سه‌شنبه ۲۶ تير ۱۴۰۳ - 
دانستنی های حقوقی؛
سرقفلی، مبلغی است که موجر در ابتدای مدت اجاره از مستأجر دریافت می‌کند. موجر طبق قانون در انتهای مدت، مبلغ مزبور را متناسب با قیمت روز محاسبه و به مستأجر بر‌می‌گرداند. این حق مربوط به اجاره اماکن تجاری است و در خصوص اماکن مسکونی مورد ندارد. منظور از اماکن تجاری اماکنی است که اشخاص برای فعالیت‌های تجاری، کسب، کار و پیشه مورد استفاده قرار می‌دهند.
کد خبر: ۱۴۴۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۷
چهار ماه گذشت؛
اسفند سال گذشته بود که «انوشیروان محسنی بندپی»، رئیس سازمان بهزیستی کشور از راه اندازی سامانه ثبت طلاق تا پایان سال خبر داد. سامانه‌ای که متقاضیان طلاق توافقی را ملزم می‌کند تا پیش از درخواست و مراجعه به دادگاه، در جلسات مشاوره سازمان بهزیستی شرکت کنند.
کد خبر: ۱۴۳۰۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
دانستنی‌های حقوقی؛
یکی از اصطلاحاتی که اشخاص درگیر در جریان رسیدگی به پرونده‌های قضایی بسیار با آن مواجه می‌شوند «دادنامه» است. معمولا پس از پایان بررسی‌های لازم درمورد پرونده‌های قضایی یک رأی قضایی و پس از آن دادنامه صادر می‌شود.
کد خبر: ۱۴۲۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
قرارداد اجاره چگونه قابل فسخ است؟
اجاره، دریافت حق انتفاع ملک از مالک در ازای پرداخت اجاره بها در مدت معین است. به صورت معمول، قرارداد اجاره همزمان با اتمام مدت اجاره فسخ شده و از اعتبار ساقط می شود. اما در مواردی، مستأجر یا موجر به ضرورت مجبور به فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد می شوند. اما در این امر سؤالاتی مطرح است نظیر آنکه در چه مواردی از نظر قانونی جایز شمرده شده و تحت چه شرایطی قابل اجرا است؟ آیا موجر می تواند هر زمان که به ملک خود نیاز داشت، قرارداد اجاره را فسخ نماید؟ در صورت فسخ اجاره طرفین چه خساراتی را باید بپردازند؟
کد خبر: ۱۴۱۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
رئیس سازمان اجتماعی کشور:
رئیس سازمان اجتماعی کشور گفت: آمار قتل و خودکشی در کشور ما نسبت به سایر کشورهای جهان در وضعیت بسیار مناسب تری قرار دارد، ولی ما دچار تله آمار در آسیب های اجتماعی شده ایم.
کد خبر: ۱۴۱۴۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
دانستنی های حقوقی؛
سند رسمی لازم الاجراست و بدون اینکه نیاز به طرح دعوا در دادگاه داشته باشد، مفاد آن از طریق دوایر اجرای ثبت، قابل اجرا است. کارشناسان در این مورد توضیح داده‌اند.
کد خبر: ۱۴۱۴۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
سلحشوری:
رئیس فراکسیون زنان مجلس اظهار داشت: دولت در حال تهیه و تدوین طرحی در خصوص انتخابات است که در حال همکاری با دولت هم هستیم و امیدواریم با همکاری با نهادهای مختلف در کشور بتوانیم در جهت عملی کردن طرح افزایش سهم زنان در مجلس عمل کنیم.
کد خبر: ۱۴۰۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۱
دانستنی حقوقی؛
قانون کار به عنوان تضمین‌کننده روابط قانونی میان کارگر، کارگاه و کارفرما مقررات خاصی را برای حل اختلافات ناشی از مسائل کاری بین کارفرما و کارگر مقرر کرده است تا در این موارد نیازی به مراجعه به دادگاه‌های دادگستری و طرح دعوا در این مراجع نباشد. اما کدام مرجع باید به دعوای کارگر و کارفرما رسیدگی کند؟
کد خبر: ۱۳۹۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
مفهوم عسر¬ و¬ حرج چیست؟
هرگاه برای زن در زندگی مشترک وضعیتی به وجود آید که ادامه زندگی برای او همراه با سختی و مشقت باشد به نحوی که به طور عادی تحمل آن مشکل باشد، می‌تواند برای طلاق به دادگاه مراجعه کرده ودادگاه پس از بررسی موضوع اگر شرایط را برای زن غیر قابل تحمل تشخیص داد به درخواست او پاسخ مثبت می‌دهد.
کد خبر: ۱۳۹۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۵
اتاق تهران به پنج مقام اجرایی دولت ارائه کرد؛
برآیند مطالعه قانون سرمایه‌گذاری خارجی ایران با چند کشور منتخب، توسط ستاد ویژه اقتصادی که پیش از این ستاد اقتصادی پساتحریم اتاق تهران بود، تهیه و تکمیل و به همراه نامه‌ای از سوی رئیس اتاق تهران برای رئیس‌جمهور، معاون‌اول رئیس‌جمهور، معاون اقتصادی رئیس‌جمهور، وزیر امور اقتصاد و دارایی و رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و کمک‌های فنی و اقتصادی ایران ارسال شد.
کد خبر: ۱۳۸۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۴
اولادقباد خبر داد:
نماینده مردم تهران از تدوین طرح اصلاح ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی مصوب ۱۳۱۴ و الحاق ۳ تبصره به آن که محدودیت هایی را برای اشتغال زنان ایجاد کرده خبر داد.
کد خبر: ۱۳۳۹۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۲
عقد ازدواج دختر باکره؛
قانون مدنی در ماده 1043، اذن پدر یا جد پدری را در نکاح دختر باکره لازم شمرده است.
ماده مذکور، قبل از اصلاحیه سال 1361 این گونه مقرر می داشت : « نکاح دختری که هنوز شوهر نکرده است، اگر چه بیش از 18 سال تمام داشته باشد ، متوقف به اجاز? پدر یا جدّ پدری اوست...».
کد خبر: ۱۳۳۲۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۹
جعل اسناد؛
سند عبارت است از نوشته‌ای که در مقام اقامه دعوی یا دفاع از آن قابلیت استناد دارد. البته باید توجه داشت برای اینکه نوشته‌ای سند محسوب شود نیازی نیست تا از آن نوشته در دادگاه استفاده گردد بلکه باید آن نوشته قابلیت استناد داشته باشد. برای مثال شخصی به دیگری مبلغی وجه دستی می‌دهد و در مقابل از او رسید دریافت می‌کند. این نوشته اگر به امضای طرف باشد، قابلیت استناد دارد و سند محسوب می‌شود. هر چند بین این دو نفر اختلافی حاصل نشود و به مراجعه به دادگاه نیز نیازی نباشد و این رسید صرفاً برای یادآوری اخذ شده باشد.
کد خبر: ۱۳۳۰۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۸
دانستنی های حقوقی؛
با ابلاغ قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی‌سرپرست و بدسرپرست توسط روحانی، ازدواج سرپرست و فرزندخوانده ممنوع است مگر به یک شرط.
کد خبر: ۱۳۲۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۷
دانستنی های حقوقی؛
قرارداد خرید و فروش در اصطلاح حقوقی بیع نامیده می شود و پولی که مشتری باید به فروشنده بپردازد نیز ثمن نام دارد. در این مختصر به ضمانت اجرای فروشنده برای تاخیر در پرداخت ثمن که وجه نقد باشد در فروش املاک پرداخته می شود.
کد خبر: ۱۲۹۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۱
صلاحیت شورای حل اختلاف؛
یکی از مراجع طرح دعوا در نظام حقوقی ما، شوراهای حل اختلاف هستند. اولین مطلبی که در ارتباط با این مراجع مطرح می‌شود و از اهمیت بسیاری نیز برخوردار است، بررسی صلاحیت آنهاست. صلاحیت یعنی این که بدانیم در چه مواردی طرح دعوا در شوراهای حل اختلاف الزامی و در چه مواردی اختیاری است و در چه مواردی اصلا نمی‌توان دعوایی را در شورا مطرح کرد.
کد خبر: ۱۲۷۳۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
حقوق به زبان ساده؛
نکاح دختری که تاکنون ازدواج نکرده است، منوط به اذن پدر یا جد پدری است و دفاتر اسناد رسمی، مجاز به ثبت ازدواج دختر باکره بدون رضایت پدر نیستند. اما اگر پدر راضی به ازدواج دختر نشد، راه‌حل چیست؟
کد خبر: ۱۲۴۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۹
دانستنی‌های حقوقی؛
هرچند فروش ملک مشاع به سبب تعدد مالکین و عموماً اختلاف میان ایشان ممکن است دشوار باشد و حتی معمولاً در مقایسه با ملکی که یک مالک دارد (ملک مفروز) معمولاً افت قیمت خواهد داشت، باید بدانیم که هر یک از مالکان مشاع بدون اجازه دیگر مالکان، حق دارد نسبت به سهمی که مالک است، اقداماتی از قبیل: فروش و اجاره را انجام دهد.
کد خبر: ۱۱۹۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۵
دانستنی های حقوقی؛
استحكام روابط اجتماعي، اقتصادي سياسي و ... مستلزم آن است كه افراد جامعه بتوانند به صحت و درستي نوشته‌ها و اسنادي كه براي اهداف گوناگون بين آنان تنظيم و رد و بدل مي‌شود اطمينان داشته باشند. جعل اسناد و استفاده از سند مجعول عامل سلب اعتماد عمومي و نيز بسياري از ضررهاي مادي و معنوي است كه به اشخاص وارد مي‌شود به عنوان مثال جعل مدرك دانشگاهي يا پول يا اوراق بهادار باعث خدشه به حيثيت و اعتبار علمي دانشگاه و اقتصاد مملكت مي‌شود.
کد خبر: ۱۱۶۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۳
مناظره کولایی و روحافزا:
نشست گفتمانی بررسی عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم در حوزه زن و خانواده با حضور الهه کولایی و فرشته روح افزا در دانشگاه علم و صنعت برگزار شد.
کد خبر: ۱۱۴۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۶