شنبه ۰۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
بازار ویلا؛
رخداد بی‌سابقه قیمتی در بازار ویلای یکی از سه استان واقع در پهنه سبز شمال کشور این پرسش را در اذهان عمومی مطرح کرده که آیا قیمت ویلا‌های شمال حبابی شده است.
کد خبر: ۲۹۸۶۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
ظهور آسیب های جدید اجتماعی با بحران مسکن
این روزها با افزایش نجومی قیمت مسکن، خانه دار شدن به یکی از آرزوهای دست نیافتنی جوانان تبدیل شده است.
کد خبر: ۲۸۴۹۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
دوره ثبت‌نام صندوق یکم به پایان رسید
با سررسید دوره پنج ساله ثبت‌نام در صندوق پس‌انداز مسکن یکم، خانه‌اولی‌ها برای خرید آپارتمان با استفاده از وام، با ایست بانکی مواجه شدند. مطابق با ضوابط راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم - صندوق پس‌انداز مختص سپرده‌گذاری خانه‌اولی‌ها برای دریافت وام خرید آپارتمان- که از روز ۱۹ خرداد ۹۴ افتتاح حساب در آن برای متقاضیان امکان‌پذیر شد
کد خبر: ۲۸۰۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۹
بازار مسکن در تهران
بر اساس جدیدترین آمار ارائه شده از بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ در ۱۰ منطقه ارزان قیمت شهر تهران، تنها ۲۸ درصد معاملات انجام می شود و مناطق میانی، محدوده مورد علاقه سفته‌بازها است. به بیان دیگر هم اکنون تقاضا برای واحدهای لوکس و ارزان قیمت به شدت کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۸۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۱
بازار مسکن؛
با وجود رشد عجیب و غریب ۸۰۹ درصدی معاملات در یک ماه گذشته، میانگین نرخ رشد قیمت در بازار مسکن شهر تهران ۱۱ درصد بوده که تفاوت معناداری نسبت به اردیبهشت سال‌های گذشته نشان نمی‌دهد.
کد خبر: ۲۷۸۲۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۸
رونق معاملات املاک بدون افزایش قیمت
با وجود رشد عجیب و غریب ۸۰۹ درصدی معاملات در یک ماه گذشته، میانگین نرخ رشد قیمت در بازار مسکن شهر تهران ۱۱ درصد بوده که تفاوت معناداری نسبت به اردیبهشت سال‌های گذشته نشان نمی‌دهد.
کد خبر: ۲۷۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۸
خطر بزرگ براي مستاجران؛
آخرين آماري كه بانك مركزي از تعداد معاملات مسكن در فروردين ماه سال جاري ارايه داد؛ نشان از كاهش چشمگير معاملات در اين بازه زماني داشت. هرچقدر كه كرونا در بخش خريد و فروش مسكن پايتخت، اثر كاهشي داشته، در بازار اجاره، بررسي شاخص كرايه مسكن اجاري در شهر تهران و در كل مناطق شهري در فروردين امسال نشان‌دهنده رشد به ترتيب معادل ۲۸.۷ و ۳۱ درصدي نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
کد خبر: ۲۷۳۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۰
طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک تهران؛
فروردین ماه ۱۳۹۹ در حالی که بازار مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا با نگرانی از انعقاد قرارداد از سوی خریداران و فروشندگان و نیز تعطیلی دفاتر املاک مواجه بود، در شهر تهران ۱۲۵۰ فقره معامله ملک انجام شد که نسبت به ماه قبل ۸۹ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۷۱۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۳
نقشه کم‌ریسک برای ساخت و سازهای جدید؛
آمارهای رسمی مربوط به روند رشد قیمت واحدهای مسکونی در متراژ‌های مختلف، پل مشترک عبور از رکود مسکن را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۲۷۱۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
سکانس آخر معاملات ملک ۹۸؛
کارنامه معاملات مسکن تهران در سال ۹۸ با استناد به آخرین آمار فروش آپارتمان اعلام شد. این بازار، سال گذشته را با صعود قابل توجه قیمت و سقوط دوباره حجم معاملات خرید ملک به پایان رساند. اسفند ماه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت نزدیک به ۹ درصد نسبت به بهمن افزایش یافت. این تورم ماهانه کم‌سابقه به رغم کاهش ۲۴ درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان به ثبت رسید. بررسی‌ها نشان می‌دهد دو گروه تقاضا در دو نیمه پایتخت نقش زیادی در معاملات داشتند.
کد خبر: ۲۶۹۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۸
رویای خرید مسکن؛
در حالی که پرداخت تسهیلات مسکن با سقف‌های جدید هنوز روند اجرایی به خود نگرفته، بازار مسکن با شوک افزایش قیمت، به استقبال وام ۲۴۰ میلیون تومانی رفت.
کد خبر: ۲۵۶۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۱
مالیات های جدید در حوزه مسکن؛
در جریان بررسی لایحه بودجه ۹۹ در کمیسیون تلفیق مجلس، نمایندگان مجلس در این کمیسیون دو روز پیش دو مالیات مختص بازار مسکن را به این لایحه اضافه و آن را تصویب کردند.
کد خبر: ۲۵۵۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۶
باز هم بلاتکلیفی بین کاهش و افزایش قیمت!
متعاملین در بازار مسکن شهر تهران در میان انبوه قیمت‌های نجومی از یک طرف و معدود فایل‌های زیر قیمت از طرف دیگر دچار سردرگمی شده‌اند و به نظر می‌رسد وضعیت کنونی شباهت زیادی به اوضاع بلاتکلیف ماه‌های اسفند و اردیبهشت دارد.
کد خبر: ۲۵۵۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۴
بازار مسکن ؛
در پی ناآرامی‌های اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک ماهه به شدت پایین آمد، اما واسطه‌های ملکی امیدوارند که با عقب‌نشینی دشمن از نبرد مستقیم با ایران به تدریج شاهد افزایش معاملات باشیم.
کد خبر: ۲۵۵۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۳
بازار مسکن؛
بررسی‌ها نشان می‌دهد تقریباً در هیچ یک از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نمی‌توان با وام ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق که از سه‌شنبه ۱۷ دی ماه قابل پرداخت است آپارتمان خریداری کرد، اما خرید آپارتمان قدیمی ساز از طریق تجمیع وام و نقدینگی حدود ۱۵۰ میلیون تومانی قابل انجام است.
کد خبر: ۲۵۴۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۸
یک اقتصاددان:
کارنامه 9 ماهه بازار مسکن شهر تهران حد میانگین قیمت را 12 میلیون و 770 هزار تومان در هر متر مربع نشان می‌دهد و تلاش سفته‌بازان برای بالا بردن قیمت در مقاطع ماهانه به شکل افت شدید معاملات بروز کرده است.
کد خبر: ۲۵۴۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷
با افزایش قیمت مسکن ؛
یک کارشناس با بیان این‌که تقاضای سفته‌بازانه در بازار مسکن دیده نمی‌شود و عمده خرید‌ها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
کد خبر: ۲۵۲۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۹
تحت تاثیر افزایش معاملات؛
قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.
کد خبر: ۲۵۲۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
چاشنی تازه در معاملات ملک ؛
یک گروه از سازنده‌ها که در ماه‌های گذشته از عرضه آپارتمان‌های آماده خود به بازار مسکن امتناع می‌کردند، اکنون تصمیم به «تک‌فروشی» گرفته‌اند. این سازنده‌ها همچنان قصدی برای عرضه بخش عمده واحدهای تکمیل شده خود نداشته و با این تصور که ممکن است بتوانند در ماه‌های آینده این واحدها را با قیمت بالاتری بفروشند، از فایل کردن آنها نزد واسطه‌ها خودداری می‌کنند. هر چند کارشناسان مبتنی بر تجربه دوره‌های گذشته رکود – رونق مسکن معتقدند در شرایطی که قیمت اسمی مسکن روند کاهشی دارد، احتمال جهش حداقل تا یک سال بعد بسیار ضعیف است و در بهترین حالت بازار به سمت ثبات قیمت حرکت خواهد کرد.
کد خبر: ۲۴۷۶۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۱
ریشه‌یابی چرخش تورم مسکن؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد. متوسط قیمت در ۱۰ منطقه که همگی مناطق مصرفی هستند، به‌رغم رشد معاملات خرید بیش از ۲ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۴۲۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱