جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
بازار مسکن؛
مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآورد‌های جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوار‌ها در پایتخت نشان می‌دهد تهرانی‌ها با احتساب نرخ فعلی پس‌انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد - احتمال بسیار بعید - ۱۰۹ سال طول می‌کشد تا بتوانند صاحبخانه شوند.
کد خبر: ۳۲۸۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۷
فرشید پورحاجت:
در زمان اخذ مجوز برای ساخت مسکن، مردم و تولیدکنندگان بخش مسکن الزاما باید به شهرداری‌ها مراجعه کنند و برای صدور پروانه ساختمان یا مجوز ساخت مسکن از شهرداری‌ها مجوز بگیرند.
کد خبر: ۳۲۶۹۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۱
بازار اجاره «خانه‌ویلا»؛
دلالان و مالکان در بازار اجاره «خانه‌ویلا» در شهر‌های «شمال» کشور، بدترین روزها طی یک دهه اخیر را تجربه می‌کنند.
کد خبر: ۳۲۲۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۹
دست و دلبازی وزارت راه و شهرسازی:
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داد: تا اینجای کار به متقاضیان مسکن ملی قول داده شده است که به‌ازای هر متقاضی ۱۰۰میلیون تومان تسهیلات تخصیص داده شود البته ما به‌دنبال این هستیم که مبلغ تسهیلات به ۱۵۰میلیون تومان برسد.
کد خبر: ۳۲۱۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۱
دو اتفاق کم سابقه در بازار مسکن
بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه با دو اتفاق «بی‌سابقه» و «قابل‌تامل» روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که آخرین ماه پاییز ۹۹ می‌تواند به‌عنوان ماه استثنایی املاک تعبیر شود.
کد خبر: ۳۱۸۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
باورپذیری آمار؛
رئیس مرکز آمار ایران مدعی شده است که امکان دستکاری آمار وجود ندارد. باید از ایشان پرسید که امکان دستکاری تعاریف شاخص های آماری چطور؟ بعنوان مثال تعریف فرد شاغل را در سیستم خودتان ملاحظه بفرمائید و برای مرغ پخته داخل دیگ بازگو کنید تا بخندد جناب دکتر حسین زاده عزیز. برای افکار عمومی اعتراف کنید قبلا چه بوده و الان چه شده و آیا وضعیت فعلی با واقعیات جامعه انطباق دارد یا خیر. صداقت خودتان را اثبات کنید جناب دکتر، منتظریم. در خصوص دروغ های آماری و تحلیل های جهت دار از آمارها هم بد نیست آسیب شناسی برای مدیران دستگاه های اجرایی داشته باشید.
کد خبر: ۳۰۷۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۱
پاتک پولی به التهاب مسکن
معاملات مسکن در سه هفته ابتدای پاییز متفاوت از نیمه اول سال، کمتر تحت‌تاثیر تحولات بورس قرار گرفت؛ اما با این حال رشد تند قیمت‌ها در دو بازار ارز و سکه، مانع کاهش انتظارات تورمی در بازار ملک شد.
کد خبر: ۳۰۵۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۴
بازار اجاره مسکن
آن‌طور که آمار نشان می‌دهد نرمش موجرانی که نسبت به عقد قرارداد جدید با مستاجران تازه که قصد دارند برای اولین سال، در یک ملک سکونت داشته باشند، نسبت به موجرانی که قصد تمدید قرارداد با مستاجر سال گذشته خود را دارند، به مراتب بیشتر است؛ کمااینکه میانگین رشد اجاره‌بها در قرارداد‌های تمدیدی کشور طی تابستان امسال حدود ۱۲ واحد درصد بیشتر از رشد اجاره‌های ثبت‌شده در قرارداد‌های جدید منعقدشده میان موجران و مستاجران است.
کد خبر: ۳۰۵۰۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۰
تعلیق قانون مالک و مستاجر؟
مغایرت مصوبه «تمدید اجباری قرارداد‌های اجاره» با اصل‌هایی از قانون اساسی، بند‌هایی از قانون مالک و مستاجر و مفادی از قانون مدنی شناسایی شد. بررسی‌ها درباره مشکلات طرفین معامله اجاره و همچنین فرآیند رسیدگی به این نوع از اختلافات ملکی نشان می‌دهد با اجرای مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، عملا قانون مالک و مستاجر برای توافقات، در حالت تعلیق است.
کد خبر: ۳۰۳۶۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
سوداگران در بازار مسکن
کارشناسان اقتصاد مسکن اعتقاد دارند اگرچه در ماه‌های پایانی سال گذشته و نیمه نخست امسال خریداران واقعی و مصرف‌کننده، قدرت خرید مسکن نداشتند و تنها سوداگران وارد آن می‌شدند، اما در نیمه دوم امسال، حتی سوداگران نیز از بازار مسکن خارج و رکود سنگینی بر آن حاکم می‌شود.
کد خبر: ۳۰۲۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۵
محرک‌های دولت برای عرضه مسکن
طرح مجلس برای رکودزدایی از بخش مسکن با سه هدف مشخص و چهار ابزار عملیاتی به‌زودی در صحن تشریح می‌شود. جزئیات اولیه این طرح حکایت از تمرکز غالب سیاست‌ها بر «تحریک عرضه مسکن» برای خانه‌اولی‌ها دارد. هر چند اولین اقدام دولت بعد از تصویب طرح، «نیازسنجی دوباره در بازار مسکن برای شناسایی جمعیت متقاضی موثر خانه» تعریف شده است، اما فعلا در طرح، بر «ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی طی ۴ سال» تاکید شده است. منابع لازم برای تحریک بازار ساخت‌و‌ساز قرار است از سه محل «بازگشت اقساط وام مسکن مهر، درآمد حاصل از مالیات بر عایدی املاک و همچنین تخصیص ۲۵ درصد تسهیلات شبکه بانکی به بخش مسکن» تامین شود. طراحان این طرح به‌دنبال امهال خط اعتباری مسکن مهر برای ۱۰ سال دیگر - علاوه‌بر امهال تا ۱۴۰۲ - هستند. محتوای طرح ۸ اقدام برای رونق بازار مسکن در نظر گرفته است. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد حلقه آخر فرآیند رونق پایدار در بخش مسکن یعنی متقاضیان مصرفی خرید، سهم چندانی از تسهیلات پیش‌بینی‌شده ندارند.
کد خبر: ۲۹۹۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۴
درخواست اجاره بیشتر از ودیعه
مالکان خواهان دریافت «رهن کامل» هستند و مستاجر‌ها تمایل به پرداخت «اجاره ماهانه» دارند. این وضعیت همواره برعکس بود؛ اما اکنون حضور دو طرف در بازار سرمایه، فایل‌های «رهن بیشتر، اجاره کمتر» را افزایش داده است.
کد خبر: ۲۹۴۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۵
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: وزارت راه و شهرسازی پرداخت وام ودیعه مسکن را طبق دستور هیئت دولت تحت عنوان طرح اجاره داری حرفه ای دنبال می کند.
کد خبر: ۲۸۸۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
جهانگیری:
وزارت راه و شهرسازی مسئول تهیه بسته حمایتی برای ساماندهی بازار مسکن شد.
کد خبر: ۲۸۳۱۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۱
بازار مسکن؛
با وجود رشد عجیب و غریب ۸۰۹ درصدی معاملات در یک ماه گذشته، میانگین نرخ رشد قیمت در بازار مسکن شهر تهران ۱۱ درصد بوده که تفاوت معناداری نسبت به اردیبهشت سالهای گذشته نشان نمی‌دهد.
کد خبر: ۲۷۸۲۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۸
رونق معاملات املاک بدون افزایش قیمت
با وجود رشد عجیب و غریب ۸۰۹ درصدی معاملات در یک ماه گذشته، میانگین نرخ رشد قیمت در بازار مسکن شهر تهران ۱۱ درصد بوده که تفاوت معناداری نسبت به اردیبهشت سالهای گذشته نشان نمی‌دهد.
کد خبر: ۲۷۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۸
یک کارشناس:
مهدی سلطان محمدی گفت: رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ به اندازه سالهای ۹۷ و ۹۸ نخواهد بود و نهایت رشد قیمت در سال جاری معادل نرخ تورم عمومی است؛ چرا که تقاضای مصرفی ضعیف شده و به همین دلیل ظرفیتی در بازار مسکن وجود ندارد.
کد خبر: ۲۷۷۷۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۵
پیامدهای قیمت گذاری دستوری در بازار مسکن
کی از نتایج منفی دخالت دولت در بازار اجاره، افزایش قرارداد‌های خارج از ضوابط قانونی بین صاحبخانه و مستاجر است.
کد خبر: ۲۷۵۱۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۱
رئیس اتحادیه سراسری دامداران:
رئیس هیأت مدیره اتحادیه سراسری دامداران با اشاره به افزایش نسبی خرید شیر خام توسط کارخانجات گفت: دامداران در حال حاضر نهاده‌های دامی مورد نیاز خود را با ۲ برابر قیمت مصوب تهیه می‌کنند.
کد خبر: ۲۷۳۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۴
افزایش شدید قیمت ها؛
این روزها که با افزایش دورکاری‌ها (آموزش، اشتغال و...) نیاز و تقاضای لوازم دیجیتال در کشورمان بیشتر شده است، سیاستگذار و ناظر نمی‌تواند بی‌تفاوت به‌افزایش نجومی قیمت‌ها در این بازار باشد.
کد خبر: ۲۷۲۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۸