جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
کوچ مزدبگیران به حواشی؛
«مالیات بر عایدی سرمایه» که از افزایش قیمت معاملات املاک در هنگام نقل و انتقال از فروشنده دریافت می‌شود و تنها تقاضاهای سوداگرانه را هدف قرار می‌دهد در کنار اجرای قانون مسکوت مانده «مالیات بر خانه‌های خالی» می‌تواند تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را کنترل و سرمایه‌ها را به بخش تولید هدایت نماید و زمینه لازم برای کاهش قیمت مسکن را فراهم آورد.
کد خبر: ۲۰۸۶۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۰
آغاز موج چهارم مهاجرت به حاشیه تهران؛
بعد از چند موج مهاجرت از دیگر شهر‌ها به حاشیه شهر تهران، این بار موج چهارم مهاجرت در حال رخ دادن است اما از درون پایتخت. مستأجرانی که نمی‌توانند واحدهای استیجاری خود را با قیمت‌های جدید تمدید کنند، به‌تدریج به حاشیه شهر کشیده می‌شوند و آنهایی که در حاشیه ساکن بودند، باید به حاشیه‌های دورتر بروند.
کد خبر: ۲۰۸۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۹
بازار مسکن؛
بررسی تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن در گروه‌های سنی مختلف آپارتمان‌های شهر تهران از افزایش دوبرابری سهم آپارتمان‌های با عمربنای بالا از کل معاملات مسکن پایتخت خبر می‌دهد.سهم معاملات خرید مسکن در گروه سنی ۱۶ تا ۲۰ سال آپارتمان‌های مسکونی از متوسط ۹ درصد در ماه‌های سال ۹۵، فروردین ماه امسال به ۱۸ درصد افزایش یافت؛ این در حالی است که در همین بازه زمانی رکورد کمترین فروش آپارتمان‌های نوساز با ثبت سهم ۴۰ درصدی این گروه از آپارتمان‌ها از کل معاملات خرید مسکن شهر تهران زده شد.
کد خبر: ۲۰۸۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۹
رئیس کمیسیون عمران مجلس؛
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: متأسفانه هیچ نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد و قیمت‌ها طبق سلیقه مالکان و به صورت ساعتی در حال بالا رفتن است.نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: برخی کارشناسان نسبت به عملکرد سازمان تعزیرات حکومتی در عدم کنترل قیمت بازار مسکن انتقاد دارند، اما مسئولان این سازمان اعلام می‌کنند که برای کنترل بازار باید قیمت منطقه‌ای تعریف شود تا تعزیرات بر این مبنا با متخلفان برخورد کند.
کد خبر: ۲۰۸۰۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۷
در راستای کاهش التهابات بازار؛
معاون اجتماعی پلیس فتا ناجا درباره قیمت گذاری خودرو و مسکن در سایت‌های خرید و فروش توضیحاتی داد.
کد خبر: ۲۰۷۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۵
خط و نشان‌هایی که ۲ روز دوام نیاورد!
اولتیماتوم مسئولان برای آرام کردم بازار مسکن و خودرو منجر به حذف قیمت از روی سایت‌های درج آگهی شد، اما پس از گذشت ۲ روز دوباره قیمت‌های کاذب به سایت‌ها بازگشتند.
کد خبر: ۲۰۷۴۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۴
اطلاعات سمی؛ میوه سانسور قیمت‌ها در سامانه‌های ملکی؛
قیمت‌های پیشنهادی مسکن بعد از چند روز سانسور در سامانه‌های ملکی، از دیروز با چهره جدید اما مشکل‌دار، به فایل‌های فروش بازگشت.
کد خبر: ۲۰۷۳۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۴
پیامد سانسور قیمت‌ها ؛
ناکارآمد شدن موتور‌های جست‌وجوی ملکی در عمل موجب تشدید ضیق وقت و مشغله شهروندان شده و از این بابت ضرر و زیان بزرگی را متوجه آن‌ها می‌کند. نهمین و آخرین تهدید ناشی از این وضعیت، ایست به مسیر تعامل استارت‌آپ‌های ملکی است که از اواخر دهه ۸۰ شکل گرفتند و طی سال‌های اخیر در حال طی دوران بلوغ خود بودند.
کد خبر: ۲۰۷۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۳
کارشناسان مسکن:
در حالی به فصل نقل و انتقالات بازار اجاره‌بها نزدیک می‌شویم که به‌گواه کارشناسان و دست‌اندرکاران این بخش، دولت‌ها نتوانسته‌اند برنامه مشخصی را برای حمایت از مستأجران اجرا کنند.
کد خبر: ۲۰۷۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۳
آینده‌ای نامعلوم مستأجران؛
نزدیکی به فصل جابجایی و نبود نظارت بر قیمت‌های اجاره‌بها سبب شده است که آینده‌ای نامعلومی مقابل مستأجران قرار گیرد که نیاز به تدبیر مسئولین دارد.
کد خبر: ۲۰۷۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۲
لزوم حذف آگهیهای قرمز؛
روز گذشته(شنبه، ۲۱ اردیبهشت) مجدداً شاهد بازگشت قیمت به آگهیهای فروش مسکن و خودرو بودیم؛ در این شرایط آگهیهای قرمز که از آن‌ها به عنوان مهم‌ترین عامل التهاب‌زا در بازار مسکن یاد می‌شد، باید به‌طور کامل حذف شود.
کد خبر: ۲۰۷۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۲
رئیس کمیسیون عمران مجلس:
رضایی کوچی گفت: در حال رایزنی برای تعیین قیمت مسکن بر اساس مناطق هستیم که امیدواریم به مرحله اجرایی برسد.
کد خبر: ۲۰۶۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۲
مالیات قانون مصوب؛
معافیت مالکان خانه‌های خالی از پرداخت «مالیات موضوع قانون مصوب سال ۹۴»، یکبار دیگر سوال برانگیز شده و پرسش‌کننده‌ها این بار با تشخیص رابطه بین افزایش تعداد آپارتمان‌های بدون سکنه و جهش قیمت مسکن، خواستار اجرای سریع قانون مربوطه شده‌اند.
کد خبر: ۲۰۶۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۱
بازگشت «قیمت» به آگهیهای اینترنتی فروش خودرو؛
قرار است اتحادیه نمایشگاه‌داران خودرو تهران هر روز لیست کف قیمت تمامی خودروها در بازار را در اختیار سایت‌های درج آگهی قرار دهد و درج قیمت خودرو با حداکثر سه درصد بیش از قیمت اعلامی، در آگهیهای اینترنتی ممکن خواهد بود.
کد خبر: ۲۰۶۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۰
سیاستی که بازارمسکن راویران کرد؛
کارشناسان معتقدندسیاست انقباضی ۶سال اخیر و فقدان ابزار مالیاتی برای مهار سوداگری در بازار مسکن،عامل رشد لجام‌گسیخته قیمت‌هاست ودر صورت برقراری مالیات بر عایدی سرمایه،حباب قیمت فروکش می کند.برخی منابع از نقش تعیین کننده برخی بانک‌های خصوصی در سوداگری بازار مسکن سخن می‌گویند و معتقدند فقدان مصونیت بازار مسکن در مقابل سوداگران بزرگ که حجم عظیمی نقدینگی در اختیار دارند، موجب شده این نقدینگی با نیت کسب سودهای کلان و یک شبه، هر از گاهی بازار ارز، مسکن یا خودرو را تحت تأثیر قرار دهد. حال آنکه دولت می‌تواند با وضع مالیات بر عایدی سرمایه، از چنین سوداگری‌هایی که زندگی مردم عادی را به شدت تحت تأثیر قرار می‌دهد، جلوگیری کند.
کد خبر: ۲۰۶۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۰
صندوق بین‌المللی پول درباره نوسان شدید بازار املاک هشدار داد؛
روند رشد قیمت مسکن در کشورهای مختلف جهان به مرز هشدار رسید. صندوق بین‌المللی پول در گزارشی با موضوع بررسی ثبات مالی جهانی، ریسک‌های مرتبط با افت شدید و ناگهانی قیمت مسکن را تحلیل کرده است. نتایج این بررسی با تمرکز بر اوضاع بازار مسکن در ۳۲ کشور دارای اقتصادهای پیشرفته و نوظهور نشان می‌دهد طی ۵ سال اخیر قیمت مسکن در بسیاری از کشورها افزایش قابل‌توجهی پیدا کرده است؛ به‌طوری‌که بانک‌های مرکزی در این کشورها درباره تبعات تورم ملکی بر سایر بخش‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت هشدارهایی نیز داده‌اند.
کد خبر: ۲۰۶۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۹
بهروز نعمتی عنوان کرد؛
بهروز نعمتی، سخنگوی هیات‌رئیسه مجلس، تاکید کرد: تیم اقتصادی دولت باید منسجم‌تر باشد، بیشتر با یکدیگر نشست برگزار کنند و مهم‌تر از همه اینکه تیم اقتصادی دولت باید لیدر داشته باشد. علت اینکه ما هر روز شاهد گرانی‌هایی هستیم ناهماهنگی میان تیم اقتصادی دولت است.
کد خبر: ۲۰۶۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۹
گزارش وزارت راه ملاک درج نرخ؛
سخنگوی اتحادیه کسب و کارهای اینترنتی گفت: در جلسه نحوه بازگشت قیمت به سایت های خرید و فروش مسکن قرار شد گزارش هایی که وزارت راه و شهرسازی ماهانه اعلام می کند فعلا ملاک تعیین قیمت باشد.
کد خبر: ۲۰۶۴۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۹
بلاتکلیفی اجرای طرح مالیات بر بازار مسکن؛
طرح مالیات بر عایدی مسکن که زمینه ساز کاهش قیمت مسکن می‌شود از سال گذشته در دستور کار مجلس و دولت بوده اما تا به امروز به مرحله اجرایی نرسیده است.سال گذشته بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه املاک در کمیسیون اقتصادی و عمران مجلس مطرح شد و نمایندگان آن را مقدمه‌ای بر اخذ مالیات بر ثروت و یا دارایی می دانند. نرخ مالیات بر عایدی سرمایه املاک طی سال‌های مختلف متفاوت است به طوری که در سال اول اجرای قانون این نرخ ۵ درصد، در سال دوم ۱۰ درصد، در سال سوم ۱۵ درصد و از سال چهارم به بعد ۲۰ درصد خواهد بود.
کد خبر: ۲۰۶۴۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۹
بازار «زمین» ؛
سطح جدید قیمت «زمین»، تورم بالادست مسکن را مشخص کرد. متوسط قیمت ملک کلنگی - عرصه ساخت‌و‌ساز- در سال ۹۷ رقمی معادل ۸۱ درصد نسبت به یک سال ۹۶ افزایش یافت. عمده رشد قیمت زمین در این فاصله، برای زمستان رقم خورد؛ به‌طوری‌که بهای فروش کلنگی‌های پایتخت ۱۴۳ درصد نسبت به زمستان ۹۶ جهش کرد. اگر چه قیمت مسکن هم پارسال جهش کرد، اما شیب رشد قیمت زمین، حداقل ۱۰ واحد درصد بیشتر بود. اثر تورم ۹۷ زمین بر تورم ۹۸ مسکن بررسی شده است.
کد خبر: ۲۰۶۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۹