سه‌شنبه ۱۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
اعتبار اسناد غیررسمی؛
وکیل پایه یک دادگستری با تشریح ابعاد گسترده آسیب‌های ناشی از رواج اسناد غیررسمی در کشور، معتقد است که اعتبار اسناد عادی ، نظام حقوقی کشور را بی هویت کرده و به بی اعتمادی مردم، دامن زده است.
کد خبر: ۲۱۳۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۱
گزارش یک مشکل حقوقی گزارش؛
یکی از مهترین و رایج‌ترین تخلفاتی که در کشور شاهد آن هستیم، پیش فروش یک ملک به چندین نفر است؛ بسیاری از کارشناسان معتقدند که ریشه چنین تخلفاتی در اعتبار معاملات غیر رسمی است.
کد خبر: ۲۱۲۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۶
حاشیه‌نگاری یک دیدار؛
قوه قضائیه حالا رئیسی پیدا کرده که هنوز ده روز از ماه رمضان نگذشته، از طریق دفترش دانشجویان را برای یک جلسه پرسش و پاسخ به صرف افطار «دعوت» می‌کند.
کد خبر: ۲۰۸۰۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۷
رییسی در پایان نشست با دانشجویان؛
رئیس قوه قضائی، گفت: از گزارشات مردمی پیرامون فساد حمایت می‌کنیم و مخبرین و کسانی را که خبر از فساد دهند، مورد تشویق قرار می‌دهیم و ما این موضوع را به صورت قانونمند دنبال می‌کنیم .
کد خبر: ۲۰۷۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۶
عضو حقوقی شورای نگهبان؛
سوادکوهی گفت: ما باید سیستمی داشته باشیم که اشخاص به محض اینکه معامله کردند بلافاصله برای ثبت هم اقدام کنند تا حقوق بعدی آنها پایمال نشود.
کد خبر: ۲۰۲۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۳۱
اقامتگاه چیست و چه اقسامی دارد؟
اقامتگاه به مکان معینی گفته می‌شود که فعالیت‌ها و امور شخص، اعم از سکونت و اداره امور وی در آن مکان متمرکز شده و به نوعی عنصر شناسایی شخص حقیقی و حقوقی است. منظور از "مرکز مهم امور" محلی است که شخص در آنجا از حیث شغل، کسب، خدمت اداری، نظامی یا به دلیل علاقه ملکی اقامت دارد و در حقوق عمومی و خصوصی، اقامتگاه عنصر مهمی در تعیین قلمرو حقوقی شخص محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۰۰۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۳
زمین‌خواری‌های کلان در معاملات دستی؛
وقتی مالکیت زمین‌های پر ارزش یک منطقه سرسبز و خوش آب و هوا، برای حاکمیت مشخص نیست و وقتی این زمینها می‌توانند بدون نیاز به اطلاع حاکمیت معامله شوند، از همین جهت زمین‌خواران به راحتی می‌توانند زمینها را تصاحب و احتمالا در آنها ساخت و ساز انجام دهند و سپس آن را به فروش برسانند.
کد خبر: ۱۹۵۸۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۶
معاملات غیر رسمی چیست؟
طبق گفته اساتید دانشگاه و مسئولین کشور، معاملات قولنامه‌ای یا غیررسمی به عنوان یکی از مشکلات اساسی در کشور محسوب می‌شوند. این وسیله به دلیل غیرشفاف بودن ابزار مناسبی برای کلاهبرداران محسوب می‌شوند
کد خبر: ۱۹۳۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۴
نماینده مشهد و کلات در مجلس:
نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی گفت: قانون و ساختار ما سلطان‌ها را ایجاد می‌کند؛ این مدل اداره کشور سلطان‌ها را می‌سازد و باید جلوی آن را گرفت.
کد خبر: ۱۹۲۵۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
یک کارشناس اقتصادی :
یک کارشناس اقتصادی با انتقاد از رویکرد وضع مالیات بر عایدی سرمایه در همه بازارها یا هیچ‌کدام گفت: این نگاه که به خاطر تاثیر یک بخش بر سایر بازارها باید از انجام اصلاحات در آن بخش چشم پوشی کرد به قفل شدن فرایند اصلاحات اقتصادی منجر می شود.
کد خبر: ۱۹۲۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
حذف معاملات غیررسمی؛
از مهم‌ترین مسائلی که به پیشرفت یک کشور کمک می‌کند، شناخت نسبت به اراضی ملی و مالکیت آنها است. حاکمیت با دانستن این دو عنصر می‌تواند برای مناطق مختلف خود برنامه ریزی کرده و به تناسب اقدامات متقابلی را انجام دهد. به همین دلیل مدت‌هاست مسئولین به دنبال پیاده سازی سامانه‌ای هستند که بتواند اموال غیرمنقول از جمله مسکن یا زمین را با مالکیت آنها ارتباط دهند. این سامانه را «کاداستر» می‌نامند.
کد خبر: ۱۸۹۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۸
کلاهبرداری در پوشش پیش فروش املاک؛
برای مواجهه ریشه‌ای با این معضل علاوه بر بی‌اعتباری معاملات غیر رسمی می‌توان حذف ماده 62 قانون اجرای احکام پیشرفت و توسعه کشور را در نظر گرفت که به عنوان ماده‌ی قانونی در جهت اعتبار دهی به معاملات غیررسمی(عادی) محسوب می‌شود.
کد خبر: ۱۸۵۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۸
پاس گل قانونی به زمین‌خواران؛
ماده 62 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور راه را برای زمینخواری قانونی گشوده است. اساس کار این ماده حل مشکلات معاملات غیر رسمی بود اما وارد شدن تغییراتی باعث بی اثری و عملکرد معکوس آن ماده شد.
کد خبر: ۱۸۴۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۴
در برنامه بدون توقف صورت گرفت؛
حجت الاسلام و المسلمین محسنی اژه‌ای در پنجمین قسمت از برنامه بدون توقف درباره سند رسمی و عادی اظهار کرد: هیچ بانکی سند عادی را به عنوان وثیقه نمی‌پذیرد و سند عادی را به عنوان وثیقه نیز در دادگاه نمی‌پذیرند.
کد خبر: ۱۸۳۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۷
حاشیه‌های بازار مسکن؛
طی ماه های گذشته بی برنامگی و عدم نظارت در حوزه مسکن مشکلات زیادی برای خریداران مسکن و مستاجران به وجود آورد به طوری که قیمت مسکن در جایی با افزایش 100 درصدی مواجه شد.
کد خبر: ۱۸۱۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
دانشنامه حقوقی؛
سندی که حاوی وصیت باشد، وصیت‌نامه نامیده می‌شود. وصیت‌نامه امتیازی است که افراد به کمک آن می‌توانند برای اموال خود در زمان بعد از مرگ تصمیم‌گیری کنند البته وصیت فقط شامل اموال نمی‌شود و علاوه بر نقل و انتقال اموال، می‌توان در مورد مسایل دیگر نیز وصیت کرد. از جمله آنکه انجام بعضی امور و تعهدات را در صورت قبول دیگران، بر عهده آنها گذاشت.
کد خبر: ۱۷۱۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
دانستنی های حقوقی؛
بر اساس ماده 62 قانون دائمی شدن برخی احکام برنامه‌های توسعه، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل بیع، صلح، رهن، اجاره و حتی تعهد به انجام این قبیل معاملات(قولنامه) باید به موجب سند رسمی باشد؛ این در حالی است که تاکنون بخشی مهمی از قراردادهای اجاره، رهن و قولنامه این معاملات از طریق اسناد عادی صورت می‌گرفت. اما سند عادی و سند رسمی چه تفاوت‌هایی دارند؟
کد خبر: ۱۷۱۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
دانستنی های حقوقی؛
سند مالکیت المثنی در صورت گم شدن سند مالکیت و نیز به سرقت رفتن آن؛ از بین رفتن تمام سند مالکیت یا جزیی از آن و نیز در صورتی که سند مالکیت نزد دیگری بوده و استرداد آن حتی از طریق مراجع قضایی امکانپذیر نباشد، صادر می‌شود.مطابق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأموران رسمی در حدود صلاحیت‌های آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی است و برابر ماده ۱۲۸۹ غیر از اسناد مذکوره در ماده ۱۲۸۷، سایر اسناد عادی است.
کد خبر: ۱۷۰۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۸
دانستنی های حقوقی؛
از جهات مختلف سند رسمی با سند عادی تفاوت دارد. سند رسمی ، قدرت اجرایی دارد در حالی که اصل در اسناد عادی ، اصل بر عدم قدرت اجرایی است؛ تاریخ سند رسمی، هم از لحاظ اصحاب دعوی و هم از نظر اشخاص ثالث، معتبر است در حالی که تاریخ سند عادی ، برای اشخاص ثالث مؤثر نیست.
کد خبر: ۱۶۲۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۲
وضعیت واحدهای اعتباری تعاونی ها:
گفتگوی زیر با دکتر حسین شیرزاد مدیرعامل سازمان تعاون روستایی کشور با موضوع آسیب شناسی واحدهای اعتباری تحت نظارت سازمان مرکزی تعاون روستایی، تدارک دیده شده است. نامبرده در مرحله نخست، اقدام به تبیین تاریخچه فعالیت و سیرتکامل واحدهای اعتباری فعال در تعاونی های کشاورزی و روستایی نموده و در گام بعدی، به عوامل کلیدی ایجاد انحراف در روند فعالیتی این موسسات اشاره می کند. در انتهای گفتگو، خط سیر اقدامات انقباظی، انضباطی و انطباقی سازمان تعاون روستایی در مواجه با این پدیده ، بروشنی تبیین می گردد.
کد خبر: ۱۵۸۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۳