پنجشنبه ۱۴ تير ۱۴۰۳ - 
لیست ۱۴ کاربری مجاز برای ۶۱۸۳ زمین مشجر؛
آخرین ذخایر سبز پایتخت، با فرمول برد-برد (تامین توام منافع شهر و خواسته مالکان)، اجازه تبدیل کاربری پیدا می‌کند. پلان شهرداری برای «نحوه حفظ باغات باقیمانده در شهر و جلوگیری از بهره‌برداری پرخطر از آنها» با تهیه لایحه «خانه‌باغ به جای برج‌باغ» تدوین شد. در صورت تصویب، مالکان ۶ هزار و ۱۸۳ ملک مشجر (باغ) با پروانه ویژه می‌توانند از بین ۱۴ نوع کاربری همچون خانه‌های حداکثر ۴ طبقه، مدرسه، دفتر روزنامه، تهیه غذا و سالن کنسرت، یکی را برای ساخت در حداکثر ۱۵ درصد از مساحت زمین انتخاب کنند.
کد خبر: ۱۶۷۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۷
بازار مسکن؛
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.
کد خبر: ۱۶۵۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
رکود دو طرفه در «مال»ها؛
اولین اعلام رسمی از اطلاعات مربوط به روند هفت سال اخیر ساخت و سازهای تجاری در پایتخت از بروز «رکود دو طرفه» در ساخت مال‌ها، مراکز تجاری و مغازه‌ها (تک‌واحدهای تجاری) خبر می‌دهد. بررسی‌ها پرپایه سه گروه آمار منتشر شده از سوی شهرداری تهران، بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در فاصله سال‌های ۹۰ تا پایان ۹۶ نشان می‌دهد سال گذشته، تیراژ و مساحت‌کل ساخت و سازهای تجاری در پایتخت به شدت افت کرد و نوعی رکود دو طرفه را در بازار ساخت مال‌ها و مغازه‌ها رقم زد.
کد خبر: ۱۶۴۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۳
بررسی عملکرد آخوندی؛
افزایش ۷۴ درصدی قیمت مسکن در یک‌سال، کاهش ۴۱ درصدی ساخت و ساز و ۳۵ درصدی معاملات مسکن، تعطیلی مسکن مهر و معلق ماندن مسکن اجتماعی بخشی از عملکرد آخوندی است.
کد خبر: ۱۶۴۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
پخش مستقیم مجوزهای شهرداری؛
کاربری همه املاک موجود در تهران، از طریق سامانه استعلام طرح تفصیلی یا سامانه شفافیت، اعلام عمومی می‌شود. شورای شهر تهران با تصویب کلیات یک طرح، با «تکلیف شهرداری به مرئی‌سازی کاربری و تراکم مجاز تعریف‌شده برای پلاک‌های ساختمانی» موافقت کرد. در صورت تصویب نهایی طرح، شهروندان به «سقف امتیاز و مجوز ساخت» قابل ارائه در پروانه‌های ساختمانی در هر نقطه شهر دسترسی پیدا می‌کنند و به‌صورت مستقیم از محتوای جوازهای ساختمانی که در هر منطقه صادر می‌شود، مطلع می‌شوند. این کار ریسک شهرفروشی را تا حد بازدارندگی بالا می‌برد.
کد خبر: ۱۶۳۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۶
عضو شورای شهر شیراز:
عضو شورای شهر شیراز گفت: طی این دوره از شورای شهر بارها به مسئولین مدیریت شهری در شهرداری تذکر داده شده که حفظ فضای سبز شهری و جلوگیری از تخریب باغات سطح شهر، از جمله الزامات حداقلی برای حفظ هویت شیراز به عنوان یک شهر تاریخی سرسبز است اما متاسفانه کمترین تغییری در روند رو به رشد تخریب باغات شیراز ملاحظه نمی شود.
کد خبر: ۱۶۳۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۶
ادامه تجاوز به حریم رودخانه‌ها؛
سیل به‌عنوان یکی از بلایای طبیعی بسیار مخرب در ایران می‌تواند معلول عواملی چون تخریب مراتع، جنگل‌زدایی، تبدیل و تغییر آبخیزها و تالاب‌ها به مزارع، ویلاسازی، شهرک‌سازی در حاشیه رودخانه‌ها و افزایش روزافزون تولید زباله و رهاکردن آن در دل طبیعت باشد که سیل اخیر در شهرهای مازندران می‌تواند شاهدی بر این ادعا باشد.
کد خبر: ۱۶۳۱۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۶
سیل اخیر 705 میلیارد تومان به مازندران خسارت زد؛
در سیلاب اخیر، همه از سیل گفتیم و در دادگاه غیرمنصفانه خود هر روز، ده‌ها بار سیل را مقصر خسارات اخیر در مازندران دانستیم؛ غافل از آنکه این ما بودیم که با صدور مجوز و همچنین ساخت‌وساز در حریمش، زمینه خسارات این چنینی را فراهم آوردیم. آری، سیل آمد و هر آنچه که با کوتاهی و سهل‌انگاری ما در بسترش ساخته بودیم با خود برد و این نتیجه تجاوز به حریم طبیعی و قانونی رودخانه است. آری، این ما بودیم که به آرامش رودخانه اعتماد کردیم و هشدارها را جدی نگرفتیم، سیلاب مقصر نیست...
کد خبر: ۱۶۳۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۵
عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران:
عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به افزایش ۲۳ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور، گفت: حجم معاملات مسکن حدود ۱۰ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۶۲۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۳
گفت و گو با محمد سالاری، درباره وضعیت سرانه های خدماتی پایتخت؛
سالاری رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران معتقد است تهران بچه پولداری بوده که سال‌ها بی‌حساب و کتاب خرج کرده است و حالا زمان آن رسیده که یاد بگیرد که برای اداره خود درآمد مشروع داشته باشد، پیشنهادهای مطروحه هم استفاده از ظرفیت‌های بالقوه شهر مانند املاک و اراضی باارزش و همچنین تشکیلاتی مانند سازمان مشارکت‌های شهرداری است
کد خبر: ۱۶۰۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۵
احتمال رشد بيشتر قيمت‌ها وجود دارد؟
هفته‌هاي پاياني اسفند ماه سال گذشته، اقتصاددانان و تحليلگران بازار مسكن شرايط مسكن در سال 97 را به اين ترتيب پيش‌بيني كردند: اين بازار در نيمه دوم سال از ركود خارج و وارد مرحله رونق مي‌شود. در آن زمان حال و هواي اقتصاد به اين شكل نبود و جهش قيمت‌هاي دلار به تازگي و با دامنه‌هاي كمتري آغاز شده بود. اكنون سوالي كه همچنان باقي است، اين است كه آيا با توجه به ركود تورمي، امكان رشد بيشتر قيمت‌ها وجود دارد يا نه؟
کد خبر: ۱۵۹۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
بازار مسکن؛
طبق آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن، در ماه پایانی تابستان قیمت هر متر مربع آپارتمان به 8.1 میلیون تومان رسیده که نشان می‌دهد این قیمت افزایش 73.5درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد.
کد خبر: ۱۵۸۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۵
شهردار تهران :
شهردار تهران که برای ارائه برنامه 5 ساله سوم به پارلمان بهشت نشین‌ها رفته بود، پس از توضیح مفصلی درباره این برنامه و راهبردهایش،درباره وضعیت مالی شهرداری برای اجرای این برنامه این‌طور توضیح داد: «تهران اقتصاد بسیار بزرگی دارد، ، ضمناً شهرداری در کنار بدهی‌های خود که بیش از 55 هزار میلیارد تومان است، دارایی‌هایی هم دارد.»
کد خبر: ۱۵۸۸۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۵
فرمان رئیس‌جمهوری؛
فرمان رئیس‌جمهوری برای فرود سرمایه‌های ساختمانی در هسته فرسوده شهرها با هدف ایجاد تحرک در اقتصاد کشور از طریق تحریک بخش مسکن و حمایت از سیاست بازآفرینی، با دو مانع اصلی مواجه است.مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران درخصوص وجه نخست یعنی فراهم نبودن تجهیزات، این‌طور توضیح داد: یکی دیگر از فرض‌های پشتوانه اجرای این برنامه، تعریف و تدوین یک بسته تشویقی برای پروژه‌های در حال اجرا بود. در این راستا نیز کارگروهی به ریاست دکتر نهاوندیان، مهندس ترکان، خانم جنیدی و آقای عشایری و حضور نماینده شهرداری شکل گرفت. کار تدوین بسته از اسفندماه سال گذشته آغاز شد و در دهم خردادماه امسال تحت عنوان «آیین‌نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار» به تصویب هیات وزیران رسید و در تاریخ هفدهم همان ماه ابلاغ شد. با وجود این تاکنون و با وجود گذشت سه ماه از این مصوبه، هنوز مفاد بسته تشویقی عملیاتی نشده است.
کد خبر: ۱۵۸۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۴
علی چگنی تشریح کرد؛
مدیر دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با بیان اینکه افزایش سقف وام مسکن تا ۳۰۰ میلیون تومان صحت ندارد، گفت: مسکن اجتماعی ابعاد بسیار وسیعی دارد که دولت نتوانست منابع مورد نیاز برای اجرای آن را تامین کند.
کد خبر: ۱۵۸۳۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۲
کمبودی در بخش مصالح ساختمانی وجود ندارد؛
در حالیکه کمبودی در بخش مصالح ساختمانی وجود ندارد اما بازهم شاهد رکود ساخت و ساز در کلانشهرها هستیم.
کد خبر: ۱۵۷۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۱
سید محمدعلی افشانی تأکید کرد:
شهردار تهران از فرصت شش ماهه به معاون معماری و شهرسازی خود برای الکترونیکی کردن صدور مجوز ساخت‌وسازها و همچنین ضرورت برخورد قاطع با تغییر کاربری باغ‌های تهران خبر داد. اما مهم‌ترین محور سخنان سیدمحمد علی افشانی به استفاده از 22 شهردار زن در 22 ناحیه تهران اختصاص داشت.
کد خبر: ۱۵۷۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۸
چالش‌های صدور پروانه ساختمانی؛
از زمان تشکیل دفاتر خدمات الکترونیک، روند صدور پروانه ساختمانی نه تنها کاهش نیافته بلکه طولانی‌تر شده است. فعالان این حوزه، علت اصلی را عدم واگذاری کامل امور به دفاتر که به مراجعات غیرضروری به شهرداری منجر می‌شود ابراز می‌کنند.
کد خبر: ۱۵۶۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵
در جلسه شورای شهر اعلام شد:
رئیس سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری کرج معتقد است فضای تبلیغاتی سطح شهر در اختیار شهرداری نیست و ۲۰۰ تابلوی تبلیغاتی برخی با قرارداد و برخی بدون قرارداد واگذار شده است.
کد خبر: ۱۵۵۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۰
بروشور اطلاع‌رسانی «نقش آب باران در کاهش اثرات فرونشست زمین در شهر تهران» درخصوص ضرورت تفکیک سیستم دفع آب باران از فاضلاب شهری در ساختمان‌ها از سوی سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران طراحی شد.
کد خبر: ۱۵۰۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۳۱