دوشنبه ۱۱ تير ۱۴۰۳ - 
بازار مسکن؛
«دلار و سکه بعد از ثبت رکوردهای ۲۰ هزار تومانی و پنج میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی جهش‌های ناگهانی را کنار گذاشتند و تقریبا یکی دو ماهی می‌شود که نفس‌های آخرشان را می‌کشند. تقریبا می‌توان گفت نرخ چهار میلیونی برای سکه و نرخ ۱۲ هزار تومانی برای دلار تقریبا آخر خط است و حالا بازار مسکن به آن‌ها رسیده. حالا بازدهی هر سه بازار در یک بازه قرار دارد و نشان می‌دهد مسکن دیگر دلیلی برای افزایش قیمت ندارد. برای همین است که می‌گوییم بازار مسکن باید کوتاه بیاید.»
کد خبر: ۲۲۸۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۱
جابه جایی عوامل رکودزا؛
کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
کد خبر: ۲۲۸۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
تاریک و روشن بازار زمین؛
آمار رسمی، متوسط قیمت هر مترمربع زمین مسکونی در تهران را مرز ۱۷ میلیون تومان اعلام می‌کند که در مقایسه با قیمت بهار سال گذشته، رشد ۱۷۵ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال چرخش مسیر تورم فصلی زمین، نقطه روشن ساخت‌و‌ساز است.
کد خبر: ۲۲۸۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۹
جابه‌جایی تقاضا در بازار ملک؛
به دنبال ایجاد تلاطم قیمتی در بازار مسکن شهر تهران که از آذرماه ۱۳۹۶ آغاز شد حرکت اجباری متقاضیان به سمت واحدهای کوچک‌تر و قدیمی‌تر کلید خورد و در آذرماه ۱۳۹۷ برای اولین بار طی شش سال گذشته واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین سهم از معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص دادند.
کد خبر: ۲۲۸۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
یادداشت محمد حسین ادیب؛
نود درصد ثروت مردم یا مسکن است یا سپرده ، مسکن را کسی نمی خرد و سپرده بانکی هم تبدیل به وامی شده که گردش ندارد اما سپرده بانکی شخصیتی دو لایه داشت در لایه شخصیتی اول ؛ بوسیله بانک وام داده می شد که ٩۶ درصد آن به هر دلیل در ماه حرکتی ندارد اما سپرده شخصیت دومی داشت ؛ سپرده گذار به بانک مراجعه می کرد و با دریافت سپرده اقدام به خرید دلار ، مسکن و سکه می کرد این سه حرکت اکنون وجود ندارد ؛ یعنی سپرده اکنون شخصیت یک لایه دارد فقط ۴ درصد آن در ماه وصول می شود.
کد خبر: ۲۲۸۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
نامه احمد توکلی به سران قوا ؛
رئیس هیات مدیره دیده بان شفافیت و عدالت با ارسال نامه‌هایی به روسای قوا ، اعضای دولت، مجلس ،قوه قضائیه، مجمع تشخیص مصلحت نظام و اعضای شورای نگهبان ،ضمن هشدار نسبت به افزایش چشمگیر حاشیه نشینی در شهرها در آینده ای نزدیک با ارایه راهکارهایی خواستار تدابیر اساسی در زمینه مسکن و اجاره مسکن شد.
کد خبر: ۲۲۷۹۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
کارشناسان بررسی کردند؛
تکمیل و عرضه خودروهای ناقصی که از سال گذشته در پارکینگ خودروسازان دپو شده بود، در شرایطی این روزها سرعت گرفته که حالا رئیس سازمان بازرسی کل کشور از ورود قوه‌قضائیه به این موضوع خبر می‌دهد.اردیبهشت سال جاری همزمان با اوج‌گیری قیمت‌ها در بازار، برخی مسوولان صنعتی و قطعه‌سازان از تولید خودروهای ناقصی پرده برداشتند که در کف پارکینگ دو خودروساز بزرگ کشور به‌دلیل نقص در قطعات دپو شده بودند. به این ترتیب اگر چه سیاست‌گذاران خودرویی کشور مدعی افزایش تولید از بهمن ماه سال گذشته بودند، اما این ادعا به نظر آمارسازی در جهت نشان دادن بازگشت خودروسازان به فعالیت سابق خود بود.
کد خبر: ۲۲۷۹۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
آرزوی خرید مسکن؛
مداخله واقعیِ تشکل‌ها و سازمان‌های کارگری در ساختار تعاونی می‌تواند راهکاری برای حل بحران سرپناه باشد؛ حداقل می‌تواند سرپناه را از یک بحران به یک مساله‌ی دارای راه‌حل ملموس تبدیل کند؛ در غیر این صورت، کارگران در آینده‌ای نه چندان دور نه فقط از تهران که از حاشیه‌های آن هم طرد خواهند شد.
کد خبر: ۲۲۷۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
معاون ارزی اسبق بانک مرکزی:
معاون ارزی اسبق بانک مرکزی می‌گوید مداخله در بازار فردایی ارز به درخواست دبیرخانه شورای عالی امنیت ملی و دستور رئیس جمهور و تایید رئیس کل بانک مرکزی انجام شده است.
کد خبر: ۲۲۷۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
براساس آمار بانک مرکزی انجام شد؛
بررسی آمارهای بانک مرکزی در سال ۹۷ نشان می‌دهد نقدینگی به سمت بازارهای زودبازده و با نقدشوندگی بیشتر حرکت کرده است. آمارها نشان می‌دهد حساب‌های جاری رشد بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری مدت‌دار داشته و رشد سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت به نسبت سرمایه‌گذاری بلند‌مدت افزایش چشمگیری ثبت کرده است. همچنین جست‌وجوی رد پای نقدینگی در بازارهای دیگر نشان می‌دهد که بازار سهام به دلیل رشد حجم معاملاتی و بازده بالا، بیشترین جذب نقدینگی را داشته است. پس از آن بازار ارز و بازار مسکن برای مردم از جذابیت بیشتری برخوردار بوده‌اند.
کد خبر: ۲۲۷۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
تغییر مقصد سرمایه‌گذاران ملکی پایتخت؛
مهاجرت محسوس گروهی از متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای اطراف، یک پیام مرتبط با تحولات اخیر در بازار معاملات ملک مخابره کرد. تحقیقات میدانی از بازار مسکن شهر تهران و مناطق شهری اطراف آن نشان می‌دهد متقاضیان سرمایه‌ای خرید آپارتمان که تا همین اواخر بهار، در مناطقی از پایتخت مشغول خرید بودند طی هفته‌های گذشته «شهرهای جدید» اطراف تهران و کرج را گزینه مناسب تشخیص داده‌اند. این تغییر مقصد سرمایه‌های ملکی به دو علت اصلی اتفاق افتاده است. «فاصله بین بودجه سرمایه‌گذاران مانده در بازار مسکن و میانگین قیمت آپارتمانهای پایتخت» و «تلقی خط‌پایان رشد قیمت مسکن از آمارهای تیرماه» دو عامل هدایت‌کننده موج تقاضای سرمایه‌ای ملکی به بیرون از پایتخت است.
کد خبر: ۲۲۶۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۰
بازار مسکن در تهران ؛
طی یک‌سال اخیر یعنی از تیرماه ۹۷ تا تیرماه سال جاری، قیمت مسکن در پایتخت با رشد ۹۱.۵ درصدی از حدود متری هفت‌میلیون تومان به ۱۳.۳ میلیون تومان رسیده است. همچنین بین مناطق ۲۲گانه، بالاترین میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی تیرماه سال جاری مربوط به مناطق یک با ۲۹.۸ میلیون تومان، منطقه سه با ۲۳.۷ میلیون تومان و منطقه دو با ۲۱.۳ میلیون تومان است؛ اما در این گزارش با بررسی داده‌های سامانه املاک و مستغلات کشور به نتایج قابل‌تاملی رسیده‌ایم.
کد خبر: ۲۲۶۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۹
نوسانات بازار مسکن؛
نگاهی به گزارش بانک مرکزی درباره مسکن در مناطق مختلف نشان می‌دهد بهای مسکن 12 منطقه شهر تهران در تیرماه نسبت به ماه قبل کاهش یافته که بیشترین کاهش قیمت مسکن در منطقه 22 و سپس در منطقه 4 بوده است.آنچه که عجیب به نظر می رسد ادامه روند صعودی قیمت مسکن در منطقه یک تهران است.بهایمسکن در منطقه یک در ماه گذشته 11.2 درصد رشد داشته در حالی که منحنی قیمت در این منطقه از ابتدای شروع رشد قیمت مسکن همواره صعودی بوده است.
کد خبر: ۲۲۵۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۷
هر گوسفند، ۲ میلیون تومان!!
قیمت گوشت قرمز به نسبت سال گذشته دو برابر شده که این موضوع بر خرید دام زنده در عید قربان تاثیر خواهد گذاشت چراکه تمایل مردم به خرید دام زنده به خاطر افزایش قیمت بسیار کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۲۵۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۶
شاخص سهام به میانه کانال ۲۵۶ هزار واحدی صعود کرد؛
شاخص کل بورس تهران روز گذشته نیز به حرکت در مسیر صعودی ادامه داد و این‌بار با رشد ۱۱۶۸ واحدی (معادل ۵/ ۰ درصد) در میانه کانال ۲۵۶ هزار واحدی قرار گرفت تا سقف جدیدی در کارنامه تاریخی این بازار ثبت شود. هر چند این هفتمین رشد متوالی شاخص سهام بود اما چند روزی است که هم محرک رشد و هم نوع نوسان شاخص سهام متفاوت است.در حالی که طی روزهای ابتدایی ماه، عمده‌ترین بار رشد شاخص کل بورس بر دوش نمادهای بزرگ و کالامحور بازار بود، حالا نمادهای متفاوت و گروه‌های پراکنده هستند که زمینه صعود نماگرهای اصلی بازار را فراهم می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۵۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۶
موسی فرزانیان/ رئیس اتحادیه صنف فروشندگان نوشتافزار و لوازم مهندسی:
رئیس اتحادیه صنف فروشندگان نوشت افزار و لوازم مهندسی تهران در واکنش به فروش لوازم التحریر لاکچری و دفترهای چند میلیون تومانی در ایران گفت: فروش لوازم التحریر خارج از عرف و اقلام فانتری با قیمت‌های غیرمعمول ممنوع است.
کد خبر: ۲۲۵۴۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
رانت خوراک در لباس جدید؛
در کنار اثر مثبت افزایش نرخ نیمایی بر فروش شرکت‌های پتروشیمی کاهش قیمت خرید گاز در بخش هزینه‌ها کاملا محسوس بود. بررسی فرمول قیمت‌گذاری خوراک پتروشیمی‌ها از حقیقت بازگشت رانت به نرخ خوراک واحدهای پتروشیمی این بار در لباس جدیدی پرده برمی‌دارد.
کد خبر: ۲۲۵۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
رئیس اتحادیه سازندگان و فروشندگان باطری:
رئیس اتحادیه سازندگان و فروشندگان باطری و خدمات برق تخصصی خودرو گفت: قیمت باطری نسبت به سال گذشته روند نزولی به خود گرفته است.
کد خبر: ۲۲۵۰۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
بازار مسکن ؛
از ابتدای خردادماه امسال قیمت‌ها در بازار اجاره به تبعیت از جهش قیمت مسکن رشد قابل توجهی داشت. دفاتر املاک از افزایش ۲۰ تا ۷۰ درصدی نرخ‌های پیشنهادی از سوی موجران خبر دادند. با این‌که روند رشد قیمت‌ها با توجه به جامعه هدف بازار اجاره، پایین‌تر از افزایش قیمت خرید و فروش بوده، اما در برخی مناطق پرتقاضا اجاره بها به اندازه میانگین قیمت مسکن افزایش یافته است. به دلیل پایین آمدن نرخ سود بانکی نیز عمده مالکان ترجیح می‌دهند که به جای پول پیش، اجاره بیشتری دریافت کنند.
کد خبر: ۲۲۴۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
وزن‌کشی سنی آپارتمانهای معامله شده در بازار مسکن؛
وزن‌کشی سنی آپارتمانهای معامله شده در بازار مسکن طی ماه گذشته انجام شد. نتایج این وزن‌کشی نشان می‌دهد وزن هر یک از گروه‌های سنی آپارتمانهای معامله شده در اولین ماه تابستان با شکل متفاوتی نسبت به ماه‌های پیش از آن تغییر کرده است.
کد خبر: ۲۲۴۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳