پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
معاون حقوقی قوه قضاییه تشریح کرد؛
حجت الاسلام و المسلمین محمد مصدق معاون حقوقی قوه قضاییه با بیان اینکه در دوره جدید ریاست قوه قضاییه، بنا به اجرای برنامه‌های تحولی و عزم رییس دستگاه قضا در مبارزه جدی با فساد، شاهد ارتقا اعتماد عموم به قوه قضاییه هستیم، به تشریح و تبیین ابعاد برنامه‌ها و اقدامات تحولی این معاونت پرداخت.
کد خبر: ۲۴۶۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۷
شرط صدور سند مالکیت؛
تغییر_کاربری، مقوله ای متفاوت از صدور سند مالکیت توسط اداره ثبت اسناد و املاک می باشد؛ زیرا صدور سند مالکیت رسمی در مورد اراضی و املاک، حسب این که اراضی و املاک دارای سابقه ثبتی یا فاقد سابقه ثبتی هستند، در چارچوب قوانین و مقرراتی که در این خصوص پیش بینی شده، از جمله مقررات قانون ثبت اسناد و املاک و یا قانون تعیین تکلیف وضعیت اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰، امکان پذیر است
کد خبر: ۲۴۳۶۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۶
مدیرکل دفتر ممیزی اراضی سازمان جنگل‌ها؛
مدیرکل دفتر ممیزی و حد نگاری اراضی سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری گفت: این سازمان به عنوان متولی اراضی ملی - دولتی از ابتدای تصویب قانون ملی شدن برنامه تثبیت مالکیت دولت را بر عرصه‌های ملی جزو برنامه‌ها و اهداف خود داشته و در چند سال اخیر ۵۷میلیون و ۶۶۸ هزار و ۵۴۸ هکتار اراضی کاداستر و در سامانه ثبت شده است.
کد خبر: ۲۳۷۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۷
ماده 22 قانون ثبت چه چیزی را بیان میدارد:
همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا این که ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت. نویسنده در این مقاله به ادامه شرح و تفسیر این ماده می پردازد.
کد خبر: ۲۳۵۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۴
اعتبار اسناد غیررسمی؛
وکیل پایه یک دادگستری با تشریح ابعاد گسترده آسیب‌های ناشی از رواج اسناد غیررسمی در کشور، معتقد است که اعتبار اسناد عادی، نظام حقوقی کشور را بی هویت کرده و به بی اعتمادی مردم، دامن زده است.
کد خبر: ۲۱۳۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۱
دانشنامه حقوقی؛
بر اساس قانون تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود.
کد خبر: ۲۰۲۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۳۱
دانستنی های حقوقی؛
بر اساس ماده 62 قانون دائمی شدن برخی احکام برنامه‌های توسعه، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل بیع، صلح، رهن، اجاره و حتی تعهد به انجام این قبیل معاملات(قولنامه) باید به موجب سند رسمی باشد؛ این در حالی است که تاکنون بخشی مهمی از قراردادهای اجاره، رهن و قولنامه این معاملات از طریق اسناد عادی صورت می‌گرفت. اما سند عادی و سند رسمی چه تفاوت‌هایی دارند؟
کد خبر: ۱۷۱۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
دانشنامه حقوقی؛
مطابق مادّه ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک کشور، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت.
کد خبر: ۱۶۰۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
دانستنی های حقوقی؛
در دنیای امروز متاسفانه برخی از افراد برای دستیابی به منافع بیشتر به‌دنبال راه‌های غیرقانونی می‌روند و می‌خواهند کیسه دارایی خودشان را سنگین‌تر کنند. اما واقعیت امر اینست این راه‌های غیرقانونی برای کسب درآمد نهایتا لذت‌بخش نیست؛ به ویژه اگر در چنگال قانون اسیر شوند.
کد خبر: ۱۵۹۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
ماده 101؛
محمدرضا سماواتي‌پور در يادداشتي به نقد و تحليل روندي پرداخت كه علي‌رغم تصويب و اجرايي شدن طرح اصلاح ماده 101 قانون شهرداري‌ها، ظاهرا تداوم برخي مصوبات به گفته او غيرقانوني شورا‌هاي اسلامي شهر‌ها و شهرداري‌ها هم‌چنان تضييع حق مردم در تفكيك و افراز راضي را به دنبال دارد.
کد خبر: ۱۴۹۹۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۸
صدور پروانه احداث ساختمان برای املاک مشاعی ؛
تقاضای صدور پروانه برای املاک مشاعی می‌بایست از طرف کلیه مالکان صورت پذیرد.
کد خبر: ۱۴۳۲۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
سازمان ثبت و تحول اداري؛
قانون ثبت اسناد و املاک در 126 ماده در تاريخ 21 فروردين 1302 به تصويب رسيد و در سال 1352 قانون تبديل اداره کل ثبت اسناد و املاک به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصويب شد. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازماني فراگير و گسترده است و همه مردم با خدمات اين سازمان ارتباط دارند. اين سازمان يکي از سازمان‌هاي حاکميتي و وابسته به قوه قضائيه است
کد خبر: ۱۳۵۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۳۱
دانستی های حقوقی؛
بنا به گفته یکی از مقامات قضایی، با تشکیل هر پرونده حداقل ده تن مستقیم درگیر آن خواهند بود که این مسأله حداقل برای دو خانوار ایرانی ایجاد دغدغه خواهد کرد؛ بنابراین، مبحث پیشگیری و راهکارهای جلوگیری از وقوع دعوای حقوقی و کیفری در اینجا مطرح می شود که اگر به خوبی به آن توجه شود، در کاهش آمار پرونده های قضایی نقش بسزایی خواهد داشت.
کد خبر: ۱۳۳۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۸
بی‌اعتباری اسناد غیررسمی؛
فقهای شورای نگهبان "اطلاق مواد ۲۲ و ۴۸ قانون ثبت را در بی‌اعتبار دانستن اسناد عادی غیررسمی که قرائن و ادله قانونی یا شرعی معتبر بر صحت مفاد آن ها باشد" مغایر شرع دانستند.
کد خبر: ۱۳۰۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۳
اعلام پیش‌شرط‌های اصلاح نظام بانکی؛
گزارش کمیسیون اصل ۹۰ قانون اساسی درباره مطالبات غیرجاری بانکها در جلسه علنی امروز مجلس قرائت شد.
کد خبر: ۱۲۹۸۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۲
خیانت در امانت و مجازات های قانونی آن؛
عنصر قانونی جرم خیانت در امانت در ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات ذکر شده و برای مرتکبین آن نیز مجازات حبس در نظر گرفته شده است.
کد خبر: ۱۲۴۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۶
دانستنی ها؛
در اجرای تکالیف مقرر در مواد ۱۵ و ۱۷ و ۱۸ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۲۰/۹/۱۳۹۰ مجلس شورای اسلامی، آیین نامه اجرائی متضمن ترتیب تشکیل جلسات، نحوه رسیدگی هیأتها و کارشناسان و نحوه دریافت و هزینه کرد وجوه قانونی به شرح زیر به تصویب می رسد.
کد خبر: ۱۲۲۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۲۸
خلع ید و تصرف عدوانی؛
تصرف عدوانی به لحاظ حقوقی دعوایی است که مالک یک مال غیر منقول بطرفیت متصرف غیر قانونی مال خود اقامه می کند و از دادگاه بخواهد که به روند تصرف غیر مجاز متصرف پایان بخشیده و ملک وی را از تصرف او خارج کرده و تحویل او بدهند .
کد خبر: ۱۱۰۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۵
نحوه توقیف ملک؛
آیا در اجرای احکام می توان ملکی را که با سند عادی به محکوم‌علیه انتقال یافته، توقیف کرد؟
کد خبر: ۱۰۵۸۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۰۳
آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان؛
آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان از سوی معاون اول رئیس جمهور برای اجرا ابلاغ شد.
کد خبر: ۱۰۴۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۲۷