانکی به شمار می‌رود که خوشبختانه هم‌اکنون در دست اجرا قرار دارد.
کد خبر: ۱۵۴۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۵
احتمال شکست قیمت‌ها وجود دارد؛
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در مرداد ماه امسال شاهد کاهش ۹۶ درصدی حجم معاملات خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه در سال گذشته بودیم،گفت: احتمال شکست قیمت‌های نامتعارف در بازار مسکن وجود دارد.
کد خبر: ۱۵۳۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۳
«رکود» بازگشت؛
آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد میزان معاملات مسکن در مردادماه امسال نسبت به مرداد سال گذشته ۲۹.۸ درصد رشد منفی داشته است.
کد خبر: ۱۵۳۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۱
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از دلایل افزایش بی رویه نرخ بلیت در روزهای اخیر، چارتر شدن بلیت‌ها بود و به همین دلیل در تلاش هستیم سهم چارتر کردن بلیت کاهش یابد.
کد خبر: ۱۵۲۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۹
یادداشت اعتماد؛
در شرایط فعلی پیش‌بینی برای آینده بازار مسکن نمی‌تواند براساس دلایل منطقی و دقیقی باشد چراکه در حال حاضر طبق آمار اعلامی ازسوی دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی با رشد ٥٢درصدی قیمت‌ها در مردادماه نشان داد که رکود تورمی در این بازار در حال تشدید شدن است و نمی‌توان برای نیمه دوم سال بازار رونق‌داری را پیش‌بینی کرد.
کد خبر: ۱۵۲۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۹
بازدارندگی در بخش تقاضا؛
گرانی بیش از حد مسکن باعث شد تا بخش مسکن پس از ۹ ماه رونق آغازگر یک رکودی باشد که ظاهراً تا سال آینده ادامه یابد.
کد خبر: ۱۵۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۶
داده‌های بانک‌مرکزی ثابت می‌کنند؛
روش انتخابی سیاست‌گذار برای کنترل تورم در سال‌های اخیر، با دادن یک هزینه بالا شکست خورد. داده‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که سیاست‌گذار مابین سال‌های ۹۳ تا ۹۶ سعی کرد با تثبیت نرخ ارز، نرخ تورم را از کانال اقلام قابل‌تجارت کنترل کند. اما تورم نقطه‌به‌نقطه اقلام قابل‌تجارت با ثبت عدد ۲۵ درصد در تیرماه امسال، به سطوح سال ۹۲ بازگشت. این رکوردزنی خط بطلانی بر سیاست کنترل تورم از لنگر نرخ ارز و اقلام قابل‌تجارت کشید و هزینه سنگینی را متوجه اقتصاد کشور کرد.
کد خبر: ۱۵۱۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۶
قیمت متوسط مسکن چند؛
جدیدترین آمار رسمی حاکی از آن است که در مرداد امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه پیش از آن حدود ۴۵۰ هزار تومان افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۵۱۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۵
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه مسکن را نباید با ارز و طلا مقایسه کرد و با این تصور که چون این دو بازار رشد می‌کنند، باید مسکن هم گران شود، گفت: مسکن دیگر کشش رشد قیمت ندارد.
کد خبر: ۱۵۱۵۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۴
حال ناخوش بازار مسکن؛
نیمه دوم امسال دوره گذار از رونق مسکن به رکود است، از ویژگی های این دوره خروج تدریجی سوداگران باهوش از بازار است. در عوض برخی از افراد که بینشی پیرامون دوره های رونق و رکود مسکن ندارند برای عقب نماندن از قافله، طمع کرده و به تله می افتند.
کد خبر: ۱۵۱۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۳