جمعه ۰۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
نایب رئیس اتحادیه املاک :
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به خروج ۷۰درصد تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن یکی از دلایل کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن را ظرفیت بسیار پایین خریداران اعلام کرد.
کد خبر: ۲۴۰۳۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۹
عقب ماندگی ایران در تولید مسکن؛
در حالی که خانه های نه چندان لوکس در مناطق شمالی تهران از متری ۲۰ میلیون تومان شروع می شود که ملک در نیویورک متری ۱۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده که این خود هشداری برای مسئولان کشور است.
کد خبر: ۲۳۷۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
حسام عقبایی:
«متوسط قیمت مسکن در ترکیه کمتر از متوسط قیمت در تهران است البته در تهران مناطقی داریم که حتی از گران‌ترین منهتن آمریکا و ونکوور هم گران‌تر است.»
کد خبر: ۲۳۷۱۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۴
پرونده ویژه «باج و خراج»؛
در سال‌های اخیر، بازار مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به‌شدت کاهش داده و خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تقریبا غیرممکن کرده است.
کد خبر: ۲۳۵۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
قیمت مسکن؛
به نقل از ایسنا، به طور کلی میزان پس‌انداز شهروندان اروپایی در حوزه مسکن طی ۲۰ سال اخیر تغییر چندانی نداشته است به گونه ای که نسبت پس‌انداز به درآمد قابل تصرف شهروندان اروپایی از ۹ درصد در سال ۲۰۰۰ به ۱۰ درصد در سال ۲۰۰۸ و ۸ درصد در سال ۲۰۱۷ رسیده است. در بین کشورهای عضو اتحادیه اروپا، فنلاندی‌ها با سرمایه گذاری ۱۱.۳ درصدی در مسکن، بیشترین میزان سرمایه گذاری را داشته اند و پس از آن ها، هلندی ها با ۱۱ درصد، قبرسی ها با ۱۰.۲ درصد و بلژیکی ها با ۱۰.۱ درصد قرار دارند. کمترین میزان سرمایه‌گذاری در مسکن نسبت به درامد قابل تصرف نیز در لتونی با ۴.۸ درصد، پرتغال با ۵.۲ درصد و اسپانیا با ۵.۴ درصد مشاهده شده است.
کد خبر: ۲۳۴۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۲
بازار مسکن ؛
در دو دهه اخیر قیمت مسکن در تهران ۷۵ برابر شده به طوری که از ۹۱ هزار تومان در نیمه اول ۱۳۷۹ به ۶ میلیون و ۸۹۸ هزار تومان در نیمه اول سال ۱۳۹۷ رسید.
کد خبر: ۲۳۴۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۰
یک کارشناس اقتصادی تشریح کرد؛
در حالی دولت از ادغام مالیات بر عایدی مسکن در لایحه مالیات بر مجموع درآمد خبر داده که این لایحه صرفا برای افزایش درآمدهای دولت بوده و نقش تنظیم‌گری در بازار مسکن ندارد.
کد خبر: ۲۳۳۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۶
وزیر راه و شهرسازی:
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه نرخ مسکن و اجاره‌بها تابع سیاست‌ها و اقدامات بخش مسکن نبوده است، گفت: اگر بخواهیم قیمت‌های اجاره مقبولیت داشته باشد باید از شاخص‌های کلان اقتصادی تبعیت کند.
کد خبر: ۲۳۰۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
با ثبت کاهش بی‌سابقه قیمت؛
تهیه مسکن در حالی رؤیای تعبیر نشده خانه به دوش‌هاست که با انتشار آمارهای رسمی قیمت‌ها، روزنه‌هایی از امید نمایان شده است.
کد خبر: ۲۲۹۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۵
نظام بانکی، بهشت پولشویی؛
نظام مالیاتی ایران نیازمند اصلاح است و سازمان امور مالیاتی هم فقط به عنوان یک مالیا‌ت‌ستان اقدام می‌کند با این حال یک کارشناس اقتصادی نقش پول نفت را در کارامد نبودن نظام مالیاتی موثر می‌داند و می‌گوید: نظام مالیاتی فعلی، یک نظام ناقص، غیرکارا و به شدت تبعیض آمیز است که دولت‌ها با جایگزینی درآمد نفتی به جای آن از این امر برای تقویت پایگاه اجتماعی خود استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۸۸۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۲
سیاستگذاری در بازار مسکن؛
قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که اخیرا از ۴۵ هزار تومان فراتر رفته بود، در آخرین روز کاری بازار سرمایه در هفته جاری به زیر ۴۵ هزار تومان بازگشت و معاملات با رونق انجام شد.
کد خبر: ۲۲۸۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۱
یادداشت محمد حسین ادیب؛
نود درصد ثروت مردم یا مسکن است یا سپرده ، مسکن را کسی نمی خرد و سپرده بانکی هم تبدیل به وامی شده که گردش ندارد اما سپرده بانکی شخصیتی دو لایه داشت در لایه شخصیتی اول ؛ بوسیله بانک وام داده می شد که ٩۶ درصد آن به هر دلیل در ماه حرکتی ندارد اما سپرده شخصیت دومی داشت ؛ سپرده گذار به بانک مراجعه می کرد و با دریافت سپرده اقدام به خرید دلار ، مسکن و سکه می کرد این سه حرکت اکنون وجود ندارد ؛ یعنی سپرده اکنون شخصیت یک لایه دارد فقط ۴ درصد آن در ماه وصول می شود.
کد خبر: ۲۲۸۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
سرمایه گذاران ملکی به حاشیه تهران رفتند؛
پس از مستاجران و متقاضیان مسکن در نیمه جنوبی تهران که به دنبال موج اول جهش قیمت مسکن در نیمه سال گذشته، به سمت حومه سرازیر شدند، اکنون متقاضیان سرمایه‌ای مسکن تهران را ترک و شهرهای حومه‌ای را برای خرید انتخاب کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۷۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۴
تغییر مقصد سرمایه‌گذاران ملکی پایتخت؛
مهاجرت محسوس گروهی از متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای اطراف، یک پیام مرتبط با تحولات اخیر در بازار معاملات ملک مخابره کرد. تحقیقات میدانی از بازار مسکن شهر تهران و مناطق شهری اطراف آن نشان می‌دهد متقاضیان سرمایه‌ای خرید آپارتمان که تا همین اواخر بهار، در مناطقی از پایتخت مشغول خرید بودند طی هفته‌های گذشته «شهرهای جدید» اطراف تهران و کرج را گزینه مناسب تشخیص داده‌اند. این تغییر مقصد سرمایه‌های ملکی به دو علت اصلی اتفاق افتاده است. «فاصله بین بودجه سرمایه‌گذاران مانده در بازار مسکن و میانگین قیمت آپارتمان‌های پایتخت» و «تلقی خط‌پایان رشد قیمت مسکن از آمارهای تیرماه» دو عامل هدایت‌کننده موج تقاضای سرمایه‌ای ملکی به بیرون از پایتخت است.
کد خبر: ۲۲۶۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۰
صمدی، کارشناس اقتصادی:
یک کارشناس اقتصادی گفت: دولت با استقراض از بانک مرکزی و صندوق توسعه ملی دنبال راهی رفته که مهارت زیادی نمی‌خواهد ولی عوارض زیادی را در بلندمدت بر اقتصاد کشور تحمیل می‌کند.
کد خبر: ۲۲۵۹۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۸
استاندار خراسان‌شمالی:
شجاعی گفت: اگر مسائل مربوط به تیم داری لیگ دسته یک به درستی پیش نرفت، تمرکز خود را بر روی تیم‌های موفق استان در فوتبال و فوتسال می‌گذاریم و قطعا در آینده شاهد اتفاقات خوبی خواهیم بود.
کد خبر: ۲۲۵۵۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۶
دکتر تیمور رحمانی:
آیا افزایش قیمت مسکن اجتناب‌ناپذیر بود؟ «بدون تردید» ، آیا افزایش قیمت مسکن سبب تشدید نابرابری می‌شود؟ «بدون تردید» ، آیا لازم است در مورد بخش مسکن کاری انجام دهیم؟ «بدون تردید» ، آیا لازم است بهره‌مند شوندگان از افزایش قیمت مسکن را جریمه کنیم؟ «به هیچ وجه»
کد خبر: ۲۲۵۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
پیش‌بینی یک کارشناس:
یک کارشناس مسکن گفت: سیگنال‌های بازار مسکن با توجه به سیکل‌های قبلی، نشان‌دهنده ورود به دوره رکود چهار تا پنج ساله است. مهدی روانشادنیا افزود: تعداد معاملات شهر تهران به زیر ۵۰۰۰ مورد رسیده که یک رکورد بی‌سابقه در شش سال گذشته بوده است. در شرایط فعلی، بازار مسکن تا پایان تابستان به تعادل قیمتی در مناطق مختلف می‌رسد. اگرچه کاهش محسوس قیمت‌ها در افق بلندمدت، محتمل نیست ولی افزایش قیمت، بسیار بعید است.
کد خبر: ۲۲۵۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
روایتی از التهابات بازار مسکن؛
بازار مسکن طی سال گذشته در حالی با افزایش لجام‌گسیخته قیمتی مواجه بود که دلایل علمی برای عدم افزایش مجدد قیمت در کنار تعمیق لایه‌های رکودی در این بازار وجود دارد.
کد خبر: ۲۲۴۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
موضع دستگاه‌های دولتی چیست؟
اگر چه در ایران قانون جداگانه‌ای در مورد مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد اما در ماده ۲۳ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال ۱۳۴۵، تفاوت قیمت خرید و فروش ملک به عنوان یک نوع درآمد و عایدی محسوب و مشمول مالیات شده بود.
کد خبر: ۲۲۴۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۲