دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
کارشناس بازار مسکن ارائه داد
یکی از کارشناسان حوزه مسکن پیشنهادهایی برای کنترل بازار اجاره بها ارائه داد.
کد خبر: ۲۷۹۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۵
بازار مسکن در سیطره پول لازم‌ها و خریدهای اضطراری؛
از ابتدای سال جاری تا کنون قیمت معامله یک متر مربع آپارتمان در تهران افزایشی بیش از ۳۴ درصد را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرده است.
کد خبر: ۲۷۷۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۴
روایت بی‌خانمانی در ایام کرونایی
بحث اجاره مسکن و مشکلاتی که خانواده‌ها برای یافتن مسکن مناسب با آن مواجه هستند هر ساله از ابتدای فصل تابستان داغ‌تر می‌شود. امسال به دلیل شیوع ویروس کرونا مستاجر‌ها برای پیدا کردن مسکن مناسب کمی زودتر دست به‌کار شده‌اند، زیرا بسیاری از آن‌ها نگرانند که با افزایش قیمتی همانند‌سال گذشته مواجه شوند.
کد خبر: ۲۷۵۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۴
کارشناس اقتصاد مسکن تشریح کرد؛
اگرچه برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی وعده اتمام احتکار مسکن با اعمال مالیات بر خانه های خالی مطرح کرده‌اند اما از آنجا که نرخ این پایه مالیاتی ناچیز است، بعید است چندان اثرگذار باشد.
کد خبر: ۲۴۹۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۰
سیلی اجاره‌ها؛
مستاجران پایتخت در حالی از حدود یکسال گذشته تاکنون، با گرانی اجارهبها دست و پنجه نرم می‌کنند که سکانداران اقتصادی از چند وقت پیش برای ورود به این بازار آستین‌ها را بالا زده‌اند. حالا از یک طرف آمار‌ها از رشد ۳۱ درصدی متوسط نرخ اجارهبها در برخی از مناطق تهران نسبت به سال گذشته خبر می‌دهند و از سوی دیگر راه‌کار‌هایی که از سوی مسئولان برای کنترل قیمت‌ها ارائه می‌شود از نگاه بسیاری از آگاهان حوزه مسکن به مثابه یک شوخی تلخ است.
کد خبر: ۲۴۸۹۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۸
آمار نادرست است؛
آنچه رئیس جمهور درباره افزایش 30درصدی اجارهبها گفته برای مستاجران باورپذیر نیست، چراکه مستاجران در ماه‌های اخیر مجبور شده‌اند بیش از 50 درصد و حتی گاهی تا دو برابر رقم سال گذشته روی اجاره ماهانه خود بگذارند.
کد خبر: ۲۲۲۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۲
وزیر راه:
وزیر راه و شهرسازی با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری گفت: انبوه سازان و سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استیجاری در کشور امتیازات ویژه ای از دولت دریافت می کنند، این موضوع قانونی در سالهای گذشته از سوی سازندگان مورد استقبال قرار نگرفته است.
کد خبر: ۲۲۰۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۶
محمد اسلامی عنوان کرد؛
وزیر راه و شهرسازی از ارائه امتیازاتی به صاحبخانه‌های منصف برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن خبر داد.
کد خبر: ۲۱۹۴۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
قیمت های کمرشکن اجاره مسکن؛
«شغلی بهتر از صاحب خانه بودن سراغ دارید؟ ۴ یا ۵ خانه می‌خرد و به قیمت گزاف اجاره می‌دهد. نه تجربه می‌خواهد، نه مدرک و نه رفتن به دانشگاه. یا اینکه اصلا اجاره نمی‌دهد و هر روز روی قیمت ملکش می‌رود؛ اما من مستاجر چه کنم؟»
کد خبر: ۲۱۹۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۸
تیغ منتقدان علیه وام رهن؛
اقدام به حل مشکلات از طریق راه‌های اصولی، گاهی جای خود را به «توسل به ابزار پول‌پاشی» می‌دهد؛ این رویه چالش‌برانگیز در حال سرایت به حوزه مسکن است.این روزها فشار افکار عمومی به دولت برای مهار نرخ‌های نجومی اجاره بها، دولت را برآن داشته تا با اعطای وام ودیعه مسکن به مستأجران، از شدت انتقادات بکاهد اما در شرایطی که بازار اجاره بها تابعی از بازار خرید و فروش مسکن است، دولت اقدام اساسی و مؤثری همچون وضع مالیات بر عایدی سرمایه را تعیین تکلیف نمی‌کند.
کد خبر: ۲۱۸۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۴
مقابله با سوداگری در بازار مسکن؛
از اوایل سال گذشته بود که با خروج یک جانبه آمریکا از برجام و بازگشت دوباره تحریم‌ها اقتصاد کشور تحت فشار قرار گرفت و در بازارهای مختلف نابسامانی اقتصادی خود را نشان داد. این فشار اقتصادی خود را در بازار ارز، سکه و خودرو نشان داد و از اواخر سال گذشته بود که تأثیر خود را در بازار مسکن گذاشت.
کد خبر: ۲۱۶۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۸
لزوم کنترل بازار اجاره بها؛
دولت بازار اجارهبها را صرفا تابع تورم عمومی می‌داند و قصد دارد برای تامین ودیعه به موجران وام پرداخت کند اما کارشناسان می گویند بازار اجاره بیش از آنکه تابع تورم باشد، تابع قیمت مسکن است.
کد خبر: ۲۱۶۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۷
بررسی وضعیت بازار مسکن در تابستان ۹۸؛
وزارت راه و شهرسازی امسال برای کنترل وضعیت بازار مسکن در فصل جا به جایی، برنامه‌هایی را در دستور کار قرار داده است.با نزدیک شدن به فصل جا به جایی و اتمام مدارس بازار اجاره مسکن داغ شده است. طمع بسیاری از مالکان بیشتر شده و سعی دارند با پیشنهاد نرخ‌های نجومی، اجاره مستاجران را بیش از گذشته افزایش دهند. این درحالی است که بسیاری از کارشناسان و مسئولان دولتی اعلام می‌کنند که امسال نرخ اجاره پایین‌تر از نرخ تورم خواهد بود.
کد خبر: ۲۱۳۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
تعیین دامنه نرخ انتظاری اجاره؛
برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند «در سال گذشته افزایش حدود ۳۰ درصدی در بخش اجاره مسکن داشتیم و انتظار می‌رود امسال نیز در حدود همین عدد شاهد افزایش اجارهبها باشیم.»
کد خبر: ۲۱۰۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۶
کارشناسان اعلام کردند؛
درحالی که مسئولان دولتی خبر از مدیریت بازار مسکن می‌دهند و برای حذف سفته‌بازان در این زمینه سایت‌های تبلیغاتی بدون درج قیمت اقدام به انتشار آگهی می‌کنند، اما بازهم می‌بینیم همچنان تب قیمتی در بازار مسکن روبه افزایش و به نوعی باعث تشنج در این بازار شده است و از سوی دیگر شاهد افزایش شدید قیمت‌ها در بازار اجاره بهاء هستیم.
کد خبر: ۲۰۹۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵
عباس فرهادیه اعلام کرد؛
مدیر کل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با اعلام اینکه هم اکنون از واحدهای بالای ۱۵۰ متر در بحث اجارهبها مالیات دریافت می‌شود، گفت: به زودی شاخص‌های افزایش نرخ اجارهبها اعلام خواهد شد.فرهادیه با تاکید بر اینکه به دنبال برقراری تعادل در بازار اجاره‌بهای مسکن کل کشور هستیم افزود: در حال حاضر نه مستاجران و نه موجران نمی‌دانند میزان افزایش نرخ اجارهبها چقدر است. ما شاخص‌های این افزایش را تهیه خواهیم کرد که از جنس تورم عمومی است.
کد خبر: ۲۰۹۳۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۳
بسته پوچ تنظیم اجارهبها؛
متولی مسکن برای انجام تکلیف خود در حوزه سیاست‌گذاری، بسته‌ای برای تنظیم بازار اجاره تابستان ۹۸ تدارک دیده که در آن، یک اهرم مالیاتی قرار است میزان افزایش اجارهبها را در دامنه مطلوب دولت مهار کند. این اهرم اما به‌دلیل عدم‌توجه به فرمول معیوب مالیات بر اجاره، به جای آنکه مشوق موجران در افزایش محدود اجارهبها شود صرفا حرکتی نمایشی خواهد بود. بسته پوچ تنظیم بازار اجاره، با حداقل دو اقدام ساده از جمله انتشار منظم نبض معاملات قابل‌اصلاح است.
کد خبر: ۲۰۸۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۱
روزنامه ابتکار ؛
به تابستان، فصل جابه‌جایی مستاجران نزدیک می‌شویم، این در حالی است که اجاره‌بهای مسکن روند افزایشی را در پیش گرفته است. در این میان برخی از فعالان در حوزه مسکن از افزایش اجارهبها به شکل ساعتی سخن می‌گویند و تناسبی را میان درآمد خانوارها و میزان اجارهبها مسکن نمی‌بینند.
کد خبر: ۲۰۸۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۹
یک کارشناس مسکن:
یک کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه 37 درصد مردم ایران اجاره‌نشین هستند، گفت: دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن می‌تواند به تولید مسکن اجاره‌ای و اعطای وام ودیعه قرض‌الحسنه اقدام کند.
کد خبر: ۲۰۷۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۲
لزوم کنترل بازار اجاره ؛
با نزدیک شدن به موعد نقل و انتقال در بازار مسکن، نرخ اجارهبها در حال افزایش است. در این بین دولتی‌ها مشاوران املاک را یکی از عوامل گرانی اجارهبها معرفی می‌کنند و در مقابل بنگاه‌ها نیز کم‌کاری دولت را دلیل افزایش نرخ‌ها می‌دانند.در منطقه یک محله حکمت یک واحد مسکونی 124 متری با رهن 50 و اجاره ماهانه 6.8 میلیون تومان ثبت قرارداد شده است. با تبدیل پول پیش(به ازای هر یک میلیون تومان 30 هزار تومان) مستاجر این واحد مسکونی ماهانه 8.3 میلیون تومان اجاره پرداخت می‌کند. در همین منطقه و محله امام زاده قاسم گلاب‌دره واحد 90 متری با پول پیش 260 میلیون تومانی اجاره داده شده است، یعنی اجاره ماهانه 7 میلیون و 800 هزار تومانی.
کد خبر: ۲۰۲۷۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۲