شعارسال: 1- مدت زمان تصرف ملك يا زمان زراعت و غيره

2ـ كيفيت آباداني زمين محل كار كشاورزي

3-نحوه تقسيم محصول بين مالك و زارع

4- كيفيت و كميت بكارگيري عواملي نظير، بذر، كود، وجين، آبياري و برداشت و سهم هر كدام اعم از متصرف يا مالك

5- حقوق ناشي از قوانين نظير اصلاحات اراضي، كشت موقت، تصرف و غيره

6- كميت و كيفيت سرمايه گذاري كشاورز يا متصرف يا مستاجر در محل كار نظير، تسطيح، خاك برداري، حفره، چاه و غيره و همچنين انجام خدمات مربوط

7- اجاره ساليانه

8- ساير عوامل موثر كه با توجه به عرف و عادت و قرارداد طرفين بايد مورد توجه قرار گيرد

9- مديريت و سهم مالك در اداره كشاورزي مزرعه.

۱۰ - بررسي در سوابق وجود يا عدم وجود توافقات گذشته بين مالك و زارع

۱۱ - نقش زارع در حفاظت و نگهداري ملك از تعرضات در طول دوران گذشته حضور زارع در ملك .

۱۲ - موقعيت مكاني ملك و اهميت منطقه از نظر توليدات كشاورزي

۱۳ - وضعيت و موقعيت ملك در زمان حاضر با توجه به تحولات سريع سالهاي اخير در امور مربوط به ارزش املاك كشاورزي

۱۴ - نحوه حضور و يا عدم حضور مالك در دوران تصرف ملك توسط زارع و توجه به ساير عوامل موثر حسب مورد .......

بر اساس عوامل ذكر شده حقوق زاراعانه، مستاجرين، متصرفين قانوني و عرفي اراضي كشاورزي متفاوت بوده و با توجه به عوامل ذكر شده به وسيله كارشناس متخصص تعيين و محاسبه مي شود.در هر حال حقوق زارعانه بخشي از بهاي عرصه و اعيان ملك است.

شعارسال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت ، تاریخ انتشار: 10 آبان 1396، کدخبر: 129204، www.v3b.ir