جمعه ۰۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
رکورد شکنی سریالی؛
اولین ماه از سال 98 با ثبت رکورد تازه‌ای از قیمت مسکن در شهر تهران آغاز شد و برآوردها نشان می‌دهد که سمت عرضه همچنان به افزایش قیمت‌ها اصرار دارد.
کد خبر: ۲۰۰۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۴
گپ وگفت با دلالهای خیابان فردوسی؛
حالا یک سال از تصمیم ارزی بانک مرکزی یعنی تک نرخی کردن ارز و اعلام دلار۴۲۰۰ تومانی گذشته اما تلاش برخی دلالان برای ملتهب کردن بازار هنوز ادامه دارد. پس از گذشت یک سال از اعلام ارز تک نرخی، این مشتری است که باید ریسک کند، جلو برود و سئوال کند، دلار داری؟ یورو داری؟ در اغلب موارد نیز به سرعت پاسخ نمی‌گیرید، باید طمانینه داشته باشید تا در جستجو های فردی دلال به عنوان مشتری شناخته شوید نه مامور و البته خبرنگار .
کد خبر: ۲۰۰۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۲
برفراز خانه های خالی؛
اولین برداشت از بازار مسکن ۹۸ به فاصله ۱۰ روز از شروع به کار واقعی بازار معاملات ملک از فریز شدن خرید وفروش واحدهای مسکونی به دلیل عبور کف قیمت‌های پیشنهادی از سقف قدرت خرید متقاضیان، حکایت دارد
کد خبر: ۲۰۰۵۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۳
مسکن 98؛
بازدید وزیر راه و شهرسازی از خدمت رسانی نوروزی جاده‌ای، ریلی و هوایی فاصله شدید بین قیمت مسکن با قدرت خرید متقاضیان مصرفی باعث شده تا این بازار ظرفیت خود را برای رشد قیمت از دست بدهد.
کد خبر: ۲۰۰۲۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۱
مسکن در سال 98؛
مهمترین اتفاق بخش مسکن در سالی که با استعفای وزیر راه و شهرسازی همراه شد را باید در کنار رشد سقف تسهیلات ساخت و انتقال آن به نام خریدار، بازنگری طرح جامع مسکن و در نهایت کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن دانست.نکته مهمی که وجود دارد این است که از عوامل تاثیرگذار در قیمت مسکن، قیمت مصالح ساختمانی است و بنابراین با توجه به افزایش هزینه های تولید این مصالح برای تولیدکنندگان، بدیهی است که اثرات این افزایش بر رشد قیمت مسکن، با تاخیر نمایان شود که بر رکود بازار باز هم خواهد افزود و ظاهرا هنوز خبری از رونمایی طرح جدید محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی برای کارت اعتباری خرید مصالح ساختمانی که قرار است قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد هم نیست.
کد خبر: ۱۹۹۲۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۶
قیمت ویلا در شمال؛
مالکان ویلاهای اجاره‌ای شمال انتظار داشتند «حجم تقاضای اقامتی برای تعطیلات نوروز ۹۸» با انتخاب شهرهای شمالی از سمت گردشگران داخلی به‌عنوان اولین مقصد جایگزین سفرهای خارجی، چند برابر شود. ویلادارها در شهرهای مختلف شمال با همین تصور، در شبکه‌های مجازی مختص اجاره ویلا، از ماه گذشته تعرفه‌های اجاره عید ۹۸ را از ۴۷ تا ۱۰۰ درصد نسبت به تعرفه‌های عید ۹۷ افزایش دادند. اما در این مقطع از سال که وقت طلایی رزرو ویلا از سمت مسافران نوروزی شمال محسوب می‌شود، تحقیقات میدانی نشان می‌دهد تعداد تماس‌ها با موجران ویلا حدود ۷۰ درصد نسبت به شب‌عید گذشته، کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۹۶۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۸
غافلگیری دربازار ویلا؛
بازار اجاره نوروزی ویلا و خانه‌های دربست در گروهی از شهرهای شمالی کشور، موجران این املاک را به‌دلیل برداشت اولیه نادرست، غافلگیر کرد.
کد خبر: ۱۹۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۴
بازار مسکن ؛
قیمت‌های پیشنهادی نیز حدود نرخ‌های بهمن ماه ارائه می‌شود. البته معدود واحدهایی با قیمت‌های نامتعارف که از آنها به عنوان فایل‌های قرمز یاد می‌شود، باعث شده تا غالب فروشندگان از ریسک تخفیف خودداری کنند. عدم قطعیت شرایط اقتصادی ناشی از تأثیرات سیاسی نیز عامل دیگری است که مشاوران املاک معتقدند به احتیاط فروشندگان دامن زده است.
کد خبر: ۱۹۲۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۹
خواب عیدانه بازار مسکن؛
معاملات مسکن در چند روز ابتدای اسفندماه تغییر چندانی نسبت به بهمن نداشته و برخی خریداران مصرفی، تحت تأثیر رشد قیمت، عدم قطعیت و انتظار برای ثبات یا حتی کاهش قیمت‌ها، معاملات خود را به تعویق انداخته‌اند.
کد خبر: ۱۹۱۹۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸
مسکن سفته‌بازان در بازار؛
بازار معاملات مسکن تهران طی ۲۰ روز اول بهمن، شاهد بازگشت نسبی تقاضای خرید به عرصه جست‌وجوهای ملکی و حضور فروشنده‌ها (تقریبا از همه گروه‌های سمت عرضه) در بنگاه‌ها بود. آمار اولیه از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در این مدت، افزایش حدود ۱۵ درصدی حجم معاملات نسبت به ۲۰ روز اول دی‌ماه را نشان می‌دهد. چرخش صورت‌گرفته در روند معاملات در بازار املاک پایتخت طی هفته‌های اخیر، نوعی شوک مثبت ناشی از نزدیک بودن شب عید محسوب می‌شود که البته از نگاه کارشناسان بازار، ممکن است موقتی باشد.
کد خبر: ۱۹۰۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۲
هیچ معامله‌ای ثبت نشد؛
چهارمین عرضه نفت خام هم در بورس انرژی ناکام ماند. دیروز یک میلیون بشکه نفت خام سبک در بورس انرژی عرضه شد؛ ولی همچون عرضه پیشین باز هم به معامله منجر نشد.سیدعلی حسینی، مدیرعامل بورس انرژی ایران پیرامون عرضه دیروز محموله یک میلیون بشکه نفت خام سبک ایران گفت: چهارمین عرضه نفت خام سبک شرکت ملی نفت ایران در ساعت ۱۴:۳۰ دقیقه دوشنبه ۱۵ بهمن ۹۷ به قیمت پایه هر بشکه ۲۴/ ۵۶ دلار از سوی کارگزاری خبرگان سهام روانه میز فروش رینگ بین‌الملل بورس انرژی شد که درنهایت با وجود برگزاری رقابت میان متقاضیان خرید نفت خام در مرحله سفارش‌گیری، اما به دلیل تناقض درخواست خریداران با اطلاعیه عرضه، منجر به معامله نشد.
کد خبر: ۱۸۷۳۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۶
رفتارشناسی بازار خودرو؛
با افزایش قیمت ارز، بازار خودرو نیز مانند دوره‌های گذشته با افزایش روبه‌رو بوده است. این در حالی است که اختلاف قیمت میان کارخانه و بازار در زمان‌هایی برای برخی خودروها به ۱۰۰ درصد رسیده است. از این رو با توجه به اهمیت موضوع، کارشناسان اقتصادی به تفسیر این پدیده و دلایل شکل‌گیری آن در چند ماه اخیر پرداخته‌اند. با این وجود می‌توان از منظر دیگر دانش اقتصاد و با بهره‌گیری از یافته‌های روان‌شناسی به این مساله نگاه کرد. حوزه‌هایی از دانش که به اعتقاد برخی اقتصاددانان به سمت یکدیگر همگرا می‌شوند و آن را اجتناب ناپذیر می‌دانند (تیلر، ۲۰۱۶؛ ایرل، ۲۰۰۵). مقاله حاضر در تلاش است تا این افزایش قیمت در بازار خودرو را از منظر اقتصاد رفتاری مورد واکاوی قرار دهد. هر چند که این نوشتار به بیان راهکارهای کاهش قیمت نمی‌پردازد و به حوزه تبیین موضوع بسنده می‌کند.
کد خبر: ۱۸۴۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۴
مخاطرات خرید ملک؛
در شرایط مه‌آلود بازار مسکن کنونی که علایم مشخصی برای ارائه راهنمایی قیمتی به متقاضیان مسکن وجود ندارد، عرضه فایل‌های رنگ‌و لعاب‌دار سبب‌شده احتیاط در معامله ضرورت مضاعف پیدا کند. خرید در بازاری که عرضه فایل‌های آراسته به لعاب قیمتی در آن شیوع پیدا کرده، دشواری‌هایی دارد و از این‌رو باید با لحاظ ۸ احتیاط و انجام ۷ آزمون برای خرید آن اقدام کرد.مهمترین ویژگی فایل‌های رنگ و لعاب‌دار بازار مسکن، قیمت پایین‌تر و شرایط متفاوت فروش در مقایسه با عرف کنونی بازار مسکن است. هرچند الزاما تمام این فایل‌ها را نمی‌توان «مشکل‌دار» تلقی و چشم‌بسته از معامله آنها صرف‌نظر کرد، اما در عین حال تشخیص اینکه آیا ملک مورد‌نظر برای خرید مناسب است یا نه، مسوولیت سنگینی روی دوش خریدار است.
کد خبر: ۱۸۲۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
چالش های بخش مسکن در تهران؛
آنطور که مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران خبر می دهد، در 9 ماهه نخست امسال 8 هزار و 271 پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده است، ای ندر حالی است که به اعقاد کارشناسان مسکن؛ بازار این حوزه همچنان روزها و ماه های رکود خود را سپری می کند. این در حالی است که یکی از دلایل رکود بازار مسکن نه تنها در تهران بلکه در کشور مالیات های سنگینی است که دولت برای دست اندرکاران این حوزه در نظر گرفته است و آنطور که دبیر کانون انبوه سازان عنوان می کند به زودی این مالیات ها باعث فرار فعالان از عرصه ساخت و ساز می شود.
کد خبر: ۱۸۰۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۴
کارشناس اقتصادی مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه ظرفیت اقتصاد مسکن پر شده است گفت: احتمالا تا پایان سال سرعت رشد قیمت‌ها صفر می‌شود و برای مدت نسبتا طولانی شاهد رکود خواهیم بود که فرصت خوبی به خریداران واقعی می‌دهد.
کد خبر: ۱۷۹۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
کارشناس اقتصادی مسکن ؛
مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصادی اظهار کرد: رقم چهار درصد افزایش ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران نرخ بالایی محسوب می‌شود؛ زیرا اگر همین عدد را به صورت سالیانه در نظر بگیریم به رقم معادل ۱۰۰ درصد سالیانه می‌رسیم که حدود همین رشد در آذرماه اتفاق افتاد و شاهد افزایش ۹۲ درصدی قیمت بودیم. ولی احتمالا رشد قیمت مسکن تا پایان سال به صفر می‌رسد؛ زیرا شیب رشد آن کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۷۹۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
تعامل به جای استیضاح؛
در حالی که قرار بود امروز استیضاح محمود حجتی، وزیر جهاد کشاورزی، برگزار شود، اما آخرین اخبار رسیده نشان می‌دهد که مجلس از استیضاح حجتی منصرف شده است. به گفته کارشناسان در شرایط کنونی تغییر مدیرانی که در انجام وظایف خود توفیق نسبی داشته‌اند، سودی برای کشور ندارد. به باور بسیاری از کارشناسان این استیضاح در شرایطی مطرح می‌شود که عملکرد بخش کشاورزی به گواه آمار کاملاً رو به رشد بوده و این استیضاح در شرایط فعلی به صلاح کشور نیست. هرچند استیضاح لغو شده اما به این بهانه نظر مخالفان و موافقان استیضاح حجتی را بررسی می‌کنیم.
کد خبر: ۱۷۹۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
رئیس شورای رقابت؛
رئیس شورای رقابت گفت: دستورالعمل تنظیم قیمت خودروهای انحصاری در شورای رقابت تهیه و برای رئیس‌جمهور و شورای عالی هماهنگی اقتصادی ارسال شد.
کد خبر: ۱۷۹۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
نظرسنجی مسکن؛
اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح می‌کند و آن «چشم‌انداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیف‌های مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: «قیمت مسکن در سال ۹۸ چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخ‌دهنده‌ها به این پرسش اعلام کرده‌اند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا می‌کند. نزدیک به ۴۰ درصد دیگر نیز معتقدند: سال آینده ثبات قیمتی در بازار مسکن برقرار می‌شود.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
شوخی 13 درصدی؛
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه کشت دانه‌های روغنی در کشور اهمیت بالایی دارد، خاطرنشان کرد: متأسفانه حجم بالایی از این روغن‌ها به داخل کشور وارد می‌شود و با وضعیت تحریم‌ها واردات این محصول نه ازنظر اقتصادی و نه ازنظر امنیت غذایی به‌صرفه نیست و به‌همین دلیل به نظر می‌رسد درصورتی‌که کشاورز در داخل کشور حمایت شود می‌توان این دانه‌های روغنی را در داخل کشور تولید و عرضه کرد و درنهایت اگر قرار به واردات هم باشد باید دانه‌های روغنی جایگزین واردات روغن خام شود که این موضوع سبب می‌شود کارخانه‌های روغن‌کشی نیز جان تازه‌ای در چرخه تولید بگیرند.
کد خبر: ۱۷۶۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷