يکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ - 
تحلیل بازار مسکن:
دنیای‌اقتصاد نوشت: کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را مشخص کرد. بررسی‌های نشان می‌دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل می‌دهد نیز مهم‌ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد.
کد خبر: ۳۳۸۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۸
شعار نخ‌نمای سیاسیون؛
از وقتی در کشور، پنج ساحت یا نظام حاکمیتی، سیاسی، اداری- سازمانی، عمومی- اجتماعی، فردی- خصوصی در حال تخصصی شدن و تفکیک از یکدیگر است، صحبت‌های کلیشه‌ای سیاسیون نظیر احساس تکلیف برای شرکت در انتخابات، بشدت نخ نما شده و حتی برداشت‌های منافقانه و مزورانه از آن می‌شود. بادامچیان موتلفه، حرف‌های شنیدنی و نظرات جالبی در این خصوص دارد.
کد خبر: ۳۳۶۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۸
کارنامه ۸ ساله دولت؛
اظهاراتی مکررا ازسوی دولتی‌ها مطرح می‌شود که آمار‌ها و ارقام نشان می‌دهد در اغلب شاخص‌های اقتصاد کلان دولت روحانی نه‌تن‌ها ضعیف‌ترین عملکرد را داشته، بلکه اغلب وعده‌های رئیس‌جمهور نیز محقق نشده است. مسکن، ارز، اشتغال، تورم، نفت‌زدایی از اقتصاد و بودجه، رشد اقتصادی، سرمایه‌گذاری و... مواردی هستند که در این گزارش بررسی شده‌اند.
کد خبر: ۳۳۶۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۷
صادق خرازی:
دبیرکل حزب ندا گفت: به عقیده من اگر تجلی عقلانیت آقای هاشمی با تدبیر و شفافیت خاتمی و تلاش‌های دولت دفاع مقدس در یکجا باهم جمع شود، مطمئن باشید یک دولت فراگیر غیرجناحی ایجاد شود و افراد توانمند در آن دولت باشند مشکلات کشور طرف یکی دو سال نه تنها حل می‌شود بلکه ظرفیت‌های بسیار ناشناخته‌ای فعال می‌شود و کشور در یک روند خوب رو به پیشرفتی قرار می‌گیرد.
کد خبر: ۳۳۶۰۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
رییس اتحادیه مشاوران املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عده‌ای تلاش دارند تا کاهش قیمت مسکن در بازار را انکار کنند، گفت: داده‌های بانک مرکزی و مرکز آمار از افزایش قیمت‌ها اشتباه است، بار‌ها به این نهاد‌ها اعلام کرده‌ایم، اما زورمان به آن‌ها نمی‌رسد.
کد خبر: ۳۳۵۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
پس از یک سال پر تلاطم؛
افزایش قیمت بازار مسکن در سال گذشته روزانه بود و خریداران و فروشندگان دچار بلاتکلیفی عظیمی بودند.
کد خبر: ۳۳۵۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۱
اقتصاد خستگی
وضعیتی که این روز‌ها مردم جهان تجربه می‌کنند بسیار جدید است و کارشناسان اقتصادی عقیده دارند این وضعیت باید تحت بررسی دانشمندان قرار گیرد و تاثیر خستگی و بی‌حوصلگی بر اقتصاد سنجیده شود.
کد خبر: ۳۳۵۲۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۰
وزیر راه و شهرسازی:
اسلامی گفت: در هماهنگی با بانک مرکزی، مقرر شد یک بسته ۲۰ هزار میلیاردی برای جهش تولید مسکن آماده کنیم.
کد خبر: ۳۳۴۴۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۵
بازار مسکن؛
تیراژ ساخت و ساز شهر تهران در ۱۱ ماهه امسال فاصله بسیاری از کف عرضه آمار ساخت و ساز سالیانه دارد.
کد خبر: ۳۳۲۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۳
مدیریت اقتصادی دولت روحانی!
در خبر‌ها آمده که در روز‌های آینده از تسهیلات جدیدی تحت عنوان خرید قسطی گوشت قرمز به نظام وامدهی کشور افزوده خواهد شد. پیشتر از وام‌های خرید آجیل و ودیعه مسکن رونمایی شده بود.
کد خبر: ۳۳۱۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۶
کارشناس عمران و مسکن:
باقرپور گفت: اراضی مناسب برای ساخت مسکن در دست دستگاه‌های دولتی احتکار شده است. مجلس هم باید الزامی داشته باشد تا در دولت بعدی دستگاه‌های دولتی اراضی مرغوب را برای ساخت مسکن اختصاص دهند، ضمن آنکه قوه قضاییه هم بر نحوه و کیفیت مصوبات مجلس و جلوگیری از ایجاد رانت نظارت داشته باشد.
کد خبر: ۳۳۱۴۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۵
بازار مسکن؛
نمایندگان مجلس باز هم بدون توجه به مالیات اصلی و فراگیر برای توقف جریان سوداگری مسکن، سراغ یکی دیگر از مالیات‌های فرعی رفتند و این بار طرح «مالیات بر عایدی سرمایه» را در دستور کار گذاشته‌اند. حرکت جدید، سومین قلق‌گیری نادرست طراحان مالیاتی محسوب می‌شود که تقریبا غیرممکن است به «هدف» اصابت کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد کاربرد «مالیات بر عایدی سرمایه» در بازار مسکن برای مهار دسته‌ای از خریداران غیرمصرفی (سفته‌بازها) است که در دوره التهاب قیمت توام با رونق معاملات، موج‌سواری می‌کنند. این گروه یعنی ملک‌بازها در کوتاه‌مدت اقدام به خرید و سپس فروش می‌کنند تا از عایدی جهش قیمت نفع ببرند. اما ملک‌بازها در رکود فعلی، اقلیت در حال حذف هستند. در حال حاضر مساله اصلی بازار مسکن، «احتکار سنگین آپارتمان‌های خریداری‌شده توسط ملّاکان» با هدف سرمایه‌گذاری بلندمدت است. خاتمه سریع و اصولی این وضعیت در گرو «مالیات سالانه بر املاک» است. این مالیات اصلی در دنیا جواب داده است. طرح مجلس، زمین، خودرو، ارز و طلا را نیز دربرمی‌گیرد.
کد خبر: ۳۳۰۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۲
افزایش قیمت گاز کارخانجات
یک تولیدکننده با بیان این که اقدام مجلس در افزایش ۳ برابری قیمت گاز کارخانجات سیمان در راستای حمایت از تولید نیست گفت: قیمت سیمان در بازار۹۰۰ هزار تومان خرید و فروش می‌شود، اما کارخانجات مکلفند این سیمان را به قیمت حدود ۳۴۰ هزار تومان بفروشند.
کد خبر: ۳۳۰۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۰
طی ۳ سال اخیر
افزایش قیمت مسکن طی ۳ سال اخیر درحالی در تهران ۴۲۲ درصد است که در برخی شهر‌های اقماری تهران این مقدار ۴۴۰ تا ۶۰۰ درصد است.
کد خبر: ۳۳۰۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۰
بازار مسکن در روز‌های پایانی سال؛
طرح نوسازی بافت فرسوده چندین سال است که خود تبدیل به پروژه فرسوده‌ای شده و همین امر سبب افزایش قیمت مسکن می‌شود.
کد خبر: ۳۲۹۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۸
کارشناس اقتصادی:
«سیامک قاسمی»، کارشناس اقتصادی: نادیده گرفتن مشکلات اقتصاد کلان در افزایش قیمت مسکن فرار از واقعیت است
کد خبر: ۳۲۹۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۵
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور:
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور اظهار داشت: به چه زبانی بگوییم جان ۲۰ میلیون نفر در سکونتگاه‌های غیر رسمی در خطر است و دچار بد مسکنی هستند.
کد خبر: ۳۲۸۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۲
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن:
با توجه به اینکه بیشترین سهم از هزینه ساخت مسکن مربوط به سهم زمین است. فراهم کردن زمین بویژه در طرح‌های انبوه‌سازی، نقش مهمی در کاهش قیمت تمام شده ساخت و فروش مسکن دارد. از این‌رو دربرنامه‌هایی مانند ساخت مسکن برای دهک‌های پایین جامعه، تأمین زمین از طرف دولت است تا مسکن با قیمت ارزان برای این اقشار ساخته شود.
کد خبر: ۳۲۸۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۳۰
رئیس کمیسیون عمران مجلس:
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه درک درستی از مشکلات حوزه مسکن در بین مسوولین وجود ندارد، گفت: مجلس منابع طرح مسکن ملی را تعریف کرده است، اما تنبلی، سوء مدیریت و عدم فهم درست از شرایط کشور و نیاز مردم، مانع از اجرای درست طرح‌های مربوط به مسکن شده است.
کد خبر: ۳۲۸۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۸
کالبدشکافی قیمت آپارتمان؛
تغییر مسیر قیمت مسکن در ماه گذشته، گروه امیدوار به تخلیه ابرحباب ملکی را شوکه کرد و تردید‌هایی نسبت به سرنوشت روند ریزش قیمت‌ها به‌وجود آورد. گروهی نیز با سوءاستفاده از اتفاق «دی» اکنون در پی القای پایان‌کار موج کاهش قیمت هستند. گروه اول را «بازیگران اصلی» بازار معاملات ملک تشکیل می‌دهند.
کد خبر: ۳۲۷۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۳