جمعه ۲۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
ترمز تورم ملکی در پایتخت چگونه عمل کرد؟
چهار عامل ترمز تورم ماهانه ملکی در پایتخت به‌عنوان عوامل «ثبات‌ساز» میانگین قیمت آپارتمان‌ها در شهر تهران شناسایی شد؛ بررسی‌ها بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات خرید مسکن شهر تهران در دی ماه ۹۷ در حالی منجر به کشف دست‌کم چهار عامل هدایتگر تورم ماهانه در معاملات زمستانی خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی شده است که در میان این عوامل، نقش یک پارامتر پررنگ‌تر از سایر پارامترهای مطرح است.
کد خبر: ۱۸۵۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۶
سیاستگذاری های مالی؛
در شرایطی که نمایندگان مجلس، افزایش تسهیلات ۱۶۰ میلیونی مسکن زوجین به ۳۰۰ میلیون تومان را ضروری می‌دانند، بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی معتقدند که بالا بردن سقف وام، کمکی به بالا رفتن توان خریداران نمی‌کند.از جمله مخالفان بالا بردن رقم تسهیلات مسکن، وزیر راه و شهرسازی است که چند روز قبل در حاشیه بازدید از پروژه‌های شهر جدید پرند در جمع خبرنگاران تصریح کرد که افزایش سقف تسهیلات، کمکی به بالا رفتن توان خرید متقاضیان مسکن نخواهد کرد.
کد خبر: ۱۸۳۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
مسکن بی مهر؛
در حالی که اقساط بازگشتی مسکن مهر می تواند منبعی برای تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر و نوسازی واحدهای روستایی باشد، استفاده از آن برای تجهیز صندوق «پس انداز یکم» که موفقیت چندانی نداشته است، توجیهی ندارد.
کد خبر: ۱۸۳۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
مسکن خانوار کم درآمد؛
امروزه مدل مسکن اجتماعی در اکثر کشورها مانند آمریکا، استرالیا، نیوزلند، کانادا، فرانسه، اتریش، سوئد، انگلستان، نیوزلند، سنگاپور، هنگ‌کنگ و تایلند پیاده شده است. ظهور این نوع املاک و خانه‌ها کمک به مردم در دسترسی به واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه است.
کد خبر: ۱۸۳۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
روحانی:
حجت‌الاسلام حسن روحانی، رئیس‌جمهور، روز چهارشنبه در نشست مشترک هیئت وزیران با استانداران سراسر کشور، نشست مشترک هیئت وزیران با استانداران را حائز اهمیت دانست و گفت: معمولاً این جلسات سالی یک بار انجام می‌شود که می‌توانیم ضمن افزایش آن، با دستور جلسه مفید، برنامه‌ریزی‌ها و اقدامات خوبی را ساماندهی کرده و موجبات تحول در کشور را به‌وجود آوریم.
کد خبر: ۱۸۲۹۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۶
حسین عبده تبریزی:
حسین عبده تبریزی گفت: طبق آمار ۸۸ درصد از خالص ثروت خانوار ایرانی مربوط به املاک و مستغلات است، که این مورد در دنیا به طور میانگین ۳۰-۳۵ درصد است
کد خبر: ۱۸۲۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
نوسانات قیمیت در بازار مسکن؛
آمار رسمی نشان می‌دهد در ایستگاه پایانی فصل پاییز، بیش از ۴۷ درصد از معاملات خرید و فروش آپارتمان در شهر تهران به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۶۰۰ میلیون تومان تعلق داشته است.به گفته مشاوران املاک در حال حاضر عمده متقاضیان موجود در بازار خانه‌اولی‌هایی هستند که با اهرم تسهیلات صندوق مسکن یکم قادر به خرید واحد مسکونی هستند اما این گروه متقاضیان به دلیل همزمانی رشدقیمت‌ها و سررسید اخذتسهیلات بانکی خود، ناگزیر به انتخاب واحدهایی هستند که به دلیل متراژ پایین (عمدتا زیر ۶۰ مترمربع) بودجه کمتری را نیاز دارند.
کد خبر: ۱۸۰۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۶
سمت‌وسوی زمستانی مسکن؛
شیب افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده در تهران، «کاهشی» خواهد بود. در بازار ساخت‌وساز نیز نمی‌توان انتظار تحول آنچنانی داشت. تقویت بازار تسهیلات رهنی باید در دستور کار باشد؛ قدرت خرید مسکن از بین رفته است و وام‌ها کفایت نمی‌کند؛ این در حالی که تقاضای خرید از طرف خانه‌اولی‌ها وجود دارد.
کد خبر: ۱۸۰۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۵
نظرسنجی مسکن؛
اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح می‌کند و آن «چشم‌انداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیف‌های مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: «قیمت مسکن در سال ۹۸ چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخ‌دهنده‌ها به این پرسش اعلام کرده‌اند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا می‌کند. نزدیک به ۴۰ درصد دیگر نیز معتقدند: سال آینده ثبات قیمتی در بازار مسکن برقرار می‌شود.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
پاتک دو تهدید در بازار اجاره؛
بررسی‌ها از آخرین وضعیت بازار اجاره‌بها در فصل پاییز از وجود دو تهدید درباره آینده این بخش از بازار مسکن خبر می‌دهد که نیازمند اقدام ضدتهدید به موقع از سوی سیاست‌گذار بخش مسکن است. در عین حال بررسی مقایسه‌ای قیمت مسکن و اجاره‌بها در طول حدود سه دهه اخیر نیز، پیش‌بینی متفاوتی از آینده تورم اجاره مسکن در پایتخت را به نمایش می‌گذارد و نشان می‌دهد سمت و سوی تورم اجاره در ماه‌های آینده بر اساس این الگوی سنتی، چگونه می‌تواند باشد.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
۱۰ هزار میلیارد اعتبار نقد و غیرنقد برای بازار ملک ؛
جزئیات لایحه بودجه سال ۹۸ که روز گذشته برای بررسی و تصویب، از سوی دولت به مجلس ارائه شد حاوی برنامه‌ای چهار بندی برای شارژ مالی دست‌کم ۱۰ هزار میلیارد تومانی بخش مسکن است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از جزئیات لایحه بودجه سال ۹۸ نشان می‌دهد شارژ حداقل ۱۰ هزار میلیارد تومانی بخش مسکن در این لایحه در قالب برنامه‌ای پنج وجهی به منظور حمایت از دو سمت عرضه و تقاضای مسکن در سال آینده از سوی دولت پیشنهاد شده است.
کد خبر: ۱۷۸۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۶
فراکسیون خانواده مجلس کلید زد؛
رئیس فراکسیون خانواده مجلس با اشاره به ماده ۱۳ قانون تسهیل ازدواج جوانان گفت: مطابق این ماده وزرای امور اقتصادی و دارایی، کشور و وزارت مسکن در موارد مرتبط با قانون تسهیل ازدواج جوانان مسئول حسن اجرای این قانون در برابر مجلس شورای اسلامی هستند و باید گزارش‌های خود را به مجلس و فراکسیون خانواده تحویل دهند.
کد خبر: ۱۷۷۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۳
توسط وزیر راه و شهرسازی مطرح شد ؛
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نقش این وزارتخانه در ساخت ۴۰۰ هزار مسکن تسهیل‌گری و عرضه زمین است، گفت: ۲۰۰ هزار واحد از این برنامه توسط توسعه‌گران در شهرهای جدید، ۱۰۰ هزار در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر و ۱۰۰ هزار در بافت‌های فرسوده احداث خواهد شد.
کد خبر: ۱۷۷۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
آمار‌ها نشان می‌دهد؛
آمار‌ها نشان می‌دهد؛ میانگین قیمت مسکن به ۹ میلیون تومان رسیده است و در این بین منطقه یک باز هم رکوددار گرانی‌ها شد
کد خبر: ۱۷۷۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
خواب زمستانی مسکن در پائیز!
در حال حاضر پیش‌بینی درستی از وضعیت بازار مسکن نمی‌توان داشت، ساماندهی بازار ارز یکی از پارامترهای کاهش حجم حباب قیمت مسکن است و بخش قابل توجهی از افزایش قیمت مسکن در ماه‌های گذشته کاذب بوده و این گرانی به ایجاد حباب در قیمت مسکن و نهایتا رکود منجر شده است.
کد خبر: ۱۷۶۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی در شرایطی وعده تحرک مسکن در سال‌های ۹۸ و ۹۹ را داده که هزینه‌های تولید مسکن با توجه به گرانی مصالح ساختمانی بالا رفته و از سوی دیگر طرح مسکن مهر و بازآفرینی دچار چالش نقدینگی و عدم همراهی دستگاه‌های دولتی شده است. با این حال ساخت و ساز بخش خصوصی در تهران ۳۲ درصد رشد نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۷۶۴۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
آبان ماه امسال رخ داد؛
تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مسن با عمر بنای بیش از ۱۵ سال در شهر تهران افزایش یافت. به گزارش «دنیای اقتصاد» در حالی که آپارتمان‌های ۱۵ تا ۲۰ ساله هم‌اکنون جزو آپارتمان‌های مسن در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شوند، ماه گذشته تعداد معاملات خرید این گروه از آپارتمان‌ها نسبت به مدت مشابه سال قبل دو واحد درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۷۵۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۴
بررسی بازار مسکن در مناطق پرطرفدار پایتخت؛
نگاهی به تحولات بازار مسکن از آبان ماه سال ۹۶ تا آبان سال ۹۷ نشان می‌دهد، مناطق ۵، ۴ و ۲ در زمره پرطرفدارترین مناطق پایتخت برای خرید و فروش مسکن بوده‌اند و حتی جهش قیمت مسکن از ابتدای سال جاری هم نتوانسته اشتیاق خریداران مسکن به این مناطق را کم رنگ کند.
کد خبر: ۱۷۵۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۱
رئیس جمهور گفت:
رئیس جمهور گفت: بدون همکاری با بانک های خارجی مشکل اقتصاد ما حل می شود، اما ۲۰ درصد گران‌تر. حالا یک نفر نمی آید بگوید اگر fatf باشد ۲۰ درصد ارزان تر می شود و اگر نباشد ۲۰ درصد گران تر.
کد خبر: ۱۷۵۰۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۰
وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
وزیر راه و شهرسازی در دیدار رییس جمهوری با معاونان و مدیران وزارت راه و شهرسازی در ساختمان شهید دادمان، با ارائه جزئیات برنامه برای ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰، متن مجلد این برنامه را با جزئیات تقدیم رییس‌جمهوری کرد.وی در خصوص اینکه حدود۹۸ هزار واحد مسکن مهر فاقد متقاضی وجود دارد، توضیح داد: در دو هفته گذشته مشخصات ۶۰ هزار واحد مسکن مهر فاقد متقاضی در اختیار کمیته امداد قرارگرفت تا متناسب با شرایط ۵۰ هزار واحد برای واگذاری و تکمیل توسط معاونت مسکن کمیته امداد انتخاب شوند. همچنین در نظر است تا ۳۰ هزار واحد از مجموع واحدهای بدون متقاضی در اختیار بهزیستی قرار گیرد که در این زمینه در حال مذاکره با این سازمان هستیم.
کد خبر: ۱۷۴۹۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۰