شنبه ۰۹ تير ۱۴۰۳ - 
خانه‌های خالی؛
در ایران بین «نوسان قیمت مسکن» و «تعداد خانه‌های خالی» رابطه «معکوس» وجود دارد و هر زمان قیمت مسکن افزایش‌یافته است میزان خانه‌های خالی کاهش‌یافته است و زمانی که قیمت مسکن کاهش می‌یابد نرخ خانه‌های خالی روند رو به رشد را طی می‌کند.
کد خبر: ۱۴۴۵۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۷
شش ایراد طرح مالیات برعایدی املاک؛
نمایندگان مجلس با تهیه طرحی، مراحل اولیه تصویب قانون دریافت «مالیات بر عایدی سرمایه املاک» را کلید زدند. در قالب این طرح که دیروز مراحل اخذ امضای نمایندگان به منظور تبدیل آن به طرحی دوفوریتی برای بررسی و تصویب در مجلس آغاز شد، قرار است معاملات املاک مسکونی، مشمول نوع جدیدی از مالیات شود که از آن با عنوان «مالیات بر عایدی سرمایه» یاد می‌شود.
کد خبر: ۱۴۳۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۲
از فرانسه و کره جنوبی تا ایالات متحده؛
کارشناسان به استناد تجربه سایر کشورها معتقدند که مالیات بر عایدی سرمایه با جلوگیری از حرکت منابع نقدی به سمت بازارهای نامولد و سفته‌بازی، موجب رونق و خروج اقتصاد از رکود می‌شود.
کد خبر: ۱۳۹۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
محک جهانی طرح رصد مالیاتی؛
سازمان امور مالیاتی کشور برای کنترل سوداگری و کاهش آشفتگی در بازار دارایی‌ها، کارگروهی ویژه برای رصد مالیات در بازار دارایی‌ها به دستور رئیس‌جمهوری تشکیل داده است؛ به‌طوری‌که این کارگروه با همکاری دستگاه‌های نظارتی، بانک مرکزی و وزارت صنعت، معدن و تجارت، اطلاعات معاملات دارایی‌های مختلف از جمله سکه، ارز و خودرو را دریافت و مالیات لازم را وضع خواهد کردبه طوری که از این پس خرید و فروش دارایی‌های مهم در معرض نرخ مشخصی از مالیات قرار خواهد گرفت.
کد خبر: ۱۳۶۹۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۴
مالیات حلال مشکل است؟
در شرایطی که به دلیل هجوم تقاضا میانگین قیمت مسکن شهر تهران به یکباره ۳۵ درصد جهش کرد و در بعضی مناطق این رشد به ۵۳ درصد هم رسید، یک مقام دولتی بیان کرده که بستن مالیات بر خانه‌های خالی مشکل بازار مسکن را حل نمی کند.
کد خبر: ۱۳۳۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۹
مدیر مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی استان همدان:
مدیر مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بستن مالیات بر خانه‌های خالی بر درآمد دولت اضافه می‌کند اما مشکلی از بازار مسکن حل نمی‌کند.
کد خبر: ۱۳۲۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۳
بررسی اقتصاد در سال آینده؛
در حال حاضر، در‌های اقتصاد کشور بدون توجه به ظرفیت‌های تولید باز شده اند و ما شاهد واردات به صورت گسترده هستیم. همچنین شاهد افزایش قاچاق در کشور هستیم که مجموعه این‌ها باعث تمدید رکود خواهد شد و این می‌تواند واحدهای تولیدی بیشتری را از چرخه فعالیت خارج کند. در این شرایط فعالیت‌های دلالی، واسطه گری، تجارت جایی پرسود خواهد بود و منابع به سمت این گونه فعالیت‌ها سمت و سو پیدا می‌کند. بیکاری هم در این شرایط افزایش پیدا خواهد کرد.
کد خبر: ۱۱۹۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۴
اجرای قانون معطل ایجاد یک سامانه؛
طبق قانون، وزارت راه و شهرسازی باید تاکنون سامانه ملی اسکان را ایجاد می‌کرد، ولی هنوز اقدام به ایجاد سامانه نکرده و پاسخی هم در این زمینه نداده است. در شرایطی که اخبار حاکی از وجود دو میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی در کل کشور است.
کد خبر: ۱۱۴۳۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۵
۷ ماه گذشت خبری از سامانه ملی املاک نیست!
علی‌رغم مکاتبه چندین باره وزارت اقتصاد با وزارت راه و شهرسازی برای پیگیری سامانه ملی املاک و اسکان در جهت دریافت مالیات از دو میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی در کل کشور، ولی این مکاتبات بی‌پاسخ مانده است.
کد خبر: ۱۱۲۸۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۷
چاردیواری امن، سوداگری ملک؛
شناسایی چهار اشکال در قانون «اخذ مالیات از خانه‌های خالی»، مقابله با سوداگران ملکی را به زمان نامشخص موکول کرد. مطالعه یک وزارتخانه درباره اثر مخرب «نرخ غیرطبیعی خانه‌های رهاشده در شهرها» نشان می‌دهد به‌رغم نیاز فوری بازار مسکن به مداخله مالیاتی، ابزار طراحی شده برای این منظور، فاقد «سامانه شناسایی املاک بلااستفاده» و «تعریف دقیق از خانه خالی» بوده؛ ضمن آنکه نرخ مالیات نیز «غیربازدارنده» است. اجرای این قانون می‌توانست رفتار انحرافی کنونی - انصراف از فروش- را کنترل و «کمبود مصنوعی» فایل در بازار را مهار کند.
کد خبر: ۱۰۷۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۱
وزارت اقتصاد گزارش داد؛
گزارش وزارت اقتصاد نشان می دهد نرخ واقعی خانه های خالی در کشور از رقم ۴.۲ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۱۱.۳ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده است و ۲.۶ میلیون واحد خانه خالی در کشور وجود دارد.
کد خبر: ۱۰۷۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۰
نوبخت در دیدار با آیت‌الله مکارم‌شیرازی؛
رئیس سازمان برنامه‌وبودجه از واریز ۲۸۱میلیارد تومان بلاعوض به‌حساب بنیاد مسکن برای زلزله‌زدگان خبر داد.
کد خبر: ۹۳۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۲۹
سوء استفاده از تاخیر اجرای قانون؛
برخی کارشناسان معتقدند که خانه‌های خالی به معضلی جدی در بازار مسکن مبدل شده و با اخذ مالیات از مالکان این واحدها می توان تا حدودی این مشکل را مرتفع کرد.
کد خبر: ۸۰۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۲۵
سعید توتونچی:
سعید توتونچی مسئول در سازمان امور مالیاتی با تاکید بر اینکه خانه‌هایی که باید مالیات ساخت بدهند، هنوز ساخته نشده‌اند گفت: از یک میلیون و ۴۰۰ هزار خانه خالی، حتی یک خانه هم این مالیات را نمی‌دهد.
کد خبر: ۷۱۳۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۲۸
بانکها بزرگترین سوداگر مسکن؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بسیاری از خانه های لوکس که امروز با آنها در شهرهای بزرگ مواجه هستیم متعلق به بانک ها هستند و بزرگترین سوداگری در حوزه مسکن توسط بانک ها انجام شده است.
کد خبر: ۶۹۹۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۹
واکنش مسکن به مالیات جدید:
معاملات تابستانی از تاثیر تعرفه تازه مالیاتی در امان می‌مانند؟ واکنش بازار معاملات مسکن به فرمول جدید «مالیات بر ساخت و فروش ملک»، ردیابی شد. تحقیقات میدانی حاکی است گروهی از سازنده‌ها در مناطقی از تهران، به‌دلیل ابهام درباره نتیجه ریالی فرمول جدید مالیات، از ادامه فروش انصراف داده‌اند.
کد خبر: ۶۹۰۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۲
افزایش نجومی اجاره‌بها در برخی مناطق تهران؛
برخی از مشاوران در شرق تهران از رشد ۴۰ تا ۵۰ درصدی اجاره خبر می دهند،این در حالی است که مسئولان معتقدند قیمت اجاره در فصل نقل و انتقالات بیش از ۱۰ درصد نیست.
کد خبر: ۶۷۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۰۲
با توجه به مصوبه شورای عالی مسکن؛
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی از مصوبه شورای عالی مسکن برای تعیین تکلیف پروژه های معارض مسکن مهر خبر داد و گفت: اگر بحث بیمه و مالیات واحدهای مسکن مهر سریع حل نشود نمی‌توانیم آنها را تحویل دهیم.
کد خبر: ۶۷۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۳۱
چه کسانی مخالف قانون شدند؟
یک کارشناس مسکن با هشدار نسبت به حرکت به سمت صدور صورت‌وضعیت و فاکتورهای صوری برای فرار از مالیات ساخت آپارتمان گفت: هزینه ساخت هر متر آپارتمان برای سازندگان، حداکثر یک میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۶۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۸
جزئیات مالیات جدید مسکن؛
جزئیات کامل مصوبه هیات دولت درباره «فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن»، از نرخ‌های متفاوت برای شخصی‌سازها و شرکت‌های ساختمانی حکایت دارد. مطابق متن 14 ماده‌ای مصوبه، سازنده‌های حقوقی برای اولین فروش آپارتمان نوسازها، باید معادل 25 درصد درآمد حاصل از ساخت و فروش، مالیات بپردازند.
کد خبر: ۶۶۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۳