شنبه ۰۵ خرداد ۱۴۰۳ - 
مستاجران تهرانی به‌کدام مناطق پناه می‌برند؟
مالک یک خانه دوخوابه و معمولی در مرکز تهران ۲۰۰ میلیون پول پیش می‌گیرد و رقم اجاره را ماهی ۱۰ میلیون تعیین کرده است. با نصف این بودجه در جنوب تهران گزینه‌های بهتری وجود دارد.
کد خبر: ۳۸۹۸۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷
مجید گودرزی، کارشناس مسکن:
مجید گودرزی، کارشناس مسکن می‌گوید: دولت و مجلس باید در بحث قیمت‌ها نیز ورود پیدا کنند تا بدمسکنی بیش از این گسترش نیابد. قیمت‌های رها شده باعث شده حتی صاحب خانه‌ها هم دچار مشکل شوند و دیگر کسی نتواند آن خانه‌ها را اجاره کند. مردم با حقوق تعیین شده فعلی به ناچار درگیر بدمسکنی می‌شوند. بدمسکنی ناشی از کمبود‌ها هم نیست بخش زیادی از آن ناشی از سیاست گذاری غلط و یا عدم سیاست گذاری است. بخش مسکن درگیر عدم قانون گذاری است؛ وقتی صد درصد درآمد یک خانوار صرف اجاره می‌شود، مشخص است که آن خانواده تا چه حد درگیر مشکل می‌شود.
کد خبر: ۳۸۸۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۳۱
زلزله تهران ؛
ریسک زلزله شدید در تهران به دلیل وجود بافت فرسوده و جمعیت زیاد و همچنین نزدیکی به پهنه گسل‌های فعال در شهر تهران در این نواحی به نسبت بالاتر است.
کد خبر: ۳۸۸۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۶
دستورات بی خاصیت در حمایت از مستاجران؛
افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در پایتخت به سرعت به سایر استان‌ها و شهرها سرایت می‌کند و قیمت‌ها در تهران ملاک قیمت‌گذاری در سایر شهرها است. از سوی دیگر با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران را بالا برده‌است.
کد خبر: ۳۸۸۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۵
عدم بهینه سازی مصرف حتی با ۳۰۰۰ برابر کردن قیمت:
آرش نجفی رئیس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی درباره رشد مصرف بنزین و اقدام به واردات بعنوان یک راهکار برای پاسخگویی به تقاضا اظهار داشت: قطعا واردات بنزین یک مُسکن است، باتوجه به اینکه ما بدمصرف هستیم و میزان مصرف سوخت در کشور ما خارج از عرف و استاندارد جهانی است چنانچه استراتژی کاهندگی و بهینه کردن مصرف بنزین داشته باشیم خیلی مسائل قابل حل است، عملیاتی شدن بهینه‌سازی مصرف مستلزم این است که نقشه راه کلان را طراحی کنیم اعم از اینکه خودرو‌های داخلی را تغییر ساختار دهیم و خودرو‌های کم‌مصرف را جایگزین خودرو‌های پرمصرف کنیم، احداث اتوبان برای کاهش ترافیک حمل و نقل بخصوص اتوبان‌های مجاور پایتخت که ایستایی بسیار زیاد است را در دستور کار قرار دهیم، همچنین برای افزایش خدمات الکترونیک و کاهش رفت و آمد شهروندان برنامه‌ریزی کنیم.
کد خبر: ۳۸۷۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۳
طبیعت گردی در پایتخت؛
تهران را عمدتا با برج میلاد، برج آزادی، خیابان ولیعصر و... می‌شناسند؛ اما کمی آن طرف‌تر از ترافیک و آلودگی هوای پایتخت، بهشتی قرار دارد که تعطیلات نوروز فرصتی برای سفر به آن مکان‌هاست.
کد خبر: ۳۸۷۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۲
حناچی، شهردار پیشین تهران:
پیروز حناچی، شهردار پیشین تهران گفت: هم اکنون در کشور‌های پیشرفته و شهرهای بزرگ دنیا، متولی شهرها، شهرداری‌ها شده اند. به این معنا که اداره امور شهر، اعم از آموزش و بهداشت و تأسیسات زیربنایی و حتی امنیت، توسط شهرداری انجام می‌شود و به همین دلیل مالیات‌های محلی که در شهرها از مردم شهر اخذ می‌شود در اختیار شهرداری قرار می‌گیرد. در ایران، اما حتی امکانش هم نیست که ما به دولت بگوییم اداره شهر به مفهوم واقعی و دقیقش را به شهرداری بسپارد. در ایران حتی نمی‌پذیرند که مالیات محلی کامل در اختیار شهرداری قرار گیرد.
کد خبر: ۳۸۷۰۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۲
عرضه ۲ مدل چانگان قطعی است؛
متنفریم از یک مشت متوهم که فکر می‌کنند می‌دانند و دیگران نمی‌دانند و یا صلاحیت حفظ و صیانت از اطلاعات کشور وابسته به حاشیه گوهایی، چون آنان است. غافلند از نظام‌های چند کانونه جمع آوری و پایش و راست آزمایی و تکمیل اطلاعات در دنیای جدید که قابلیت دسترسی به سایز لباس زیر برخی از آقایان به اصطلاح مدیران اجرایی کت و شلوار پوش را دارند. بهتر نیست داستان را در ناکارآمدی‌ها و فساد‌های احتمالی جستجو کنیم
کد خبر: ۳۸۶۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۷
تراژدی افزایش کارتن خوابی؛
"کارتن‌خوابی در هوای سرد یعنی گرسنه و سرمازده از کنار خونه‌های گرم رد میشی ولی می‌دونی توی هیچ کدوم از این خونه‌ها جایی برای تو نیست. من بارها این موقعیت رو تجربه کردم؛ به مرز یخ زدن رسیده بودم و از کنار چراغای روشنِ خونه‌های گرم رد می‌شدم و می‌دونستم توی هیچ کدوم از این خونه‌ها، حتی خونه خودم، منو راه نمیدن." افکار عمومی می پرسند که با وجود این همه نهاد و سازمان متولی کار و صرف میلیاردها دلار( بله میلیاردها دلار) بودجه سالیانه، چرا شاهد کم رنگ شدن این تراژدی نیستیم. پاسخ یک کلام است. عمق آسیب های مستمر و در حال افزایش و حضور مدیرانی بعضا بشدت بی کفایت و ارتباطی. لعنت 84 میلیون ایرانی بر وجود و حضور مدیر اجرایی بی کفایت.
کد خبر: ۳۸۶۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴
مسکن برای جوانان آرزو شد؛
قیمت خرید اوراق مسکن بالا رفت و هر برگ از اوراق مسکن سال جاری، از یک هفته قبل ۱۰۸ هزار تومان آغاز شده و امروز این اوراق به ۱٬۲۳۲٬۰۰۱ هزار ریال رسیده است.
کد خبر: ۳۸۵۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۷
۱۴ نیروگاه مازوت مصرف می‌کند؛
در حالی که در اسناد برنامه‌ای و بالادستی، تاکید بر حذف سوخت مازوت در نیروگاه‌ها شده و بسیاری از مدیران روی این امر مانور تبلیغاتی داده و کسب امتیاز کثیف و نامشروع (با قابلیت پیگیری حقوقی و کیفری) کرده اند، خبر می‌رسد که ۱۴ نیروگاه کشور، از سوخت مازوت استفاده می‌کنند؟ گل رز خاردار، کنج لب وزیر نیرو و نفت؟!
کد خبر: ۳۸۵۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۹
نشست روسای کمیسیون عمران و فراکسیون مدیریت شهری:
نشست رسیدگی به درخواست‌های شهروندان ساکن در مسکن‌های مهر پردیس با حضور رئیس کمیسیون عمران، رئیس فراکسیون مدیریت شهری مجلس و معاونین وزیر راه و شهرسازی، مدیرعامل شرکت عمران پردیس، فرماندار و نمایندگان ساکنین در پروژه‌های فاز‌های مختلف پردیس در سالن جلسات شرکت عمران این شهر برگزار شد.
کد خبر: ۳۸۴۶۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳
تکرار تجربه مسکن مهر؛
بررسی‌ها نشان می‌دهد خرید و فروش حق امتیاز واحد‌های نهضت مسکن ملی در بازاری داغ ادامه دارد و نرخ حق امتیاز واحد‌های ساخته‌نشده را به ۶۵۰ میلیون تومان هم رسانده است. بررسی‌ها از بازار املاک نشان می‌دهد اگرچه آگهی‌های فروش امتیاز در سایت‌ها دیده نمی‌شوند، اما مشاوران املاک، فایل‌های زیادی در این حوزه برای خریداران دارند و مسئولان اعلام می‌کنند فروش امتیاز مسکن ملی ممنوع است تا دست دلالان بزرگ از این بازار کوتاه شود و پرونده‌هایی نظیر آنچه در مسکن مهر رخ داد، تکرار نشود، اما با این حال، معامله در بنگاه‌های املاک به قوت خود باقی است و به‌شیوه مسکن مهر ادامه دارد. معامله‌گران حق امتیاز مسکن ملی می‌گویند در مرحله انتخاب واحد هر خریداری که واریزی بیشتری داشته است، در اولویت قرار می‌گیرد. این همان وضعیتی است که در مسکن مهر هم دیده شده است و ضرورت دارد به‌سرعت از لحاظ قانونی پیگیری شود، چرا که تبعات جبران‌ناپذیری در پی خواهد داشت.
کد خبر: ۳۸۴۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۹
بی اعتمادی به نظام آموزشی؛
اتفاقاتی که در یک ماه گذشته در مدارس و دانشگاه‌های ایران افتاد بر کسی پوشیده نیست؛ اتفاقاتی که روزبه‌روز وارد مرحله جدیدی می‌شود و پرسروصداترین‌شان در مدارس است. دانش‌آموزان و خانواده‌های‌شان از شروع سال تحصیلی جدید نگرانند و هر روز خبر جدیدی از برخورد‌های مدیران مدارس، حضور نیرو‌های پلیس و لباس شخصی و بدحال شدن و حتی گمانه‌ها درباره فوت تعدادی از دانش‌آموزان شهرهای مختلف بر اثر ضربه یا بدحالی آمده از استرس، تن آن‌ها را می‌لرزاند. در یک ماهی که گذشت، تعدادی از روان‌شناسان و جامعه‌شناسان درباره این موضوع هشدار داده‌اند و حالا تعداد زیادی از متخصصان سلامت روان ایران در مورد پیامد‌های روانی رویکرد کنونی دستگاه‌های قضایی-انتظامی، نسبت به مدارس در این‌باره تحلیلی مفصل نوشته و آن را امضا کرده‌اند. نام امضاکنندگان این تحلیل، نزد هم‌میهن محفوظ است. خلاصه‌ای از این متن را می‌خوانید.
کد خبر: ۳۸۴۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۶
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید پاسخ داد؛
علیرضا جعفری معاون وزیر راه و شهرسازیدرباره جدیدترین وضعیت مراحل اجرای سه شهر جدید در استان تهران گفت: برای تهران سه شهر جدید خوارزمی، فردوس و اعتمادیه را داریم که طرح خوارزمی و فردوس آماده شده و در دستور کار شورای برنامه‌ریزی استان قرار گرفته است. انشاءالله بعد از تصویب برای شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال می‌شود و عملیات اجرایی آغاز خواهد شد.
کد خبر: ۳۸۳۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۳۰
دولت رئیسی دومین دولت ثروتمند جهان است؛
مهدی پازوکی استاد اقتصاد دانشگاه گفت: تمام دولت در اختیار دانش‌آموختگان دانشگاه امام صادق علیه السلام قرار گرفته است که هیچ تجربه کاری در کارنامه خود ندارند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که مدیران دولتی و اقتصادی اوایل انقلاب به لحاظ کارایی و اشراف به کار خود، به مراتب وضعیت بهتری نسبت به مدیران فعلی حاضر در دولت سیزدهم داشتند. مدیریت اقتصادی و سیاست‌گذاری اقتصادی مبتنی بر کار کارشناسی است. نزدیک به دو دهه است موجب تورم در ایران دو رقمی شده و اگر این اتفاق در برخی کشور‌های جهان ادامه پیدا کند، منجر به تغییر دولت‌ها و حتی حکومت‌ها می‌شود.
کد خبر: ۳۸۳۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۱
گسترش اعتیاد و مصرف ماده محرک گُل در بین نوجوانان؛
آنقدر نظارت‌های مدیریتی مان ضعیف بوده که می‌توان اعتیاد جوانان را به ارتفاع قله اورست و میزان تراکم ابر‌های پائیزه در فلات مرکزی ایران، ارتباط داد. ماموریت داشتن یا نداشتن مافیای اعتیاد به سرویس‌های خارجی، چند درصد این گردونه اهمال، قصور و تقصیر را توجیه می‌کند؟ آیا جای خجالت ندارد که در مقابل کم کاری‌ها و کم توانی‌های ناشی از عدم شایسته سالاری، توجیه گری و حاشیه گویی می‌کنیم؟ قسم یاد می‌کنیم که برخی از پست‌های مدیریتی در جمهوری اسلامی ایران بدلیل انتصابات غیر شایسته سالار، نوعی غصب شدگی دارند. کم توجهی به اعتیاد جوانان، بازی با آتش زیر خاکستر بینانسلی است.
کد خبر: ۳۸۲۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۹
هشدار پژوهشگر زلزله؛
مهدی زارع، استاد زلزله شناسی پژوهشگاه بین‌المللی زلزله می‌گوید: بیشتر جا‌هایی که در تهران تحت تاثیر فرونشستند، سمت جنوب شرق و جنوب غرب تهران به سمت بزرگراه آزادگان هستند، که حدود ۱۰ الی ۲۰ سانتی‌متر در سال فرونشست دارند، مناطقی که بیشتر از این تحت تاثیر فرونشست هستند مناطق شهریار، ملارد، جنوب شهر ری به سمت ورامین است که حتی جا‌هایی از آن به صورت موردی و پهنه‌های کوچک تا ۳۰ سانتی‌متر در سال و گاهی بیشتر فرونشست دارند، فرونشست احتمالاً می‌تواند یک گسلی که آماده ایجاد زمین لرزه است را تحریک کند، خود فرونشست منجر به زلزله نمی‌شود؛ بنابراین فرونشست می‌تواند در بیشتر شدن زلزله‌های کوچک و هم در تحریک رخداد زلزله‌های متوسط به بالا تاثیرگذار باشد.
کد خبر: ۳۸۲۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۲
ساماندهی کودکان کار؛
معاون وزیر دادگستری با بیان اینکه کودک کار مجرم نیست بلکه قربانی یک وضعیت است، گفت: جمع کردن کودکان کار، کارِ سختی نیست، اما برای بعدش برنامه و متولی نداریم!
کد خبر: ۳۸۲۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۹
سیل امامزاده داوود و استعفای زاکانی؛
مرور تاریخ مدیریت شهری تهران نشان می دهد که در ادوار گذشته ، تعداد زیادی از شهرداران و مدیران شهر تهران به خاطر سیلاب استعفا دادند. محمدنبی حبیبی شهردار وقت تهران در سال ۶۶ مجبور به استعفا شد. جواد شهرستانی شهردار اسبق تهران پس از سیل سال ۴۸ استعفا داد. همین الان در شرق تهران، مسیل جاجرود لایروبی نشده و به محض بارندگی، آب گرفتگی در خیابان های منطقه ۱۴ را می‌بینیم. سوال اینجاست که از نظر اخلاقی و مدیریت حرفه ای ، دکتر زاکانی شهردار تهران باید برای سیل امامزاده داوود استعفا دهد؟ حضور نمایشی و خیس کردن کفش تا قوزک پا همراه با کت و شلوار چه معنایی می تواند داشته باشد؟
کد خبر: ۳۸۱۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۷