يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
دانستنی های حقوقی؛
خلع یدعلاوه بر معنای لغوی دارای یک مفهوم فنی و اصطلاحی نیز می باشد که به توضیح آن می پردازد.
کد خبر: ۱۳۶۲۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۱
در معاملات پاییزی؛
سطح پاییزی «پیش قیمت»ها در بازار مسکن حاوی یک پیام زمستانی ویژه عوامل فروش است که در صورت غفلت از آن، معاملات ملک از مسیر جدید رونق، منحرف خواهد شد.
کد خبر: ۱۳۳۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۹
معاملات مسکن؛
رکورد رشد معاملات مسکن در ماه گذشته در مقایسه با اردیبهشت سال ۹۶ از آن فرسوده‌ترین منطقه تهران شد.
کد خبر: ۱۳۱۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۹
تغییر چهره فایل‌های فروش مسکن؛
بروز نوعی دو‌دستگی در میان فایل‌های فروش آپارتمان منجر به شکل‌گیری دو سناریوی متفاوت درخصوص وضعیت بازار تابستانه معاملات مسکن شده است.
کد خبر: ۱۳۱۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
تهدید پنهان «خانه‌اولی»ها؛
گروهی از خانه اولی‌ها که از هیچ طریق امکان تقویت قدرت خرید و بودجه خود را ندارند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه و سلیقه خود دلسرد شده و بازار مسکن را موقتا ترک کرده‌اند. با این حال ترک بازار خطای بزرگی است که ممکن است خانه اولی‌ها مرتکب شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد آنها می‌توانند با اتخاذ دو راهکار همچنان در بازار باقی بمانند و خرید خود را انجام دهند تا از تورم آتی قیمت مسکن در امان بمانند و بیش از این از رشد قیمت مسکن متضرر نشوند.
کد خبر: ۱۳۰۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
راه سم‌زدایی از بودجه شهرداری پایتخت با «عوارض دو منظوره» تشریح شد؛
شهرداری لندن از یک فرمول عادلانه برای دریافت شارژ شهری از مالکان - مالیات محلی بر ملک - استفاده می‌کند که اعمال همین روش ساده اما کارآمد در تهران می‌تواند به نفع بودجه شهرداری و بازار مسکن تمام شود. نرخ شارژ شهری لندن، از نسبت هزینه‌های نگهداشت شهر به ارزش روز کل املاک مسکونی موجود در شهر محاسبه می‌شود. شارژ شهری تهران - عوارض نوسازی- به شکل وارونه تعریف شده و فرآیند اخذ آن معیوب است. سهم این عوارض در بودجه پایتخت یک دهم سایر شهرهای دنیا است.
کد خبر: ۱۲۸۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۷
گرانی عجیب و غریب مسکن!
یک اتفاق غیرمنتظره گمانه‌زنی‌ها درخصوص وضعیت بازار مسکن در سال 97 در حالی از سوی کارشناسان مطرح شد که بحران بازار ارز در پایان سال 96، پیش‌بینی‌‌های مثبت و منفی تمام کارشناسان اقتصادی را به چالش کشید. گرانی عجیب و غریب مسکن!
کد خبر: ۱۲۷۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۴
گزارش تحولات بازار مسکن؛
در حالی معاملات مسکن طی فروردین امسال در مقایسه با ماه قبل از آن حدود ۶۰درصد کاهش یافته که به‌لحاظ قیمتی در مقایسه با فروردین ۹۶ به‌طور متوسط حدود ۳۰درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۲۶۰۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۵
معاملات خرید و فروش مسکن؛
همزمان با آغاز آخرین ماه از سال‌جاری، اگرچه حجم معاملات خرید و فروش مسکن به‌دلیل نزدیک شدن به روزهای پایانی سال اندکی با کاهش مواجه می‌شود اما همچنان گروه معدودی از خریداران و فروشندگان در بازار حضور دارند.
کد خبر: ۱۱۲۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۳
نوسانات قیمت دو جزء بازار ساخت رمزگشایی شد؛
نوسانات قیمت دو جزء اصلی بازار ساخت‌و‌ساز، ۵ پیام برای سازنده‌های پایتخت مخابره کرد. تغییرات پاییزی قیمت «زمین» و «مصالح‌ساختمانی» حاکی است بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی با تحرک محسوس سازنده‌ها روبه‌رو شده است. حجم معاملات املاک کلنگی تحت‌تاثیر دو دسته تقاضا - ساختمانی و سرمایه‌ای- ۵۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است. میانگین قیمت زمین در مناطق ۲۲ گانه پایتخت، ضمن معرفی نقاط گران، متوسط و ارزان شهر برای ساخت‌و‌ساز نشان می‌دهد بافت فرسوده با توجه به نوع اختلاف قیمت زمین و مسکن، مناسب است.
کد خبر: ۱۱۱۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۳۰
بازار مسکن تهران؛
گران‌ترین معاملات آپارتمان مسکونی در پرمعامله‌ترین منطقه تهران طی ماه گذشته، مربوط به واحدهای نوساز و کلید نخورده در محله‌های پرمتقاضی این منطقه بوده است.
کد خبر: ۱۰۸۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۵
بازار مسکن؛
اگرچه برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند که علت تحرک در بازار مسکن نظام مند شدن نرخ سود بانکی است،اما به همان نسبت کارشناسان دیگری با قاطعیت می گویند،افزایش نرخ ارز هم عامل همین نظام مند شدن نرخ سود بانکی است.
کد خبر: ۱۰۷۶۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۳
مداخله دولت در قیمت گذاری؛
در علم اقتصاد توصیه می‌شود قیمت‌گذاری کالاهای مصرفی به عهده بازارها گذاشته می شود مگر اینکه مصرف آن کالا اثرات جانبی داشته باشد. در حضور اثرات جانبی، مداخله دولت در قیمت‌گذاری یک کالا از نظر علم اقتصاد می‌تواند مفید باشد. اثرات جانبی مصرف بنزین بسیار زیاد هستند، از جمله این موارد می‌توان به ترافیک، تصادفات رانندگی و آلودگی محیط زیست اشاره کرد. تمامی این موارد اثرات جانبی منفی هستند. طبق علم اقتصاد برای افزایش بهره‌وری و بهبود وضعیت جامعه در زمانی که اثرات جانبی منفی وجود دارد، دولت باید با اخذ مالیات یا راهکارهای مشابه، قیمت کالای مورد نظر را افزایش دهد تا از قیمت تعادلی بازار بیشتر شود. در ایران دولت علاوه بر اینکه مکانیزم مداخله را اشتباه انتخاب کرده است، جهت مداخله را نیز اشتباه برگزیده است.
کد خبر: ۱۰۶۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۰۸
علل کاهش اجاره بها؛
بررسی های میدانی نشان می دهد عرضه مازاد مسکن اجاره ای و پایان یافتن فصل جابجایی مستاجران، سبب کاهش چشمگیر قیمت ها گاه تا ۵۰درصد اجاره بهای پیشنهادی در تابستان شده است.
کد خبر: ۸۸۸۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۰۶
۱۰ – ۲۰ سال پیش کسی توی این چند روز به احترام عزای امام حسین اصلاح نمی‌کرد ولی الان چند ساله که مدل‌های عجیب و غریب دراومده و از چند روز مونده به محرم سروکله جوون‌ها پیدا میشه.
کد خبر: ۸۴۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۱۳
قوانین را بشناسیم؛
اولین معافیت مالیاتی به زیربنا مربوط می شود. بنا برقانون چنانچه زیربنای مفید واحد مسکونی شما (در شهر های غیر از پایتخت) زیر 200 مترمربع باشد، از پرداخت مالیات معاف هستید.
کد خبر: ۸۳۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۱۲
شرط انحرافی در وام مسکن؛
اعمال «سقف سنی» برای آپارتمان‌های مشمول وام، سرگردانی گروهی از خریداران مسکن را رقم زده است. جذاب‌ترین تسهیلات خرید، به آپارتمان‌های حداکثر 15 سال ساخت تعلق می‌گیرد؛ درحالی‌که 21 درصد معاملات به واحدهای خارج از دایره تسهیلات‌دهی اختصاص دارد.
کد خبر: ۸۱۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۲۸
اخبار مسکن؛
پیش‌بینی می‌شود بعد از پشت سر گذاشتن دوره انتخابات و ماه مبارک رمضان، معاملات مسکن شهر تهران در فصل تابستان تکانی بخورد.
کد خبر: ۶۸۶۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۰
مجتبی شاکری:
رییس کمیته فرهنگی شورای شهر تهران با ادعای وقوع تخلفات در انتخابات شورای پنجم درخواست کرد مانند سال 88 صورتجلسه شمارش آرای تمام صندوق ها در سایت فرمانداری منتشر شود.
کد خبر: ۶۳۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۲
کیمیا علیزاده:
شیرین‌ترین افتخارآفرینی دختر ایرانی در المپیک ریو رقم خورد، آن‌هم با وجود مصدومیت‌ها.
کد خبر: ۴۸۹۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۱۱