پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
عملکرد بانک مسکن؛
با مقایسه عملکرد بانک مسکن در چندین استان معلوم شد که بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد که بازوی اصلی طرح مسکن ملی است در رتبه آخر کشور است؛ همچنین مقایسه دو مصاحبه قبلی مدیرعامل این بانک در استان نشان از گم شدن ۱۵۰۰ واحد مسکونی در کهگیلویه و بویراحمد دارد.
کد خبر: ۳۸۸۷۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۳۱
یک کارشناس مسکن:
چندسال پیش شاهد گورخوابی هم بوده ایم البته معتادها بودند. این وضعیت نتیجه اقتصاد بیمار کشور است. بنابراین اگر مردم بخواهند به شهر نزدیک باشند ناچار اند که روی پشت بام چادر بزنند و روز به روز هم با این تورمی که نتوانستند آن را کنترل کنند وضعیت بدتر می شود. این پدیده آنقدر زیاد خواهد شد که دور تا دور شهر را حلبی آبادها محاصره خواهند کرد.
کد خبر: ۳۸۸۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۴
آینده‌سوزی با ۲۴۵ همت املاک لوکس:
اطلاعات مالی بانک آینده، گویای وضعیت باثبات این بانک نیست؛ چنانکه زیان انباشته ۹۱ هزار میلیارد تومانی در ترازنامه آن که علاوه‌بر محو سرمایه هزار و ۶۰۰ میلیارد تومانی و قرار دادن این بانک ذیل ماده ۱۴۱ قانون تجارت، در موردی نادر حقوق صاحبان سهام آن را به میزان ۸۹ هزار میلیارد تومان منفی کرده و یا کفایت سرمایه منفی ۱۵۸ درصدی که نشان‌دهنده ریسک به‌شدت بالای دارایی‌های این بانک بوده (آن هم درحالی که کفایت سرمایه اعلامی بانک مرکزی مثبت ۸ درصد است) نشان از ساختار مالی به شدت ناتراز این بانک دارد. اما عملکرد روی زمین این بانک نیز موید رفتار خطرپذیر مدیریت آن طی سالیان اخیر است، چنانکه تمرکز تسهیلات این بانک به شرکت‌های درون مجموعه خود نشان می‌دهد براساس اطلاعات تسهیلات کلان تا آذر ۱۴۰۱ بیش از ۶۲ درصد از کل تسهیلات این بانک به اشخاص مرتبط با آن اعطا شده است.
کد خبر: ۳۸۸۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
وضعیت بازار مسکن؛
محمد رضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در رابطه با وضعیت بازار مسکن، گفت: بعد از روی کار آمدن وزیر جدید راه و شهرسازی، تغییر زیادی را در بازار مسکن شاهد نبودیم. تحت تاثیر افزایش قیمت‌ها و تورم، قیمت مسکن هم افزایش یافته است و هر متر مسکن نهضت ملی ، حداقل 10 میلیون است یعنی هر واحد 100 متری یک میلیارد تومان می‌شود و اگر 400 میلیون وام به متقاضیان داده شود، 600 میلیون هم باید آورده خود متقاضیان باشد.
کد خبر: ۳۸۸۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۴
در جریان بررسی بودجه؛
با تصویب مجلس شورای اسلامی میزان مالیات واحد‌های مسکن مهر برای سال‌های ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۲، ۳۰۰ هزار تومان تعیین شد.
کد خبر: ۳۸۶۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۸
نفت در برابر ساخت مسکن؛
مشکل مسکن در ایران دلایل مختلفی دارد که باید اصلاح شود و به‌طورمسلم زمان زیادی را می‌طلبد، اما این سوال سال‌ها است که در ذهن کارشناسان وجود دارد که چرا دولت از توان و ظرفیت‌های موجود در بخش مسکن استفاده نمی‌کند و ما باید باوجود انبوه‌سازان، مهندسان و معماران باتجربه و خبره چند وقت یک‌بار به فکر واردات نیرو و تکنولوژی ساخت از کشور‌هایی نظیر چین و ترکیه بیفتیم؟چند روز پیش بود که خبر مذاکرات ایران و چین بر سر ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی توسط سرمایه‌گذاران چینی مطرح و این خبر البته از سوی وزارت راه و شهرسازی تکذیب شد، اما هنوز زمزمه حضور چینی‌ها در پروژه‌های مسکن ایران مطرح است. اکنون این سوال مطرح است که چرا باوجود ظرفیت انبوه‌سازان داخلی باید از سرمایه‌گذار خارجی برای اجرای این طرح استفاده کرد؟
کد خبر: ۳۸۶۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۷
عضو هیات مدیره بانک مسکن اعلام کرد:
سید محسن فاضلیان عضو هیات مدیره بانک مسکن ضمن اعلام آمادگی این بانک برای انتقال تجربیات خود در تامین مالی این حوزه، گفت: بانک مسکن تاکنون در طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۴۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات به حساب سازندگان پرداخت کرده است.
کد خبر: ۳۸۶۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۳
سو برداشت ها درباره سنددار کردن زمین های تصرفی ؛
در پی انتشار شایعه ای مبنی بر صدور سند برای اراضی تصرفی شهر بندرعباس، از سه روز گذشته بیش از 300 نفر از ساکنان محلات حاشیه ای و جنوب کرمان با هجوم به شهرک پیامبر اعظم بندرعباس، در حال گچ ریزی و تصرف زمین های خالی و ساخته نشده در شهرک پیامبر اعظم بندرعباس هستند . در همین زمینه اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان نیز در یک اطلاعیه اعلام کرد صدور اسناد مالکیتی برای اراضی خالی و تصرف نشده شایعه بوده و صدور سند تنها برای منازلی صادر می‌شود که قبل از سال ۹۴ در بافت فرسوده احداث شده باشند و برای زمین‌های تصرفی بعد از این سال هیچ سندی صادر نخواهد شد و بر متصرفان نیز مطابق قانون برخورد می‌شود.با ورود دادستانی ، چند نفر از سرشاخه های این زمین خواری دستگیر شده اند.
کد خبر: ۳۸۶۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۳۰
روح الله قیطاسی:
طرح نهضت ملی مسکن روی کاغذ مانده و میزان ساخت و ساز واحد‌های مسکونی بسیار کمتر از میزان اعلامی است، با وجود این عقب ماندگی در اجرا، اختلافات و وعده‌های فراوانی در خصوص شکل ساخت این طرح به وجود آمده است. برخی مدیران وعده ساخت عمودی می‌دهند، عده‌ای دیگر بحث کمبود زمین را پیش می‌کشند و وعده وزارت راه و شهرسازی را ادامه بلندپروازی‌های این وزارتخا نه برای ساخت مسکن عنوان می‌کنند. باید عنوان کرد تنها نتیجه این اختلافات، بالارفتن هزینه ساخت مسکن و ناامیدی مستاجران برای خرید خانه است.
کد خبر: ۳۸۵۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۸
در ادامه مدرسه سازی در مناطق محروم؛
در دومین روز از سفر مدیرعامل بانک پاسارگاد به استان لرستان، چهار مدرسه در شهرستان "نورآباد" افتتاح و کلنگ آغاز عملیات احداث ۴ مدرسه دیگر در این استان بر زمین زده‌شد. این مدارس در راستای اهداف بانک پاسارگاد در حوزه مسئولیت اجتماعی در روستا‌های "کُناربلوط" و "میدان بزرگ" شهرستان پلدختر و همچنین ۲ مدرسه نیز در منطقه "مسکن مهر" خرم‌آباد احداث خواهند شد.
کد خبر: ۳۸۵۶۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۸
گفتگو با محسن هاشمی:
محسن هاشمی رفسنجانی در گفتگویی پیرامون«الزامات برنامه هفتم توسعه» به بایدها و نبایدهای تدوین برنامه توسعه کشور پرداخت وی اظهار داشت: اکثر کارشناسان و صاحب‌نظران کشور، بخش بزرگی از نارضایتی‌ها را ناشی از فروبستگی اقتصادی سال‌های اخیر می‌دانند و حتی اعتراض به حجاب یا فقدان آزادی‌های اجتماعی را ناشی از این مشکلات می‌دانند. از این منظر، به نظر من مهم‌ترین تغییر برنامه هفتم نسبت به سایر برنامه‌های توسعه پس از انقلاب، باید این باشد که این برنامه باید واقع‌بینانه و بر اساس شرایط موجود و واقعی کشور تنظیم شود. فقط در این‌صورت ممکن است بخش مهمی از مشکلات حل شود و مردم یک امیدواری نسبی به آینده پیدا کنند؛ بنابراین به نظرم نوشتن برنامه بر اساس آرزو‌ها و اتفاقاتی که دوست داریم رخ بدهد، بدون توجه به شرایط و امکانات، مردم را ناامیدتر می‌کند.
کد خبر: ۳۸۵۵۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۵
به اتهام شائبه تخلفات مالی و اداری؛
گزارش‌ها حاکی از آن است که امیرحسین جابرانصاری سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس به اتهام شائبه تخلفات مالی و اداری دستگیر و دفتر کار او پلمب شده است. یک منبع آگاه خبر دستگیری این مدیر را تایید کرد.
کد خبر: ۳۸۵۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۹
حاشیه های بذرپاش و مسئولیت هایش؛
با استعفای رستم قاسمی از تصدی وزارت راه و شهرسازی که به علت بیماری بیان شده است، دولت سیزدهم مهرداد بذرپاش را به عنوان وزیر پیشنهادی به مجلس شورای اسلامی معرفی کرد. حواشی زیادی در خصوص این گزینه به وجود داشت از جمله اینکه وی قبل از حضور در جلسه رای اعتماد، موافقت نمایندگان را گرفته بود و در حال چینش تیم جدید برای ساختار وزارتخانه بوده است که برخی آشنایی بذرپاش از طریق حضور در مجلس را دلیل موافقت اکثریت نمایندگان می‌دانند. اما با اینحال، در پایان روز سه شنبه ۱۶ آذر مجموع آرا: ۲۶۳، موافق: ۱۸۷، مخالف: ۶۴، ممتنع: ۷، باطله: ۵ و به صورت قاطع بر کرسی وزارتخانه نشست.در گذشته انتقادات زیادی بر مسئولیت‌های وی وجود داشت. از یک سو او را فاقد تجربه اجرایی و از سوی دیگر با حوزه اقتصادی ناآشنا می‌دانستند.
کد خبر: ۳۸۵۱۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۶
جلسه بررسی صلاحیت وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی؛
جلسه بررسی صلاحیت و اخذ رأی اعتماد به مهرداد بذرپاش وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی صبح امروز در صحن علنی مجلس برگزار شد و نمایندگان مخالف و موافق به بیان دیدگاه‌های خود پرداختند و در نهایت نمایندگان مجلس به مهرداد بذرپاش اعتماد کردند.
کد خبر: ۳۸۵۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۶
نشست روسای کمیسیون عمران و فراکسیون مدیریت شهری:
نشست رسیدگی به درخواست‌های شهروندان ساکن در مسکن‌های مهر پردیس با حضور رئیس کمیسیون عمران، رئیس فراکسیون مدیریت شهری مجلس و معاونین وزیر راه و شهرسازی، مدیرعامل شرکت عمران پردیس، فرماندار و نمایندگان ساکنین در پروژه‌های فاز‌های مختلف پردیس در سالن جلسات شرکت عمران این شهر برگزار شد.
کد خبر: ۳۸۴۶۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳
پیشنهاد استاد دانشگاه تهران برای رفع مشکل مسکن:
شکاف طبقاتی در حوزه مسکن و افزایش قیمت متوسط هر متر واحد مسکونی بنا برآمار رسمی منتشر شده به یکی از چالش‌های بزرگ عرصه اجتماعی و اقتصادی کشور بدل شده است تا جایی که برخی کارشناسان معتقد هستند یکی از ریشه‌های احساس نابرابری مفرط در ایران به این حوزه بر می‌گردد. امیر منصوری نظریه پرداز حوزه مسکن جزییات و سرنوشت طرحی که برای رفع معضل زلزله در تهران و تامین مسکن ارائه کرده بود را توضیح داد.وی گفت: باید تبعیض‌ها برداشته شود. دولت ما اگر می‌خواهد مسکن شهر‌های بزرگ را تامین کند، به جای حاتم بخشی زمین‌های دولتی به این و آن اقدام به ساخت شهرک‌هایی برای طبقات متوسط و پایین کند و جلوی کسانی که با طرح برج‌های لوکس برای زمین‌های دولتی نقشه کشیده اند بایستند.
کد خبر: ۳۸۴۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۲
تکرار تجربه مسکن مهر؛
بررسی‌ها نشان می‌دهد خرید و فروش حق امتیاز واحد‌های نهضت مسکن ملی در بازاری داغ ادامه دارد و نرخ حق امتیاز واحد‌های ساخته‌نشده را به ۶۵۰ میلیون تومان هم رسانده است. بررسی‌ها از بازار املاک نشان می‌دهد اگرچه آگهی‌های فروش امتیاز در سایت‌ها دیده نمی‌شوند، اما مشاوران املاک، فایل‌های زیادی در این حوزه برای خریداران دارند و مسئولان اعلام می‌کنند فروش امتیاز مسکن ملی ممنوع است تا دست دلالان بزرگ از این بازار کوتاه شود و پرونده‌هایی نظیر آنچه در مسکن مهر رخ داد، تکرار نشود، اما با این حال، معامله در بنگاه‌های املاک به قوت خود باقی است و به‌شیوه مسکن مهر ادامه دارد. معامله‌گران حق امتیاز مسکن ملی می‌گویند در مرحله انتخاب واحد هر خریداری که واریزی بیشتری داشته است، در اولویت قرار می‌گیرد. این همان وضعیتی است که در مسکن مهر هم دیده شده است و ضرورت دارد به‌سرعت از لحاظ قانونی پیگیری شود، چرا که تبعات جبران‌ناپذیری در پی خواهد داشت.
کد خبر: ۳۸۴۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۹
شعارهای تو خالی مسکن ملی؛
یک ماه و چند روز از موعد وعده تحویل ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن می‌گذرد، اما تاکنون وزارت راه و شهرسازی برنامه مذکور را عملیاتی نکرده است. مشخص نیست دلیل این خلف وعده چیست و چرا این واحد‌ها که بخش عمده‌ای از آن‌ها واحد‌های طرح ملی مسکن و مسکن مهر هستند هنوز تحویل متقاضیان نشده است.
کد خبر: ۳۸۴۲۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۲
یادداشت عبدالمجید شیخی؛
دکتر عبدالمجید شیخی در پاسخ به سرمقاله‌ای با عنوان" خطای اقتصادی در حال وقوع" با قلم آقای دکتر سید علی مدنی زاده، در زوینامه دنیای اقتصاد، نوشت: اقتصاد سرمایه داری با بیش ۲۴۰ بحران و بخصوص بحران سال ۲۰۰۸ نشان داد که به بن بست رسیده و جای تعجب است که تعلیم دیدگان مکتب اقتصاد سرمایه داری همچنان با قالب‌های منجمد آموزشی ارث رسیده از شیکاگو هنوز کاسه داغتر از آش هستند. ایشان نوشت:راه حل ممنوعیت خلق پول و اعتبار، تعریف پول پایه طلا، اجرای حقیقی عقود بانکداری اسلامی، تحققی کردن سود بانکی، حذف بازار ثانویه بورس و یکی شدن دو بازار سرمایه و بانکی و تعریف یک متولی مجری اوامر الهی و فقهی در اقتصاد است. جای این متولی همان شورای فقهی است. نظام ولایت فقیه است که جز اجرای احکام الهی زیر بار هیچ دولت مسقری نمی‌رود. نظام ولایی فقهی حلّال وضعیت نابسامان پولی و مالی کشور است. نسخه مکتب اسلام حاکمیت نظامِ «ولایت فقیه متخصص مالی» بر بازار مالی است. جایی که نویسنده طرح بانکداری جمهوری اسلامی ایران در بانک مرکزی آن را ندیده و توانایی درک آن را هم نداشته است. بطوریکه شورای فقهی را یک مقام تشریفاتی دیده است. شورای فقهی متشکل از متخصصین فقه الاقتصاد هستند که با عقلانیت و تعهد، تخصص و عدالت بطور قطع هرگز تحت تاثیر دولت مستقر نمی‌شوند. پس وقتی طبیب درد را نشناسد اگر عالَم دهر هم باشد با نسخه عوضی به جای درمان مریض را می‌کُشَد.
کد خبر: ۳۸۴۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۳
فقط 330 هزار نفر پول ریختند؛
انتشار تازه‌ترین گزارش از وضعیت برنامه ساخت یک‌میلیون مسکن در سال، آمار یک‌میلیون و ۱۷۹هزار نفری تماشاچیان مسکن دولتی را نشان می‌دهد. این گزارش حاکی است، از بین یک‌میلیون و ۵۱۲هزار نفر حائز شرایط فعال در این طرح تنها ۳۳۳هزار نفر اقدام به واریز آورده اولیه ۴۰میلیون تومانی کرده اند. این موضوع نشان می‌دهد از میان متقاضیانی که بعد از واجد شرایط شناخته شدن و ارسال پیامک، اقدام به تکمیل مدارک خود کرده اند (متقاضیان فعال)، یک‌میلیون و۱۷۹هزار نفر، هنوز نسبت به واریز آورده اولیه اقدام نکرده اند.
کد خبر: ۳۸۴۰۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۱