پنجشنبه ۲۸ تير ۱۴۰۳ - 
رکود ساخت و ساز در پایتخت؛
مقایسه کارنامه ساختمانی دو نیمه شمالی و جنوبی پایتخت از وجود چهار عامل بازدارنده سرعتگیری رکود در محدوده تهران قدیم خبر می‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، کارنامه آماری سرمایه‌گذاری ساختمانی در پایتخت طی ماه‌های اخیر از سال‌جاری، از رفتار معکوس بافت فرسوده در دوره تغییر فاز رونق به رکود مسکن نسبت به سایر مناطق شهری حکایت دارد. طی ماه‌های گذشته از سال‌جاری تاکنون، شدت رکود رخ داده در بخش ساخت وساز کمتر از رکود بخش معاملاتی مسکن بوده است به‌طوری‌که طی سه ماه نخست امسال، حجم ساخت وساز نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۱۳ درصد کاهش داشته اما در همین بازه زمانی رکود رخ داده در بخش معاملات خرید و فروش مسکن، حدود ۳۰ درصد بوده است. در چنین فضایی، وضعیت ساخت و عرضه مسکن در محدوده تهران قدیم، به لحاظ شدت رکود و تیراژ ساخت وساز نسبت به سایر مناطق شهری پایتخت بهتر بوده است.
کد خبر: ۲۳۶۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۹
کسب و کارهای کوچک؛
گوشی تلفن همراه اکنون دیگر با سبک زندگی ما گره خورده و به دنبال حضور خود، بازار کار گسترده‌ای برای جوانان جویای کار باز است.
کد خبر: ۲۳۵۸۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۷
دومین ماه کاهش قیمت آپارتمان؛
بازار مسکن تهران در آخرین ماه تابستان با «رکود تاریخی» در معاملات مواجه شد. قیمت آپارتمان‌های پایتخت در شهریور برای دومین ماه پیاپی کاهش یافت و بهای خرید هر مترمربع واحد مسکونی با برگشت از کانال ۱۳ میلیون، به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان رسید. تعداد واحدهایی که طی شهریور در تهران معامله شد در همه ماه‌هایی که آمار معاملات مسکن به ثبت رسیده- از سال ۹۳ تاکنون- به لحاظ کمترین فروش ماهانه، بی‌سابقه است. دو عامل، سقوط حجم معاملات به کمتر از ۲۵۰۰ واحد در ماه را رقم زده است.
کد خبر: ۲۳۵۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۴
لزوم ساماندهی یارانه پنهان؛
نرخ تورم در شهریور فقط نیم درصد رشد کرد و به ۴۲.۷درصد رسید؛ اما این به معنای کاهش قیمت‌ها نیست؛ بلکه به منزله کُندشدن شدت افزایش قیمت‌ها بوده که مهمترین عامل آن هم، ثبات بازار ارز است.
کد خبر: ۲۳۵۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۴
مهار کردن تورم؛
در سال ۲۰۱۸ تنها هفت کشور در جهان تورم بالای ۲۵ درصد داشته‌اند که ایران هم یکی از آنهاست، اما جالب است که هیچ یک از کشورهای همسایه ایران در پیشتاز بودن تورم، با ایران هم‌گروه نیستند.
کد خبر: ۲۳۵۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۴
عمق رکود در کدام منطقه بیشتر است؟
جزئیات معاملات مسکن در همه استان‌ها طی بهار امسال از دو اختلاف متغیرهای ملکی بین پایتخت و دیگر شهرها حکایت دارد. متوسط قیمت مسکن در کل کشور طی اولین فصل سال جاری با ۸۲ درصد افزایش نسبت به مدت مشابه پارسال به مترمربعی ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید. میانگین قیمت در ۳۰ استان (بدون لحاظ تهران) ۴۵ درصد رشد داشته، اما تورم ملکی استان تهران ۱۰۷ درصد بوده است. شدت رکود معاملات خرید مسکن در استان تهران بیش از ۳۰ استان دیگر است.
کد خبر: ۲۳۵۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۴
سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه؛
آیا آمارهای فریبنده و اغوا کننده مقامها و سازمانهای ترکیه از ورود سرمایه گذاران و خریداران مسکن در ترکیه درسال 2019 با رشدهای بزرگ تنها برای جذب بیشتر سرمایه گذاران ایرانی است یا یک واقعیت اتفاق افتاده است؟ یک امار ارایه شده حاکی است شمار خریداران مسکن در سال 2019 نسبت به دو سال پیش 7 برابر شده است.
کد خبر: ۲۳۵۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
آخرین قیمت انواع نوشت افزار در بازار؛
چند هفته ای است که تب خرید لوازم التحریر بالا گرفته و دانش آموزان مشتاق تر از همیشه برای خرید کیف، کتاب، دفتر و نوشت افزار می شتابند.
کد خبر: ۲۳۴۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۱
ریشه جهش‌های قیمتی در اقتصاد؛
جهش‌های قیمتی در اقتصاد ایران محصول چه نظمی است؟ آیا این جهش‌ها که هر از چند گاهی در حوزه مسکن، ارز، طلا و... رخ می‌دهد به واسطه عمل به قواعد اقتصاد آزاد رقابتی است؟ عباس آخوندی، اقتصاددان و وزیر پیشین راه و شهرسازی در مطلبی تحلیلی این سوال را بررسی کرده است. بهانه این مطلب نامه احمد توکلی به سران سه قوه است که در آن از آخوندی به عنوان «شیفته سرمایه‌داری» یاد شده است. آخوندی در این مطلب با اشاره به خلط مفهوم اقتصاد آزاد رقابتی با نظم سوداگرایانه تلاش دارد این دو مفهوم را از یکدیگر تمییز دهد. نظام سوداگری نهادی که عموما به جای نظام بازار آزاد رقابتی منصفانه و مبتنی بر حاکمیت قانون اشتباه گرفته می‌شود یکی از عوامل جهش‌ها و نوسان‌ها در اقتصاد ایران است.
کد خبر: ۲۳۴۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۱
ریزش سراسری معاملات مسکن؛
با وجود افزایش ۷۷ درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می‌دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با ۳۷.۲ درصد رشد منفی مواجه شده است.
کد خبر: ۲۳۳۸۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۸
ایران با تحریم نفتی قدرتمندتر شد؛
ماجرای کاهش فروش نفت ایران در بازارهای بین‌المللی که توسط آمریکا برنامه‌ریزی شد، در آستانه یک‌سالگی قرار دارد.
کد خبر: ۲۳۳۴۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۶
صنایع بورسی و بیشترین بازدهی ؛
شاخص کل بورس تهران روز گذشته پس از نوسان ۹۹ روزه در ابرکانال ۲۰۰ هزار واحدی، وارد محدوده ۳۰۰ هزار واحدی شد تا بازدهی این نماگر از ابتدای سال تاکنون از ۷۰ درصد عبور کند. این در حالی است که دیگر بازارهای موازی همچون دلار، سکه، مسکن و بانک در سال‌جاری شرایط چندان مساعدی را تجربه نمی‌کنند. نگاهی به عملکرد بازارهای مذکور به وضوح این ادعا را تایید می‌کند. دلار در بازار آزاد از ابتدای سال با کاهش حدود ۱۴ درصدی نرخ مواجه شده است. سکه که بیش از قیمت طلا در بازار جهانی، از نرخ دلار تبعیت می‌کند نیز در مسیر کاهش قیمت قرار گرفت و تا به اینجای کار در بازه مورد بررسی افت افزون بر ۱۲ درصدی را تجربه کرده است. رکود ادامه‌دار بازار مسکن نیز جایی برای سفته‌بازی در این بازار باقی نگذاشته است.
کد خبر: ۲۳۳۱۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۵
۹ ویژگی تصویر جدید بازار مسکن؛
بازتاب «چرخش قیمت مسکن در تهران» در بازار معاملات املاک کلان‌شهرها رصد شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از نبض خرید و فروش مسکن در حداقل پنج کلان‌شهر نشان از ۹ ویژگی تقریبا مشترک در این مناطق دارد. «کاهش قیمت پیشنهادی در عمده فایل‌ها» و «تعدیل موردی قیمت فروش واحدهای مشابه» از جمله تحولات شاخص نسبت به اوایل تابستان است. سهم «خانه‌اولی»ها از حجم محدود تقاضای خرید مسکن کاهش شدید پیدا کرده و عمده حاضران در بازار، متقاضیان تبدیل به احسن هستند. رکود معاملاتی از تهران فراتر رفته است.
کد خبر: ۲۳۳۰۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۴
رکورددار گرانی بلیت سفرهای تابستانی؛
همزمان با افزایش نرخ ارز و رشد چشم گیر هزینه‌ها در بخش حمل و نقل آمار‌ها نشان می‌دهد که بخش هوایی در بین سایر بخش‌ها رکود دار گرانی‌ها بوده است.
کد خبر: ۲۳۲۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
سوداگران بازار مسکن ؛
تازه‌ترین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن که در هفته اول شهریور ماه منتشر شد، نشان داد حجم معاملات مسکن در پایتخت طی مردادماه با وجود اینکه طبق یک سنت هر ساله انتظار افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان در این ماه می‌رود، با ریزش قابل‌توجه ۳۲ درصدی نسبت به ماه قبل از آن روبه‌رو شد.
کد خبر: ۲۳۲۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۲
افزایش قیمت لوازم‌التحریر و ترک تحصیل؛
در حالیکه که هم‌اکنون در شهر تهران کوله‌پشتی ۷۰۰ هزار تومانی و مدادرنگی ۲۰۰ هزار تومانی به فروش می‌رسد در مناطق محروم کشور پرداخت ۱۶ هزار تومان بابت هزینه کتاب‌های کلاس اول دبستان برای خانواده دانش‌آموزان معضل است!
کد خبر: ۲۳۲۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۰
هر وام مسکن معادل ۱۱متر خانه؛
اوراق تسهیلات مسکن در هفته گذشته در کانال ۳۰ هزار تومانی تثبیت شده بود که در دو روز نخست هفته جاری به دلیل آغاز تعطیلات متوالی تا پایان هفته، تا حدودی با کاهش عرضه این برگه ها در بازار سرمایه روبه رو شده ایم؛ با کاهش نسبی عرضه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در روزهای شنبه و یکشنبه هفته جاری، قیمت این برگه ها با نماد معاملاتی «تسه» کمی افزایش یافت و به کانال ۴۰ هزار تومان بازگشت.
کد خبر: ۲۳۲۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۹
بررسی واکنش سهام به عوامل غیراقتصادی را از سال ۹۲ ؛
شاخص کل بورس تهران پس از ۵ روز صعودی، معاملات روز گذشته خود را با کاهش بیش از یک درصدی به پایان رساند تا بیشترین افت این نماگر از ۲۵ تیر ثبت شود. نگاهی به روند شاخص سهام در هفته‌های اخیر از غلبه هیجان بر روند دادوستد‌ها حکایت دارد. هیجانی که گاه در موج‌های صعودی ظهور پیدا می‌کند و گاه در مسیر نزولی. فارغ از روند شاخص، جنس این هیجانات از یک نوع است و عمدتا از اخبار غیراقتصادی نشات می‌گیرد. تحولاتی که نمونه عینی آن در سال‌های ۹۲ تا ۹۴ یعنی در بحبوحه مذاکرات هسته‌ای به دفعات دیده شد. با این حال هر چند شکل نوسانات کنونی بورس تهران شباهت بسیار زیادی با تلاطم این نماگر در سال‌های ۹۲ تا ۹۴ دارد اما به آن معنا نیست که همان اتفاقات تکرار خواهد شد. در آن سال‌ها شاید تصوری از اتفاقی که قرار بود رخ دهد وجود نداشت و تحلیلگران نیز چندان از اثرات احتمالی مذاکرات هسته‌ای مطلع نبودند. در حال حاضر اما اطلاعاتی به حافظه تاریخی معامله‌گران از آن سال‌ها و اتفاقات پس از مذاکرات اضافه شده است تا شاید مسیر درست را نمایان‌تر کند.
کد خبر: ۲۳۱۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۷
مسکن ارزان شد؛
با اُفت نسبی قیمت مسکن بسیاری از خریدارانی که از خرید خانه دست نگه داشته بودند، به تکاپوی خرید افتاده اند و در این میان خانه های ارزان قیمت متقاضی بیشتری دارد.
کد خبر: ۲۳۱۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶
ناامنی غذایی؛
رکود تورمی پدیده‌ای است که به وقوع همزمان تورم و رکود اقتصادی اطلاق می‌شود. رکود در مفاهیم اقتصادی کاهش مداوم نرخ رشد تولید ناخالص داخلی یک کشور برای حداقل دو دوره متوالی و تورم نیز افزایش فزاینده قیمت‌ها در دوره‌های مختلف زمانی است. در شرایط رکود تورمی که اقتصاد با کاهش نرخ رشد مواجه است، مشکل بیکاری نیز در اقتصاد وجود خواهد داشت. به عبارت دیگر در شرایط رکود تورمی با کاهش تولید و بیکاری، کاهش درآمدها اتفاق افتاده و از سوی دیگر با افزایش تورم و کاهش قدرت خرید واقعی، تقاضا هم کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۲۳۱۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶