شنبه ۰۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
بانک مرکزی اعلام کرد:
بررسی های بانک مرکزی نشان میدهد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران در دی‌ماه، ۹۸ میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۹۰.۸ درصد افزایش یافته است
کد خبر: ۱۸۵۱۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۷
ترمز تورم ملکی در پایتخت چگونه عمل کرد؟
چهار عامل ترمز تورم ماهانه ملکی در پایتخت به‌عنوان عوامل «ثبات‌ساز» میانگین قیمت آپارتمان‌ها در شهر تهران شناسایی شد؛ بررسی‌ها بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات خرید مسکن شهر تهران در دی ماه ۹۷ در حالی منجر به کشف دست‌کم چهار عامل هدایتگر تورم ماهانه در معاملات زمستانی خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی شده است که در میان این عوامل، نقش یک پارامتر پررنگ‌تر از سایر پارامترهای مطرح است.
کد خبر: ۱۸۵۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۶
بررسی معاملات شهر تهران؛
تحلیلهای کارشناسی از آینده بازار مسکن حاکی از آن است که احتمال جهش نرخ واقعی قیمتها بسیار بعید است اما رشد اجاره بها محتمل به نظر می رسد.
کد خبر: ۱۸۳۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۱
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد ؛
آبانماه ۹۷، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران به ۹۱.۸ میلیون ریال و تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در این شهر با کاهش ۵۳.۶ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به 6900 واحد مسکونی رسید.
کد خبر: ۱۷۹۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۳
توقف جهش قیمتی مسکن؛
افزایش نرخ ارز، مسکن را به‌عنوان یکی از بخش‌های مهم اقتصادی کشور برای حفظ ارزش پول مورد توجه قرار داد؛ گفته می‌شود علت گرانی مسکن، رکود چند ساله این بخش بوده که این رکود باعث شده بود میزان رشد قیمتها با نرخ تورم فاصله داشته باشد اما تجربه نشان داده که این شکاف همواره با افزایش قیمت پُر می‌شود.
کد خبر: ۱۷۹۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۲
توضیحات حمید بادامی نجات؛
رییس کمیسیون آموزش و تحقیقات شواری عالی استان ها جزئیات طرح پیشنهادی اخذ عوارض از مطب پزشکان، دفاتر وکلا و رسانه‌ها را تشریح کرد. وی گفت: این طرح در هفتمین اجلاس عمومی شورای عالی استان ها که در 20 و 21 تیرماه سال جاری برگزرا شد به تصویب رسید و به مجلس شواری اسلامی ارسال شده است.
کد خبر: ۱۷۹۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۲
کارشناس اقتصادی مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی با بیان این‌که ظرفیت اقتصاد مسکن پر شده است گفت: احتمالا تا پایان سال سرعت رشد قیمتها صفر می‌شود و برای مدت نسبتا طولانی شاهد رکود خواهیم بود که فرصت خوبی به خریداران واقعی میدهد.
کد خبر: ۱۷۹۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
کارشناس اقتصادی مسکن ؛
مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصادی اظهار کرد: رقم چهار درصد افزایش ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران نرخ بالایی محسوب می‌شود؛ زیرا اگر همین عدد را به صورت سالیانه در نظر بگیریم به رقم معادل ۱۰۰ درصد سالیانه می‌رسیم که حدود همین رشد در آذرماه اتفاق افتاد و شاهد افزایش ۹۲ درصدی قیمت بودیم. ولی احتمالا رشد قیمت مسکن تا پایان سال به صفر می‌رسد؛ زیرا شیب رشد آن کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۷۹۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
بر اساس آخرین آمار منتشره بانک مرکزی؛
تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب زیربنای هر واحد در آذرماه سال ۱۳۹۷ نشان میدهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع و واحدهای دارای ارزش ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان اختصاص داده شده است.
کد خبر: ۱۷۹۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
معاملات مسکن در تهران 61.7 درصد کاهش یافت؛
متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آذر ماه سال 1397، 95.5 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 4.1 و 91.8 درصد افزايش نشان می دهد.
کد خبر: ۱۷۸۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
پاتک دو تهدید در بازار اجاره؛
بررسی‌ها از آخرین وضعیت بازار اجاره‌بها در فصل پاییز از وجود دو تهدید درباره آینده این بخش از بازار مسکن خبر میدهد که نیازمند اقدام ضدتهدید به موقع از سوی سیاست‌گذار بخش مسکن است. در عین حال بررسی مقایسه‌ای قیمت مسکن و اجاره‌بها در طول حدود سه دهه اخیر نیز، پیش‌بینی متفاوتی از آینده تورم اجاره مسکن در پایتخت را به نمایش می‌گذارد و نشان میدهد سمت و سوی تورم اجاره در ماه‌های آینده بر اساس این الگوی سنتی، چگونه می‌تواند باشد.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
متوسط قیمت مسکن در تهران؛
بانک مرکزی تازه‌ترین گزارش خود را از تحولات قیمت مسکن در آذرماه سال جاری منتشر کرده که بر اساس آن، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال جاری به ۶۸۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۶ و ۶۱.۷ درصد کاهش نشان میدهد.
کد خبر: ۱۷۸۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
آمار بانک مرکزی؛
آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.
کد خبر: ۱۷۸۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
خواب زمستانی مسکن در پائیز!
در حال حاضر پیش‌بینی درستی از وضعیت بازار مسکن نمی‌توان داشت، ساماندهی بازار ارز یکی از پارامترهای کاهش حجم حباب قیمت مسکن است و بخش قابل توجهی از افزایش قیمت مسکن در ماه‌های گذشته کاذب بوده و این گرانی به ایجاد حباب در قیمت مسکن و نهایتا رکود منجر شده است.
کد خبر: ۱۷۶۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
آبان ماه امسال رخ داد؛
تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مسن با عمر بنای بیش از ۱۵ سال در شهر تهران افزایش یافت. به گزارش «دنیای اقتصاد» در حالی که آپارتمان‌های ۱۵ تا ۲۰ ساله هم‌اکنون جزو آپارتمان‌های مسن در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شوند، ماه گذشته تعداد معاملات خرید این گروه از آپارتمان‌ها نسبت به مدت مشابه سال قبل دو واحد درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۷۵۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۴
بررسی بازار مسکن در مناطق پرطرفدار پایتخت؛
نگاهی به تحولات بازار مسکن از آبان ماه سال ۹۶ تا آبان سال ۹۷ نشان میدهد، مناطق ۵، ۴ و ۲ در زمره پرطرفدارترین مناطق پایتخت برای خرید و فروش مسکن بوده‌اند و حتی جهش قیمت مسکن از ابتدای سال جاری هم نتوانسته اشتیاق خریداران مسکن به این مناطق را کم رنگ کند.
کد خبر: ۱۷۵۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۱
تغییرات هشت ماهه قیمت مسکن در تهران؛
میانگین قیمت واحدهای مسکونی در بازار مسکن شهر تهران طی هشت ماه اول سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۰ درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۷۲۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۹
کارنامه مسکن در میانه پاییز؛
بازار مسکن شهر تهران برای ششمین ماه متوالی با «افت قابل‌ملاحظه حجم معاملات خرید» همراه شد. ماه گذشته تعداد آپارتمان‌هایی که در پایتخت خرید و فروش شد به کمتر از ۶ هزار واحد رسید که تقریبا به اندازه ماه نیمه‌تعطیل سال - فروردین- بود. آنچه بیش از سایر عوامل باعث شده معاملات املاک شهر تهران به کما برود، تنزل شدید قدرت خرید تقاضای مصرفی است. سطح میانگین قیمت مسکن در آبانماه، ۴/ ۶ درصد نسبت به مهرماه رشد کرد که البته این میزان افزایش، از نرخ‌های تورم ماهانه ملکی در تابستان کمتر است.
کد خبر: ۱۷۲۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
بازار مسکن؛
با وجود تحلیل برخی کارشناسان مبنی بر رابطه نرخ ارز با قیمت مسکن، گزارش‌ها حاکیست نرخ دلار در یک ماه و نیم گذشته کاهش یافته اما قیمت مسکن ارزان نشده است.
کد خبر: ۱۷۲۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
رکود تورمی بازار مسکن؛
در شرایطی که آمارها از رکود تورمی بازار مسکن حکایت می‌کند، ۲۱ تحلیل کارشناسی از وضعیت فعلی و آینده این بازار را مرور می‌کنیم.
کد خبر: ۱۷۰۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰