شنبه ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ - 2025 May 31 
شعارسال: مهرداد کیانی در نشست کمیسیون تلفیق شورای اسلامی کلانشهر کرج ضمن قدردانی از حمایت، دلسوزی و دقت نظر اعضای شورای اسلامی شهر و کارشناسان و دست اندرکاران معاونت شهرسازی و معماری شهرداری و پیمانکاران مربوطه در مراحل مختلف تهیه، اصلاح و آماده سازی طرح تفصیلی که آخرین بازنگری آن مربوط به سال‌ها قبل میشود، گفت: حقیقتأ تصویب کلیات این سند فرادستی جهت ارسال به مراجع ذیصلاح برای تصویب نهایی کار بسیار بزرگی بود که شاید برای خط به خط آن ساعت‌ها کار کارشناسی و فنی صورت گرفته باشد، این طرح با وسواس و دقت فراوان و موشکافانه و آینده نگرانه تهیه گردیده است.
وی با تاکید بر اینکه طرح تفصیلی کرج سند، ریل گذاری و نقشه راه توسعه و آبادانی این کلانشهر است و اهمیت بسزایی در تقویت زیرساخت‌ها و حل مشکلات دارد، عنوان کرد: توسعه و گسترش فضای سبز، سیما و منظر شهری، کاربری و تراکم اراضی، فعالیت‌های ترافیکی، شبکه راه‌ها و تأسیسات، تامین سرانه‌های خدماتی و پیش بینی نیاز‌های واقعی شهر در آتی و بسیاری موارد دیگر در طرح تفصیلی دیده شده و پس از چکش کاری کارشناسی، مشورت نخبگان و دانشگاهیان و بررسی بند به بند آن در نهایت به نقطه کنونی رسیده است.
به گفته شهردار کرج، به جهت گستردگی مساحت این کلانشهر، برداشت اطلاعات در سه جبهه کاری مختلف صورت پذیرفته و یک مشاور هماهنگ کننده و مادر نسبت به جمع بندی و تهیه آن‌ها در قالب طرح کلی اقدام نموده و در ادامه هر یک از بخش‌ها و بند‌ها در جلسات کارگروه مشترک شهرداری و شورای شهر به چکش کاری و تبادل نظر و گفتگوی فنی گذاشته شده و پس از انجام اصلاحات لازم مصوب گردیده است؛ لذا باید آماده سازی آن را اتفاقی بسیار مبارک، ویژه و قابل توجه دانست که اصلی‌ترین نیاز برای تضمین توسعه پایدار شهری کرج به شمار می‌رود.
کیانی از استانداری البرز و اداره کل راه و شهرسازی استان تقاضا کرد که در ادامه مراحل تصویب نهایی و ابلاغ طرح تفصیلی کرج در کمیسیون ماده پنج و شورای عالی شهرسازی و معماری نیز مساعدت لازم را داشته باشند.
همچنین مسعود محمدی رئیس شورای شهر کرج در این نشست افزود: طرح تفصیلی جدید شهر کرج در چهار پهنه از جمله سکونت، فعالیت مختلط و حفاظت تدوین شده است.
وی ادامه داد: در طرح تفصیلی قدیمی شهر کرج بلند مرتبه سازی مسکونی عام تا ۶ طبقه است که در طرح جدید بیش از این بلند مرتبه سازی و مجتمع‌های مسکونی پیش بینی شده است.
محمدی گفت: در طرح جدید موضوع بازسازی بافت‌های فرسوده شهری و واحد‌های مسکونی سبز نیز دیده شده است؛ پهنه‌هایی که امکان بلند مرتبه سازی وجود دارد در قالب طرح تفصیلی نیز قابل اجرا است.
رییس شورای اسلامی شهر کرج ادامه داد: طرح تفصیلی جدید این کلانشهر ساخت وساز بر تراکم مساحت و بلوک ساختمانی متمرکز است که این موضوع در طرح قدیم بر تراکم قطعه محور بود و به قطعات تراکم می‌دادیم، اما در طرح جدید مبنای تراکم مساحت و بلوک است و از ناترازی ارتفاع بین قطعات مسکونی مختلف جلوگیری میشود.
محمدی افزود: در طرح تفصیلی قبلی قطعات کمتر از ۱۵۰ مترمربع جایگاه ویژه‌ای داشتند، اما در طرح جدید با توجه به عرض معابر مجوز تراکم ساختمانی داده میشود.
رییس شورای اسلامی شهر کرج ادامه داد: در طرح قدیم تفصیلی ناهمگونی شهری وجود داشت، اما این موضوع در طرح جدید بازنگری شده است.
توضیحات تکمیلی برای بهره برداری بیشتر از خبر
تبدیل میدان "شاه عباسی" به اولین پیاده راه کلانشهر
در شهر‌های کشورمان و از جمله کرج اولویت باید با عابر پیاده باشد نه خودرو شخصی پس چه بهتر منطقه شاه عباسی (میدان قدس) و محدوده پیرامون آن به پیاده راه تبدیل شود.
خوشبختانه در سال‌های اخیر تا حدی تمایل استفاده از خودروی شخصی جایش را به شوق پیاده روی در شهر داده است. در این بین مدیریت شهری کرج نیز در راستای گسترش زیرساخت‌های پیاده راه در شهر کرج اقداماتی را آغاز کرده است که اولین آن را در منطقه شاه عباسی شهر کرج در مرکز این کلانشهر شاهد هستیم.
البته پیش از این تجربه مثبت اجرای پیاده راه موفق در شهر‌هایی مثل رشت، یزد، شیراز، بازار تهران، اهواز و … نشان داده که پیاده راه‌ها می‌توانند بافت‌های مرده و ناکارآمد شهری را زنده و پویا و آن بافت را تبدیل به یک مقصد گردشگری کند.
در همین راستا در کلانشهر کرج هم مدیریت شهری تصمیم به اجرای پیاده راه دریکی از نقاط کلیدی مرکز شهر گرفت. مدیریت شهری کرج با اجرای پیاده راه شاه عباسی می‌خواهد تغییری کالبدی ایجاد کند تا بتوان در کالبد مرکزی شهر به طور مشخص بافت شهری قدیمی کرج خصوصا در این منطقه که دارای برخی آسیب‌های کالبدی و اجتماعی است، ایجاد کرد.
اطراف میدان شاه عباسی و چهار راه دانشکده با این که یک بافت با اصالت و قدیمی شهر کرج است، اما این روز‌ها از آسیب‌های جدی رنج می‌برد، به نظر می‌رسد اگر پروژه پیاده راه در این منطقه اجرایی شود نه فقط از این آسیب‌ها کاسته میشود بلکه شاهد شکوفایی این منطقه خواهیم بود و یک مقصد گردشگری ایجاد خواهد شد.
پیشنهاد مشخص این است که با توجه به قرار گرفتن چند مکان خاص در این منطقه که می‌توانند جاذبه گردشگری مهم باشند، باید با ایجاد پیاده راه این بافت را احیا کرد. خصوصا می‌توان رویداد‌های مذهبی مناسبتی مرتبط با امام زاده حسن در این محل اجرا کرد.
در این محله کاروانسرای تاریخی شاه عباسی، محوطه دانشکده کشاورزی و امامزاده حسن (ع) قرار گرفته است و می‌توان با اجرای پیاده راه و با استفاده از مولفه‌های سنتی ایرانی رونق دوباره به این منطقه داد و با استفاده از ظرفیت گردشگری بافت را احیا کرد.
شعارسال با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از جام جم البرز، تاریخ انتشار: 19شهریور1403، کدخبر:3546، jamejamalborz.ir/سایر منابع
