دوشنبه ۰۷ خرداد ۱۴۰۳ - 
نوسانات عجیب و غریب نرخی؛
بازار واحدهای تجاری در چند سال اخیر رونق گرفته است؛ اما ساخت این واحدها روند قانونمندی نداشته و هم اکنون در برخی از مناطق با قیمتهای بسیار نجومی خرید و فروش و یا اجاره می‌روند.
کد خبر: ۲۱۴۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۸
قانونی که اجرا نمی‌شود؛
در حالی که خالی نگه داشتن خانه ها یکی از علل اصلی افزایش قیمت ها در بازار مسکن است، وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی تولید مسکن از روشی استفاده می کند که زمینه برای افزایش خانه های خالی را فراهم می کند.
کد خبر: ۲۱۴۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۷
یک کارشناس مسکن ؛
مجید گودرزی با انتقاد از اینکه ودیعه مسکن در ایران به صورت قرض الحسنه و قیمت ملک بر اساس قیمتهای جاری است گفت: این مسأله باعث شده است که با سقوط ارزش پول ملی همانند سال گذشته، ارزش رهن مستاجران تا ۷۰ درصد هم از بین برود.
کد خبر: ۲۱۴۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۷
پیش بینی بازار مسکن ؛
«از پاییز امسال قیمت مسکن ۳۰ درصد ارزان‌تر می‌شود.» مدیرعامل بانک مسکن این ادعا را مطرح کرده و گفته است تا پایان تابستان امسال بازار تعهدی مصالح ساختمانی راه می‌افتد که براساس آن مصالح ارزان در اختیار سازنده‌ها قرار می‌گیرد تا مسکن ارزان‌تری تولید کرده و به فروش برسانند.
کد خبر: ۲۱۴۲۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۶
مسکن در خواب زمستانی؟
به دنبال کاهش ۳۷ درصدی معاملات، حالا آمار می‌گوید تسهیلات پرداخت شده در فروردین ماه ۱۳۹۸ برای خرید، ساخت و تعمیر مسکن در کل کشور نسبت به زمان مشابه سال قبل ۱۶ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۱۰۶۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۹
یک کارشناس مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم در سال جاری بعید به نظر می‌رسد گفت: هر نوع دخالت دولتی در بازار اجاره منجر به ایجاد فضای غیر شفاف می‌شود.
کد خبر: ۲۱۰۵۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۹
تعیین دامنه نرخ انتظاری اجاره؛
برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند «در سال گذشته افزایش حدود ۳۰ درصدی در بخش اجاره مسکن داشتیم و انتظار می‌رود امسال نیز در حدود همین عدد شاهد افزایش اجارهبها باشیم.»
کد خبر: ۲۱۰۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۶
قیمت مسکن حباب دارد؟
برخی کارشناسان مسکن پیشنهاد می‌دهند که برای بهبود قدرت خرید مسکن مردم، می‌توان تاخیری در دریافت هزینه زمین داشت، به این شکل که مردم هزینه ساخت را به سازندگان پرداخت کنند و زمانی که وارد مسکن خود شدند، هزینه زمین را به صورت اقساط پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۰۹۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۴
کوچ مزدبگیران به حواشی؛
«مالیات بر عایدی سرمایه» که از افزایش قیمت معاملات املاک در هنگام نقل و انتقال از فروشنده دریافت می‌شود و تنها تقاضاهای سوداگرانه را هدف قرار می‌دهد در کنار اجرای قانون مسکوت مانده «مالیات بر خانه‌های خالی» می‌تواند تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را کنترل و سرمایه‌ها را به بخش تولید هدایت نماید و زمینه لازم برای کاهش قیمت مسکن را فراهم آورد.
کد خبر: ۲۰۸۶۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۰
روزنامه ابتکار ؛
به تابستان، فصل جابه‌جایی مستاجران نزدیک می‌شویم، این در حالی است که اجاره‌بهای مسکن روند افزایشی را در پیش گرفته است. در این میان برخی از فعالان در حوزه مسکن از افزایش اجارهبها به شکل ساعتی سخن می‌گویند و تناسبی را میان درآمد خانوارها و میزان اجارهبها مسکن نمی‌بینند.
کد خبر: ۲۰۸۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۹
نسخه‌پیچی غلط برای مسکن؛
کارشناسان معتقدند پرداخت تسهیلات مسکن به تناسب درآمد خانوارها و قدرت بازپرداخت آنها، جز تشدید شکاف طبقاتی میان اقشار مختلف جامعه نتیجه‌ای در بر نخواهد داشت.
کد خبر: ۲۰۸۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۸
نسخه‌پیچی غلط برای مسکن؛
کارشناسان معتقدند پرداخت تسهیلات مسکن به تناسب درآمد خانوارها و قدرت بازپرداخت آنها، جز تشدید شکاف طبقاتی میان اقشار مختلف جامعه نتیجه‌ای در بر نخواهد داشت.
کد خبر: ۲۰۸۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۸
یک کارشناس مسکن:
بیت‌الله ستاریان می‌گوید: با توجه به افزایش مهاجرت در استان کرج تقاضا برای خرید مسکن در این شهر افزایش یافته است؛ به‌طوری که متوسط قیمت مسکن در این استان به متری چهار تا پنج میلیون تومان می‌رسد.
کد خبر: ۲۰۸۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۷
یک کارشناس مسکن:
یک کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه 37 درصد مردم ایران اجاره‌نشین هستند، گفت: دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن می‌تواند به تولید مسکن اجاره‌ای و اعطای وام ودیعه قرض‌الحسنه اقدام کند.
کد خبر: ۲۰۷۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۲
تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره؛
رشد ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در یک سال این تصور غلط را در بازار مسکن ایجاد کرد که رشد اجاره بها در سال ۹۸ بیش از حد خواهد بود اما املاکی ها معتقدند که رشد اجاره بها امسال حداکثر ۲۰ درصد است.
کد خبر: ۲۰۳۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵
یک کارشناس مسکن مطرح کرد؛
افشین پروین پور گفت: در شرایط سقوط تولید مسکن دولت با افزایش مداوم وام مسکن موجب تحریک تقاضا می شود، تحریک تقاضا در شرایطی که عرضه وجود ندارد و سطح تقاضا خیلی بالا تر از عرضه است خیلی واضح است که در این صورت وامهای مسکن قیمت را بالا می برد و وضعیت را بدتر می کند.
کد خبر: ۲۰۳۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵
کارشناس مسکن؛
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.
کد خبر: ۲۰۱۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۷
شفافیت بازار مسکن؛
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.
کد خبر: ۲۰۱۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۷
مسکن در سال 98؛
مهمترین اتفاق بخش مسکن در سالی که با استعفای وزیر راه و شهرسازی همراه شد را باید در کنار رشد سقف تسهیلات ساخت و انتقال آن به نام خریدار، بازنگری طرح جامع مسکن و در نهایت کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن دانست.نکته مهمی که وجود دارد این است که از عوامل تاثیرگذار در قیمت مسکن، قیمت مصالح ساختمانی است و بنابراین با توجه به افزایش هزینه های تولید این مصالح برای تولیدکنندگان، بدیهی است که اثرات این افزایش بر رشد قیمت مسکن، با تاخیر نمایان شود که بر رکود بازار باز هم خواهد افزود و ظاهرا هنوز خبری از رونمایی طرح جدید محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی برای کارت اعتباری خرید مصالح ساختمانی که قرار است قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد هم نیست.
کد خبر: ۱۹۹۲۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۶
در گفت وگویی مطرح شد؛
«فردین یزدانی» کارشناس مسکن ، رشد حاشیه نشینی را پیامد افزایش قیمت مسکن عنوان کرد و در این باره می گوید: فضاهای تولیدکننده فقر در حاشیه شهرها چرخه هایی ایجاد می کنند که ساکنان نتوانند از دایره آن رها شوند. این مقوله مشکلات امنیتی و اجتماعی به دنبال خواهد داشت و بسیار چالش برانگیز است.افزایش قیمت مسکن خود ناشی از عوامل چندی است و این افزایش نیز مشکلات دیگری برای جامعه به بار می آورد، مشکلاتی که در وهله نخست افزایش حاشیه نشینی است؛ یعنی خانوارهایی که قدرت خرید و یا تامین مسکن در شهرها ندارند به حاشیه شهرها رفته و در پناهگاه های غیررسمی سکونت پیدا می کنند که این اتفاق نیز باعث ایجاد آسیب های دیگری می شود.
کد خبر: ۱۹۹۱۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۵