شنبه ۰۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
لزوم کنترل بازار مسکن؛
پایان خردادماه و آغاز تیرماه را همه به‌عنوان فصل اجاره می‌شناسند، در این ماه مستأجران دو راه بیشتر ندارند، تمدید اجاره یا یافتن جای جدید به‌دلیل افزایش کرایه از سوی موجران.امسال همراه با افزایش شدید قیمت مسکن، بسیاری از صاحب خانه‌ها بی‌محابا قیمت اجاره واحدهای مسکونی را افزایش داده ومستأجران را در برابر قیمت‌های نجومی قرار داده‌اند. با توجه به آغاز فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن و انجام بیشترین جابه‌جایی‌ها در تابستان سیاستگذاران حوزه مسکن برای حمایت از مستأجران و ساماندهی بازاره اجاره، 6 برنامه را در نظر گرفته‌اند که برخی از این برنامه‌ها نهایی شده و دولت بزودی آنها را ابلاغ می‌کند.
کد خبر: ۲۲۰۵۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۴
وزیر اقتصاد:
رقم‌های مختلفی برای نرخ واقعی دلار بیان می‌شود اما ویژگی مشترک بیشتر این تحلیل‌ها این است که رقم ۱۲ یا ۱۳ هزار تومان را برای نرخ دلار، بالا و غیرواقعی می‌دانند.
کد خبر: ۲۲۰۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۲
چه کالاهایی از‌سفره مردم حذف شد؟
از اوایل سال گذشته با افزایش شدید قیمت كالاهای اساسی، به‌تدریج قدرت خرید بیشتر مردم كاسته شد و بررسی‌ها بیانگر آن است كه هم‌اكنون برخی مواد غذایی در سفره اقشار متوسط رو به پایین، دیگر یافت نمی‌شود و مصرف برخی دیگر از مواد غذایی هم به‌شدت كاهش یافته است.
کد خبر: ۲۲۰۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۲
عباس پاپی زاده بالنگان:
عباس پاپی زاده بالنگان نایب رئیس کمیسیون کشاورزی مجلس، گفت: ارزهای دولتی تخصیصی به واردات گوشت قرمز به صورت ۱۰۰درصدی صرف واردات این محصول نشد و هدف تنظیم بازار را محقق نکرد .
کد خبر: ۲۱۹۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۱
فعالان اقتصادی نسبت به آینده همچنان خوش‌بین هستند؛
جدیدترین گزارش شاخص مدیران خرید (PMI) که یکی از دقیق‌ترین شاخص‌های نشان‌دهنده وضعیت اقتصادی یک کشور است، حاکی از این است که فعالان اقتصادی نسبت به آینده تولید همچنان خوش‌بین هستند؛ اما انتظارات آنها با افت و خیزهایی همراه شده است. رقم شاخص مدیران خرید (شامخ) در خردادماه ۶۶/ ۵۰ واحد محاسبه شده که نشان می‌دهد اقتصاد هنوز در وضعیت رونق است؛ با این حال این رقم کمتر از انتظارات بنگاه‌ها است که در ماه قبل از آن (اردیبهشت‌‌ماه) پیش‌بینی شده بود. در این میان، فعالان اقتصادی معتقدند که رونق ادامه پیدا می‌کند و وضعیت تولید در تیرماه بهتر از خرداد ماه می‌شود. نکته جالب توجه این است که با وجود شرایط سخت محیط کسب‌وکار و تشدید تحریم‌های اقتصادی، فعالان صنعتی از فروردین‌ماه امسال تاکنون، همواره انتظار افزایش تولید برای ماه بعد را داشته‌اند.
کد خبر: ۲۱۹۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
بورس ،رشد هیجانی یا بنیادی؟؛
شاخص کل بورس از ابتدای سال ۹۸ تا پایان روز چهارشنبه ۱۲تیر ماه رشد ۳۹ درصدی را تجربه کرده است. این بازده در حالی اتفاق افتاده که در بازارهای موازی(مسکن، طلا و ارز) چنین سطحی از بازدهی مشاهده نشده و بورس توانسته راه ۲ ساله اوراق بهادار با درآمد ثابت را در کمتر از ۴ ماه طی کند. شروع رشد بورس در سال گذشته تقریبا همزمان با خروج آمریکا از برجام بود، قرار گرفتن نام سپاه پاسداران در لیست گروه‌های به گمان آمریکا تروریستی نیز فعالان بازار را دچار تردید نکرد و بازار با قدرت به رشد خود ادامه داد. آن‌هم در سالی که فضای تنش آلود منطقه‌ای به اوج رسیده، درگیری‌های لفظی به امری روزمره تبدیل شده و اگر پیش از این با اکراه کلمه جنگ به میان می‌آمد، امروز رسانه‌ها به‌راحتی در مورد آن صحبت و تحلیل انجام می‌دهند.
کد خبر: ۲۱۸۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۶
یادداشت دکتر تیمور رحمانی؛
«ما ایرانیان ذاتا از نظر اخلاقی دارای عیب و ضعف هستیم و بسیاری از مشکلات اقتصادی و اجتماعی ریشه در این ضعف اخلاقی دارد.» احتمالا بسیاری از افراد در ریشه‌یابی مسائل موجود با چنین گزاره‌هایی روبه‌رو شده‌اند. از این دست گزاره‌ها یا شبیه به آنچه بیان شد (البته بسیار افراطی‌تر)، در میان ایرانیان چه عامه و چه نخبه و روشنفکر و حتی متخصصان حوزه مربوطه نیز نسبتا شایع و متداول است.
کد خبر: ۲۱۸۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۶
در یک پژوهش پیشنهاد شد؛
آیا می‌توان از شر نوسان ارزی خلاص شد؟ در شرایط کمبود ذخایر ارزی داشتن بازار بدون نوسان ممکن است؟ پاسخ به‌صورت مشروط مثبت است؛ اگر از قرارداد تهاتر ارزی استفاده شود. یک تحقیق که در پژوهشکده پولی-بانکی انجام شده، نشان داده علاوه‌بر اینکه می‌توان برای همیشه از شر نوسان ارزی خلاص شد، بلکه با استفاده از این ابزار، حتی می‌توان نوسان ارزی را در شرایط کمبود نیز مهار کرد.
کد خبر: ۲۱۸۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۳
فرزانه صادق مالواجرد؛
فرزانه صادق مالواجرد در دو مقطع زمانی نه چندان دور، سابقه همکاری با پیروز حناچی - یکبار در وزارت راه و شهرسازی و پس از آن در شهرداری تهران- را داشته و اکنون در جایگاه دبیر شورای‌عالی شهرسازی به سیاست‌گذاری و به نوعی، نظارت عالیه بر کار شهردار مشغول است. او می‌گوید: پیش‌تر شهردار تهران و شهرداران مناطق اختیارات نامحدودی داشتند که به‌واسطه آن می‌توانستند «خرج‌تراشی» کنند و به راحتی برای تامین هزینه‌های ابرپروژه‌های غیرضرور در پایتخت، مجوزهای ساختمانی مغایر با احکام طرح‌های جامع و تفصیلی شهر تهران صادر کنند.
کد خبر: ۲۱۷۲۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۰
سهم دولتهای احمدی‌نژاد و روحانی از مسکن مهر؛
مسکن مهرهای بدون متقاضی که به دلیل جانمایی نامناسب به ۱۱۷ هزار واحد می رسید، حالا پس از جهش قیمتها در بازار مسکن خریدار پیدا کرده و به ۵۷ هزار رسیده است.
کد خبر: ۲۱۷۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۹
افزایش قیمت‌های رهن و اجاره بها؛
تابستان همراه با گرمای هوا، گرم شدن بازار جابه‌جایی مستاجران را همراه دارد، مستاجرانی که حالا به دلیل تغییرات ناگهانی و غیرقابل باور قیمت اجاره بها، نگران یکسال پیش رو و داشتن سرپناهی مناسب هستند؛ اگرچه دلالان به آنچه توجهی ندارند، دلواپسی مستاجران از جیب‌های نحیف آنان است.
کد خبر: ۲۱۵۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۱
قانونی که اجرا نمی‌شود؛
در حالی که خالی نگه داشتن خانه ها یکی از علل اصلی افزایش قیمت ها در بازار مسکن است، وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی تولید مسکن از روشی استفاده می کند که زمینه برای افزایش خانه های خالی را فراهم می کند.
کد خبر: ۲۱۴۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۷
محمد بحرینیان مطرح کرد؛
وضعیت اقتصادی کشور به گونه‌ای است که دیگر همه به مشکلات متعدد آن اذعان دارند. از طرف دیگر جز مقامات دولتی، تقریبا تمام شواهد حکایت از افزایش مشکلات برای سال جاری است. اخیرا صندوق بین‌المللی پول در آخرین ارزیابی خود از وضعیت اقتصاد جهان، در رابطه با ایران و برای سال جاری، رشد اقتصادی را منفی شش درصد و نرخ تورم را بیش از ۳۷ درصد پیش‌بینی کرد. به بیان دیگر صندوق بین‌المللی پول شرایط اقتصاد ایران برای سال جاری را حتی سخت‌تر از سال گذشته ارزیابی کرد. این در حالی است که حداقل دولتمردان نسبت به آینده ابراز امیدواری می‌کنند.
کد خبر: ۲۱۳۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
۶ علامت تغییر در بازار ملک شناسایی شد؛
رصد آخرین تحولات بازار مسکن در تهران، ۶ علامت تغییر در صحنه معاملات خرید آپارتمان را نشان می‌دهد. با نزدیک شدن به شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، «چگونگی نبض آتی قیمت» به مهم‌ترین پرسش خریداران مصرفی تبدیل شده است. نتایج تحقیقات میدانی در این باره حاکی است: «انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است. در برخی مناطق کلیدی (سابقه فروش بالا)، حتی انتظار ثبات قیمتی به‌وجود آمده است.
کد خبر: ۲۱۳۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
بازار تابستانی فاز بعد از «پیش‌رکود» را می‌بیند؟
«انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است.
کد خبر: ۲۱۳۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
واکاوی نامه جهانگیری به رحمانی ؛
اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس‌جمهوری در حالی به تازگی از وزیر صنعت، معدن و تجارت خواسته تا بازار خودرو را به واسطه افزایش تولید و کاهش قیمت، سر و سامان بدهد که به نظر می‌رسد این وزارتخانه همچنان به دنبال تکرار روش‌های حاشیه‌ای برای بهبود اوضاع بازار است.نامه‌نگاری‌های انجام شده طی دو، سه هفته گذشته با محوریت بازار خودرو، از آنجا آب می‌خورد که منحنی قیمت خودروهای داخلی صعودی شدید را از اوایل اردیبهشت ماه امسال تجربه کرد. این صعود به حدی بود که کف قیمت در بازار خودرو به حول و حوش ۵۰ میلیون تومان رسید و طبعا دست مشتریان بیش از پیش از بازار خودرو کوتاه شد.
کد خبر: ۲۱۲۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۱
در برابر شوک؛
ارتباط رکود اقتصادی در سطح کلان کشور با رفاه تک‌تک خانوارها یکسان نیست. برخی خانوارها به دلایل گوناگون تحت تاثیر شدیدتری قرار می‌گیرند. نموداری معروف در مورد آمریکا نشان می‌دهد که به طور مثال افراد با سطح سواد بالاتر از رکود کمتر متاثر شده‌اند ولی کاهش درآمد افراد با سواد کمتر شدیدتر بوده است. عوامل مختلفی بر تفاوت متاثر شدن رفاه خانوارها از رکود ارتباط دارند. ارتباط منبع یا منابع درآمدی فرد به وضعیت کلی اقتصاد کلان، میزان دارایی‌ها و در نهایت دسترسی مالی از جمله این عوامل هستند.
کد خبر: ۲۱۲۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۹
بازار مسکن؛
طبق آخرین کارنامه بازار مسکن مربوط به اردیبهشت ماه امسال، قیمت خانه نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته ۱۱۲ درصد افزایش داشته است. اما با این روند چه چشم‌اندازی پیش‌روی بازار مسکن وجود دارد؟سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با «تجارت‌نیوز» معتقد است که بازار مسکن تابع پارامترهایی است که این پارامترها قابل پیش‌بینی نیستند. علاوه بر توصیه‌ها و تحکم قانون اساسی مبنی بر ضرورت تامین نیاز مسکن اقشار آسیب‌پذیر جامعه از سوی دولتمردان، دولت دوازدهم متعهد شده است که امسال ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار خود داشته باشد.
کد خبر: ۲۱۲۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۶
قیمت‌گذاری خودرو پنج درصد زیر بازار؛
از مسوولان وزارت صنعت، معدن و تجارت گرفته تا خودروسازان، همه کماکان ادعا می‌کنند قیمت خودروهای داخلی طبق فرمول حاشیه بازار تعیین می‌شود؛ این در حالی است که نرخ‌های اعلامی در فروش فوری روزانه شرکت‌های خودروساز به وضوح نشان می‌دهد فاصله زیادی بین قیمت کارخانه و بازار خودروهای داخلی وجود دارد.در حال حاضر ملاک قیمت رسمی خودروهای تولید داخل (به ویژه محصولات ایران خودرو و سایپا)، نرخ‌هایی است که در فروش فوری روزانه خودروسازان اعلام می‌شود. در بازار آزاد اما قیمتها بسیار بالاتر هستند، به نحوی که کف اختلاف قیمت کارخانه و بازار خودروهای داخلی حدود ۱۵ میلیون تومان است.
کد خبر: ۲۱۱۴۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
تولیدکنندگان حذف ارز دولتی از واردات نهاده‌های دامی را راهکار کنترل آشفتگی بازار می‌دانند؛
مدت‌هاست تولیدکنندگان دام و طیور از کمبود نهاده‌ها در بازار و انحصار در واردات سخن می‌گویند و مسئولان هم منکر این قضیه می‌شوند و می‌گویند نهاده‌ها در بازار به‌وفور وجود دارد و کمبودی نیست. بسیاری از مسئولان هم بر این باورند انحصار در واردات و اختصاص ارز چهار هزار و 200 تومانی زمینه را برای سودجویی عده‌ای فرصت‌طلب فراهم کرده است. در ماه‌های اخیر توزیع نهاده با نرخ مصوب از سوی تجار به بهانه‌های مختلف با تأخیر در بازار انجام می‌شود که با این وجود مرغداران و دامداران مجبور به خرید کنجاله و ذرت مورد نیاز با نرخ‌های گزاف از بازار آزاد هستند. بسیاری از مسئولان بر این باورند که انحصار در واردات و اختصاص ارز چهار هزار و 200 تومانی زمینه را برای سودجویی عده‌ای فرصت‌طلب در بازار فراهم کرده است و در مقابل مدیرعامل شرکت پشتیبانی امور دام می‌گوید که هیچ انحصاری در کار نیست، چرا که توزیع نهاده توسط دولت انجام می‌شود.
کد خبر: ۲۱۱۳۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲