شنبه ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ - 
فاز ترمیم «شکاف تورم ملکی» آغاز شد؛
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد. آمار رسمی از نبض قیمت مسکن ۳۱ استان کشور در پاییز ۹۸ حاکی است تورم ملکی ۳۰ استان بعد از یک‌سال‌ونیم جاماندگی از رشد قیمت‌ها در پایتخت، سرانجام در پاییز امسال از تورم مسکن تهران جلو زد. با این اتفاق، شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر در مسیر کاهش قرار گرفت.
کد خبر: ۲۶۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۲
نوسانات شدید قیمتی در بازار زمین و مسکن ؛
جهش دست کم یکساله قیمت زمین و مسکن در تهران، مهاجرت سوم در بازار ملک را رقم زد. دسته‌ای از بساز و بفروش‌ها که گروه سازنده‌های پرکار در برخی محله‌های تهران را تشکیل می‌دهند تصمیم گرفته‌اند پروژه‌های ساختمانی سال ۹۹ را در شهرهای اطراف تهران کلنگ بزنند. دو علت برای تغییر مکان سرمایه‌گذاری عنوان می‌شود؛ اولی «تفاوت نسبت قیمت زمین به مسکن در داخل و خارج پایتخت» و دومی نیز «تفاوت قدرت خرید آپارتمان» است.
کد خبر: ۲۶۵۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۰
مدیریت در حوزه ساخت و ساز مسکن؛
کف و سقف افزایش مبلغ عوارض ساختمانی برای ساختوسازهای مسکونی در سال جدید اعلام شد. مدیریت شهری تهران از بین دست‌کم سه معادله برای تعیین نرخ عوارض پروانه‌های ساختمانی سال ۹۹، روش «افزایش به میزان کمتر از تورم عمومی» را انتخاب کرده است. بر این اساس، سال آینده میانگین هزینه مربوط به عوارض ساخت مسکن در پایتخت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد نسبت به وضع موجود افزایش پیدا می‌کند. امسال مبلغ عوارض حداقل ۲ بار تغییر کرد.
کد خبر: ۲۶۴۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۵
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی؛
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه جدید دولت برای بازار اجاره از تهاتر زمین دولتی با انبوه سازان خبر داد.پروانه اصلانی در خصوص برنامه‌های معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره، اظهار داشت:اتاق فکری در این معاونت تشکیل شده که بر اساس آن، وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تا با استفاده از ظرفیت‌هایی که در اختیار دارد و همچنین ظرفیت‌های بخش خصوصی، مدل اجاره‌داری حرفه‌ای را در کشور ایجاد کند که به همین لحاظ، ضرورت دارد تا مشوق‌هایی از سوی وزارتخانه به بخش خصوصی ارائه شود و بخش خصوصی واحدهایی را بسازد و یا واحدهایی را که در حال تکمیل دارد در اختیار این بخش و دولت قرار دهد.
کد خبر: ۲۶۴۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۴
معاون شهرسازی شهرداری تهران خبر داد؛
کف و سقف افزایش مبلغ عوارض ساختمانی برای ساختوسازهای مسکونی در سال جدید اعلام شد.
کد خبر: ۲۶۴۰۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۴
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:
با توجه به کاهش ۲۵ درصدی قیمت تمام شده ساخت واحدهای طرح اقدام ملی مسکن قیمت این واحد‌ها به شکل چشمگیری ارزان می‌شود.
کد خبر: ۲۶۲۰۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۳۰
مطالبه از نمایندگان؛
گروه‌ها تلاش می‌کنند تا شاید این مجلس با مجالس قبل تفاوت‌هایی داشته باشد و برخلاف چند سال اخیر، حرف مردم، درد مردم و مطالبه مردم در مجلسی که در راس امور قرار دارد، بیان و پیگیری و حل و فصل شود.
کد خبر: ۲۶۱۵۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۸
کورس دلالان در پرند؛
اين روزها افزايش لحظه‌اي قيمت‌ها به مجموعه مصائب پروژه نيمه‌كاره مسكن مهر پرند افزوده شده است. پروژه‌اي كه قرار بود خانه‌اي براي افراد كم‌درآمد جامعه فراهم كند، واحدهاي آن با ارقامي معامله مي‌شود كه گاهي قشر متوسط هم قادر به خريد آن نيست.
کد خبر: ۲۶۱۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۶
یک کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: قطعا رشد قیمت مصالح ساختمانی و به تبع آن رشد قیمت تمام شده بر قیمت نهایی مسکن تاثیر خواهد گذاشت اما اینکه با این قدرت خرید متقاضیان وضعیت بازار چگونه خواهد بود، مشخص است که بازار بیش از این در رکود معاملات فرو خواهد رفت.
کد خبر: ۲۶۰۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
پیش بینی قیمت مسکن ؛
رشد قابل‌توجه قیمت‌ها و کاهش معاملات، افزایش قابل‌توجه خرید و فروش‌ها همزمان با رشد دوباره نرخ‌ها؛ این دو تجربه متفاوتی است که بازار مسکن در ۲۰ ماه گذشته پشت سر گذاشته است؛ تجربیاتی که هر چند همزمانی آنها در یک بازار، دور از ذهن به نظر می‌رسید اما بازار مسکن ایران در ادامه عملکرد غیرقابل پیش‌بینی خود هر دوی این مسیر‌ها را طی کرد تا بار دیگر تحلیل آنچه در سال آینده رخ خواهد داد، دشوار و همراه با اما و اگر باشد.
کد خبر: ۲۶۰۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
نرخ بالای مالکیت مسکن و تاثیرات اقتصادی آن؛
:از زمان‌های گذشته تاکنون، خرید خانه نقطه عطفی در زندگی هر فرد محسوب می‌شود و نمادی برای ثبات اقتصادی خانوار به‌حساب می‌آید. در طی این مقاله، علاوه بر مقایسه مزایا و معایب میان اجاره و خرید خانه، به اثرات کلان اقتصادی مالکیت مسکن و مضرات ناخواسته آن خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۲۵۹۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۷
اقساط ماهیانه مسکن ملی چقدر است؟
متقاضیان تایید شده طرح ملی مسکن، امروز اولین پیامک را دریافت می‌کنند و پس از طی مراحل ثبت نام باید ۳۰ تا۴۰ میلیون تومان آورده اولیه را واریز کنند.
کد خبر: ۲۵۸۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۴
وضعیت بازار مسکن؛
مناطق جنوبی شهر تهران در جریان معاملات مسکن طی ماه‌های گذشته از سال ۹۸، صدرنشین تورم ملکی شدند. بررسی‌ها درباره تغییرات قیمت مسکن نشان می‌دهد سطح فعلی میانگین قیمت آپارتمان‌های پایتخت نسبت به ابتدای سال ۲۶ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۵۸۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۴
توسعه حمل و نقل ریلی؛
افتتاح متروی هشتگرد این روزها مراحل پایانی خود را طی می‌کند و به دلایلی گوناگونی از جمله رشد قیمت مسکن در کلانشهرها جمعیت زیادی به این شهر سرریز خواهند شد.
کد خبر: ۲۵۸۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۱
بازار مستغلات ایران؛
قیمت مسکن در دی‌ماه امسال، رکوردی تاریخی ثبت کرد، اگر در ابتدای سال گذشته میانگین قیمت یک متر مربع در مناطق بیست‌و‌دوگانه تهران پنج‌میلیون‌و ۵۰۰ هزار تومان بود، اکنون در دی‌ماه سال ۹۸ این قیمت به ۱۳میلیون‌و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۲۵۸۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۹
رکورد شکنی بازار ملک با قیمت سازی؛
متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق بیست‌و‌دوگانه تهران با ۴۱٫۹ درصد رشد از ۹میلیون‌و ۷۷۰ هزار تومان در دی‌ماه سال گذشته به ۱۳میلیون‌و ۸۸۰ هزار تومان در پایان دی‌ماه امسال رسیده است.
کد خبر: ۲۵۷۷۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۷
اکبر ترکان:
فسادهایی در بازار مسکن وجود دارد که اجازه نمی‌دهد مردم خانه‌دار شوند. این موضوع را اکبر ترکان، مشاور سابق رییس‌جمهوری می‌گوید و درباره این فساد توضیح می‌دهد.
کد خبر: ۲۵۷۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۶
کوچ تورم ملکی به لوکس‌ها؛
محدوده تردد خانه‌اولی‌ها در بازار معاملات مسکن از تسلط سفته‌بازها خارج شد. تحقیقات میدانی و اطلاعات آماری از بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد هیجان معاملاتی و قیمتی در گروه آپارتمان‌های ریز و کوچک‌متراژ فروکش کرده است. آرامش نسبی در بازار واحدهای کمتر از ۸۰ مترمربع از دو عامل نشأت می‌گیرد. خروج سفته‌بازها از این قسمت بازار و همچنین تمرکز خانه‌اولی‌ها بر واحدهای سالخورده باعث محدودشدن دامنه رشد قیمت در این گروه متراژی شده است.
کد خبر: ۲۵۷۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۵
فاصله قیمتی آپارتمان‌های پایتخت در ۹ گروه متراژی:
مقایسه قیمت آپارتمان‌ها در ۹ گروه متراژی از آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع تا واحدهای بالای ۲۰۰ مترمربع نیز نشان می‌دهد این قیمت‌ها در یک نظم متوالی پله به پله با رشد متراژ، افزایش یافته است و بین بالاترین تا پایین‌ترین قیمت این گروه‌های متراژی اختلاف ۵/ ۱۲ میلیون تومانی وجود دارد.
کد خبر: ۲۵۷۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۳
عقب نشینی موجران از قیمت پیشنهادی؛
رهن و اجاره پیشنهادی ذخیره موجود فایل‌های اجاره نزد بنگاه‌ها با ارقامی پیشنهاد شده که می‌تواند با بضاعت مالی گروه‌هایی از مستاجران تناسب داشته باشد.
کد خبر: ۲۵۶۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۳۰