يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
بازار پیش روی مسکن؛
محتشم، کارشناس مسکن گفت: بازار مسکن، بازار خوب و امیدوارکننده نیست. مردم هم اکنون منتظر نتیجه دو اتفاق هستند؛ یکی مذاکرات برجام که روی همه بخش‌ها از جمله مسکن تاثیرگذار است و دیگری انتخابات.
کد خبر: ۳۴۲۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۴
یک کارشناس مدعی شد؛
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بجز مناطق شمالی که تکلیفشان مشخص است سال جاری در مناطق میانی و جنوبی، سال تعدیل قیمت مسکن خواهد بود؛ زیرا قیمت‌ها حباب‌گونه افزایش یافته و برای اینکه بازار به حدی از منطق برسد باید نرخ‌ها متعادل شود. احیای برجام نیز می‌تواند به آرامش همه بازار‌ها از جمله بازار مسکن کمک کند.
کد خبر: ۳۴۱۹۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۱
ایران کوچک؛
هنگامی که نام شهر کرج از ذهنمان عبور می‌کند با کلیشه‌هایی که همواره در عرف جامعه وجود دارد همسو می‌شویم، برای مثال اتوبان تهران کرج و ترافیک همیشگی آن در پل فردیس و همچنین جاده‌ی چالوس که مسیری برای رساندن مسافران به نواحی شمالی کشور می‌باشد. اما نمی‌توان به این کلیشه‌ها بسنده کرد و بی توجه به شهری بود که لقب ایران کوچک به خود گرفته است و در یک مسیر تدریجی از شهری پیرامونی در کنار کلانشهر تهران، خود تبدیل به یک هویت شهری مجزا شده است.
کد خبر: ۳۴۰۸۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۴
معاون بانک مسکن:
معاون امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه افزایش وام خرید مسکن باید به تایید بانک مرکزی برسد، گفت: در شرایط فعلی اولویت روی ساخت و ساز مسکن است.
کد خبر: ۳۴۰۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
رکود فرسایشی مسکن؛
دو علامت نسبتا پررنگ درباره «رکود سنگین‌تر از سال۹۹» در بازار املاک ۱۴۰۰ دیده می‌شود؛ به‌طوری‌که بی‌تفاوتی سیاست‌گذار به این نشانگر‌ها می‌تواند سرنوشت مسکن را به باتلاق بورس دچار کند. صاحب‌نظران اقتصاد مسکن در برنامه اخیر کلاب «دنیای‌اقتصاد»، نسبت به آستانه «رکود فرسایشی» در بازار مسکن هشدار دادند
کد خبر: ۳۴۰۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
بازار مسکن؛
بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است. برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می‌تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد.
کد خبر: ۳۴۰۱۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۰
شعار انتخاباتی مسکن ارزان؛
شعار انتخاباتی مسکن ارزان از وعده‌های دلخوش‌کننده است که در هر موعد انتخاباتی در ایران و به ویژه ابتدای انتخابات ریاست‌جمهوری بلند می‌شود. در دولت محمود احمدی‌نژاد این سروده به صورتی عملیاتی شد که به گفته کارشناسان هزینه ۲۰۰ میلیارد دلاری آن در مسکن مهر هیچ دردی را درمان نکرد.
کد خبر: ۳۳۹۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۸
قطب‌نمای سیاسی ملک!
قطب‌نمای سیاسی بازار مسکن می‌گوید: بعد از انتخابات خرداد، چنانچه امیدواری به بهبود اوضاع اقتصادی به‌وجود بیاید، با تغییر رفتار‌ها در بازار ملک، بلافاصله فرآیند سقوط تورم مسکن و کاهش قیمت اسمی آغاز می‌شود. این، معجزه «انتظارات گشایشی» خواهد بود که عینا در تابستان ۹۲ بعد از قله‌پیمایی قیمت رقم خورد و تورم مسکن ماهانه ۵/ ۹درصدی اردیبهشت۹۲ به منفی ۵ درصد رسید. تابستان۹۴ نیز با امضای برجام و شارژ خوش‌بینی‌ها، روند کاهش قیمت ادامه یافت. هر چند با دو رخداد در پاییز ۹۵ و اردیبهشت ۹۷، «انتظارات تورمی» جهت بازار را تغییر داد.
کد خبر: ۳۳۹۵۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
مصیبت بازار مسکن؛
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با انتقاد از سازمان نظام مهندسی و شهرداری‌ها به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت، گفت:هزینه صدور پروانه ساختمانی ۳۰۰ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۳۹۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۵
برنامه دولت سیزدهم؛
اختصاص زمین به مردم با اجاره ۹۹ ساله، اعطای تسهیلات بلندمدت برای ساخت مسکن و تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و اخذ مالیات بر خانه‌های خالی، جزو مهمترین راهکار‌هایی است که دولت سیزدهم می‌تواند برای ساماندهی بخش‌های عرضه و تقاضای مسکن اجرایی نماید.
کد خبر: ۳۳۹۱۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۴
کارشناسان معتقدند؛
برخی از کارشناسان معتقدند مجموعه‌ای از دارایی‌ها بار تورمی افزایش نقدینگی در امریکا را به دوش می‌کشند و از احتمال یک فروپاشی قیمتی، شدیدتر از آنچه در بحران اقتصادی سال ۲۰۰۸ امریکا اتفاق افتاد سخن می‌گویند.
کد خبر: ۳۳۸۷۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۱
افزایش وام ساخت‌وساز؛
تعدیل وام ساخت متناسب با افزایش هزینه‌های ساخت با استقبال انبوه‌سازان مواجه شده است و انتظار می‌رود، افزایش وام ساخت به ۴۵۰ میلیون تومان در تهران و کلان‌شهر‌های کشور منجر به رونق تولید مسکن شود.
کد خبر: ۳۳۸۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۱
اکونومیست هشدار داد
قیمت مسکن در اکثر کشور‌ها با شیب تند و کم‌سابقه در حال افزایش است تا جایی که «اکونومیست» درباره تورم ملکی در ۲۵ کشور ثروتمند به دولت‌ها و روسای بانک‌های مرکزی هشدار داد. دو دسته تقاضای ملکی تحت‌تاثیر سبک‌زندگی در کرونا و سیاست‌های اقتصادی این دوره، برای خرید تحریک شده‌اند. در آمریکا رکورد بیشترین رشد قیمت مسکن از سال ۲۰۰۶ تاکنون، در ابتدای ۲۰۲۱ زده شد. در هفته‌های اخیر پرسش درباره «داغ شدن بازار مسکن» و «شکل‌گیری حباب قیمت» در گوگل افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۳۸۵۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۳۱
علی نیکزاد:
عضو هیئت رئیسه مجلس گفت: نقدینگی ۴۹۲ هزار میلیارد تومان به آقای روحانی تحویل داده شد و امروز رقم نقدینگی به ۳۲۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده، اما نه مسکن، نه کشاورزی و نه صنعت رونق پیدا نکرده است.
کد خبر: ۳۳۸۵۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۳۱
به کام مجلس انقلابی و شرکاء؛
چنان مو را به کوه ربط داده اند که فکر کنیم خودشان هم از این حد بی ربطی به خنده بیفتند. ارتباط دادن منفعت و عملکرد یک شرکت به یک طرح عظیم ملی، نشانگانی برای تخریب است ولاغیر. خودتان بخوانید و قضاوت کنید.
کد خبر: ۳۳۸۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۳۰
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور تشریح کرد
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه قیمت مسکن در ماه‌های گذشته بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داشته است، گفت: طبق بررسی‌های میدانی که از مشاوران املاک در مناطق مختلف دریافت کردیم و طبق رصد معاملات انجام شده در شهر‌های مختلف شاهد آن هستیم، قیمت مسکن از ابتدای سال بین ۷ تا ۸ درصد کاهش داشته است.
کد خبر: ۳۳۸۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۹
سعید محمد:
داوطلب کاندیداتوری انتخابات ریاست جمهوری گفت: اگر آقای رئیسی به انتخابات ورود کند به او کمک می‌کنم، چون اولویت عدم انشقاق است.
کد خبر: ۳۳۸۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۹
بازار سرمایه؛
بورس در سال ۱۳۹۹ با رشد ۱۵۵ درصد بیشترین بازدهی را در بین چهار بازار موازی به خود اختصاص داد و بازار مسکن شهر تهران با ۸۵ درصد رشد در جایگاه بعدی قرار گرفت.
کد خبر: ۳۳۸۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۸
شناسایی خانه‌های خالی؛
وزیر راه و شهرسازی در تازه‌ترین اظهار نطر خود در رابطه با تاثیر شناسایی خانه‌های خالی بر فعالیت محتکران در بازار مسکن گفته سات که با ثبت اطلاعات مربوط به مالکیت در سامانه اسکان و املاک و شناسایی خانه‌های خالی، بازار مسکن برای موسساتی که تا هزار واحد خانه خریده و برای سرمایه‌گذاری خالی نگه داشته‌اند پر ریسک شده و بازار مسکن از پول‌های سرگردان خالی می‌شود.
کد خبر: ۳۳۷۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۸
محتشم بررسی کرد
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمه‌های مالیاتی برای واحد‌های خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحد‌ها و کنترل نسبی قیمت‌ها شود، اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمت‌ها منجر خواهد شد.
کد خبر: ۳۳۷۸۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۷