شعارسال: در مرداد 92، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در کل شهر تهران حدود سه میلیون و 384 هزار تومان بوده که این میزان با رشد 308 درصدی، در اسفند 98 به حدود 15 میلیون و 659 هزار تومان رسیده است.
 
 براساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در پایان اسفند سال 98 متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به حدود 15 میلیون و 659 هزار تومان رسیده که این میزان نسبت به قیمت حدود 11 میلیون و 412 هزارتومانی آن در فروردین 98، رشد 37 درصدی طی یکسال را نشان می‌دهد.
 

 در جدول بالا یک مقایسه آماری از قیمت مسکن مناطق 22گانه شهر تهران طی دو مقطع مرداد سال 1392 (شروع دولت روحانی) و اسفند 1398 انجام‌شده که نتایج آن بسیار قابل‌تأمل است. طبق این داده‌های آماری، در مرداد سال 92 که دکتر حسن روحانی مسئولیت اداره دولت را به دست گرفت، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در کل شهر تهران حدود سه میلیون و 384 هزار تومان بوده که این میزان با رشد 308 درصدی، در اسفند سال 98 به حدود 15 میلیون و 659 هزار تومان رسیده است. به‌عبارتی‌دیگر در مرداد 92 میانگین قیمت یک واحد مسکونی 60 متری در شهر تهران حدود 230 میلیون تومان بوده که این عدد در پایان اسفند 98 به 940 میلیون تومان رسیده است.
 
در بین مناطق 22گانه، در مرداد سال 92 مناطق 18، 17 و 19 ارزان‌ترین مناطق برای خرید مسکن بوده‌اند، به‌طوری‌که قیمت یک واحد 60 متری در این مناطق به ترتیب 111، 113 و 119 میلیون تومان بوده است؛ اما طی اسفند 98 در ارزان‌ترین مناطق تهران که شامل مناطق 18، 17 و 16 است، قیمت یک واحد 60 متری به ترتیب به 449، 478 و 496 میلیون تومان رسیده است.
 
در مورد گران‌ترین مناطق برای خرید مسکن نیز، بررسی داده‌های آماری نشان می‌دهد در مرداد سال 92 قیمت یک واحد مسکونی 60 متری در سه منطقه گران تهران شامل مناطق یک، 3 و 2 به ترتیب 514، 407 و 316 میلیون تومان بوده که حالا در اسفند 98 این قیمت‌ها در همین سه منطقه به ترتیب به یک میلیارد و 993 میلیون تومان، یک میلیارد و 657 میلیون تومان و یک میلیارد و 402 میلیون تومان رسیده است.
 
در مورد بیشترین میزان تغییرات قیمت مسکن در مناطق 22گانه نیز بررسی‌ داده‌ها نشان می‌دهد طی مرداد 92 تا اسفند 98 مناطق 9، 2 و 5 به ترتیب با رشد 456، 344 و 336 درصدی بیشترین افزایش قیمت و مناطق 22، 7 و 14 به ترتیب با رشد 249، 272 و 278 درصدی کمترین افزایش قیمت را طی این مدت تجربه کرده‌اند.
 

شعار سال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته  از روزنامه فرهیختگان   ،تاریخ انتشار: 14   فروردین    1399،کدخبر:39002    www.farhikhtegandaily.com