سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
افشین پروین‌پور:
یک استاد دانشگاه در واکنش به اظهارات غیرکارشناسی و عوام‌فریبانه روحانی گفت: او چطور رویش می‌شود این حرف‌ها را بزند.
کد خبر: ۱۷۶۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
اولویت های وزیر جدید مسکن؛
مسکن یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد است که نه تنها از طریق رشد اقتصادی بلکه از زاویه معیشت و تورم در رفاه خانوارها نقش می‌آفریند. به‌طوری که مسکن از دو طریق «تقاضای مصرفی» و «تقاضای سرمایه‌گذاری» از سوی خانوارها تقاضا می‌شود. در خلال تقاضای سرمایه‌گذاری، خانوارها نه به منظور مصرف، بلکه به منظور افزایش سرمایه خود مسکن را تقاضا می‌کنند. نقش تقاضای سرمایه‌گذاری مسکن در اقتصادهای در حال توسعه که بازارهای سرمایه عمق کافی ندارد بیشتر است. این موضوع با شدت بیشتری درباره ایران صدق می‌کند. به عبارت دیگر، بازار مسکن در ایران یک آلترناتیو اصلی سرمایه‌گذاری است و خیلی از خانوارها به منظور سرمایه‌گذاری از بازار مسکن به‌عنوان اولین گزینه ممکن استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۱۷۴۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۶
سیاست اقتصادی در بخش مسکن؛
برای میزان افزایش سقف وام خرید مسکن باید محاسبات انجام شود، از آنجاکه مسکن امسال حدود ۹۰ درصد افزایش یافته است از این رو وام باید حداقل دو برابر شود.در حال حاضر بانک مسکن انحصار پرداخت وام‌های مسکن را در اختیار دارد که در این راستا وام ۱۶۰ میلیون تومانی با سود ۶ و ۸ درصدی را پس از یکسال سپرده‌گذاری به زوج‌های جوان پرداخت می‌کند. همچنین می‌توان از طریق اوراق حق تقدم تسهیلات خرید مسکن را دریافت کرد.
کد خبر: ۱۷۲۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
بازتنظیم بازار مسکن ؛
بانک جهانی با ارائه نسخه سیاستی برای «بازتنظیم بازار مسکن در کشورهایی که خانه‌اولی‌ها در آنجا توان خرید را از دست داده‌اند»، راهکار ضدتورمی در این بخش را معرفی کرد. این نسخه با محوریت مسکن ارزان، در پی التهاب قیمتی در بازار مسکن کشورهای عضو اتحادیه اروپا و سخت شدن شرایط خرید خانه برای زوج‌های جوان در شهرهای بزرگ، به دولت‌ها توصیه شده است. محتوای نسخه، سه نوع سیاست برای بهبود عملکرد ناکارآمد بازار ملک را شامل می‌شود. مهم‌ترین سیاست پیشنهادی با هدف شفافیت کامل مبادلات در بازار املاک، بر «انتشار آنلاین قیمت واحدهای معامله شده در مقیاس محله‌ای، منطقه‌ای و شهری» تاکید دارد.
کد خبر: ۱۷۰۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۱
معاون وزیر راه وشهرسازی :
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رفع بدمسکنی در اولویت سیاست‌های شهری در تهران قرار دارد، گفت: اساسا انبوه‌سازی در بازآفرینی شهری معنا و مفهوم ندارد و در اجرای طرح‌های بازآفرینی باید پایبند اسناد بالادستی مانند طرح‌های تفصیلی شهری باشیم.
کد خبر: ۱۶۸۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۲
عملکرد ضعیف عبای آخوندی؛
وزیر سابق راه و شهرسازی در مراسم تودیع و معارفه وزرای قبلی و جدید این وزارتخانه با تشریح جزئیات ۱۱ سیاست ملکی در دوره وزارت خود، از کشمکش ۶۲ ماهه‌اش برای اجرای این سیاست‌ها سخن گفت.وی با اشاره به اینکه بخش مسکن همواره دچار بزرگ‌ترین عدم تعادل‌ها بوده است خاطرنشان کرد: برای اجرای سیاست‌های ۱۱گانه طراحی شده برای کنترل و مدیریت بازار مسکن اولین پیشنهاد عرضه شده به دولت این بود اکنون که اعتبارات مسکن مهر اثرهای تخریبی تورمی خود را بر اقتصاد کلان گذاشته است، دولت موافقت کند که کل اعتبار به‌عنوان بدهی دولت منظور شود و معادل آن به‌عنوان افزایش سرمایه بانک مسکن درآید؛ تا همزمان بانک مسکن تبدیل به یک بانک توسعه‌ای شود و بتواند برای جبران چرخه رکود و تورم، تجهیز مالی جدی شده و مداخله موثر کند و هم با توجه به تنگنای بانکی که قدرت تسهیلات‌دهی بانک‌ها را با چالش جدی مواجه کرده است به کمک نظام بانکی بشتابد.
کد خبر: ۱۶۸۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۱
بهاره فلاحی/ دکتری سیاستگذاری مسکن دانشگاه پوترای مالزی (UPM):
به نظر می‌رسد دولت تایوان مسائل مسکن اجتماعی را برای افرادی که ازنظر اقتصادی-اجتماعی محروم هستند به‌منظور کاهش هزینه‌های مسکن به‌طورجدی دنبال نمی‌کند و تا به امروز مسائل مسکن عمومی در تایوان بهبود قابل‌توجهی پیدا نکرده است.
کد خبر: ۱۶۷۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۸
بررسی بازار مسکن در تایوان؛
به نظر می‌رسد دولت تایوان مسائل مسکن اجتماعی را برای افرادی که ازنظر اقتصادی-اجتماعی محروم هستند به‌منظور کاهش هزینه‌های مسکن به‌طورجدی دنبال نمی‌کند و تا به امروز مسائل مسکن عمومی در تایوان بهبود قابل‌توجهی پیدا نکرده است.
کد خبر: ۱۶۷۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۷
سیاستگذاری های بخش مسکن؛
مسکن اجتماعی به نوع خاصی از عرضه مسکن اطلاق می‌شود که ریشه در قرن نوزدهم دارد. گروهی از کشورهای توسعه‌یافته پس از جنگ جهانی دوم این نوع مسکن را به گروه‌های کم‌درآمد و میان درآمد عرضه کردند.سیاست اجتماعی در معنای عام آن به معنای سامان‌دهی نظام اقتصادی است و در معنای خاص خود به نحوه تأمین اجتماعی یعنی پوشش‌های بیمه‌ای و غیر بیمه‌ای، یارانه‌ها و غیره مربوط می‌شود. در کشورهای توسعه‌یافته، مجموعه سیاست اجتماعی (عام و خاص) به‌گونه‌ای عمل می‌کند که نیازهای اولیه اعضای جامعه را برآورده کند.
کد خبر: ۱۶۷۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۵
15 ماموريت متولي مسكن؛
وزير جديد راه و شهرسازي براي پاسخ به مطالبات عرضه و تقاضا در بخش مسكن «1» ماموريت در پيش دارد. بررسي اقدامات و سياست هاي ناتمام دولت در بخش مسكن نشان مي دهد متولي جديد اين بخش براي «تنظيم بازار مسكن»، «اصلاح نظام مهندسي ساختمان»، «حذف ضوابط شهرسازي ضد عرضه مسكن كوچك» و همچنين «نيمه تمام هاي مسكن مهر» بايد بتواند مجموعه دولت و سياست گذار پولي را همراه كند.
کد خبر: ۱۶۶۰۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
فروش ویلا و آپارتمان در ترکیه با انواع تبلیغات از جمله وعده اقامت دائم که البته در بسیاری موارد محقق نمی‌شود به یک کسب و کار پرسود در این کشور تبدیل شده است.
کد خبر: ۱۶۵۸۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
مطالبات عرضه و تقاضای ملک ؛
وزیر جدید راه و شهرسازی برای پاسخ به مطالبات عرضه و تقاضا در بخش مسکن «۱+۱۵» ماموریت در پیش دارد. بررسی اقدامات و سیاست‌های ناتمام دولت در بخش مسکن نشان می‌دهد متولی جدید این بخش برای «تنظیم بازار مسکن»، «اصلاح نظام مهندسی ساختمان»، «حذف ضوابط شهرسازی ضد‌عرضه مسکن کوچک» و همچنین «نیمه‌تمام‌های مسکن‌مهر» باید بتواند مجموعه دولت و سیاست‌گذار پولی را همراه کند. «احیای قدرت مالی خانه‌اولی‌ها»، «به کار انداختن سه اهرم مالیاتی ضد‌سوداگری»، «تکمیل جراحی ناتمام در مقررات ساختمانی» و البته «اتمام مسکن‌مهر» از جمله ماموریت‌ها است.
کد خبر: ۱۶۵۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۸
بازار مسکن؛
مسکن اجتماعی به نوع خاصی از عرضه مسکن اطلاق می‌شود که ریشه در قرن نوزدهم دارد. گروهی از کشورهای توسعه‌یافته پس از جنگ جهانی دوم این نوع مسکن را به گروه‌های کم‌درآمد و میان درآمد عرضه کردند.
کد خبر: ۱۶۵۵۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
مرتضی ایمانی راد ؛
بخش مسکن بخشی ویژه در اقتصاد ایران است که چون ویژگی های خاصی دارد با کاربرد ساده قانونمندی های اقتصادی قابل تبیین و تحلیل نیست. نیاز است مقداری انطباق نظری و زمینه ای contextual انجام شود.
کد خبر: ۱۶۳۶۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۸
بی سرانجامی اتمام مسکن مهر؛
جناب آقای حسن روحانی قبل از انتخابات ۹۲ وعده اتمام پروژه مسکن مهر را در این سال داده بود، ولی انتخاب یک وزیر راه و شهرسازی که مخالف سرسخت این پروژه بود باعث شد این پروژه با گذشت ۶ سال هم به اتمام نرسد و شاید یک دلیل مهم بحث تغییر آخوندی همین باشد.
کد خبر: ۱۶۳۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۸
لزوم بازنگری در سیاستگذاری های مسکن؛
سياست‌هاي دولت در بخش مسكن كارساز نبوده است. قيمت مسكن به حدي بالا رفته است كه جوانان قادر به خريد مسكن نيستند و اجاره‌بها هم به ميل صاحب‌خانه‌ها روندي صعودي به خود گرفته است. در اين ميان معاون وزير راه و شهرسازي خبر مي‌دهد كه به دليل افزايش قيمت مسكن و اجاره‌بها شاهد ايجاد و توسعه منطقه هلال فقر در تهران هستيم و مردم تهران به حاشيه اين كلان‌شهر به دليل افزايش اجاره‌بها مهاجرت كرده‌اند. كمال اطهاري، كارشناس مسكن، بر اين باور است كه اين حاشيه‌نشيني به دليل اين ايجاد شده كه ساماندهي اقتصادي در ايران به ساماندهي اخذ رانت منتهي شده است.
کد خبر: ۱۶۲۹۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۵
۴ دهه انتظاربرای خانه‌دارشدن؛
سیاست‌های غلط دولت در بازار مسکن طی سالهای اخیر، خانه‌دار شدن را برای بسیاری از مردم بار دیگر به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.اگرچه مبنای محاسبات انجام شده، داده‌های مرکز آمار ایران است، اما آنچه باعث نگرانی کارشناسان اقتصادی و اجتماعی شده، در نظر نگرفتن بسیاری از فاکتورهای اقتصادی و اجتماعی در ایران به خصوص تفاوت زیاد طبقاتی و همچنین همگِن نبودن مسکن در ایران است؛ بنابراین میانگین گرفتن از چند شاخص کلی و نتیجه گیری کلی نمی‌تواند مبنای برنامه‌ریزی قرار گیرد.
کد خبر: ۱۶۱۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۸
امکان افزایش حقوق نیست؛
یک کارشناس حوزه کار تاکید کرد: اگر توانایی ترمیم دستمزد کارگران در شرایط فعلی اقتصاد را نداریم باید مکانیسم‌های حمایت از کارگران نظیر دادن سبد کالا یا وام های ودیعه مسکن را به منظور کاهش هزینه‌های زندگی آنان دنبال کنیم.
کد خبر: ۱۶۰۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۴
عباس آخوندی تحلیل کرد:
عباس آخوندی در همایش سیاست‌های توسعه مسکن، ریشه التهابات اقتصادی را واکاوی و راه‌حل‌های خروج از این وضعیت را تشریح کرد. به عقیده آخوندی، مشکلات ساختاری اقتصاد در بحران کنونی نقش «آتش زیر خاکستر» را بازی می‌کنند که به کمک سلاح «عدم قطعیت» بر افروخته شده است. «تعویق تایید FATF»، «بلاتکلیفی توافق برجام» و «تخطی سیاست‌گذار از اصول بازار» سه کانال مهم رسوخ «عدم قطعیت» به بازارها بوده‌اند.
کد خبر: ۱۶۰۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۲
طاهرخانی اعلام كرد:
حبیب اله طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینكه رویكردهای جدید شهرسازی عمدتا بر ساخت شهرهای جدید خودكفا تأكید داشته و آن‌ها را محركی برای توسعه كشور قلمداد می‌كند گفت: قطعا توجه صرف به مسئله سكونت در توسعه شهرهای حدید سیاست درستی نبوده و شهرهای جدید فعلی نیز باید از لحاظ سیاستی مورد بازنگری قرار بگیرد.
کد خبر: ۱۶۰۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۲