دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
شوک اجاره در فصل نقل و انتقال:
حبیب الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی اخیرا در خصوص تعیین نرخ اجاره مسکن با اشاره به قوانین و اسناد بالادستی در خصوص بازار اجاره اظهار کرده بود که مطابق قانون اگر تورم بالای ۳۰ درصد باشد وزارت راه و شهرسازی وارد نرخ گذاری در حوزه استیجار می‌شود (تورم در چهار استان زیر ۳۰ درصد است) و ضوابط تصمیم گیری در این خصوص هفته آینده از سوی وزیر ابلاغ می‌شود و .... ورای صحبت‌های این مدیر اجرایی، باید بیان داشت که اقتصاد بازار و مردم بشکل تجربی میزان تورم را حس می‌کنند و با کمال صد‌ها تاسف، بازار در مقابل تورم نسبتا شدید احساس کرده شده، وارد فاز سلیقه گرایی و انفجار اجاره‌ها شده و یا پتانسیل بالای این کار را دارد. واحدهای مسکونی با قیمت‌هایی بعضا تا ۵۰ درصد افزایش اجاره به بازار عرضه شده اند. تاکید می‌گردد که با توجه به اتمام مدارس و آغاز جابه جایی مستاجران باید هرچه سریعتر اعلام سقف اجاره مسکن از سوی مدیران کل راه وشهرسازی استان‌ها در دستور کار قرار گرفته تا شاهد بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن و کاهش چالش‌های فراگیر باشیم.
کد خبر: ۳۹۸۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۴
صادق ، وزیر راه‌وشهرسازی:
وزیر راه‌وشهرسازی با تاکید بر اینکه قیمت تمام‌شده نهضت ملی مسکن قابل پیش‌بینی نیست گفت: بخشی از قیمت تمام‌شده را با بسته‌های حمایتی جبران خواهیم کرد. فرزانه صادق روز گذشته درباره تهیه بسته حمایتی برای مستأجران گفته بود: بسته ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران تدوین شده که تا 2 ماه آینده در شورای عالی مسکن تصویب می شود. به گفته وزیر راه و شهرسازی، این بسته شامل تسهیلات کمک ودیعه با حمایت ویژه از مستأجران کم درآمد، افزایش عرضه مسکن و مسکن اجاره ای شامل تسهیلات ساخت برای واحدهای نیمه تمام، تسریع در تکمیل طرح های حمایتی و ساخت مسکن استیجار ی از سوی بخش غیر دولتی و شهرداری هاست.لازم به توضیح است که وزیر راه و شهرسازی در پیامی به همایش «چشم انداز صنعت ساختمان ایران» در 22 آبان 1403 بر پیگیری راه حل های ۷ مساله بخش مسکن در دولت چهاردهم، تاکید کرده بود. مواردی شامل: اصلاح نظام تامین مالی ناکارآمد فعلی مسکن ، پیگیری اجرای برنامه های بهبود استطاعت پذیری مسکن اقشار محروم ،مشارکت حداکثری بخش خصوصی و اصلاح سیاست های زمین ، تمرکز بر بازآفرینی شهری به عنوان ظرفیت انکارناپذیر در حوزه مسکن و شهرسازی ، بهبود شرایط سکونتی روستاییان ، اصلاح ساختار نظام کنترل شهر و ساختمان، با بهره مندی از ظرفیت تشکل های حرفه ای مسکن ، توجه ویژه به صنعتی سازی ساختمان ، برنامه ریزی و سیاست گذاری مسکن با مشارکت و همکاری همه جانبه تمام دستگاه های دولتی و غیر دولتی .
کد خبر: ۳۹۷۶۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۹
خرم، وزیر اسبق راه:
خرم، وزیر راه دولت اصلاحات گفت: در دولت هفتم و هشتم، در زمان آقای خاتمی، و در سال ۸۳، تولید مسکن به ۸۳۰ هزار واحد در سال رسید. اکنون این رقم، حداکثر ۱۲۰ تا ۱۳۰ هزار واحد در سال است. در حالی که نیاز کشور ما، در حدود ساخت یک میلیون مسکن در سال، در دو بخش «تجدید بنا و نوسازی خانه‌های کلنگی و بافت فرسوده» و همچنین «بخش توسعه» است. بر اساس این توضیحات، کشور در دو دولت روحانی( حضور افرادی امثال آخوندی بعنوان وزیر) و رئیسی ، با بحران تجمعی مسکن روبرو شده است.
کد خبر: ۳۹۴۰۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۷
بحران فراگیر در بازار مسکن؛
یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت و شهرداری برای تامین خانه به جای آنکه باعث ارتقای مستاجرها از «نردبان مسکونی» شود، باعث سقوط آنها شده است.این گزارش از شیوع ۸شکل بی‌خانمانی به‌عنوان پدیده «بدیل اجاره‌نشینی» در شهرها حکایت دارد. پیش‌تر - طی دو سال اخیر- تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان داد، کم‌درآمدهای مستاجر به اشکال نامتعارف اسکان روآورده‌اند.
کد خبر: ۳۹۱۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۴
قانون جهش تولید مسکن؛
بخش مسکن یکی از بخش‌های اقتصادی است که سهم عمده‌ای در تولید ناخالص داخلی، تشکیل سرمایه ثابت ناخالص و اشتغال دارد و به لحاظ داشتن ارتباط قوی پسین و پیشین با سایر بخش‌های اقتصادی و ایجاد زنجیره‌ای از فعالیت‌های تولیدی، به عنوان محرک بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی عمل می‌کند، لذا پویایی و رونق فعالیت‌ها در این بخش نقش بسزایی در رونق و رشد مستمر اقتصادی دارد. طی چند دهه اخیر نوسانات بخش مسکن و شوک‌های ایجاد‌شده در این بازار، تبعات اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای را در پی داشته و طیف وسیعی از زیان‌های اقتصادی و آسیب‌های اجتماعی را در اشکال مختلف متوجه جامعه کرده است.
کد خبر: ۳۵۸۸۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
ساخت واحدهای مسکونی ۲۵ متری
شهرداری تهران قصد دارد با ساخت واحدهای ۲۵ متری گره از مشکل مسکن در پایتخت بگشاید، معاون وزیر سابق راه و شهرسازی در این باره معتقد است که ساخت واحدهای مسکونی ۲۵ متری را می‌توان یکی از راهکار‌های تامین مسکن ارزان عنوان کرد.
کد خبر: ۲۸۵۰۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
با تصویب دولت
با تصویب دولت و با هدف ارتقای توان اقتصادی ساکنین روستا‌های مرزی شعاع (۲۰) کیلومتری مرز و تخصیص سهمی از درآمد‌های حاصل از صادرات زمینی فرآورده‌های نفتی، سهمیه فروش سوخت به مرزنشینان تعیین شد.
کد خبر: ۲۸۴۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۹
تقدیر از مالکان مهدهای کودک؛
مدیرکل روابط عمومی و امور بین‌الملل سازمان بهزیستی کشور از راه‌اندازی پویش «همدلی» برای تقدیر از مالکان مهدهای کودکی که اجازه بهای خود را در ایام شیوع کرونا بخشیده‌اند، خبر داد.
کد خبر: ۲۷۰۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۳
آخرین خبرها از شیوع بیماری کرونا در ایران؛
در بیست و چهارمین روز از شیوع بیماری کووید ۱۹ در ایران آمار مبتلایان به این ویروس به ۱۰۰۷۵ نفر رسیده است که از این تعداد ۳۲۷۶ نفر بهبود یافته و ۴۲۹ نفر جان خود را از دست داده‌اند.
کد خبر: ۲۶۵۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۳
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی؛
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه جدید دولت برای بازار اجاره از تهاتر زمین دولتی با انبوه سازان خبر داد.پروانه اصلانی در خصوص برنامه‌های معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره، اظهار داشت:اتاق فکری در این معاونت تشکیل شده که بر اساس آن، وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تا با استفاده از ظرفیت‌هایی که در اختیار دارد و همچنین ظرفیت‌های بخش خصوصی، مدل اجاره‌داری حرفه‌ای را در کشور ایجاد کند که به همین لحاظ، ضرورت دارد تا مشوق‌هایی از سوی وزارتخانه به بخش خصوصی ارائه شود و بخش خصوصی واحدهایی را بسازد و یا واحدهایی را که در حال تکمیل دارد در اختیار این بخش و دولت قرار دهد.
کد خبر: ۲۶۴۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۴
طرح‌های حمایتی دولت برای مستأجران و بی‌خانمان‌ها؛
درحال حاضر بانک مسکن پرداخت وام اجاره را با ارگان‌های نظامی کلید زده و اعلام کرده که براساس تفاهم‌نامه‌ای که بین بانک مسکن و ارتش امضا شده است، مستأجران ارتشی و بازنشسته‌های ارتش می‌توانند درخواست ٣٠میلیون تومان وام اجاره مسکن داشته باشند. مدت بازپرداخت این وام چهارساله و نرخ کارمزد آن ٤درصد است
کد خبر: ۲۶۴۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۴
طرح ملی مسکن گران؛
به‌تازگی دولت برای حل مشکل مسکن به تکاپو افتاده و طرحی را در قالب مسکن ملی ارائه کرده است. این طرح که می‌توان گفت کپی شده طرح مسکن‌مهر است قرار است دهک‌های یک تا ۷ جامعه را صاحب خانه کند.
کد خبر: ۲۴۴۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
بررسی دغدغه های اجاره‌نشینی؛
بی‌رونقی ساخت و ساز طی چند سال اخیر و نرخ سرسام آور اجاره خانه‌ها مدت‌هاست که داد مستاجران را در آورده و هرچند وقت یکبار دولت نیز از طرح‌های مسکن‌سازی خود می‌گوید که در نهایت تاکنون چیزی از این طرح‌ها از فشار تورم مسکن و اجاره‌ها نکاهیده و جا دارد در این زمینه دولت و ملت کاری کارساز انجام دهند.
کد خبر: ۲۴۱۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
افشین پروین‌پور، کارشناس حوزه مسکن:
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: اگر در تهران مالیات بر خانه های خالی اعمال شود قیمت خانه از نصف هم کمتر می‌شود.
کد خبر: ۲۳۱۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۷
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران:
کاوه حاجی علی اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در جلسه‌ای که به منظور بررسی طرح تأمین مسکن اجتماعی در پایتخت برگزار شد، از افزایش نرخ حاشیه نشینی در پایتخت و انتقال ناگزیر برخی از گروه‌های اجتماعی و اقتصادی شاغل در تهران به سکونتگاه‌های پیرامون شهر خبر داد.
کد خبر: ۲۳۰۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
ایرادات طرح مسکن کارمندان؛
طرح تامین مسکن کارمندان دولت که با تشخیص نادرست درباره ریشه جهش قیمت مسکن به‌عنوان یک طرح فوری و ضربتی تدارک دیده شده، در اولین ایراد با «ریسک بالای عدم استقبال سمت عرضه» روبه‌رو است.
کد خبر: ۲۱۷۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۹
کارشناسان مسکن:
در حالی به فصل نقل و انتقالات بازار اجاره‌بها نزدیک می‌شویم که به‌گواه کارشناسان و دست‌اندرکاران این بخش، دولت‌ها نتوانسته‌اند برنامه مشخصی را برای حمایت از مستأجران اجرا کنند.
کد خبر: ۲۰۷۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۳
لزوم مدیریت صحیح بازار مسکن ؛
وزیر راه و شهرسازی پیشنهادی به دولت برای کنترل بازار اجاره ارائه کرد که به گفته کارشناسان مسکن این لایحه نمی‌تواند مؤثر واقع شود و بهترین اقدام تعادل عرضه و تقاضا و مقابله با سوداگری است.
کد خبر: ۱۴۳۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
گفتگوی انتقادی با علیرضا تابش؛
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با حضور در تحریریه پارسینه به سوالات و انتقاداتی که درباره رسیدگی به زلزله زدگان و روند بازسازی مناطق زلزله مطرح است پاسخ داد و وعده داد اسکان دائم روستاییان تا زمستان آینده و در مناطق شهری تا پایان نیمه اول سال ۹۸ انجام شود.
کد خبر: ۱۱۵۲۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۹
سرمایه‌گذاری در اجاره‌داری مسکن؛
بازار اجاره مسکن اگرچه برای سرمایه‌گذاران سال ۹۷ مناسب تشخیص داده شده، اما تحریک سمت عرضه به اجاره‌داری حرفه‌ای نیازمند اجرای طرح ۶ ضلعی است. بررسی‌ها درباره شروط افزایش سرمایه‌گذاری در اجاره‌داری نشان می‌دهد، پوست‌اندازی این حوزه از طریق بازتعریف کارکرد سنتی ابزارها و طراحی نهادهای جدید می‌تواند ضمن کاهش ریسک، عرضه واحدهای اجاره‌ای را برای سرمایه‌گذاران جذاب کند. طرح نوسازی بازار اجاره، «ارائه تسهیلات بانکی به اجاره‌نشین‌ها»، «ایجاد بانک اطلاعاتی از مستاجران» و «بیمه معاملات اجاره» را پیشنهاد می‌کند.
کد خبر: ۱۱۳۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۳