شنبه ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ - 
مالیات بر مسکن لوکس؛
در حالی قرار است امسال مالیات از واحد‌های مسکونی گران قیمت به اصرار و نظارت مجلس رنگ اجرا ببیند که هنوز آیین‌نامه اجرایی این قانون که در بودجه ۹۹ هم آمده بود، تهیه نشده است.
کد خبر: ۳۳۷۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۳
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور:
مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در واکنش به تصمیم وزارت راه و شهرسازی در خصوص اینکه قرارداد مستاجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید خواهد شد، گفت: مالکیت در اسلام محترم است و کسی نمی‌تواند در این خصوص تصمیمی بگیرد و اگر مالک راضی نباشد ماندن مستاجر در خانه غیر شرعی و غیر قانونی محسوب می‌شود. باید توجه داشته باشید که مجموعه حاکمیت باید راهی پیدا کند که بین مستاجر و موجر ارتباط خوبی ایجاد کند نه اینکه با تصمیمات غیر کارشناسی بخواهد جو بازار مسکن را برهم بزند
کد خبر: ۳۳۶۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۷
قیمت مسکن؛
سال هاست که قیمت مسکن گرفتار حباب و دلال بازی هاست و این بین آمار‌های متناقض درباره معاملات مسکن هم آن را به هم می‌ریزد.
کد خبر: ۳۳۶۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۷
معاون وزیر راه و شهرسازی:
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: قرارداد‌های اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمی‌توانند مستاجران خود را جواب کنند.
کد خبر: ۳۳۵۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
تسهیلات ۳۰۰ میلیونی ساخت مسکن
ارائه تسهیلات ۳۰۰ میلیونی ساخت مسکن به عنوان رکن پشتیبانی از تولید واحد مسکونی برای اقشار فاقد سرپناه در گرو اجرای وظیفه قانونی بانک مرکزی به منظور تعیین سهمیه هر بانک در فرودین‌ماه و ایجاد سامانه گزارش‌دهی برخط قراردارد.
کد خبر: ۳۳۵۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۳
پس از یک سال پر تلاطم؛
افزایش قیمت بازار مسکن در سال گذشته روزانه بود و خریداران و فروشندگان دچار بلاتکلیفی عظیمی بودند.
کد خبر: ۳۳۵۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۱
محمدنادر محمدزاده:
رییس سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران می‌گوید اگر با رویکرد سال گذشته به تحقق درآمد در حوزه املاک نگاه کنیم به نظر من تحقق این بودجه کار بسیار سختی است، اما اگر رویکرد شهرداری در دارایی‌هایی که دارد تغییر کند تحقق این بودجه کار سختی نیست.
کد خبر: ۳۳۵۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۹
بازار مسکن؛
امیرحسین نوری پور در یک نظرسنجی نسبتا خوب از ۱۶۱ مدیر ارشد شرکت‌های ساختمانی، کارشناسان اقتصادی و همینطور مشاورین املاک در خصوص شرایط بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ ، به یافته های جالبی دسترسی پیدا کرده است. نکتهجالب در این تحلیل ، وفاق پائین نظرات متاثر از عدم ثبات و متغییرهای کلان احتمالی برهم زننده بازار است. برجام، دولت آینده، سیاستگذاری در خصوص اقتصاد و تصمیم برای روانه کردن نقدینگی به سمت بازارهای چندگانه و .... ، می توانند اثرگذار بر این عدم اطمینان ها باشد.
کد خبر: ۳۳۴۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۶
رقابت‌های سیاسی
به مناسبت فضای انتخاباتی ۱۴۰۰ با سیدمجیدحسینی گفتگو شده است. او در این مصاحبه ادامه سیاست‌های نئولیبرال دولت روحانی را منجر به شکل گیری طبقه‌ای بتونی و غیرقابل انتقاد می‌داند.
کد خبر: ۳۳۴۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۴
رئیس اتحادیه املاک تهران:
در ماه‌های پایانی سال یخ بازار مسکن آب شد و معاملات خرید و فروش تا حدودی رونق گرفت. سوالی که ذهن برخی از خریداران را درگیر کرده این است که آیا مسکن دوباره گران می‌شود؟ آن طور که رئیس اتحادیه املاک تهران پیش‌بینی کرده مسکن در سال ۱۴۰۰ ارزان می‌شود!
کد خبر: ۳۳۴۳۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۴
نظام مهندسی
سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت و ساز در سال ۱۴۰۰ را به سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها ابلاغ کرد.
کد خبر: ۳۳۴۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۱
بازارهای سرمایه؛
۴ بازار اصلی سرمایه‌گذاری در سال ۹۹ صعودی دسته‌جمعی را تجربه کردند. بیشترین بازده امسال به ترتیب نصیب سرمایه گذاران در بورس، مسکن، طلا و ارز شد.
کد خبر: ۳۳۳۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۶
نماینده مجلس:
عضو کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۰ گفت: پرداخت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی برای ساخت ۱.۲ میلیون مسکن را با جدیت پیگیری می‌کنیم.
کد خبر: ۳۳۲۰۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۹
قدرت خرید؛
اما آیا رویای خانه‌دار شدن در بازار فعلی مسکن تعبیر می‌شود؟ با روند فعلی سیاستگذاری، پاسخ قطعا منفی است. اما اگر ریشه وضع موجود مورد توجه سیاست‌گذار قرار گیرد و همزمان عزم کافی برای پایان‌دادن به وقت‌کشی در اعمال سیاست مناسب ایجاد شود، این رویا تحقق پیدا می‌کند.
کد خبر: ۳۳۱۶۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۷
کارشناس بازار مسکن:
فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن از رکود خارج می‌شود، گفت: سال آینده هر دولتی که روی کار بیاید مجبور است بازار مسکن را از حالت رکود خارج کند البته این رونق بخشی به معنی کاهش قیمت‌ها نیست.
کد خبر: ۳۳۱۵۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۶
لژیونر‌های بازار؛
بازار مسکن ۱۴۰۰ را می‌توان در دو سناریو پیش‌بینی کرد که البته در هر دو حالت قابل‌تصور، اوضاع خریداران مصرفی (خانه‌اولی‌ها) تعریف چندانی نخواهد داشت. رصد متغیر‌های کلیدی بازار مسکن سال آینده، قبل از هر برآوردی، مستلزم شناخت و اطلاع از بازیگردانان و بازیکنان این بازار است. تشخیص اینکه فرمان بازار مسکن در سال پیش‌رو توسط کدام عوامل داخلی یا خارجی بازار حرکت می‌کند و تحت‌تاثیر این دست‌فرمان، کدام بازیکنان از طیف فعالان همیشگی بازار ملک، حاضر و کدام غایب خواهند بود، می‌تواند به رویت خطوط اصلی شکل‌دهنده بازار معاملات ملک سال ۱۴۰۰ کمک کند.
کد خبر: ۳۳۱۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۴
مسکن در بهمن ماه
در این گزارش به بررسی تحولات قیمتی معاملات بازار مسکن در بهمن ماه می‌پردازیم.
کد خبر: ۳۳۰۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۳
بازار مسکن؛
نمایندگان مجلس باز هم بدون توجه به مالیات اصلی و فراگیر برای توقف جریان سوداگری مسکن، سراغ یکی دیگر از مالیات‌های فرعی رفتند و این بار طرح «مالیات بر عایدی سرمایه» را در دستور کار گذاشته‌اند. حرکت جدید، سومین قلق‌گیری نادرست طراحان مالیاتی محسوب می‌شود که تقریبا غیرممکن است به «هدف» اصابت کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد کاربرد «مالیات بر عایدی سرمایه» در بازار مسکن برای مهار دسته‌ای از خریداران غیرمصرفی (سفته‌بازها) است که در دوره التهاب قیمت توام با رونق معاملات، موج‌سواری می‌کنند. این گروه یعنی ملک‌بازها در کوتاه‌مدت اقدام به خرید و سپس فروش می‌کنند تا از عایدی جهش قیمت نفع ببرند. اما ملک‌بازها در رکود فعلی، اقلیت در حال حذف هستند. در حال حاضر مساله اصلی بازار مسکن، «احتکار سنگین آپارتمان‌های خریداری‌شده توسط ملّاکان» با هدف سرمایه‌گذاری بلندمدت است. خاتمه سریع و اصولی این وضعیت در گرو «مالیات سالانه بر املاک» است. این مالیات اصلی در دنیا جواب داده است. طرح مجلس، زمین، خودرو، ارز و طلا را نیز دربرمی‌گیرد.
کد خبر: ۳۳۰۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۲
طی ۳ سال اخیر
افزایش قیمت مسکن طی ۳ سال اخیر درحالی در تهران ۴۲۲ درصد است که در برخی شهر‌های اقماری تهران این مقدار ۴۴۰ تا ۶۰۰ درصد است.
کد خبر: ۳۳۰۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۰
وام مسکن
معاون مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: وزارت راه‌وشهرسازی پیگیر پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در سال آینده است.
کد خبر: ۳۳۰۴۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۰