پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
یادداشت فردین یزدانی؛
طی سال‌های اخیر، شرایط رکودی، بر اقتصاد کشور سیطره داشته که محصول اعمال تحریم‌ها، تورم بالا، ایجاد حجم گسترده‌ای از تعهدات دولت، مناسبات بین‌المللی و تاثیرپذیری از اقتصاد جهانی بوده است. بخش مسکن نیز به‌عنوان یکی از زیربخش‌های اقتصاد کلان، در سال‌های اخیر سایه سنگین رکود را بر سر داشته و متحمل هزینه‌هایی در ابعاد اقتصادی و اجتماعی شده است.
کد خبر: ۱۵۵۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
تحلیل بازار مسکن بهار ۹۷؛
مقایسه تحلیلی بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بازارهای موازی، نشان می‌دهد سایر بازارها شامل سهام، سکه و ارز نسبت به مسکن، ارزش افزوده بیشتری داشته‌اند که ناشی از فعالیت‌های سوداگرایانه است.
کد خبر: ۱۵۴۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۵
رحیمی انارکی تشریح کرد؛
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد: کاهش نرخ سود صندوق پس‌انداز یکم از ۱۴ درصد در خرداد ماه سال ۹۴ به شش درصد در بافت فرسوده و هشت درصد در سایر بافت‌ها در اردیبهشت‌ماه سال جاری و همچنین کاهش اوراق حق تقدم از ۱۷.۵ درصد به ۱۶ درصد با افزایش دوره بازپرداخت اقساط از ۱۲ به ۱۵ سال نیز از اقدامات چشمگیر بانک مسکن در حوزه ارتقای جذابیت تسهیلات بانکی به شمار می‌رود که خوشبختانه هم‌اکنون در دست اجرا قرار دارد.
کد خبر: ۱۵۴۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۵
بازدارندگی در بخش تقاضا؛
گرانی بیش از حد مسکن باعث شد تا بخش مسکن پس از ۹ ماه رونق آغازگر یک رکودی باشد که ظاهراً تا سال آینده ادامه یابد.
کد خبر: ۱۵۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۶
گزارشی از افزایش قیمت ها؛
تا پیش از این بهای روغن مایع متوسط حدود ۸۷۰۰ تا ۹۰۰۰ تومان بوده که اخیرا بهای این کالا به ۹۷۵۰ تا ۱۰۰۰۰ تومان رسیده است. قیمت هر واحد نوشابه ۱.۵ لیتری هم با افزایش چشمگیر از حدود ۳ هزار تومان به بیش از ۴۳۰۰ تومان رسیده است. سویا در بسته‌های ۴۵۰ گرمی هم که تا پیش از این بهایی ۲ هزار تومانی داشت، اخیرا با رشدی ۲۵ درصدی، به بهای ۲۵۰۰ تومان به دست مصرف کننده می‌رسد. شامپو ویتامینه هم با رشدی ۱۰ تا ۱۵ درصدی در قیمت، هم‌اینک به قیمت ۴۷۰۰ تومان فروخته می‌شود در حالی که پیشتر بهای این کالای بهداشتی حدود ۴۰۰۰ تومان بود.
کد خبر: ۱۵۰۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۳۰
شرّ سوداگران ازسر بازار کم می‌شود؛
مالیات بر عایدی مسکن صرفا به معاملات سوداگرانه مسکن تعلق می گیرد و در صورت تصویب آن در مجلس،هر خانواده می تواند به تعداد همه اعضا، واحد مسکونی ملکی معاف از این نوع مالیات دراختیارداشته باشد.
کد خبر: ۱۴۹۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۵
گفت‌وگو با شهردار شیراز؛
بیشتر شهرهای کشور بدهکارند. شاید آن ها بزرگ‌ترین بحران مالی طی سهدهه گذشته را از سر می‌گذرانند. بحران مالی می‌تواند شهرداری‌ها را کاملا از کار بیندازد تا جایی که نه پولی برای پرداخت حقوق کارکنان خود داشته باشند و نه حسابی برای پرداخت به پیمانکاران.
کد خبر: ۱۴۸۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۴
گرانی مسکن به خاطر رشد نقدینگی؛
کارشناسان معتقدند کاهش نرخ ارز در صورتی که بر کاهش قیمت برخی از نهاده های ساختمانی اثر مستقیم داشته باشد، می تواند با متعادل کردن قیمت تمام شده تولید مسکن، منجر به افت قیمت مسکن شود.
کد خبر: ۱۴۶۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۶
دکتر سجاد ابراهیمی تشریح کرد؛
با رشد شدید قیمت دارایی‌ها بحث مالیات بر عایدی سرمایه بر سر زبان‌ها است و طرحی در این خصوص در مجلس در جریان است. با وجود اینکه هدف از اعمال چنین مالیاتی استفاده از مزایای این طرح مانند کاهش سفته‌بازی و نوسانات قیمتی در بازارها است، برخی معتقدند که اعمال این مالیات سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد و آثار مخربی بر اقتصاد دارد. آیا می‌توان از تبعات منفی اجرای چنین سیاستی برحذر بود؟
کد خبر: ۱۴۶۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۵
پوست‌اندازی تعاونی‌های مسکن؛
چاشنی جدید ساختمانی برای تجمیع و هم‌جهت کردن نیروی جمعی تخریب و نوسازی واحدهای مسکونی کلنگی در بافت‌های فرسوده شهری، طراحی شد.
کد خبر: ۱۴۶۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۴
یادداشت دکتر ابراهیمی؛
با رشد شدید قیمت دارایی‌ها بحث مالیات بر عایدی سرمایه بر سر زبان‌ها است و طرحی در این خصوص در مجلس در جریان است. با وجود اینکه هدف از اعمال چنین مالیاتی استفاده از مزایای این طرح مانند کاهش سفته‌بازی و نوسانات قیمتی در بازارها است، برخی معتقدند که اعمال این مالیات سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد و آثار مخربی بر اقتصاد دارد. آیا می‌توان از تبعات منفی اجرای چنین سیاستی برحذر بود؟
کد خبر: ۱۴۶۳۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۴
فاجعه اقتصادی آمریکا به زبان ساده؛
درست همان اشتباهی که دولت بوش در سال ۲۰۰۰ انجام داد و منجر به بحران مالی ۲۰۰۸ شد، این‌بار اوباما انجام داد و این قابل توجه کسانی است که گمان می‌کنند همه روندها در «آن‌جا» روی اصول است.
کد خبر: ۱۴۳۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
بازار پرالتهاب مسکن؛
سرمایه گذاران واحدهای مسکونی در دهه ۷۰ و ۸۰ به حاشیه سودهای بالا عادت کردند، به تدریج از اوایل دهه ۹۰ به این باور رسیدند این بازار تغییر کرده و انتظارات خود از سود را تعدیل کردند.
کد خبر: ۱۴۲۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۰
رونق ساختوساز در دو جبهه؛
سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در سال ۹۶، به لحاظ نرخ رشد مثبت، رکورد زد. سال گذشته حجم کل سرمایه‌گذاری در بازار ساخت‌و‌سازهای شهری ۱۵ درصد افزایش یافت که این میزان رشد از سال ۹۲ تاکنون بی‌سابقه بوده است. جزئیات کارنامه سرمایه‌گذاری فعالان ساختمانی نشان می‌دهد رونق در دو جبهه «شروع پروژه‌های جدید» و «تکمیل ساختمان‌های نیمه‌کاره» شکل گرفته که البته میزان رشد در جبهه دوم بیشتر بوده است. سال گذشته قیمت تمام شده ساختوساز از محل رشد دو شاخص افزایش یافت.
کد خبر: ۱۴۲۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
آدرس‌دهی غلط در بازار مسکن؛
کارشناسان بازار مسکن معتقدند ترویج اجاره داری حرفه ای مسکن هیچ نقشی در کاهش قیمت مسکن نداشته و دولت به جای کاهش قیمت؛ افزایش عرضه را با تشویق به عرضه خانه خالی پیش می کشد.
کد خبر: ۱۴۱۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
افزایش قیمت مسکن با ورود دلالان؛
شهرک های اقماری، مناطق حاشیه ای و شهرهای جدید از تلاطم های ایجاد شده در بازار مسکن پایتخت در امان نمانده؛ کافی است چند کیلومتر از تهران دور شوید تا ردپای پررنگ دلالان را در این مناطق ببینید.
کد خبر: ۱۳۹۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
تعادل بخشی به بازار مسکن؛
وزارت راه و مسکن به عنوان متولی اصلی ساخت و ساز مسکن در کشور بسته ای را طراحی کرده است که بر این اساس توجه به افزایش تولید و سیاست های تشویقی برای افزایش ساخت مسکن در آن مشهود است.
کد خبر: ۱۳۹۴۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
شاخص های خانه دار شدن؛
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: یکی از شاخص های خانه دار شدن در دنیا بحث زمان انتظار خرید خانه است . در حالی که در کشورهای خارجی مدت زمان انتظار برای خرید خانه پنج سال است در ایران این عدد چیزی حدود 15 سال بود که در حال حاضر با افزایش قیمت‌های اخیر در بازار مدت زمان انتظار برای خرید خانه به 22.5 سال رسیده است.
کد خبر: ۱۳۸۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۲
دانستنی ها؛
شناسایی آثار اقتصادی مالیات بر عایدی سرمایه قبل از تصویب و اجرای آن به عملکرد بهینه و آگاهی عمومی مردم کمک خواهد کرد. مالیات بر عایدی سرمایه در بسیاری از کشورها، به عنوان یک تجربه موفق در هدایت بهینه منابع استفاده شده است. همچنین، این نوع مالیات دارای آثار اقتصادی دیگری اعم از کاهش تورم و حذف فعالیت های سوداگرانه و مخرب اقتصادی است.
کد خبر: ۱۳۷۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۹
در نشستی مشترک مطرح شد؛
همزمان با برگزاری بیست و یکمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در مشهد، به همت معاونت اقتصادی شهرداری مشهد دومین نشست از سلسله نشست های اقتصادی شهر و شهرداری با موضوع «ساخت و ساز در مشهد؛ رونق یا رکود» برگزار شد.
کد خبر: ۱۳۶۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۵