شعار سال: مجتبی یوسفی با اشاره به جزییات طرح رونق تولید و ساماندهی بازار مسکن، اظهار داشت: متاسفانه این روز‌ها شاهد هستیم که وضعیت اقتصادی کشور به دلیل بی‌برنامگی در حوزه اقتصادی نابسامان است و وضعیت بازار مسکن نیز مناسب نبوده و ما با گرانی‌های لجام‌گسیخته در این حوزه مواجه هستیم.

افزایش قیمت خرید و رهن و اجاره مسکن مشکلات زیادی را برای قشر ضعیف و متوسط جامعه ایجاد کرده است و خیلی از افراد جامعه در تامین مسکن حتی به صورت رهن و اجاره با مشکل روبه‌رو شده و مجبور شدند تا به خارج از شهر‌ها بروند.

مجلس شورای اسلامی وظیفه خود دانسته که در دو بخش به بازار مسکن ورود کند و با سیاست‌گذاری دولت را در حوزه اجرایی برای ساماندهی بازار مسکن کمک کند. طرح دو فوریتی رونق تولید و ساماندهی بازار مسکن در مجلس شورای اسلامی نهایی شد و امیدواریم به زودی در صحن مجلس بررسی می‌شود.

*** بخش‌های طرح مسکن

نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی، در خصوص بخش‌های این طرح، افزود: حوزه ساخت مسکن ارزان قیمت برای دهک‌های پایین جامعه است و در قالب این طرح سالانه یک میلیون واحد مسکن ساخته می‌شود و تاکنون سالی ۳۰۰ هزار واحد توسط مردم و ۲۰۰ هزار واحد توسط بنیاد مسکن ساخته می‌شد و ما با کمبود ۵۰۰ هزار واحد مواجه بودیم که متاسفانه برنامه دقیقی برای ساخت آن وجود نداشت.

در این طرح با در نظر گرفتن زمین ارزان قیمت به ساخت مسکن‌هایی برای اقشار ضعیف جامعه توجه شده است و قرار است زمین‌های بلا استفاده دولت که حدود ۲۵۰ هزار هکتار است برای ساخت مسکن اختصاص داده شود و بخش عمده‌ای از این زمین‌ها که در اختیار وزارت جهاد کشاورزی است قرار است به وزارت راه و شهرسازی تحویل داده شود تا ساخت مسکن در آن‌ها صورت گیرد.

قیمت زمین حدود ۶۵ تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را در بر می‌گیرد و در وهله‌ی دوم نیز خط اعتباری خاصی برای تخصیص وام‌هایی با بهره زیر ۱۰ درصد دیده شده است و از سوی دیگر کنترل قیمت مصالح ساختمانی نیز که در قیمت‌مسکن تاثیرگذار است مورد توجه قرار گرفته است و در چند ماه گذشته قیمت مصالح ساختمانی دو تا سه برابر افزایش داشته است.

یوسفی با اشاره به ساز و کار‌های دیده شده برای تامین زمین ارزان قیمت در این طرح، خاطر نشان کرد: قرار بر این است در این طرح زمین‌های بلا استفاده دولتی که در اختیار وزارت خانه‌های مختلف است برای ساخت مسکن تعلق گیرد و بخش عمده‌ای از این زمین‌ها در اختیار وزرات جهاد کشاورزی است که قرار بر این است حداکثر ظرف دو ماه این زمین‌ها برای ساخت‌مسکن در اختیار وزرات راه و شهرسازی قرار گیرد، این زمین‌ها عمدتا در حریم شهر‌ها قرار دارد و برای ساخت‌مسکن مناسب است.

*** ساز و کار‌های مالیاتی

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص ساز و کار‌های مالیاتی دیده شده در این طرح اظهار داشت: مالیات بر عایدی مسکن و زمین با نرخ چشم‌گیر از دیگر موارد بازدارنده برای اهتکار زمین است و بر اساس این طرح افرادی که زمین بلا استفاده داشته باشند باید برای آن مالیات بپردازند و به طور کلی بر اساس این طرح در ظرف چهار سال، چهار میلیون واحد ساخته خواهد شد که می‌تواند جلوی افزایش قیمت‌ها را با ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا بگیرد و از سوی دیگر با رونق بازار ساخت و ساز به طور مستقیم ۲۵۰ سرفصل شغلی ایجاد می‌شود و لذا حرکت طرح ساخت‌مسکن می‌تواند زمینه‌ی اشتغال‌زایی را نیز فراهم کند.

شعار سال،  با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته  از خبرگزاری صنایع، تاریخ انتشار 4 مرداد    99، کد خبر:   194670، www.sanayepress.com