جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
جیب مردم جانشین نفت ؟
کاهش چشمگیر صادرات نفت ایران و افت تقاضای مشتریان نفتی، مسیرهای درآمدزایی دولت را با فراز‌وفرودهای بسیاری مواجه کرده است. در چنین وضعیتی دولت برای فائق آمدن بر چالش مدیریت منابع و تامین مخارج خود، به درآمدهای مالیاتی متوسل شده است. اما آیا مالیات می‌تواند اهرم مبارزه با بی‌پولی دولت در سال آینده باشد؟
کد خبر: ۲۵۰۰۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۴
گره معضلات سیستم بانکی؛
اموال مازاد بانک‌ها به عنوان یکی از معضلات سیستم بانکی به دلیل انجماد دارایی و جلوگیری از گردش مالی و درآمدزایی مجدد از منابع از اهمیت بسزایی در موضوع سود و زیان بانک‌ها دارد. طبق آمارهای اعلامی، ارزش اموال مازاد بانک‌ها در سال ۱۳۹۸ به رقم بیش از ۱۰۰ هزار ملیارد تومان بالغ شده است. تا سال ۱۳۹۶، در حدود ۱۰ هزار میلیارد تومان و از سال ۹۶ تاکنون ۱۸ هزار میلیارد تومان از اموال مازاد بانک‌ها به فروش رفته است. این درحالی است که طبق مواد ۱۶ و ۱۷ قانون رفع مواند تولید بانک‌ها می‌بایست سالانه ۳۳ درصد از این اموال را به فروش برسانند.
کد خبر: ۲۴۹۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۱
کارشناس اقتصاد مسکن تشریح کرد؛
اگرچه برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی وعده اتمام احتکار مسکن با اعمال مالیات بر خانه های خالی مطرح کرده‌اند اما از آنجا که نرخ این پایه مالیاتی ناچیز است، بعید است چندان اثرگذار باشد.
کد خبر: ۲۴۹۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۰
بازار مسکن ؛
بازار مسکن وارد دوره پسارکود شده است؛ بدین مفهوم که خرید و فروش نسبت به نقطه‌ی عمق رکود ۴۶ درصد افزایش یافته اما آن‌قدر بالا نیست که بتوان از آن به عنوان رونق یاد کرد. آبان ماه امسال ۴۱۰۰ مورد معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه پایانی تابستان که خرید و فروش به پایین‌ترین سطح خود رسیده بود ۴۶ درصد و نسبت به فروردین ماه نیمه تعطیل ۲۰ درصد افزایش نشان می‌دهد. به نظر می‌رسد متقاضیانی که سطح فعلی قیمت‌ها را پذیرفته‌اند به تدریج وارد بازار شده‌اند.
کد خبر: ۲۴۸۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۷
بازار مسکن؛
با وجود آنکه قیمت مسکن در شهر تهران دو درصد کاهش یافت و کارشناسان چشم‌انداز صعودی برای این بازار متصور نیستند، بررسی‌ها گویای مقاومت فروشندگان مناطق مصرفی شهر نسبت به کاهش قیمت‌ها دارد.
کد خبر: ۲۴۷۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۱
عملکرد یک هفته اخیر شرکت‌های بورسی و فرابورسی ؛
شاخص کل بورس در اولین جلسه معاملاتی ماه آذر، بیش از آنکه در مسیر صعود حرکت کند توانست در مقابل روند نزولی مقاومت کند. با وجود این وضعیت نمادهای بزرگ و شاخص‌ساز بورسی بار دیگر قابل‌تعمیم به کل بازار سهام نبود. نماگر اصلی بورس که معاملات شنبه را با رشد ۱۱۴۸ واحدی آغاز کرده بود، مدت مدیدی در کانال ۳۰۶ هزار واحدی دوام نیاورد و نهایتا با تغییر ۶۲۶ واحدی نسبت به روز چهارشنبه به کار خود پایان داد. این درحالی است که شاخص هم‌وزن با صعود ۸۳۶ واحدی همراه بود و رشد نزدیک به یک درصد را به ثبت رساند.
کد خبر: ۲۴۶۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۶
بررسی داده‌های بانک مرکزی؛
در ۴ ماه نخست سال جاری، رشد مانده تسهیلات از رشد مانده سپرده‌ها سبقت گرفت. این سبقت موجب شد تا نسبت تسهیلات به سپرده‌ها نیز با رشد ۱/ ۱ درصدی نسبت به خرداد ماه همراه شود و به ۸۱ درصد برسد.
کد خبر: ۲۴۴۸۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
توهم بورس «همیشه سبز»؛
نوسان و اصلاح ذات هر بازاری است و در این روزها تنها پذیرش اشتباه است که می‌تواند سرمایه‌گذار را در مسیر صحیح قرار دهد. در غیر این‌صورت چه خروج کامل از گردونه معاملات سهام (در نبود فرصت سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی ) و چه ادامه حرکت بر پایه تحلیل‌های خطا به منزله از دست رفتن فرصت‌های جدید بوده و محکوم به شکست است.
کد خبر: ۲۴۴۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
ملاحظات و پیش‌نیازهای عملیات بازار باز؛
شواهد نشان می‌دهد بانک مرکزی در حال تکمیل ناوگان مدیریت سیاست پولی است. ناوگانی که اگر به درستی مستقر شود، می‌تواند فضای سیاست‌گذاری پولی را به «ابزارهای مدرن» مسلح کند. در ناوگان قدیم، متولی پولی هدف «ثبات قیمت‌ها» را با استفاده از کنترل نقدینگی و پایه پولی محقق می‌ساخت؛ اما در ناوگان جدید سیاست‌گذار در قالب «عملیات بازار باز» به مدیریت قیمت پول (نرخ بهره) می‌پردازد. این عملیات مدرن اگرچه سال‌هاست در زمین بازی سیاست پولی عمده کشورهای دنیا نقش موثر و هدایت‌کننده می‌آفریند، اما سیاست‌گذار ایرانی تاکنون از آن غافل مانده بود.
کد خبر: ۲۴۳۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
۳ حلقه ناوگان جدید پولی؛
شواهد نشان می‌دهد بانک مرکزی در حال تکمیل ناوگان مدیریت سیاست پولی است. ناوگانی که اگر به درستی مستقر شود، می‌تواند فضای سیاست‌گذاری پولی را به «ابزارهای مدرن» مسلح کند. در ناوگان قدیم، متولی پولی هدف «ثبات قیمت‌ها» را با استفاده از کنترل نقدینگی و پایه پولی محقق می‌ساخت؛ اما در ناوگان جدید سیاست‌گذار در قالب «عملیات بازار باز» به مدیریت قیمت پول (نرخ بهره) می‌پردازد. این عملیات مدرن اگرچه سال‌هاست در زمین بازی سیاست پولی عمده کشورهای دنیا نقش موثر و هدایت‌کننده می‌آفریند، اما سیاست‌گذار ایرانی تاکنون از آن غافل مانده بود.
کد خبر: ۲۴۳۸۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
مالیات بر عایدی سرمایه ؛
دریافت مالیات از سود سپرده‌های بانکی مدت‌هاست که در محافل اقتصادی مطرح شده با وجود اینکه این موضوع هنوز به قانون مالیاتی ایران افزوده نشده، اما در بسیاری از کشورها دریافت مالیات از سود سپرده‌های بانکی یکی از پایه‌های مهم مالیاتی به شمار می‌رود.
کد خبر: ۲۴۳۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۴
تجربه جهاني دريافت ماليات از سود سپرده؛
تيرماه سال جاري لايحه ماليات بر عايدي سرمايه توسط وزارت اقتصاد تهيه و تدوين شد. در اين لايحه قرار بود از منابع سرمايه‌اي همچون ارز، سكه، سود سپرده‌هاي بانكي، خودرو و مسكن ماليات اخذ شود كه به يك‌باره ماليات بر سود سپرده‌هاي بانكي از دستور كار خارج شد.
کد خبر: ۲۴۲۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
باید به بازار زمان داد؛
بعد از جهش‌های مداوم شاخص بورس طی ماههای اخیر، به اعتقاد کارشناسان، بورس وارد دوران استراحت شده تا مجدد به گردونه افزایش شاخص برگردد و در چنین شرایطی،رفتار سهامداران خرد در این دوره مهم است.
کد خبر: ۲۴۱۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
معاون ناشران شرکت بورس پاسخ داد؛
لزوم توسعه عرضی بازار سهام و سرعت بخشیدن به روند عرضه‌های اولیه در حالی باید یکی از اقدامات عاجل سیاست‌گذاران بازار سرمایه برای حفظ نقدینگی در بازار باشد که معاون ناشران و اعضای شرکت بورس اوراق بهادار تهران، تاخیر و تعلل صورت گرفته در عرضه‌های اولیه را بیشتر از جانب تکمیل نبودن مدارک و مستندات از سوی شرکت‌ها عنوان می‌کند و معتقد است که بورس تهران آمادگی پذیرش شرکت‌ها با سرعت بالا و ورود آنها به بازار را دارد.بورس تهران در حالی هفته جاری را با روندی مثبت و بازگشت به مدار صعودی آغاز کرد که با ثبت رشد ۲/ ۴ درصدی در دو روز اخیر توانست بازدهی بالغ‌بر ۵/ ۸۲ درصد را از ابتدای سال‌جاری به نمایش بگذارد.
کد خبر: ۲۳۹۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
یک کارشناس حوزه مسکن عنوان کرد؛
مهدی روانشادنیا کارشناس حوزه مسکن گفت: قاعده ای که در بازار مسکن وجود دارد این است، خانه هایی که به طور میانگین دو سال گذشته پروانه خود را گرفته‌اند، امسال وارد بازار عرضه می شوند و همین مساله برای بازار امسال نیز افتاده و به همین دلیل ساخت و ساز با قیمت مسکن تناسب ندارد.
کد خبر: ۲۳۸۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۹
ساماندهی سایت‌های فروش ملک؛
مسیر گران‌فروشان در بازار مسکن با غربال فایل‌های قرمز مسدود شد. از دوم مردادماه امسال که دادستانی، ساماندهی سایت‌های فروش ملک را در دستور کار قرار داده قیمت‌های نجومی از آگهی‌ها حذف شده و با توجه به کاهش ۷۳ درصدی معاملات، راه فروش این نوع آپارتمان‌ها بسیار دشوار شده است.
کد خبر: ۲۳۸۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۸
سوددهی صندوق‌های سرمایه‌گذاری؛
افت بیش از ۷ هزار واحدی نماگر بورس در روز گذشته بار دیگر نشانه‌های هیجان‌زدگی معامله‌گران را هویدا کرد. بسیاری از کارشناسان معتقدند ورود سرمایه تازه‌واردها از مسیر دوم از تلاطم قیمت‌ها می‌کاهد. عملکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام نشان می‌دهد حدود ۶۰ درصد آنها در شهریور بازدهی بیش از رشد شاخص کل بورس داشتند. مدیریت دارایی عموم به وسیله این گروه‌های تحلیلی در کنار کسب سود مناسب می‌تواند آرامش بیشتری را بر روند بورس تهران نیز حکمفرما کند.
کد خبر: ۲۳۷۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
کاهش قیمت مسکن؛
«با توجه به تحلیل‌های کارشناسان و آن چه آمار می‌گوید به نظر می‌رسد انتظار متقاضیان برای کاهش بیشتر قیمت مسکن انتظاری به دور از واقعیت نیست و بازار املاک و مستغلات با روندهای قیمتی جدید روبه‌رو می‌شود.»
کد خبر: ۲۳۷۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
تازه واردان بورس؛
بازار سرمایه در هر کشوری با توجه به قدرت ناشران در تولید و ارائه خدمات مداوم، عموما بازدهی بالاتری نسبت به سایر بازارهای موازی خود دارد. این بازدهی‌ها در بازه‌های زمانی بلندمدت به‌صورت قطعی و در بازه زمانی کوتاه‌مدت بارها در داخل و خارج از کشور تایید و تکرار شده است. به‌عنوان مثال بورس تهران در ۶ ماه نخست سال ۱۳۹۸ بازدهی مناسب ۷۵ درصدی را کسب کرده به‌گونه‌ای که در مقام مقایسه، مسکن با کاهش حجم معاملات و عدم نقدشوندگی بازدهی حدودا ۱۵ درصدی داشت، سکه بهار آزادی حدودا ۱۳ درصد و دلار ۱۱ درصد کاهش قیمت داشتند، بانک و ابزارهای درآمد ثابت حدودا ۱۰ درصد بازدهی را ثبت کردند و در نهایت شاخص کل قیمت مصرف‌کننده خانوارهای شهری یا همان CPI یا تورم در این بازه زمانی حدودا ۱۱ درصد بود.
کد خبر: ۲۳۷۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۴
یک کارشناس بازار سرمایه:
بازار سرمایه در 6 ماه اخیر با رشد خوبی مواجه بوده و میزان سرمایه‌گذاری در این بازار به شدت بالا رفته است. اما مسئله‌ای که وجود دارد این است که در بازار سرمایه هر لحظه باید منتظر اصلاح شاخص بورس بود و این تنها به یک زمان خاص مربوط نمی‌شود.
کد خبر: ۲۳۷۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۳