پایگاه تحلیلی خبری شعار سال

سرویس ویژه نمایندگی لنز و عدسی های عینک ایتالیا در ایران با نام تجاری LTL فعال شد اینجا را ببینید  /  سرویس ویژه بانک پاسارگارد فعال شد / سرویس ویژه شورای انجمنهای علمی ایران را از اینجا ببینید       
کد خبر: ۳۹۸۷۴۲
تاریخ انتشار : ۱۴ مهر ۱۴۰۴ - ۰۸:۰۶

قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید + وزیر دادگستری پاسخ دهد که مستغلات اصل ۴۹ شده و معاملات فضولی را چکونه می‌توان استعلام گرفت؟

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند. اما خانم اعظم قویدل نگفت که چرا بند "ز" استعلامی درباره مستغلات مشمول اصل ۴۹شده و معاملات فضولی ساکت است؟ آیا کشور با اهمال مسلم و قصور مدیریتی اثبات شده ، روبرو نیست؟ بهتر است ما حرفی نزنیم و جناب وزیر دادگستری پاسخ بدهند. رئیس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس پاسخ بدهند. ریاست محترم قوه قضاییه پاسخ بدهند. وزیر محترم دادگستری پاسخ بدهند. آیا می دانید زندگی چند میلیون ایرانی با این اهمال حقوقی، نابود شده است؟

شعارسال: اعظم قویدل درباره تصدیق اصالت سند ملک گفت: برای اینکه شهروندان از اصالت سند ملکی که قصد خریداری آن ملک را دارند، مطلع شوند چند راه وجود دارد. اولین راه این است که خریدار به همراه مالک (فروشنده) به نزدیک‌ترین دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و درخواست استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک از جمله بازداشت، توقیف یا سند رهنی به نفع بانک یا هر مرجع دیگر را از دفتر اسناد رسمی نماید، در این صورت سردفتر از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد، مراتب را از اداره ثبت محل وقوع ملک، استعلام کرده و خلاصه‌ای از آخرین وضعیت ملک را به متقاضی اعلام می‌کند.

قبل از خرید ملک آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنید + وزیر دادگستری پاسخ دهد که مستغلات اصل ۴۹ شده و معاملات فضولی را چکونه می‌توان استعلام گرفت؟

وی افزود: دومین راه، مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی https://ssaa.ir است و با ورود به این سایت در بخش خدمات الکترونیک، استعلامات ثبتی را انتخاب کرده و بعد باید وارد بخش تصدیق اصالت سند مالکیت به نشانی https://my.ssaa.ir/portal/estate/originality-document شوند. متقاضی پس از ورود به بخش تصدیق اصالت سند مالکیت باید مواردی همچون واحدثبتی، کد ملی، خیابان اصلی، فرعی، نوع سند و شماره دفتر املاک الکترونیکی را تکمیل کند.

قویدل در پایان گفت: سومین راه در هنگام خریداری ملک در بنگاه مشاورین املاک دارای پروانه صنفی، قبل از تنظیم پیش نویس قرارداد و قرارداد یکسان در سامانه، امکان استعلام وضعیت ملک از سامانه ثبت الکترونیک اسناد برای مشاور املاک وجود دارد. در صورت عدم بازداشت ملک، پس از استعلام و ورود اطلاعات سند حدنگار، سامانه با بررسی اصالت و سوابق سند مالکیت، عدم بازداشت و توقیف ملک، تنظیم پیش نویس قرارداد یا تنظیم قرارداد یکسان را مجاز اعلام می‌کند؛ در غیر این صورت اجازه ثبت پیش نویس قرارداد را در سامانه نمی‌دهد. خریداران دقت کنند در صورت ترهین یا وثیقه ملک، شماره سند رهنی و نام مرتهن در پشت سند مالکیت حد نگار درج شده است.

با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از ایسنا، 12مهر1404، 1404070906199، www.isna.ir

خبرهای مرتبط
خواندنیها و دانستنیها
آخرین اخبار
پربازدیدترین