يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
آخرین وضعیت شهرهای جدید؛
اگر به دنبال خانه زیر ۱۰۰ میلیون تومان در اطراف تهران هستید می‌توانید در شهرهای پاکدشت، قرچک، پرند، هشتگرد و ملارد به هدف خود برسید؛ اگر مقداری بیشتر هزینه کنید در شهر جدید اندیشه نیز می‌توانید با استفاده از وام و پول پیش خانه‌دار شوید.
کد خبر: ۱۹۳۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۶
لاکچری ترین مناطق ایران ؛
نگاهی به قیمت ملک در لواسان نشان می دهد این منطقه به رغم افزایش شدید قیمت با اقبال ویژه سرمایه گذاران همچنان روبروست. اخیرا اگهی ویلایی در این مطنقه منتشر شده است که از منظر قیمتی تفاوت ویژه ای با دیگر فایل‌های فروش دارد.
کد خبر: ۱۹۳۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۶
سهم ۲ درصدی مصالح ساختمانی در قیمت نهایی؛
قیمت مسکن در ایران متاثر از دو مولفه «بهای زمین» و «قیمت مصالح ساختمانی» است. به‌عبارت دیگر، هر اندازه که قیمت زمین و مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، قیمت تمام‌شده مسکن نیز افزایش خواهد یافت.
کد خبر: ۱۹۳۱۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۴
تصور اشتباه دولت از تسهیلات خرید مسکن؛
وزیر سابق مسکن گفت: سیاست‌های نادرست پولی و بانکی و تصور اشتباه دولت از منابع مالی موجود در بانک‌ها زمینه ساز رشد ۹۷ درصدی قیمت مسکن در بازار شده است.
کد خبر: ۱۹۲۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۲
سهم ۲ درصدی مصالح ساختمانی در قیمت نهایی؛
مهرماه سال جاری، رئیس کمیته نظام فنی و مهندسی ساختمان مجلس اعلام کرد هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور افزایش دوبرابری داشته است، لذا درصورت ادامه این روند، بازار مسکن در سال آینده چشم‌انداز روشنی نخواهد داشت. قیمت مسکن در ایران متاثر از دو مولفه «بهای زمین» و «قیمت مصالح ساختمانی» است. به‌عبارت دیگر، هر اندازه که قیمت زمین و مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، قیمت تمام‌شده مسکن نیز افزایش خواهد یافت. فعالان صنعت ساخت‌وساز معتقدند 50درصد قیمت مسکن را قیمت زمین تعیین می‌کند؛ درواقع سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن 50 درصد است. این در حالی است که پس از قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی تعیین‌کننده قیمت نهایی مسکن خواهد بود،بنابراین با نوسان یا تغییر قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن نیز دچار تحول قیمتی می‌شود.
کد خبر: ۱۹۲۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
یک کارشناس اقتصادی :
یک کارشناس اقتصادی با انتقاد از رویکرد وضع مالیات بر عایدی سرمایه در همه بازارها یا هیچ‌کدام گفت: این نگاه که به خاطر تاثیر یک بخش بر سایر بازارها باید از انجام اصلاحات در آن بخش چشم پوشی کرد به قفل شدن فرایند اصلاحات اقتصادی منجر می شود.
کد خبر: ۱۹۲۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
بازار مسکن ؛
قیمت‌های پیشنهادی نیز حدود نرخ‌های بهمن ماه ارائه می‌شود. البته معدود واحدهایی با قیمت‌های نامتعارف که از آنها به عنوان فایل‌های قرمز یاد می‌شود، باعث شده تا غالب فروشندگان از ریسک تخفیف خودداری کنند. عدم قطعیت شرایط اقتصادی ناشی از تأثیرات سیاسی نیز عامل دیگری است که مشاوران املاک معتقدند به احتیاط فروشندگان دامن زده است.
کد خبر: ۱۹۲۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۹
خواب عیدانه بازار مسکن؛
معاملات مسکن در چند روز ابتدای اسفندماه تغییر چندانی نسبت به بهمن نداشته و برخی خریداران مصرفی، تحت تأثیر رشد قیمت، عدم قطعیت و انتظار برای ثبات یا حتی کاهش قیمت‌ها، معاملات خود را به تعویق انداخته‌اند.
کد خبر: ۱۹۱۹۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸
اتاق اصناف:
رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران گفت: در 10 ماهه امسال ایرانیان به امید اخذ اقامت در ترکیه هشت هزار واحد مسکونی در شهر ازمیر خریده اند.
کد خبر: ۱۹۱۳۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۶
وقتی که همه چیز گران می شود؛
در این مطلب به موج‌های افزایش قیمت مختلف و عملکرد دولت پرداخته شده است.
کد خبر: ۱۹۰۹۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
نحوه مدیریت اقتصادی کشور؛
بازار خودرو این روزها آنقدر رکود شکن بوده است که بیشتر مورد توجه افکارعمومی قرار گرفته است. پراید به آسانی قیمت افسانه ای 50 میلیون تومان را شکست تا مردم به اوج مشکل در بازار خودرو پی ببرند.سیاست عموماً به مفهوم عمل اخذ تصمیم و اجرای آن برای کل جامعه و امور گفته می شود. شاید این تعریف از سیاست بیشتر به کار قوه مجریه یعنی دولت نزدیکتر باشد. یکی از سه قوه‌ای که با اختصاص بودجه و نیرو وظیفه مدیریت اجرایی کشور را بر عهده دارد. اما سال جاری طوری تا به امروز رقم خورده است که چندان این وجه را در کار دولت نمی بینم. درواقع تقریبا هیچ را می توان به حاصل جمع اقدامات دولت در بازارهایم مختلف کشور اطلاق کرد.
کد خبر: ۱۹۰۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۳
نظرسنجی ها پاسخ می دهند؛
دونظرسنجی از طیف فعالان بازار مسکن در یک فضای مجازی طی پاییز و زمستان امسال درباره آینده قیمت مسکن از انتظار اکثریت نسبی برای ثبات قیمت مسکن در سال ۹۸ حکایت می‌کند. با این حال، مقایسه این دو نظرسنجی بیانگر بازگشت انتظارات تورمی در گروهی از فعالان بازار مسکن، ابهام سازنده‌ها برای چگونگی قیمت‌گذاری تحت تاثیر جهش قیمت زمین و همچنین واقع‌بینانه شدن نگاه گروهی دیگر از فعالان بازار نسبت به نحوه نوسان قیمت در دوره رکود است.
کد خبر: ۱۸۹۸۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
بررسی وضعیت قیمت مسکن در اطراف تهران؛
بررسی وضعیت قیمت مسکن در اطراف تهران نشان می‌دهد با مبالغی بین ۶۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان در این مناطق صاحب خانه شد.
کد خبر: ۱۸۹۳۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
مسکن ارزان نباید به سرنوشت مسکن مهر دچار شود؛
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: بر اساس برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی، خانه اولی ها در اولویت دریافت مسکن ارزان هستند و پس از آن اقشار دیگر در اولویت قرار دارند
کد خبر: ۱۸۸۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۵
وضعیت بازار ملک در سراسر کشور؛
نبض جدید از معاملات مسکن، رکود کشوری در این بازار به‌دنبال رخدادهای ملکی پایتخت را نشان می‌دهد. مطابق آمارهای دفتر اقتصاد مسکن و سامانه ثبت اطلاعات املاک، دی‌ماه امسال حجم معاملات خرید خانه در شهرهای کشور بدون احتساب تهران، ۲۲ درصد نسبت به دی‌ماه پارسال کاهش یافت. در این فاصله، معاملات ملک در پایتخت ۶۵ درصد افت کرده بود. طی ۷ ماه اول ۹۷، خرید و فروش واحد مسکونی در شهرهای کشور ماهانه به‌طور متوسط ۴۰ درصد نسبت به ماه‌های مشابه در سال ۹۶ رشد داشت. به این ترتیب، بازار کشوری معاملات مسکن در نیمه دوم امسال وارد مسیری شده که بازار مسکن تهران از اواسط نیمه اول سال با خروج از رونق معاملاتی، آن را شکل داده بود.
کد خبر: ۱۸۷۶۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۸
یک پژوهشگر حوزه شهری؛
ایمان واقفی با بیان اینکه حق مسکن صدهزار تومانی -در این روزها که هزینه‌ی ۱ کیلو گوشت به بالای ۱۰۰ هزار تومان رسیده- بیشتر به شوخی می‌ماند و باید در واقع آن را نه حق مسکن که "حق بهره‌مندی از یک کیلو گوشت" نامید، گفت: اتفاقی که در ۳۰ سال گذشته برای خانواده‌های فرودست افتاده است در یک کلام «برون‌رانی» است یعنی هرچه گذشته است این خانواده‌ها به مناطق و فضاهای دورتر از مرکز رانده شده‌اند.
کد خبر: ۱۸۶۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۵
جزئیات یک افکارسنجی ؛
مهم‌ترین نگرانی پایتخت‌نشینان در قالب یک سبد ۶۲ پارامتری شناسایی شد. جزئیات جدیدترین افکارسنجی انجام شده از شهروندان تهرانی درباره مهم‌ترین دغدغه حال حاضر و آینده آنها نشان می‌دهد: ۶/ ۶۷ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی «گرانی و تورم» را مهم‌ترین دغدغه و نگرانی خود معرفی کرده‌اند.
کد خبر: ۱۸۶۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
بازار مسکن ؛
به نقل از خانه ملت، حسن خسته بند با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن بار دیگر شاهد بروز تلاطمات اقتصادی خواهد شد، گفت: برخی اعلام می کنند که قیمت بازار مسکن در سال آینده روند کاهشی خواهد داشت، اما به نظر من این مسئله محقق نمی شود زیرا کاهش قیمت ها در بازار مسکن تحت تأثیر عواملی و شاخص هایی بوده که امروز عملیاتی نشده است.
کد خبر: ۱۸۶۵۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
جزئیات یک افکارسنجی نشان داد؛
دغدغه‌های کلیدی تهرانی‌ها در حوزه‌های مختلف در جریان نظرسنجی پاییزی به سفارش شهرداری شناسایی شد. آنچه ذهن تهرانی‌ها را درگیر کرده در یک سبد حاوی ۶۲ نوع نگرانی طبقه‌‌‌بندی می‌شود که مهم‌ترین آنها، «تورم و گرانی کالاها» است. نزدیک به ۶۷ درصد پایتخت‌نشین‌ها به‌رغم آنکه قرار بوده در نظرسنجی چالش‌های شهری را فهرست کنند، مشکلات اقتصادی همچون تورم، درآمد پایین، هزینه مسکن و شوک‌های ارزی را دغدغه‌های اصلی خود معرفی کرده‌اند. در بخش دیگری از نظرسنجی، مردم با بررسی کارنامه شهرداری، نمره ۱۱ از ۲۰ را به عملکرد مدیریت شهری پایتخت داده‌اند.
کد خبر: ۱۸۶۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۲
راهکارهای کنترل قیمت مسکن؛
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه داشتن مسکن ایمن و مناسب از حقوق قانونی مردم است، بیان کرد: با ایجاد مسکن مناسب در شهرهای کوچک و فراهم کردن زیر ساخت‌های لازم برای زندگی افراد در شهرهای مختلف، بازار مسکن در تمام شهرها ساختار خاص خود را پیدا می‌کند و دیگر شاهد افزایش متقاضی این حوزه در کلانشهرها نخواهیم بود.
کد خبر: ۱۸۵۴۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۸