شنبه ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ - 
دانستنی های حقوقی؛
خیانت در امانت از نگاه قانون خیانت به معنای پیمان‌شکنی، نقض عهد، بی‌وفایی و رعایت نکردن امانتداری است و امانت در اصطلاح عبارت از مالی است که به وسیله یکی از عقود امانی یا به حکم قانون نزد شخصی باشد. خیانت در امانت در قانون مجازات اسلامی جرم بوده و برای مرتکبان آن ...
کد خبر: ۱۰۲۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۱۵
دانستنی های حقوقی؛
اولین تقسیم بندی موضوعات حقوق ثبت که ضروری به نظر می رسد تفکیک آئین ثبت اسناد از حقوق اسناد است. در حقوق املاک هم تقسیم و تفکیک آئین ثبت املاک از حقوق املاک و تدوین قواعد و احکام خاص هر قسمت ضروری به نظر می رسد.
کد خبر: ۹۶۷۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۶
دانستنی های حقوقی؛
آیا مالکین املاکی که دارای سند عادی مالکیت همانند قولنامه ،مبایعه نامه،و... میتوانند به شهرداری منطقه ی خویش مراجعه نموده و به جهت ساخت، تقاضای صدور پروانه ی ساختمانی نمایند؟
کد خبر: ۹۳۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۳۰
دانستنی های حقوقی؛
از قدیم بسیاری از معاملات املاک در بنگاه ها انجام و طرفین با نوشتن قولنامه اقدام به خرید یا فروش ملک یا اموال خود می کردند اما سوالی که وجود دارد این است که آیا قولنامه در حقوق ثبتی، جایگاهی دارد یا خیر؟
کد خبر: ۸۹۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۱۱
دانستنی های حقوقی؛
سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب می‌شود. ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی در تعریف سند بیان می‌دارد: «سند عبارت است از هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.» بنابراین طبق این تعریف، دو عنصر «نوشته بودن» و «قابل استناد بودن در مقام دعوی و دفاع» از ارکان متشکله سند به شمار می رود.
کد خبر: ۸۶۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۶
مبارزه با زمین خواری؛
معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به مزایای الکترونیکی شدن دفاتراملاک ثبتی، گفت: افزایش سرعت و دقت در انجام امور، کاهش خطای انسانی در ثبت دفاتر، شفاف سازی مالکیت ها، ارتقا سلامت اداری، جلوگیری از جعل، بروزرسانی لحظه ای اطلاعات اراضی و املاک، نظارت آنی بر نقل وانتقالات رسمی معاملات و کوتاه شدن دست زمین خواران از مزایای مهم این دفاتر است.
کد خبر: ۸۶۷۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۵
هاشم کارگر تشریح کرد؛
معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به مزایای الکترونیکی شدن دفاتر املاک ثبتی گفت: افزایش سرعت و دقت در انجام امور، کاهش خطای انسانی در ثبت دفاتر، شفاف سازی مالکیت‌ها، ارتقا سلامت اداری، جلوگیری از جعل، بروزرسانی لحظه‌ای اطلاعات اراضی و املاک، نظارت آنی بر نقل وانتقالات رسمی معاملات و کوتاه شدن دست زمین خواران از مزایای مهم این دفاتر است
کد خبر: ۸۵۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۲
عقد صلح؛
عقد صلح در بیشتر مواقع با هدف پیشگیری از توسعه اختلاف و نزاع در امور یا رفع نزاع و اختلاف پیش‌آمده استفاده می‌شود. بر اساس ماده 752 قانون مدنی، صلح ممکن است در مورد رفع تنازع موجود یا جلوگیری از تنازع احتمالی در مورد معامله و غیر آن واقع شود.
کد خبر: ۷۹۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۲۱
بر اساس رای دیوان عدالت اداری صورت گرفت؛
بانک ها برای تملیک اموال مرهونه از طریق مزایده مکلف به پرداخت کلیه بدهی های مربوطه از جمله بدهی مالیاتی تا تاریخ مزایده شدند.
کد خبر: ۷۸۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۱۶
قانون ثبت در سال 1310 به تصویب رسید. در بخشی از این قانون مقرر شده بود که تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود. همچنین همه اداره‌های دولتی و محاکم فقط دارندگان سند رسمی را به عنوان مالک خواهند شناخت.
کد خبر: ۷۲۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۰۴
شناخت جرم کلاهبرداری؛
از جرم کلاهبرداری در قانون تعریفی بعمل نیامده است. بلکه صرفا به برخی از مصادیق این جرم اشاره شده است و با توجه به همین مصادیق میتوان کلاهبرداری را عبارت از بردن مال غیر از راه متوسل شدن همراه با سوء نیت به وسایل یا عملیات متقلبانه دانست و همچنین شروع به کلاهبرداری نیز توسط همراه با سوء نیت به وسایل متقلبانه برای بردن مال غیر میباشد.
کد خبر: ۷۰۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۲۵
بخشنامه رئیس قوه قضاییه به مراجع قضایی؛
رئیس قوه قضاییه در بخشنامه‌ای نوشت مقرر می‌گردد واحدهای قضایی و اداری، اجرای ثبت اسناد معاملات خودرو که در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردیده را به عنوان ملاک قانونی تشخیص مالکیت مورد توجه قرار داده و از اعتبار بخشیدن و اتکا به مدارک مربوط به تعویض پلاک خودرو به عنوان سند رسمی مالکیت اکیدا پرهیز نمایند.
کد خبر: ۵۵۱۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۲۲
نرخ مالیات نقل وانتقال خودرو تغییر می کند؟
نایب رئیس سابق کانون سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی کشور و سردفتر شماره ۱۱۱ تهران در انتقاد به نرخ بالای مالیات و حق‌الثبت سند خودرو، خواستار کاهش این نرخ شد.
کد خبر: ۵۲۹۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۰۸
استاد و عضو هیأت علمی دانشگاه تهران:
عضو هیأت علمی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران گفت: براساس ادله موجود در حوزه تعریف سند رسمی باید بگوییم که برگ سبز ناجا مدرک است و سند رسمی حساب نمی‌شود.
کد خبر: ۴۰۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۹/۲۳
دفاتر اسناد رسمی، مرجع صدور سند خودرو؛
نائب رئیس کانون سردفتران با اشاره به برداشت‌های مختلفی که از قوانین مربوط به ثبت سند خودرو می‌شود ،گفت: در رأی صادر شده از سوی دیوان عدالت اداری مشخص شد که مرجع صدور سند خودرو دفاتر اسناد رسمی محسوب می‌شوند.
کد خبر: ۴۰۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
دانشنامه حقوقی
سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب می‌شود و عبارت از هر نوشته‌ای است که در مقام دعوی یا دفاع، قابل استناد باشد. قانون مدنی سند را به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می‌کند و حسب موضوع، این اسناد از اعتباری متفاوت برخوردارند.
کد خبر: ۴۰۰۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
در جوابیه‌ای اعلام شد
کانون سردفتران و دفتریاران به اظهارات رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی ناجا واکنش نشان داد.
کد خبر: ۲۶۹۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۰۹
همزمان با اولین روز از هفته قوه قضاییه ؛
با حضور معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور و جمعی از مسئولین ثبتی مراسم افتتاح سراسری دفاتر املاک وبازداشتی الکترونیکی در اداره ثبت اسناد واملاک ولیعصر (عج) برگزار شد.
کد خبر: ۲۰۳۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۴/۰۳
واحد مسکونی تنها در رهن بانک مسکن می‌رود؛
محمد حسن مرادی مدیرکل طرح و برنامه بانک مسکن گفت: رهن بانک شدن پلاک در همه تسهیلات بانک مسکن اعم از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم، صندوق پس‌انداز مسکن جوانان و سایر تسهیلات این بانک امری رایج و عادی است که نافی دستورالعمل صادره از سوی بانک مرکزی مبنی بر «ممنوعیت انتقال سند ملک به بانک تا پایان اقساط» نیست.
کد خبر: ۸۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۱۱/۰۴